ducatista

δεν με πειραζει αυτο αλλα εφοσον εχει υπαχθει στον 4014 γινεται αυτο που μου λετε?

καλημερα σας και καλο σαββατοκυριακο να εχουμε. θα ηθελα να κανω μια ερωτηση γιατι σκεφτομαι να φτιαξω ενα σπιτι που μενω. μενω σε ενα κλαασικο δωμα του 1970. ο παππους μου τοτε οπως πολυς κοσμος το μεγαλωσε κατα 15 τετραγωνικα και εγινε ενα δυαρακι των 50 τμ. πριν λιγο καιρο ο συμπαθεστατος γειτονας μας εκανε καταγγελια στη πολεοδομια. εκανε αυτοψια μας βρηκε παρανομους και το τακτοποιησαμε με τον 4014. η ερωτηση ειναι η εξης τα 35 τμ νομιμα ειναι με μπετο τουβλα , δηλαδη σωστα φτιαγμενο. τα υπολοιπα 15 πλεον και αυτα νομιμα ειναι μετσιμεντολιθα και μια πλακα των 8 εκατοστων χωρις καποια ουσιωδη μονωση και πολυ υγρασια. εφοσον νομιμοποιησαμε και τα υπολοιπα 15 πριν λιγο καιρο η ερωτηση μου ειναι η εξης. μπορω με καποια αδεια να γκρεμισω τα 15 τμ και να φτιαξω κολωνες και αλλη πλακα απο την αρχη ωστε να γινει μια σωστη κατασκευη γιατι η υπαρχουσα πλακα ειναι και πολυ λεπτη και εχει πολυ υγρασια. θελω ολα να γινουν νομιμα με αδειες ενσημα τιμολογια γιατι οπως ειπαμε εχουμε και τον συμπαθεστατο γειτονα απο διπλα

απορροφητηρας με διαδρομη σωληνα 0,5μ δεξια (μικρη κλιση προς τον απορροφητηρα) μετα 6μ ευθεια προς τη ταρατσα και καπελο. οποτε μαγειρευω βλεπω λιγα νερα. ο απορροφητηρας ειναι με 2 μοτερ και η σωληνα ειναι Φ100. αλλα διαμερισματα δεν εχουν θεματα ουτα ο πιο κατω απο μενα ουτε ο πιο πανω. τη ταρατσα την ελενξα και δεν εχει θεα το καπελο. τι παιζει? απο τα λιγα που διαβασα σε ιστοσελιδες φταινε τα φιλτρα ο απορροφητηρας? δεν βγαζω ακρη? η διατομη δεν νομιζω να εχει θεμα γιατι θα ειχανε και οι αλλοι ιδιοκτητες της πολυκατοικιας

φιλε μου πολυ καλα σου απαντησε ο brasco. υποψιν εαν εκανε καλη δουλεια ο μαστορας θα επρεπε να ριξει νερα και οπου λιμναζουν να ριξει καποιο ειδος τσιμεντοκονιας ωστε να φευγουν ολα τα νερα και μετα να κανει το οτιδηποτε. μην περιμενετε ολοι απο ενα φορουμ να γινετε ειδικοι σε οτι αυτο αφορα την οικοδομη, δωσε λοιπον 300 στο μαστορα αυτον και μετα απο 3-4 χρονια που θα μπαζεις νερα αντε να τον βρεις

οικοδομη του 08 με κανονισμο να μην πληρωνουν κοινοχρηστα τα απουλητα και κλειστα διαμερισματα. ο εργολαβος ενω ακομα ειχε εργοταξιακο ρευμα και περιμενε το μονιμο ρευμα ειπε στους αγοραστες να μπουν να κατοικισουν. σας ενημερωνω οταν ερχοταν η δεη γινοταν το αδιαχωρητο αλλα αυτο ειναι αλλο θεμα. ο εργολαβος εβαλε σε ενα διαμερισμα απουλητο εναν να μεινει για 5 μηνες μεχρι να πουληθει το διαμερισμα. αυτος ο τυπας αφησε απληρωτα τα παντα και τωρα μετα απο 5 χρονια ερχεται η εταιρια με τα κοινοχρηστα και ζηταει για αυτους τους 5 μηνες 1000 ευρω(ηταν χειμωνας με κεντρικη). το ερωτημα ειναι το εξης. αυτος που εμενε εγινε καπνος, ο εργολαβος ειχε κλεισει την εταιρια προ πολλου και πριν απο κανα χρονο πεθανε. η εταιρια με τα κοινοχρηστα πως μπορει να παρει τα χρηματα της εφοσον τα ζηταει απο εναν αφαντο ενοικιαστη που το διαμερισμα που νοικιαζε παρανομα δεν ειχε συμβολαιο (φαινοταν απουλητο) και ο εργολαβος που του το παραχωρησε τοτε κοιταει τα ραδικια αναποδα?

για να μην μπλεξεις (διοτι θα μπλεξεις) με κακους μηχανικους , μαστορους , συμβολαιογραφους , δεητζιδες , κτλ, η αποψη μου ειναι πουλα το οικοπεδο (ξεφτιλα για την εποχη) βαλε και οτι λεφταδακια εχεις στην ακρη και αγορασε ενα διαμερισμα η μεζονετα εαν θες (παλι τιμη ξεφτιλα για την εποχη) θα γλυτωσεις απο πολλα και το κυριοτερο (χρονο , χρημα και πολλα νευρα)

μετα απο 10 χρονια απο την τελευταια φορα που κολληθηκαν ενσημα. δηλαδη αμα τελευταια φορα που εκαναν απδ για το εργο στις 01/2004 τοτε θα εχουν παραγραφει και δεν θα σε ενοχλησουν. εαν κολλουσαν και μετα το 2004 τοτε καποια μερα θα σε επισκευτουν

κλασσικο προβλημα πολυκατοικιας. εχει κρυο ο πρωτος απο τη πυλωτη αλλα ποιος θα πληρωσει τη μονωση της πυλωτης η αντιστροφα εχει υγρασιες ο τελευταιος οροφος αλλα ποιος θα πληρωσει τη στεγανοποιηση? αυτον στο πρωτο εφοσον εχει υγρασιες δεν τον νοιαζει. νομικα δεν ξερω να σου απαντησω το ποιος θα επιβαρυνθει αλλα ξερω να σου πω το εξης οτι αμα ο β οροφος εχει κρυο η υγρασια με την παροδο του καιρου θα φτασει και σε σενα η υγρασια. η υγρασια αμα δεν την σταματησεις προχωραει συνεχεια. ουτε τα υποβρυχια δεν γλυτωνουν απο την υγρασια που φτιαχνονται για το νερο

ευχαριστω τους παντες για το ενδιαφερον. το ακινητο το εκλεισα μολις πεσει και ο φορος μεταβιβασης στο 3% θα γινει και η μεταβιβαση (αρχικος ορος) θα παρακαλουσα τους μοντ να κλεισουν το θεμα γιατι θα ανοιξω καινουργιο με τη διαμορφωση (απο την αρχη) του ακινητου

στη προθεσμιακη δεν παιρνεις ουτε 3% για τα αλλα που λες αν και φαινονται ενδιαφερον δεν θα ασχοληθω γιατι εφοσον δεν ξερεις τις προθεσμιακες δεν μπορω να εμπιστευτω και αυτο που λες. να επισημανω δεν εγραψα εδω μεσα για να μου πειτε αλλες προτασεις εγραψα για κατι πολυ συγκεκριμενο που αφορα επενδυση και απασχοληση στην οικοδομη.

τα στατιστικα δειχνουν οτι καθε μερα παραδιδουν πολλες πινακιδες. ο ανθρωπος πρωτα κοιταει που θα μεινει και μετα που θα βαλει το seicento (πλεον) που εχει δεν ξερω για αλλες πολεις αλλα στο βολο τα παρκινγκ δεν εχουν περασει και γενικα δεν εχουμε και μεγαλο προβλημα στο παρκαρισμα

η ανακαινιση θα κοστισει βαρια 10,000 δηλαδη 250 το τετραγωνικο και με καλα υλικα αμα θες σου στελνω σε πμ αναλυτικα το τι θα κανω. φιλε πασλα το σκεφτηκα αυτο που λες αλλα να το νοικιασω καμια 5 χρονια και μετα μπορω να το πουλησω ανετα εφοσον απο θερμανση και υδραυλικα θα ειναι καλα. εκει πονταρω περισσοτερο στο ατομικο λεβητακι

θεωρω οτι βρηκα κελεπουρι. μιαλαμε για τιμη αγορας 400ευρω\τμ με φοβερη θεα και θεση στο βολο. και επειδη ειμαι και μαστορας το φτιαξιμο θα μου παρει λιγο χρονο και χρημα. υπολογιζω χρονο αποσβεσης στα 7 χρονια μαζι με την ανακαινιση αλλα χωρις τους φορους. οποτε παμε στα 10 χρονια χαλαρα πιστευω ειναι καλα

οντως αυτοι που αγορασαν το 2005-6 εχουν θεμα. το εχω ψαξει αρκετα και εχω δει παρα πολλες γκαρσονιερες. το σημειο ο οροφος αλλα και η τιμη του ακινητου ειναι τεραστια ευκαιρια. δεν βαζω τιμη εδω μεσα για να μην μοιρασω εγκεφαλικα.

ευχαριστω για τις απαντησεις σας παιδες. κακα ομως τα ψεματα κανεις δεν εχασε απο τα ακινητα. βασικα οποιος τα φροντιζει και τα εχει σε καλη κατασταση παντα θα εχει νοικιαστες. απο θερμανση θα βαλω ατομικο λεβητακι και για ψυξη ενα ινβερτερ. και οπως ειχαν πει και για πριν μολις τελιωσω με αλλο ενα 3αρι που εχω στα σκαρια τη κανω για εξωτερικο. τουλαχιστον εκει θα ειναι καλυτερα τα πραγματα

βρηκα παιδια μια γκαρσονιερα στο κεντρο του βολου 38τ.μ. σε εξευτελιστικη τιμη. βεβαια ειναι αχουρι αλλα θα την φτιαξω απο την αρχη. 1. εχει κατοψη τυπικου οροφου και ενω στα σχεδια ειναι 3 διαμερισματα στη πραγματικοτητα ειναι 4. εμενα φαινεται 66 αλλα αγοραζω τα 38. να φανταστω θελει διαμερισματωση ε? 2 στεφτομαι να γκρεμισω ολους τους τοιχους και να το διαμορφωσω σαν μικρο δυαρακι (θα λαμβανω μεγαλυτερο ενοικιο) η ερωτηση ειναι η εξης για λιγοτερα μπαζα και χασουρα να εμπιστευτω γυψοσανιδα αντι για χτισω με τουβλα? πως γινεται να κολησει το πλακακι του μπανιου? πως θα κρεμαστουν τα καλοριφερ? και γενικα δεν θα εχω προβλημα με τις υγρασιες του μπανιου στη γυψοσανιδα? υ.γ. αμα θελετε αλλαξτε το θεμα βαλτε διαμορφωση διαμερισματος

οι ρωγμες σε σοβα αμα ειναι ο κλασσικος σοβας ειναι επειδη ο σοβατζης εβαζε πολυ ασβεστη στο μιγμα επειδη δεν ηθελε να κολαει το υλικο στους σωληνες. συνηθως με 3-4 χερις βαψιμο αυτο καλυπτεται.

εχω εναν συγγενη στη γαλλια και το πολυ σε 3-4 μηνες θα παω εκει για δουλεια. οτι βρω δεν με πειραζει. γιαννη για αυστραλια το εψαξα δεν ειναι τοσο ευκολα να πας. τεσπα το σκεπτικο μου ειναι να τοποθετησω καπου χρηματα ωστε να φυγω ησυχος γιατι οταν γυρησω δεν ξερω τι θα εχει γινει. οικοπεδακι απο την αλλη εχω δικο μου αλλα δεν ξεκιναω με τιποτα παιδες. θα το πω απλα και καθαρα ΦΟΒΑΜΑΙ. απο την αλλη τα ενοικια μια ζωη με στηριζαν και παντα θα με στηριζουν. εχουν και ρισκο δε λεω αλλα ειναι μια δουλεια η οικοδομη γενικα που την ξερω. βασικα και τα πραγματα οταν αλλαξουν θα μπορω να πουλησω και σε μεγαλυτερη τιμη οτι αγορασα και να ξεκινησω παλυ κατασκευες

καλησπερα σας και καλες γιορτες να εχουμε.εχω ενα θεμα ρε παιδες και θα ηθελα τη συμβουλη σας την αποψης η ακομα και την εμπειρια σας σε τετοια θεματα. Οι κατασκευες εχουν σταματησει προ πολλου απο πολλους κατασκευαστες. πολυ λιγοι ειναι αυτοι που συνεχιζουν και με πολυ αβεβαιο μελλον. τεσπα. Εγω για να ασχοληθω παλι με κατασκευες τουλαχιστον για μια πενταετια δεν θα το κανω, και επειδη το να καθεται χρημα στη τραπεζα νιωθω λιγο καπως (βλεπε κυπρο) σκεφτηκα κατι αλλα δεν ξερω εαν αξιζει. αγορα 2-3 γκαρσονιερων στο κεντρο οσο πιο αχουρια τοσο χαμηλωνει η τιμη (κατι δωματα κατι ρετιρε κατι χρεπια που υπαρχουν) να τα φτιαξω απο την αρχη με λεβητακι πλακακια αλουμινια κουζινα ντουλαπια και γενικα οτι χρειαζεται ενα σπιτι για να νοικιαστει σε φοιτητη (εκει πονταρω) και να τις νοικιαζω. υ.γ. εχω βρει κατι δωματα , το ενα μαλιστα βλεπει και παραλια του βολου και ειναι ολα σε τιμες απο 500-700 το τετραγωνικο δηλαδη πολυ χαμηλα. τι πιστευετε? Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Γιάννης

52.20 + φπα στο βολο το Κ20.

για μενα να τους εξηγησεις πως θα φαινεται αηδια με πλακακι. επειτα μπορεις να τους πεις να παρουν ψιφιδωτη μπορντουρα και να βαλεις τα τετραγωνακια οσο καλυτερα μπορεις και η αλλη λυση ειναι να βγαλεις πατρον και να βαλεις μαρμαρο

στην εισοδο στη θωρακισμενη οπως συμβαινει σχεδον παντου εβαλα μαρμαρο. επειτα περασα την θωρακισμενη τη πορτα. επειτα πεσαν οι τσιμεντοκονιες και τωρα βρισκομαστε στο σταδιο απο τα δαπεδα. το προβλημα ειναι το εξης. επειδη οι τσιμεντοκονιες και μεσα στο διαμερισμα και εξω στο διαδρομο ειναι 1 ποντο κατω απο το μαρμαρο (συστυχως δεν την ελενξα τοτε που επρεπε με αποτελεσμα οσο και λιγο κολλα να βαλω στα πλακακια το πλακακια σε σχεση με το μαρμαρο ειναι 0,3-0,4 παραπανω. εννοεοται δεν εχω κολλησει ακομα τα κοντινα πλακακια και τα αφησα ετσι. το ερωτημα ειναι το εξης. να σπασω το μαρμαρο να βγαλω πατρον και να δωσω 0,3 υψος παραπανω η υπαρχει κανενα επαλειφομενο υλικο που να το περασω πανω απο το μαρμαρο ωστε να κρυφτει η διαφορα?

ρε παιδες μια ερωτηση.εχουμε καταθεση ολα τα δικαιολογητικα στη πολεοδομια και περιμενουμε την αυτοψια για να παρουμε τις σφραγιδες. οταν ρωτησα το μηχανικο ποτε θα ερθουν για αυτοψια για να τους ανοιξω την οικοδομη μου ειπε δεν χρειαζομαι να ειμαι εγω. την κοιτανε μονο απεξω για καγκελα στεγες και πεζοδρομιο. σιγουρα οταν ερχονται για αυτοψια κοιτανε μονο αυτα η δεν ερχονται καθολου και ειναι καμια δικαιολογια του μηχανικου επειδη με εχει καθυστερησει πολυ για συτη τη διαδικασια?

εαν εννοεις 120 δεν νομιζω να υπαρχει προβλημα. μηπως ομως η τρυπα πρεπει να γινει φ1200 για να περναει ανθρωπος?

για να μιλησω με νουμερα. το πιστωτικο ειναι διπλασιο απο το φπα. οποτε οτι παρω σαν φορο θα μου μεινουν στη τσεπη να το πω ετσι στεγνα. απλα επειδη παντα απο μια οικοδομη ποτε οι σχεσεις κατασκευαστη- αντιπαροχου δεν ειναι και οι καλυτερες, ελεγα μηπως του προτεινα ανταλλαγη με καποιο οικοπεδο που μπορει να εχει η εξ αδιαιρετου με το διαμερισμα σε ποσοστο? η κατι αλλο τελωσπαντων που να φτανει το ποσο του φορου?