nicktheengineer

Καλησπέρα συνάδελφοι, Θα ήθελα αν είναι εφικτό Τιμή Ζώνης για υπολογισμό προστίμου Ν.4495/2017 για τα παρακάτω ακίνητα που βρίσκονται εντός οικισμού. Οι συντεταγμένες δίνονται σε ΕΓΣΑ ’87: 1. Χ = 145813.415 Υ= 4389816.485 2. Χ=139112.099 Υ= 4403343.872 3. Χ= 147461.9856 Υ= 4386717.4742 Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Για να γίνω και πιο συγκεκριμένος με μπλέ είναι η ιδιοκτησία του πελάτη μου και με κόκκινο η αποκλίνουσα διάσταση. Με βάση αυτή την παράγραφο θέλω να το εντάξω κατηγορία 3 , απλά δεν ήμουν σίγουρος αν η περίπτωση αυτή αφορούσε 5% του περιγράμματος της οριζόντιας ή όλου του κτιρίου. Ευχαριστώ για την διευκρίνση. 20240828091031120_0002.pdf

Καλησπέρα συνάδελφοι, Από τράπεζα για λογαριασμό πελάτη, μου ζητούν να τους προσκομίσω βεβαίωση για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών. Περιληπτικά να σας αναφέρω , ότι πρόκειται για διαμέρισμα β ορόφου επί τετραώροφης οικοδομής . Από την ερευνά μου στην πολεοδομία, έχω στα χέρια μου Ο.Α. του 1988 η οποία αφορά προσθήκη στον τέταρτο όροφος της οικοδομής, αλλά μέσα σε αυτή συμπεριλαμβάνονται διάγραμμα κάλυψης και τυπικές κατόψεις υφιστάμενων ορόφων, για να μπορώ να συγκρίνω. Κατόπιν αυτοψίας και σε σύγκριση με Ο.Α. του 1988, προκύπτει διαφορά 15 εκ. σε εξωτερική διάσταση ( 4.85 μ. αναγραφόμενη στην Ο.Α. και 5.00 μ. με μέτρηση δική μου), η οποία είναι μεγαλύτερη του 2%. Για υπαγωγή στην κατηγορία 3, πρέπει να γίνει έλεγχος (5% περίπτωση ιειε) του περιγράμματος όλου του ορόφου ή μόνο του περιγράμματος της ιδιοκτησίας ;