neo_s_7

Ενας παληός πελάτης θέλησε να κάνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας σε μια παληά οικοδομή. Κοιτάζοντας τα έγγραφα και τα σχέδια και αφού έκανα αυτοψία στο κτίριο ανακάλυψα πως τα τετραγωνικά δόμησης που αναγράφονται στο στέλεχος της άδειας ειναι διαφορετικά από αυτά του διαγράμματος κάλυψης (336 στο στέλεχος, 346 στο διάγραμμα). Πήρα την πολεοδομία να τους ρωτήσω τι γίνεται στην περίπτωση αυτή και μου απάντησαν πως δεν υπάρχει διαδικασία διόρθωσης του στελέχους και πως αυτό που υπερισχύει είναι το διάγραμμα κάλυψης. Ξέρει να μου πεί κανένας τι κάνουμε σε αυτήν την περίπτωση? Δώστε μου τα φώτα σας παιδιά γιατί δεν την πολυεμπιστεύομαι την πολεοδομία Ευχαριστώ

Νομίζω πως το μεγαλύτερο πρόβλημα δεν είναι οι αμοιβές αλλά κατά πόσο τα στοιχεία της έκθεσης που θα κάνουμε θα είναι αυτά της αδείας η τα πραγματικά οπότε θα χρειασθεί αποτύπωση και επομένως η ανάλογη αμοιβή. επίσης εάν υπογράψουμε την έκθεση θα είμαστε υπεύθυνοι και για τις υπερβάσεις αδείας που έχουν γίνει η όχι? Ας πούμε για παράδειγμα πως έχουμε μία σοφίτα η οποία έχει υπολογιστεί στον όγκο της οικοδομής αλλά υπάρχει υπέρβαση ύψους, την ευθύνη για την υπέρβαση αυτή θα την έχουμε εμείς μετά την έκθεση? Εκτός άν στην έκθεση γράφουμε πως τα στοιχεία είναι αυτά της εγκεκριμένης άδειας και για τυχόν υπερβάσεις δεν φέρουμε καμμία ευθύνη. Όλα αυτά θα καθορίσουν και την αμοιβή μας

Parov Stellar έχει ακούσει κανένας? Είναι καταπληκτικός. Για όσους αγαπούν την zajj.

Στους υπόγειους χώρους το προσμετρούμενο εμβαδόν θα είναι μικτο (με τους τοίχους) η καθαρό?. Επίσης στον εγκεκριμάνο κτιριακό όγκο εννοεί στον πραγματοποιούμενο συντελεστή κατ' όγκον εκμετάλλευσης, στον επιτρεπόμενο συντελεστή κατ' όγκον εκμετάλλευσης η στον όγκο ο οποίος προκύπτει γεωμετρικά από το ιδεατό στερεό και την κάλυψη του κτιρίου?. Τέλος οι αμοιβές μας για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων θα ανακοινωθούν κάπου επίσημα?

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας αλλά τα Goodys δεν ανήκουν στα καταστήματα υγιειονομικού ενδιαφέροντος?. Όσο για την πυροπροστασία και επί της ουσίας πρέπει να γίνει μελέτη.

Θέλω να βγάλω μία άδεια για αλλαγή χρήσης και νέα διαρρύθμιση από κατάστημα καλλυντικών σε fast food (τύπου Goodys). Ποιές προδιαγραφές διέπουν τα fast food και που μπορώ να τις βρώ? Ποιά είναι η διαδικασία για την έκδοση της οικοδομικής άδειας? Εκτός από τα κλασσικά, σχέδια αρχιτεκτονικά, στατικά Η/Μ , τοπογραφικά κ.λ.π. προαπαιτείται κατάθεση φακέλλου σε άλλες υπηρεσίες (π.χ. υγειονομικές )? Πρέπει να έχω εξασφαλίσει θέσεις στάθμευσης και πόσες?. Μπορώ να τις εξαγοράσω αν δεν έχω την δυνατότητα να τις χωροθετήσω λόγω χώρου?. Σε ποιά κατηγορία καταστημάτων ανήκουν τα "Goodys"?. Ευχαριστώ.

Που μπορώ να βρω Hatch για κεραμίδια? Και πως θα το περάσω στο Autocad 2007? Παρακαλώ γράψτε με σωστή ορθογραφία στους τίτλους. Ευχαριστώ, ilias

Πιο δύσκολο είναι να βγάλω την αμοιβή παρά να κάνω την διαρρύθμιση. Σε Ευχαριστώ πολύ. Το πρόβλημά μου είναι πως δεν έχω πρόγραμμα υπολογισμού αμοιβών. Να πάρω του Γάρδου?

Για αλλαγή χρήσης από ισόγειο κατάστημα σε κατοικία πώς υπολογίζονται οι αμοιβές μηχανικού? Τι σχέδια χρειάζονται? Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Παρακαλώ διαβάστε τους του forum. Ευχαριστώ. acnt

Ευχαριστώ συνέδελφε

Έχω στον ακάλυπτο μία ζαρντινιέρα που πατάει στην πλάκα οροφής υπογείου, με διαστάσεις 30*0,60*0,60. Θ'ελω να την φυτεύσω αλλά χρειάζομαι ένα σύστημα αποστράγγισης και μί απολύ καλή υγρομόνωση. Καμμιά ιδέα συνάδελφοι?

Βαριές κατασκευές. Σε ζαλίζουν. Κατά τα άλλα πράγματι τι μπορούμε να φτιάξουμε. Εδώ στην Ελλάδα είμαστε λίγο συντηρητικοί.

Συνάδελφοι στο υπόδειγμα του πίνακα χιλιοστών το ποσοστό συνιδιοκτησίας οικοπέδου (στήλη 12) πώς βγαίνει? (π.χ. τα 138 χιλιοστά) λίγο πιο λιανά. Ευχαριστώ.

Σε ευχαριστώ πολύ. Είμαι εντελώς φρέσκος σαν χρήστης, όχι σαν ηλικία και ακόμη δεν έχω εξοικιωθεί με το forum. Αρχιτέκτων είμαι. Νομίζω πως το έχω στο προφίλ μου

Θέλω να κάνω μια σύσταση οριζοντίου για δύο μεζονέτες κατασκευής 85. Που μπορώ να βρώ κανένα υπόδειγμα πίνακα κατανομής χιλιοστών?