alexdam

Το 129,46 που αναγράφει είναι το εμβαδόν του οικοπέδου. Θεωρώ πως από τη στιγμή που υπάρχει οριστική εξαίρεση για το σύνολο του οικοπέδου μπορώ να προχωρήσω σε ένταξη στον 4495 για κάτι μικροαυθαιρεσίες στο διαμέρισμα και στη συνέχεια σε έκδοση ΗΤΚ. Το αντιλαμβάνομαι λάθος? Όταν λέμε ''υπό ρυμοτομικό βάρος'' σημαίνει πως απλά γίνεται αναφορά στην τεχνική έκθεση ή απαιτεί κάποια άλλη ενέργεια? Μη συντέλεση της απαλλοτρίωσης σημαίνει η μη αποζημίωση του ιδιοκτήτη? Η μη αποζημίωση για τα επικείμενα ( εξώστες - περίφραξη ) θεωρείται μη συντέλεση της απαλλοτρίωσης? Σ' ευχαριστώ πάρα πολύ για το χρόνο που αφιερώνεις...

ΑΠΟΦΑΣΗ.pdf ΠΡΑΞΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ.pdf

Καλημέρα. Η οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση έγινε το 1995. Η απόφαση Νομάρχη με την οποία κυρώθηκε η διορθωτική πράξη είναι του 2001.

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα. Μου ζητήθηκε να εκδώσω ΗΤΚ σε ισόγειο διαμέρισμα – οριζόντια ιδιοκτησία σε διώροφη οικοδομή. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1981, νομιμοποιήθηκε με τον Ν. 1337/1983 και έχει οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση (Γ’ Φάση). Το διάταγμα ρυμοτομίας είναι το 1986. Με την πράξη εφαρμογής καθώς και με μία διορθωτική πράξη που κυρώθηκε το κτίριο δεν επηρεάζεται, ρυμοτομείται μία λωρίδα οικοπέδου στην οποία όμως βρίσκεται ο μπαζωμένος εξώστης του διαμερίσματος ο οποίος τέμνεται στη μέση σε όλο το μήκος του. Μπορώ να ενταχθώ στον Ν. 4495/2017 για κάποιες μικρές αυθαιρεσίες που υπάρχουν στο διαμέρισμα και στη συνέχεια να εκδώσω ΗΤΚ? Το ρυμοτομούμενο τμήμα πως αντιμετωπίζεται? Ευχαριστώ.

Αυτά που έχω γράψει είναι οι προσωπικές μου απόψεις τις οποίες τις έχω εφαρμόσει ύστερα από προσεχτική μελέτη του Ν.Ο.Κ και των αλλαγών του και ύστερα από συζήτηση με συμβολαιογράφο και προϊστάμενο Υ.Δ.Ο.Μ. Φυσικά και μπορείς να έχεις τις δικές σου απόψεις...

1) Ναι. 2) Χώρος αποκλειστικής χρήσης. Όχι απαραίτητα του υποκείμενου. 3) Αν είναι χώρος αποκλειστικής χρήσης του υποκείμενου δύναται να συνδέονται λειτουργικά με εσωτερική σκάλα.

Ευχαριστούμε...

Ευχαριστούμε για την προσφορά...

Καλημέρα Άκη. Χ: 392219.093 Υ: 4507531.323 Ευχαριστώ.

Καλημέρα. Η Τ.Ζ. στον Άγιο Αθανάσιο - Δήμος Χαλκηδόνος - Θεσσαλονίκη είναι 600? Ευχαριστώ.

Στην Κ3 το έχω εντάξει. Απλά υπό τον φόβο της Κ5 ( λόγω προκηπίου ) και λόγω των προηγούμενων σχολίων που παρέθεσα ήθελα να ακούσω τη γνώμη σας σήμερα. Σας ευχαριστώ όλους για το χρόνο σας...

Παύλο για αυθαίρετες κατασκευές εντός προκηπίου πάνω από 20 εκ. υφίσταται απαγόρευση υπαγωγής. Έτσι δεν είναι? Η παραβίαση του προκηπίου με προβληματίζει... Κάποτε ο Δημήτρης είχε εκφράσει κάποιες επιφυλάξεις αν εντάσσεται στη Κ3... https://www.michanikos.gr/forums/topic/50350-αρθρο-096-ν-449517-κατηγορία-3-αυθαιρέτων-κατασκευών/page/52/

Καλησπέρα. Στον 3ο όροφο κτιρίου που βρίσκεται πάνω στην οικοδομική γραμμή έχει γίνει μία προεξοχή ( κάτι σαν έρκερ ) με διάσταση πάνω από 20 εκ. εις βάρος του προκηπίου. Πληρούνται όμως οι προϋποθέσεις της κατηγορίας 3. ( 5% διάσταση - εμβαδό ). Εντάσσεται στην κατηγορία 3 ή είναι 5 και δεν τακτοποιείται? Ευχαριστώ.

Είχα κάνει αίτηση για την επιστρεπτέα 4. Δεν έκανα για την 5. Έτσι στο myBusinessSupport έχω συμπληρωμένους τους μήνες μέχρι και τον Οκτώβριο. Δεν μπόρεσα να συμπληρώσω τους μήνες Νοέμβριο - Δεκέμβριο. Έκανα αίτηση στο supportemployees.services.gov.gr στο '' Οικονομική ενίσχυση- Αποζημίωση ειδικού σκοπού για επιστήμονες-ελεύθερους επαγγελματίες '' και την πήρε κανονικά. Έχω υποβάλλει περιοδικές για όλο το 2020.

Καλησπέρα. Το χωριό Σφηκιά στο νομό Ημαθίας τι Τ.Ζ. έχει? Ευχαριστώ.