exrist

Δ/νση Δημόσιας Υγείας και Κοινωνικής Μέριμνας (Υγειονομικο λ.Αλεξανδρας) 1. Αρχιτεκτονικά σχέδια κατόψεων και τομών των χώρων εις διπλούν υπογεγραμμένα από διπλωματούχο μηχανικό μέλους του Τ.Ε.Ε., ο οποίος θα βεβαιώνει ότι ο χώρος είναι κύριας χρήσης και δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις η συγκεκριμένη χρήση για τον προβλεπόμενο χώρο θεωρημένα από λειτουργική άποψη από τις Τεχνικές Υπηρεσίες της Περιφέρειας. 2. Αντίγραφο του στελέχους της οικοδομικής άδειας (Άδειας Δόμησης), από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, στην οποία θα πρέπει να αναγράφεται η χρήση του κτηρίου ή του χώρου για την οποία ζητείται η αδειοδότηση ή σε κάθε περίπτωση αυτή που αναγράφεται στην ταυτότητα του κτηρίου σύμφωνα με το άρθρο 5 του Ν. 4067/12 (ΦΕΚ 79/Α/09-04-2012).

Καλημέρα σας, Έχω χώρο με χρήση αίθουσας και θέλει η πελάτης μου να τον κάνει εργαστηριο αισθητικής? Μπορούμε να προχωρήσουμε χωρίς αλλαγή χρήσης? Ψάχνω ψάχνω και δεν καταλήγω πουθενα... Δεν βρίσκω κάτι το οποίο να μου στοιχειοθετεί ότι χρειάζομαι αλλαγή χρήσης... Δεν μπορώ να τα κατατάξω στα καταστήματα αφού ουσιαστικά μπορεί να προκληθεί βλάβη στην υγεία έστω και επιδερμική. Οποτε τα κατατάσω στην κατηγορία υγείας και πρόνοιας. Όμως κάτι τέτοιο μπορεί να στεγαστεί σε αίθουσα??? Παρακαλώ τα φώτα σας γιατί έχω μπερδευτεί αρκετα. Ευχαριστώ εκ των προτερων

Καλησπέρα συνάδελφοι, Εχω την εξής απορία γιατί δεν βρίσκω τίποτα εντός ΓΟΚ. Στην πολυκατοικία που μένω(κατασκευής 78) ακριβώς κατω από το σπίτι μου βάσει κανονισμού πολυκατοικίας ( δεν βρίσκω οικ.αδεια η οποία χάθηκε από την πολεοδομία) έχουν κατασκευαστεί αποθήκες ημιυπόγειες. Ένας ιδιοκτήτης λοιπόν είχε την ιδεα να τροποποιήσει τη δική του σε χώρο στάθμευσης (δεν ξέρω αν έγινε νόμιμα) . Κατασκεύασε ένα μεταλλικό κάνναβο πάνω στον οποίο έβαλε κόντρα πλακέ θαλάσσης (ο καθένας με τις πατέντες του) δημιουργώντας έδραση για το αυτοκίνητό του ισόπεδη με το πεζοδρομιο και έτσι το τοποθετούσε μόνιμα μέσα χωρίς να το κινεί. Όσες φορές το άναβε για να μην αδείασει η μπαταρία το σπίτι μου δονούταν ολόκληρο. Ο εν λόγω κύριος αποδήμησε και ο χώρος πουλήθηκε. Η ερώτηση μου τώρα ...υπάρχει πιθανότητα να έχει γίνει δεκτή αλλαγή χρήσης???? δεν πρέπει να γίνει κάποια στατική μελέτη????δεν έχω ασχοληθεί ποτέ με το θέμα.... αν και είμαι βέβαιη ότι βάσει ΓΟΚ δεν καλύπτεται το απαιτούμενο ύψος των 2.20 οπότε ως εκ τούτου απαγορεύεται η χρήση του χωρου ως parking. Παρακαλώ τα φώτα σας...

Καλησπέρα σας, Έχω πολύ μεγάλο προβλημα με τα χιλιοστά θέρμανσης της πολυκατοικίας στην οποία επιλέχθηκα να είμαι διαχειρίστρια απο ΙΑΝ15. , Μετά από γενική συνέλευση το ΔΕΚ14 αποφασίστηκε, ότι όποιο διαμέρισμα επιθυμεί να αποκοπεί από την κεντρική θέρμανση μπορεί να το κάνει με την προυπόθεση εγκατάστασης αυτόνομου λέβητα φυσικού αερίου. Έτσι και έγινε 3/25 διαμερίσματα αποφάσισαν να κάνουν την εν λόγω εγκατάσταση. Τώρα όμως τί γίνεται με τα χιλιοστά θέρμανσης ? Τα συγκεκριμένα διαμερίσματα δεν μπορούν να θεωρηθούν ως κλειστά και βάσει λογικής ουδεμία σχέση δε θα έπρεπε να έχουν με οτιδήποτε αφορά θέρμανση (πετρελαιο , συντήρηση καυστήρα κλπ). Όμως τα χιλιοστά που υπολείπονται του συνόλου που μετακυλίονται? Θα πρέπει να γίνει επανυπολογισμός και αν ναι με ποια λογική ? Ότι η πολυκατοικία έχει 22 διαμερίσματα αντί 25? Κάθε φορά που θα επιλέγει κάθε ιδιοκτήτης να αποκοπεί από την κεντρική θέρμανση (δισωλήνιο) θα πρέπει να γίνεται ξανά ο υπολογισμός? Λογικά θα πρέπει να αλλάξει και το καταστατικό. Θα πρέπει να κατατεθεί και νέος πίνακας στην πολεοδομία??? Ακόμα μία πληγή, μίλησα με Αέριο Αττικής μου έιπαν ότι δεν τους αφορά η κατανομή των χιλιοστών στις πολυκατοικίες και ουδεμία σχέση έχουν με αυτή , είναι θέμα συνέλευσης πολυκατοικίας .Επισπροσθετα με ενημέρωσαν ότι ο ν. 3175/2003 ορίζει ξεκάθαρα ότι τα διαμερίσματα τα οποία κάνουν εγκατάσταση αυτόνομου λέβητα αποσυνδέονται από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης και ότι δεν εμφανίζεται πουθενά ότι εκμηδενίζοται ή τροποιούνται τα χιλιοστά εξόδων επί της θέρμανσης και ότι αυτό καθορίζεται μετά από γενική συνέλευση.... Τη βοήθειά σας παρακαλώ γιατί βλέπω να επέρχεται σκοτωμός. Ευχαριστώ πολύ

Καλημέρα σας, Εχώ αποφοιτήσει και από τις δύο σχολές αρχιτεκτονικής (εμπ) και διακοσμησής(τει Αθ.)... Η κάθε σχολή μαθαίνει διαφορετικά πράγματα στους φοιτητές της. Θα έλεγα ουτοπικά εφαρμόσημα στην Ελλάδα. Παρόλα ταύτα το " πριν τα μπετά" που εμφανίζεται στο συγκεκριμένο site είναι αστείο. Θα ήταν ορθότερο από όλους μας, γιατί σε κάθε κλάδο υπάρχουν οι καλοί και οι κακοί επαγγελματίες, να υποθεί ότι: σε συνεργασία με τον αρχιτέκτονα ο διακοσμητής πριν ξεκινήσει η κατασκευή ενός ακινήτου αρχίζοντας με το σχεδιασμό .... (το ίδιο ισχύει και για τον αρχιτέκτονα με τον πολιτικό μηχανικό κ.λ.π.) .Επιτέλους σ αυτή την Ελλάδα ας ξεκαθαρίσουμε το ποια είναι δουλεία ποιου και όχι όλοι να μπορούν να κάνουν τα παντα... Μου θυμίζει αλλοδαπούς στην οικοδομή που, " ο πλακάς ξέρει να σοβατίσει, να περάσει υδραυλικά εννοείται και ηλεκτρολογικά και μπορέι να σου φτιάξει και μία κουζίνα" έτσι γιατί είναι πολύ καλός στη δουλεία του! Δεν είναι έτσι δε χρειάζεται ενας να τα κάνει όλα και να προσπαθεί να φανεί ή να φάει τα λεφτά πολλά η λίγα που μπορεί να πάρει ο διπλανός του. Τώρα όσο αφορά τα ποσά που εμφανίζονατι σε αυτή τη λίστα , είναι εκτός πραγματικότητας. Δουλεύω από το 1999 στην μελέτη , κατασκευή, μέχρι το 2007 μπορούσε ο καθένας να ζητήσει ότι ήθελε ως διακοσμητής ( αν το δεχόταν πάντα ο πελάτης και εκτιμούσε αυτό που είσαι σαν επαγγελματίας) σαν αρχιτέκτονας το ΤΕΕ έιχε σταθερές αξίες που ορισμένες φορές , είναι πραματικότητα, έτριβα τα χεράκια μου . Υπερεκτιμημένες αμοιβές , ακόμα και σήμερα εν έτη 2014 που οι περισσότεροι άνθρωποι είναι μέσα σε κάδους σκουπιδιών για να βρουν να φάνε , το ΤΕΕ εμφανίζει αμοιβές, ενός έργου, που άλλοι θα έκλεγαν για να πάρουν όχι σε ένα χρόνο αλλά σε πολύ παραπάνω. Κατ' εμέ δεν είναι τι τιμή βγάζει το κάθε επιμελητήριο ή η κάθε ένωση αλλά το πόσο κρίνεις εσύ το ποσο αξίζει η δουλεία σου, αντικειμενικά , συγκριτικά με άλλα έργα!!! Βέβαια θα σας πω ότι η χρήση διακοσμητή ή αρχιτέκτονα με ιδέες περαν της κατασκευής ενός οικοδομήματος είναι πολυτέλεια και όποιος επιθυμεί πληρώνει. Απλα

Καλημέρα , Μία ερώτηση θα ήθελα να κάνω ,δεν μου βγαζει xml για να κανω κατάθεση στο ΤΕΕ! Παταω την εντολη αλλα αυτο που μου βγάζει είναι ενα κωδικοποιημένο μη ανγνώσιμο μύνημα... Τι κάνουμε?