xaralampo_s
-
Περιεχόμενα
6 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by xaralampo_s
-
Συνεπώς, ποιο θεωρείς ότι είναι το επίπεδο του δικαιώματος υψούν; Η πλάκα οροφής του δώματος ή η οροφή της αποθήκης; Και αυτό το ρωτάω γιατί θα πρέπει να καταχωρήσω επίπεδα. Και επίσης στην επιλογή βεβαίωσης θα καταχωρήσω αδόμητο, ασχέτως της ύπαρξης της αποθήκης;
-
Συνάδελφοι καλησπέρα, έχω και εγώ μία ερώτηση σχετική. Σε οικοδομική άδεια του 1978 που αφορούσε τριώροφη οικοδομή με πυλωτή, στη στάθμη του δώματος, εκτός της απόληξης κλιμακοστασίου υπάρχει ένας ακόμη χώρος (αποθήκη / πλυσταριό χωρίς υδραυλικές εγκαταστάσεις) σε επαφή με την απόληξη και χωρίς εσωτερική επικοινωνία (ανεξάρτητη είσοδο από το δώμα). Ο χώρος αυτός αποτυπώνεται στα σχέδια της αδείας χωρίς χρήση. Μεταγενέστερα της αδείας έχει γίνει Σ.Ο.Ι (1993) όπου περιγράφονται όλοι οι χώροι εκτός του χώρου αυτού στο δώμα. Επίσης το δικαίωμα υψούν έχει δικό του ΚΑΕΚ χωρίς να γίνεται αναφορά στον χώρο αυτό. Σήμερα καλούμαι να εκδώσω ΗΤΚ για το δικαίωμα υψούν. Πολεοδομικά ο χώρος αυτός είναι νόμιμος βάσει αδείας διότι αποτυπώνεται. Ο συμβολαιογράφος μου αναφέρει ότι ο χώρος είναι κοινόχρηστος και μπορώ να εκδώσω ΗΤΚ για τον υπόλοιπο χώρο. Η ερώτησή μου είναι πως θα εκδώσω ΗΤΚ σε χώρο που υφίσταται νόμιμα κοινόχρηστη αποθήκη με ανεξάρτητη είσοδο από το δώμα; Έχει κανείς κάτι παρόμοιο;
-
Εννοείς αυτό που γράφτηκε παραπάνω, δλδ αρχειοθέτηση και νέες ΗΤΚ; Απλά προφανώς επειδή η διαθήκη έχει ποσοστά και άλλα εμβαδά σε σχέση με την υφιστάμενη κατάσταση, τα θέλει στην ΗΤΚ να περιγράφονται. Σε άλλες περιπτώσεις μου ζητούν Τεχνική Έκθεση και στην συνέχεια και αφού έχει γίνει η Πράξη κάνω ΗΤΚ με τα εμβαδά που έχουν αποδεχθεί.
-
Την διαδικασία αυτή την γνωρίζω, είναι η ίδια που κάνουμε όταν δεν υπάρχει σύσταση και αυτή γίνεται μετά. Αναφέρεις τα πάντα με τα σωστά τ.μ. και μετά κάνεις για την κάθε μία ιδιοκτησία ξεχωριστή ΗΤΚ. Εγώ μπερδεύτηκα διότι η συμβολαιογράφος μου είπε ότι θα κάνω ΗΤΚ υπό σύσταση, και είπα μήπως είναι κάτι διαφορετικό. Αν δεν υπάρχει κάτι άλλο θα προχωρήσω ως έχει.
-
Όπως τα λες. Τακτοποίηση αλλά και συνένωση έκανε η μητέρα η οποία και πλέον δεν ζει. Για τα κτίσματα είχαν εκδοθεί τρεις διαφορετικές άδειες και πριν να πεθάνει η μητέρα έγινε τακτοποίηση και συνένωση. Το θέμα μου είναι ότι η συμβολαιογράφος σήμερα μου ζητά ΗΤΚ διότι με την διαθήκη, επειδή έδινε ποσοστά, είναι και σύσταση και άρα να κάνω "ΗΤΚ υπο σύσταση", έτσι μου το ανέφερε.
-
Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση οικοπέδου που υπάρχει: δημόσια διαθήκη του 2011 (για 3 καταστήματα, κατοικία, αποθήκες και 3 μελλοντικούς ορόφους) που δίνει ποσοστά, έχει γίνει τακτοποίηση με τον ν.4178 το 2014 που αλλάζουν τα τ.μ. και στην συνέχεια το 2016 Άδεια μικρής κλίμακας για συνένωση δύο καταστημάτων σε ένα. Σήμερα οι ιδιοκτήτες θέλουν να κάνουν αποδοχή. Σε συζήτηση με την συμβολαιογράφου μου είπε ότι επειδή η διαθήκη δίνει ποσοστά και έχουν αλλάξει τα τ.μ., είναι σύσταση οριζοντίου προ τελευταίας βούλησης και πρέπει να γίνει ΗΤΚ για υπό σύσταση. Το αναφέρει ο @jbosdas στις 14 Οκτωβρίου από ότι είδα αλλά αυτό που δεν κατάλαβα είναι πως θα γίνει από την στιγμή που σήμερα στο κτηματολόγιο φαίνεται ένας αριθμός ΚΑΕΚ;
-
Εγώ όταν πηγαίνω να πραγματοποιήσω πληρωμή, στις συναλλαγές στο κάτω μέρος μου βγάζει ότι οι πληρωμές είναι απενεργοποιημένες διότι εκκρεμεί η ενεργοποίηση του λογαριασμού. Κατά τα άλλα καταλαβαίνω ότι εάν συμπληρωθούν όλα εκείνα τα πεδία και "πατήσω" εκτέλεση πληρωμής, αυτή θα γίνει και τέλος. Σωστά;
-
giorgosv, μήπως μπορείς να μου δώσεις τα φώτα σου για το virtual της ΕΤΕ, καθώς το έχω και εγώ και εκτός του να μπαίνω με τους κωδικούς μου και να βλέπω τον λογαριασμό μου, δεν ξέρω πως λειτουργεί.
-
giorgosv και εγώ έχω το virtual της ΕΤΕ αλλά σε επικοινωνία με την Εθνική δεν έχω βγάλει άκρη πως λειτουργεί. Μήπως μπορείς να με διαφωτίσεις;