Καλησπέρα σας,
έχω την εξής περίπτωση.
Πελάτης μου είναι ιδιοκτήτης δύο όμορων οικοπέδων (οικόπεδο Α και οικόπεδο Β).
-Στο οικόπεδο Α, έχει χτίσει αυθαίρετα ισόγειο κατάστημα (τακτοποίηση με νόμο Τρίτση και οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση).
-Στο οικόπεδο Α, κατασκευάζει αυθαίρετα κατοικία Α' ορόφου τμήμα της οποίας βρίσκεται εντός πρασιάς.
-Το 1998, βγάζει άδεια νομιμοποίησης του Α' ορόφου και ως οικόπεδο λαμβάνει και τα δύο, Α και Β (για να βγει η δόμηση..). στην άδεια αυτή, το τμήμα του ορόφου που βρίσκεται στην πρασιά, έχει hatch με αναγραφή ρυμοτομούμενο.
-Στην συνέχεια, κατασκευάζει αυθαίρετα κατοικία δώματος στο οικόπεδο Α, τμήμα του οποίου επίσης βρίσκεται εντός πρασιάς.
-Και κατασκευάζει αυθαίρετα επίσης, κλιμακοστάσιο και βεράντα στο οικόπεδο Β, όπου η βεράντα του Α' ορόφου δηλαδή πατάει και στα δύο οικόπεδα.
Θεωρώ ότι τακτοποιώ με μια δήλωση υπαγωγής (ειδικά εφόσον και η άδεια έχει βγει στο ενιαίο οικόπεδο) κατηγορίας 5 λόγω της πρασιάς του δώματος.
Θεωρείτε ότι υπάρχει κάτι που πρέπει να προσέξω;
Ευχαριστώ,