savvas31

Σε οικόπεδο ( Θρακομακεδόνες ) με πυκνή βλάστηση (πεύκα) κάνω μία μελέτη για την ανέγερση οικοδομής. Γνωρίζει κανείς το κόστος κοπής των δένρων; Είναι ανά τεμάχιο ή ανά αριθμό; Μπορούν να κοπούν κάποια πριν από την έκδοση οικοδομικής άδειας; Ευχαριστώ

Παιδιά έχω 1-2 ερωτήσεις για το πρόγραμμα 1)Στην μελέτη θερμομόνωσης με τον χειρονακτικό υπολογισμό βάζουμε την ολική επιφάνεια της πλευράς το μήκος της την επιφάνεια του φέροντα οργανισμού κτλ..και στο τέλος τα ανοίγματα (πόρτες παράθυρα). Οι πόρτες και τα παράθυρα πρέπει να αφαιρεθούν από την επιφάνεια που δηλώνουμε στην αρχή ή όχι; Δηλαδή αν έχω ολική Βόρεια πλευρά 100τμ 30 τμ φέροντα οργανισμό 60τμ τούβλο και 10 τμ ανοίγματα τι δηλώνω; Ολική επιφάνεια 100τμ ή 90 τμ; Γιατί νομίζω ότι αν δεν τα αφαιρέσουμε από την αρχή (δηλ να δηλώσουμε 90 τμ στην ολική επιφάνεια) το πρόγραμμα καταλαβαίνει τελικά ότι είναι 110 τμ; Κάτι τέτοιο καταλαβαίνω από τις εκτυπώσεις 2) Όταν κάνω μελέτη θερμομόνωσης στο ίδιο κτίριο αλλά με δύο σενάρια (θα εξηγήσω παρακάτω) βγάζω 2 διαφορετικά αποτελέσματα που δεν μπορώ να καταλάβω πως προκύπτουν. Δηλαδή Σε κτίριο ελεύθερο από παντού το πρόγραμμα μου βγάζει ολικό συντελεστή θερμοπερατότητας 0,375 kcal/m2hC Αν στο ίδιο κτίριο με τα ίδια δομικά ακριβώς στοιχεία βάλω έναν τοίχο(τοιχίο) να εφάπτεται με το χώμα τότε έχω συντελεστή 0,475 kcal/m2hC ( το τοιχίο είναι ακριβώς το ίδιο με το 1ο σενάριο απλά εφάπτεται με το χώμα) Και η απορία είναι η εξής δεν θα έπρεπε να βγαζει έστω και λίγο καλύτερο συντελεστή το 2ο σενάριο αφού η πλευρά αυτή του σπιτιού είναι χωμένη στο έδαφος που και αυτό δράμα σαν παραπάνω μόνωση; Ευχαριστώ

Να σας τονίσω ότι είμαι στο στάδιο των μπετών ακόμη οπότε ότι κάνω θα ήθελα να το κάνω άπό την έξω μεριά. Οπότε τι κάνω;

οχι δεν έχουν σοβαντιστεί ακόμη.

Αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα σε μονοκατοικία που κατασκευάζω και θα ήθελα βοήθεια. Το οικόπεδο έχει μεγάλη κλίση με αποτέλεσμα ο Α όροφος στο πίσω μέρος του σπιτιού να φαίνεται ισόγειο και από την μπροστινή 1ος (υψομετρική διαφορά 3μ). Αποτέλεσμα είναι κάποια δωμάτια του ισογείου να έχουν έναν τοίχο( τοιχίο) τυφλό ο οποίος είναι όλος μέσα στο έδαφος. Εάν ήθελα να κάνω μόνο στεγανοποίηση θα ήξερα τι να κάνω αλλά θα ήθελα να κάνω και θερμομόνωση αφού είναι τοίχος δωματίων. Έχει κανείς καμία ιδέα για το τι πρέπει να κάνω; Πως στεγανοποιώ και θερμομονώνω ταυτόχρονα; Σας ευχαριστώ

Και εγώ αυτό ψάχνω. Έχω κάνει το ίδιο ερώτημα στο φόρουμ αλλά δεν πήρα απάντηση. Ίσως τώρα να είμαστε πιο τυχεροί αν κάποιος έχει μάθει κάτι.

Καλημέρα και χρόνια πολλά. Μήπως ξέρει κανείς που μπορούμε να βρούμε το σχέδιο νόμου για τον νέο ΓΟΚ που ετοιμάζεται?

Είμαι συνάδελφος τοπογράφος αλλά θα ήθελα την βοήθειά σας για κάτι που αγνοώ. Σε ένα οικόπεδο έγινε κάθετη ιδιοκτησία χωρίζοντας το οικόπεδο ( άρτιο και οικοδομήσιμο) σε δύο μέρη . Το ένα οικόπεδο εχει πρόσωπο στον δρόμο και το άλλο αποτελεί το πίσω μέρος του οικοπέδου. Έτσι έγινε μια λουρίδα πλάτους 3μ. κοινόχρηστος δρόμος για να μπορεί ο πίσω να έχει πρόσβαση στο οικόπεδό του. Αγρότερα οι ιδιοκτήτες διαπίστωσαν ότι ο δρόμος για αρχιτεκτονικούς λόγους έπρεπε να έχει γίνει από την αριστερή πλευρά του οικοπέδου και όχι από την δεξιά που είναι τώρα. Μπορούν οι ιδιοκτήτες να κάνουν τροποποίηση ή μεταβολή της καθέτου ιδιοκτησίας έτσι ώστε να τους βολεύει; Σας ευχαριστώ.

Σε ευχαριστώ για την απάντηση. Όσον αφορά τα ηλεκτρικά απλά θα τα περάσω στα τοιχία και μετά φυσικά θα σοβαντίσω τα τοιχία. Θα έχω όμως πρόβλημα με την τοποθέτηση των πριζών ή μπορεί να μπει το ποτηράκι και τα κουτιά διακλαδώσεων; Όσο για τις κολώνες έχεις δίκιο ήταν υπερβολή το 20 εκ.

Καλησπέρα συνάδελφοι μηχανικοί. Είμαι τοπογράφος μηχανικός και ασχολούμαι με τα δημόσια έργα. Η αλήθεια είναι ότι οι γνώσεις μου για τα στατικά είναι ελάχιστες και για αυτό θέλω τα φώτα σας. Θέλω να κατασκευάσω μία μονοκατοικία (δική μου) με υπόγειο ισόγειο πρώτο και σοφίτα. Η κατοικία θα είναι στους Θρακομακεδόνες Αττικής και θα έχει κάτοψη 132 τ.μ. Προσπαθώ να κάνω κάποιους υπολογισμούς οικονομικούς και αρχιτεκτονικούς. Θα ήθελα να σας ρωτήσω αν μια μπορεί να κατασκευαστεί μόνο από τοιχία οπλ/νου σκυρ/τος των 20 εκατοστών. Το άλλο πρόβλημά μου είναι τα ηλεκτρικά. Μπορώ να τα περάσω στον ξυλότυπο και εξωτερικά του οπλισμού (στο κενό των αποστατών των κουπιών και του οπλισμού); Θεωρητικά μπορεί να κανείς να κατασκευάσει την ίδια οικοδομή με κολώνες και δοκάρια πάτους 20 εκ.; Ευχαριστώ

Όσο ψάχνω το πρόγραμμα τόσο το λατρεύω. Σπουδαία δουλειά. Μπράβο. Όμως όσο μπαίνω πιο βαθιά τόσο μου προκύπτουν απορίες. Μήπως μπορεί κανείς να με βοηθήσει να ορίσω ένα εσωτερικό κλιμακοστάσιο σε μεζονέτα; Έστω ότι υπάρχει η εσωτερική σκάλα που έχει γύρω της 3 τοίχους (εσωτερικούς εξωτερικούς δεν έχει σημασία). Έστω λοιπόν ότι έχει 3 τοίχους ο 4ος λείπει (είναι η αρχή και το τέλος της σκάλας σε κάθε όροφο) Πώς λοιπόν ορίζουμε την άκρη που λείπει (4ος τοίχος); Πως την οροφή και το δάπεδο αφού και τα 2 τελευταία ουσιαστικά δεν υπάρχουν; Πως μπορεί να γίνει και υπολογισμός για ενδοδαπέδια θέρμανση; ευχαριστώ

Καλή χρονιά σε όλους με υγεία και ευτυχία. Θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κανείς το κόστος κτισίματος με τουβλίνα πάχους 25 εκ. Πόσο ζητάει ο χτίστης και τι γίνεται με τα ένσημα (ισχύει το 2 ένσημα ανα 20 τμ. δρομικού τοίχου); Ζητούν όσο και στην διπλή τοιχοποιία ;

Γειά σας συνάδελφοι είμαι τοπογράφος μηχανικός. Επειδή το ερώτημα που έχω είναι παρόμοιο το κάνω εδώ. Γιατί όταν το ξαναέθεσα μάλλον δεν το είδε κανείς (κακό timming). Αφορά το σπίτι μου που σχεδιάζω τώρα αλλά κάποιες λεπτομέριες δεν τις ξέρω. Σε ανηφορικό οικόπεδο με υψομετρική διαφορα 10μ από τον δρόμο ως το τέρμα του οικοπέδου θέλω να κάνω δύο κτίσματα (μεζονέτες) σε δύο στάθμες (+3 και +6 μ. από τον δρόμο) Στο δεύτερο οικόπεδο (το μέσα) θέλω να κάνω υπόγεια την πρόσβασή του στο παρκινγκ του προκειμένου να μην χάσω κήπο και να μην έχω ορυγμα (το πάρκινγκ θα είναι υπόγειο και εντός του περιγράμματος του κτιρίου). Το οικόπεδο είναι στους Θρακομακεδόνες Αττικής και έχει ειδικούς όρους δόμησης ένας εκ των οποίων λέει ότι το υπόγειο δεν μπορεί να εξέρχεται του περιγράμματος του κτιρίου Το Αρθρο 17 παρ. 6. του ΓΟΚ λέει: Αρθρο 17 παρ. 6. Σε περιπτώσεις ανηφορικών οικοπέδων, προκειμένου να αποφευχθεί η δημιουργία ορυγμάτων, επιτρέπεται, ύστερα από έγκριση της Ε.Π.Α.Ε., η κατασκευή ενός χώρου στάθμευσης ή εισόδου-εξόδου χώρων στάθμευσης κάτω από την επιφάνεια των προκηπίων. Ο χώρος πάνω από τις κατασκευές αυτές πρέπει να φυτεύεται. Η ερώτηση λοιπόν είναι αν μπορεί να γίνει αυτή η υπόγεια είσοδος έξοδος η οποία θα φτάνει στο υπόγειο?

Οι όροι δόμησης έχουν αλλάξει εδώ και λίγο καιρό και δεν έχω δει αντίστοιχη πρόσφατη περίπτωση . Οι γείτονες έχουν κάνει τοιχία στην πρόσοψη 3μ. και από εκεί κάτω έχουν γκαράζ (αλλά αυτοί έχουν χτίσει πιο παλιά) . Βέβαια έχουν και στην πρόσοψη 3μ. υψομετρική διαφορά από τον δρόμο. Εγώ δεν έχω ξεκινάω από το +0.5μ. και φτάνω +10.8μ. Έχει κανείς αντίστοιχη εμπειρία?

Σε ανηφορικό οικόπεδο με υψομετρική διαφορα 10μ από τον δρόμο ως το τέρμα του οικοπέδου θέλω να κάνω δύο κτίσματα (μεζονέτες) σε δύο στάθμες (+3 και +6 μ. από τον δρόμο) Στο δεύτερο οικόπεδο (το μέσα) ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει υπόγεια την πρόσβασή του στο παρκινγκ του προκειμένου να μην χάσει κήπο και να μην έχει ορυγμα (το πάρκινγκ θα είναι υπόγειο και εντός του περιγράμματος του κτιρίου). Το οικόπεδο είναι στους Θρακομακεδόνες Αττικής και έχει ειδικούς όρους δόμησης ένας εκ των οποίων λέει ότι το υπόγειο δεν μπορεί να εξέρχεται του περιγράμματος του κτιρίου. Το Αρθρο 17 παρ. 6. του ΓΟΚ λέει: Αρθρο 17 παρ. 6. Σε περιπτώσεις ανηφορικών οικοπέδων, προκειμένου να αποφευχθεί η δημιουργία ορυγμάτων, επιτρέπεται, ύστερα από έγκριση της Ε.Π.Α.Ε., η κατασκευή ενός χώρου στάθμευσης ή εισόδου-εξόδου χώρων στάθμευσης κάτω από την επιφάνεια των προκηπίων. Ο χώρος πάνω από τις κατασκευές αυτές πρέπει να φυτεύεται. Η ερώτηση λοιπόν είναι αν μπορεί να γίνει αυτή η υπόγεια είσοδος έξοδος η οποία θα φτάνει στο υπόγειο?

Γεια σας παιδιά μήπως ξέρει κανείς το κόστος των ενεργειακών υαλοπινάκων το μ2? Με ενδιαφέρει ή διπλός low-e με 4mm ή 5mm τζάμια και διπλός low-e με τρίπλεξ τζάμι και 5mm το δεύτερο. Ευχαριστώ

Γειας συνάδελφοι, θα ήθελα την εμπειρία σας για κάτι που θέλω να κατασκευάσω. Φτιάχνω μία μονοκατοικία (δική μου) και θέλω να τοποθετήσω εξωτερική θερμομονωση. Το κόστος όμως των εταιριών που εξειδικεύονται είναι πολύ μεγάλο από 45€-55€ . Να σας πώ ότι το σπίτι θα είναι όλο από οπλισμένο σκυρόδεμα (όχι τούβλα εξωτερικά) Θα μπορόυσα να βάλω ένα μονοτικό ξυλοτύπου (π.χ. shapemate ή νεοπορ) και μέτα κλασικό σοβά οπλιμένο με πλέγμα πλαστικό ακόμα και στις γωνίες (γωνιοκρανα)? Μπορεί να αντιμετοπίσω προβλήματα στο μέλλον? Υπάρχει κάπιο πρόσθετο που θα μπορούσα να βάλω στον σοβά ώστε να γίνει πιο ελαστικός και να αποφύγω σκασήματα? Ποια είναι η γνώμη σας?

Γεια σας, Έκανα την ίδια ερώτηση στους αρχιτεκτονες αλλά δεν ηξεραν να μου απαντησουν και μου είπαν ότι ίσως οι μηχανολογοι να ξέρουν. Οπότε θα ήθελα να σας κάνω μία ερώτηση σχετική με το αν είναι προτιμότερο να γίνει μία διώροφη μονοκατοικία μόνο από οπλισμένο σκυρόδεμα (οι εξωτερικοί τοίχοι να είναι μόνο από οπλισμένο σκυρόδεμα και όχι και τούβλο). Ποια μπορεί να είναι τα πλεονεκτήματα ή τα μειονεκτήματα μιας τέτοιας κατασκευής? Κάπου διάβασα ότι φτιάχνοντας έτσι μια κατοικία εγκλωβίζεις όλη την ηλεκτρομαγνητική ακτινοβολία στο σπίτι με ότι βλαβερό αυτό μπορεί να σημαίνει. Δηλαδή ότι ο τα τοιχία που θα δημιουργηθούν με τον οπλισμό όπως μπαίνει σταυρωτά είναι σαν κλωβός πού δεν αφήνει την ακτινοβολία να διαφύγει και την αντανακλά πάλι πίσω. Δεν μπορώ να καταλάβω πως μπορεί να ισχύει κάτι τέτοιο όμως μπορεί και να κάνω λάθος Αληθεύει?

Παιδιά αν περάσεις τα ηλεκτρικά από το δαπεδο μπορείς να βάλεις ενδοδαπέδια θερμανση και δροσησμό?

Και εγώ σε προμέτρηση που έκανα για μία μονοκατοικία που θέλω να φτιάξω στο ίδιο συμπέρασμα έφτασα. Απλά δεν μπορώ να καταλάβω τι κάνεις αν δεν προβλέψεις σωστά τα Η/Μ πχ πρίζες θέση κουζινας κτλ Έχει κανείς καμιά ιδέα? Μια ιδέα είναι να χτιστεί ένας δρομικός τοίχος και εκεί μα περάσουν τα Η/Μ? Ο τοίχος αυτός θα στέκεται αν τον φάει ο ηλεκτρολόγος ή ο υδραυλικός?

Αν ξεπεράσουμε το κόστος η κατασκευή γίνεται καλύτερη όσον αφορά την αντοχή της στοθς σεισμούς?

Γεια σας, θα ήθελα να σας κάνω μία ερώτηση σχετική με το αν είναι προτιμότερο να γίνει μία διώροφη μονοκατοικία μόνο από οπλισμένο σκυρόδεμα (οι εξωτερικοί τοίχοι να είναι μόνο από οπλισμένο σκυρόδεμα και όχι και τούβλο). Ποια μπορεί να είναι τα πλεονεκτήματα ή τα μειονεκτήματα μιας τέτοιας κατασκευής? Κάπου διάβασα ότι φτιάχνοντας έτσι μια κατοικία εγκλωβίζεις όλη την ηλεκτρομαγνητική ακτινοβολία στο σπίτι με ότι βλαβερό αυτό μπορεί να σημαίνει. Δηλαδή ότι ο τα τοιχία που θα δημιουργηθούν με τον οπλισμό όπως μπαίνει σταυρωτά είναι σαν κλωβός πού δεν αφήνει την ακτινοβολία να διαφύγει και την αντανακλά πάλι πίσω. Δεν μπορώ να καταλάβω πως μπορεί να ισχύει κάτι τέτοιο όμως μπορεί και να κάνω λάθος Αληθεύει?

Γιωργο πως μπορω να βρώ ένα βιβλιο για το ecotect? Εχεις κατι υπ΄όψη σου?

παιδια ένα νότιο άνοιγμα με σκίαση 100% κατά τους 3 θερινούς μήνες έχει θετικό θερμικό ισοζυγιο ή αρνητικό? Δηλ τον χειμώνα θα έχει μεγαλύτερες απώλιεες ή κέρδη αν πχ χρησ/σω 2πλούς υαλοπίνακες low-e?

Παναγιώτη ειμαι Τοπογράφος μηχανικός αλλά ρωτάω γιατί προσπαθώ να σχεδιάσω το σπίτι μου.