mbrebou

ρε ζουμε παρανοικες στιγμες!!!!ειλικρινα δεν ξερω να γελαμε πρεπει η να κλαιμε????

Σας εχω το κορυφαιο....εβγαλε ανακοινωση διευκρινιση το ΥΠΕΚΑ....και οριστε ΤΙ ΛΕΕΙ ο ποιητης..."Ανακοίνωση σχετικά με διευκρινίσεις για τη διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων : Το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σχετικά με την διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων, διευκρινίζει τα εξής: - για τη μεταβίβαση οικοπέδων και γηπέδων στα οποία δεν υπάρχει κτίσμα απαιτείται δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν υπάρχει κτίσμα, συνοδευόμενη από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τα οριζόμενα σχετικά στο άρθρο 24 παράγραφος 2β του ν.4014/2011, - σχετικά με τις αμοιβές των μηχανικών για την παροχή των υπηρεσιών τους για την ένταξη αυθαίρετων κατασκευών στις διατάξεις του ν. 4014/2011 καθώς και για την έκδοση βεβαιώσεων για τη μεταβίβαση ακίνητων, ότι είναι αντικείμενο ελεύθερης διαπραγμάτευσης των μερών, σύμφωνα με το ν. 3919/2011, - διευρύνει άμεσα, το αργότερο εντός δύο εβδομάδων, την ηλεκτρονική πλατφόρμα, προκειμένου να συμπεριλάβει την κατάθεση με ηλεκτρονικό τρόπο όλων των βεβαιώσεων μηχανικών που απαιτούνται για την μεταβίβαση ακινήτων, τόσο αυτών που έχουν εκδοθεί όσο και αυτών που θα εκδοθούν, ώστε να καταστούν διαφανείς οι πράξεις και να ελέγχεται η φερεγγυότητα τους και οι ευθύνες των μηχανικών. ΚΑΙ θελω ειλικρινα να μου πειτε....ΚΩΔΙΚΟ ΠΛΗΡΩΜΗΣ απο που θα βγαλω?????

Συγγνωμη ρε παιδια..και κωδικο πληρωμης ΑΠΟ ΠΟΥ θα παιρνουμε????θα τρελαθουεμ τελειως...

ΑΝ δεν εχει εξαιρεθει και βασει με οσα εχω κατανοησει, μπαινει στον νομο αλλα συμψηφιζει το προστιμο με οσα εχει πληρωσει.Αλλα γιατι δεν πας να κανεις την γ΄φαση?πιο απλο μου φαινεται..

Συναδερφοι εχω εναν πελατη ο οποιος εχει ενα οικοπεδο σε ΟΤ που επιτρεπει την μεταφορα συντελεστη δομησης.Ξερει κανεις απο που και πως αγοραζεις συντελεστη?δεν μου εχει τυχει ποτε!!

Η αποκλειστικη χρηση δωματος στο συμβολαιο δεν καλυπτει το γεγονος οτι το δωμα ειναι κοινοχρηστος χωρος πολεοδομικα αρα αν χρησιμοποιειται αποκλειστικα πρεπει να προβλεφθει αλλος χωρος να βγαινουν οι ιδιοκτητες η οι ενοικοι πολυκατοικιας!εχω υποθεση πελατη που τρεχει χροναι σε δικαστηρια και δεν βρισκει ακρη!

Συναδερφε εσυ γιατι εισαι τοσο σιγουρος οτι δεν γινεται?συγγνωμη κιολας αλλα εχει ολοκληρο θεμα και κανεις μας δεν εχει βρει ακρη....στο ειπαν καπου υπευθυνα?

ΣΑΦΩΣ!!αυτο που με εξοργιζει ειναι η προχειροτητα του ΤΕΕ οκ αλλα και η σπουδη συναδερφων να βγαλουν ανακοινωσεις αμοιβων..με εχουν παρει δεκα τηλεφωνα εσεις ΠΟΣΑ παιρνετε σαν αμοιβη και αυτο που λεω ειναι δεν παιρνω διοτι δεν υπαρχει επισημη ανακοινωση αγαπητοι!διοτι θα υπαρξει ασχετα τι λεει ο προεδρος απλα για να τραβηξει χρονο και πελατεια ο νομος!!!παμε να μπουμε σαν μηχανικοι στο σκεπτικο το γενικοτερο που υπαρχει σημερα και ειναι οσα προλαβουμε να παρουμε...δεν ειναι ετσι αν και ξερω οτι λιγοι συμφωνουν.Και εγω εχω οικονομικα θεματα αλλα αρνουμαι να ευτελισω μαι εργασια γαι την οποια κοπιασα σε ΠΟΣΟ ΚΑΝΕΙ το κιλο η νομιμοποιηση..διαβαζω εδω και ενα μηνα απο την προανακοινωση τον νομο και παλι εχω τεραστια κενα και ΣΟΒΑΡΑ!!αρα δεν "παει" ακομα η νομιμοποιηση..ευτυχως η δυστυχως!! εγω δεχομαι αυτο που λες συναδερφε που ειναι και το προφανες..ΑΝ τελικα θελουν εξαρτημενο τοπογραφικο και στατικα σε ειδικα κτιρια..αυτοι με τα 470ερυω η τακτοποιηση ΠΩΣ θα βγουνε?εκμεταλευομενοι αλλους φανταζομαι!!

Ελα μου ντε!!εδω ειπαν εξαρτημενα και τσουπ ενεφανισθη χαρτης κτηματολογιου στην εφαρμογη!μιλαμε ΓΙΑ ΑΚΡΙΒΕΙΑ!!!!και οσον αφορα τον 3843 και τα σχεδια συμβολαιου...φιλη αγορασε απο σχεδια εργολαβου υπεροχο διαμερισμα 120τμ 380000ευρω και τελικα ειχε αγορασει 58 σπιτι και τα λοιπα ημιυπιαθριους ΚΑΙ φωταγωγους!!σε αυτον εδω περι αυθαιρετων ειμαι περιεργη τι θα δηλωσει ο καθεις!!!!

το θεμα ειναι ΠΟΣΟΙ εχουν καταλαβει οτι αλλο αλλαγη χρησης και τακτοποιηση ημιυπαιθριου βλ.3843 που στην τελικη υπηρχαν και σχεδια και απολα και αλλο 4014 αυθαιρετο οπου θελει μετρημα ΕΤΣΙ και αλλιως σχεδια εξαρτημενα τοπογραφικα ΚΑΙ στατικη επαρκεια αν προκειται για δημοσιο κτιριο!!πως λενε 470 ευρω πχ????μετα που δεν θα βγαινουν τι θ ακανουν?εγω λογω χαλεπων ΟΝΤΩΣ καιρων παιρνω προκαταβολη και ενημερωνω οτι ασχετα τι λενε οι τηλεορασεις δεν εχει βγει η νομιμη αμοιβη.Οποιος θελει μενει οποιςο θελει παει στο διπλανο μαναβικο_σορρυ τεχνικο γραφειο εννοουσα_ που εχει πιο φθηνα λεμονια!!

Κοιτα...η θα βρει τον ηρωα μηχανικο που θα υπογραψει η θα περιμενει!!δεν ειναι καθολου αστειο αυτο με τις βεβαιωσεις και αν ειναι για 300 ευρω να παμε φυλακη ας κατσουμε εξω χωρις τα 300 και παμε αργοτερα ΕΤΣΙ ΚΑΙ ΑΛΛΙΩΣ...το ΔΟΚΚ τι ειναι?

Αυτο το θέμα είναι απο τα πιο σοβαρά του νόμου και θεωρώ ότι αν δεν βγει εγκύκλιος δεν το ακουμπάμε.διότι αν πω βλακεία στον πελάτη μετά δεν θα μπορώ να επικαλστεώ την τηλεφωνική επικοινωνία με το ΤΕΕ!!!ας περιμενουν λίγο δεν χάθηκε ο κόσμος!!τόσα χρόνια περιμεναν!

Παιδια οι ιδιωτες δεν παρακρατουν!!!μην τρελαθω τωρα..δηλαδη σε εκδοση αδειας εσυ φίλε Evan κοβεις δελτιο παροχής με παρακράτηση????κοβεις δελτιο βασει φεμ.

Στο ΤΕΕ εκει που γραφει περι δηλωσεων αυθαιρετων εχει και ενα εγχειριδιο χρησης.Στην σελιδα 13 λοιπον αναφερει στο κατω μερος αυτο που εγραψα.ΜΕ τι κωδικο εργου λοιπον θα παω στην δηλωση εφοσον δεν εχει προβλεφθει ειδικη αμοιβη για τα αυαθαιρετα οεο?????

εγω θεωρω οτι η σκεψη του προεδρου ειναι η εξης...ασε να πανε να δουμε ΠΟΣΟΙ θα πανε και μετα λεμε και μια αμοιβη..δεν υπαρχει περιπτωση ολο αυτο να ειναι ελευθερο συναδερφοι.

να πουμε λοιπον στον προεδρο να μας πει εκεινος πως θα παρουμε κωδικο εργου απο το συστημα αμοιβων του ΤΕΕ μιας και τον χρειαζεται το συστημα αυθαιρετων του ΤΕΕ επισης για να κλεισει η δηλωση!!!καμαι ιδεα??(σελ 13 κατω κατω στο εγχειριδιο χρησης του ΤΕΕ επισης...) Επισης αυτο το 480 ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ και το 270 πως βγηκε???και καλα ουτε καν 500 και ουτε καν 300????ειμεθα γελιοιοι κυριες και κυριοι!!και καλα κανουν και κοροιδευουν δικηγοροι συμβολαιογραφοι και λοιποι καθοτι εμεις οι ιδιοιι ξεφτιλιζουμε και τα πτυχια και τις γνωσεις μας!!!οτι παρεις 100..

Αγαπητοι συναδερφοι στην σελιδα 13 του εγχειριδιου χρησης του ΤΕΕ αναφερει οτι για την ολοκληρωση της δηλωσης πρεπει να συμπληρωθει ο αριθμος του εργου στο οποιο εχουν δηλωθει οι αμοιβες των μηχανικων.Αρα θ απρεπει να υπαρξει προβλεψη γαι τετοιες αμοιβες στο συστημα.Τωρα οποιος παιρνει 50 ευρω καλα κανει και οποιος τον εμπιστευεται ακομα καλυτερα.Οι επιλογες ειναι ελευθερες και οι συνεπειες ομοιως!

Συγγνωμη αλλα αν εχουμε ενα κτισμα αυθαιρετο, κυρωνεται η πραξη εφαρμογης και δυνητικα βγαινει αδεια νομιμοποιησης.Υπαρχει ομως παραβιαση καλυψης(τμημα του ειναι χτισμενο στην πρασια)υπαρχει 30 τμ υπολοιπο συντελεστη τι θ ακανω?θ ακανω νομιμοποιηση των κομματιων του κτιριου που ειναι εντος περιγραμματος και τ αυπολοιπα θα τ απαω με 4014????αφου το κτιριο ειναι στατικα αυτοτελες...

Νομιζω οτι η τιμη ζωνης στο εκτος σχεδιου θα παει οπως και στον 3843/2010 ητη θα ειναι η μικροτερη που ισχυει στο εντος σχεδιου στο δημοτικο διαμερισμα του ακινητου.

και εγω ακουσα απο μελος τεε σε επιτροπη οτι το κατωτερο θα ειναι γυρω στα 500 ευρω!τωρα τι εννοει ο ποιητης κατωτερο δεν γνωριζω!!!

Εγω που μιλησα σημερα με εναν κυριουλη στο ΤΕΕ πολυ σαφως μου ειπε και που να ξερουμε ακομα κοπελια???επισης με ενημερωσε οτι μεσα στην εβδομαδα θα βγουν αμοιβες αλλα ας παιρνω εγω μια προκαταβολη και βλεπουμε...σαφεστατος!!

εγω εχω αυθαιρετη κατασκευη σε εντος σχεδιου μη αρτιο αλλα οικοδομησιμο.Μπορω να παω με την διαταξη για την εκδοση αδειας σε 3 χρονια η πρεπει να δηλωθει εν συνολω?

ΒΑσικα θα παραμεινει αποθηκη διοτι θελει να το πουλησει ως εμπορικη αποθηκη.Στατικα οκ θα τα κανω στην πορεια απλα δεν ξερω τι προστιμο να του πω μαζι με τα ταβορ...

Αρχικα ευχαριστω για την διευκρινιση περι κυριως και βοηθητικων χωρων!εχω εναν πελατη με μια αποθηκη 400τ.μ σε εκτος σχεδιου περιοχη ο οποιος θελει να νομιμοποιησει το χωρο.Σε ποια κατηγορια θα το βαλω?βιοτεχνιες βιομηχανιες?υπηρεσιες?διοτι εγκεφαλικο απο εγκεφαλικο εχει διαφορα...

Καλημερα!θα κανω χαζη ισως ερωτηση αλλα δεν κατανοω καποια...αν εχω ενα αυθαιρετο εκτος σχεδιου το οποιο εχει 80τμ κατοικια και 20τμ εξωστες θα το χωρισω στον υπολογισμο του προστιμου?δηλαδη θα βαλω κυριους και βοηθητικους χωρους?επισης αν εχω ενα κτισμα αυθαιρετο σε περιοχη που εχει κυρωθει η πραξη εφαρμογης μετα την ανεγερση του προχωραω με τον νομο αυτο καταβαλω παραβολο αρκει να εκδοσω οικοδομικη αδεια εντος 3ετιας?και ο κοινωνικος συντελεστης ισχυει μονο για ΑΜΕΑ η και για χαμηλα εκκαθαριστικα?ευχαριστω.