Ansryn

Χ= 404244 Υ= 4480720

Καλημέρα, Η τιμή ζώνης για μονοκατοικία εντός ζώνης/οικισμού στον οικισμό Νέα Κερασιά (του Δήμου /θερμαϊκου) είναι 750€ σύμφωνα με τους Πίνακες του ΦΕΚ του 2007 και τους αντίστοιχους χάρτες. Άρα αναπροσαρμόζεται στα 700€ για το 2016. Παρ' όλα αυτά στα ΕΝΦΙΑ του ιδιοκτήτη για τα έτη 2016 και 2017, η τιμή ζώνης αναγράφεται 600€. Μου διαφεύγει κάτι??

Πρόσφατα έπρεπε να καταχωρήσω ιδιοκτησία σε εργατικές κατοικίες στην Νέα Κρήνη, στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης. Πίνακα ποσοστών δεν βρήκα (δεν νομίζω να υπάρχει) αλλά σαν συμβόλαιο πρέπει να ανεβάσεις το έγγραφο που περιγράφει τα ποσοστά ιδιοκτησίας όλων των ιδιοκτησιών του οικοπέδου και όχι κάποιο συμβόλαιο που αφορά αποκλειστικά την ιδιοκτησία σου. Για την περίπτωση μου υπήρχε ΦΕΚ σύστασης ιδιοκτησιών όπου περιγράφονταν τα ποσοστά επί του οικοπέδου όλων διαμερισμάτων των εργατικών κατοικιών (ΦΕΚ 1322/τ.Β'/31-12-1977). Σαν "Κκδότη" έγραψα: "ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΥ ΕΡΓΑΤΙΚΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ" (βλέπε ΦΕΚ).

Το ΠΕΑ το έκανα εγώ και δήλωσα τη διεύθυνση Παντειχίου 30 (όπως αναγρα΄άφεται και στο Ε9 και στο Ε1 και στον λογαριασμό της ΔΕΗ). Την ΗΚΤ επίσης την κάνω εγώ, αλλά στο συγκεκριμένο οικόπεδο έχουν ήδη γίνει και άλλες 3 ΗΤΚ (όχι για εξοικονομώ) σε άλλες διευθύνσεις και το οικόπεδο ήταν ήδη περασμένο στην πλατφόρμα των ΗΤΚ με τον τρόπο που περιέγραψα παραπάνω. Εγώ έχω το δικαίωμα να αλλάξω τη διεύθυνση του οικοπέδου αλλά θεωρώ είναι λάθος να βάλω Παντειχίου 30 καθώς το οικόπεδο περιλαμβάνει 12 οικοδομές με διαφορετικες διευθύνσεις.

Ερώτηση προς τους συναδέλφους που έχουν υποβάλλει ΗΤΚ στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Εξοικονομώ 2021: Η Οδός και αριθμός του οικοπέδου/γηπέδου της ΗΤΚ πρέπει να ταυτίζεται με την οδό του διαμερίσματος που δηλώθηκε στο Εξοικονομω 2021; Το πρόβλημα προκύπτει γιατί το συγκεκριμένο οικόπεδο περιλαμβάνει 12 πολυκατοικίες (περίπτωση Εργατικών Κατοικιών) με διαφορετική οδό και αριθμό σε κάθε πολυκατοικία και ήδη έχει δηλωθεί στην ΗΤΚ από άλλους μηχανικούς ως εξής: Περιγραφή Οικοπέδου/Γηπέδου: ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ 12 ΤΕΤΡΑΟΡΟΦΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ Οδός: ΧΑΝΙΩΝ - ΑΓΝΩΣΤΟΥ ΣΤΡΑΤΙΩΤΗ - ΠΑΝΤΕΙΧΙΟΥ - ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ ΑΘΩΝΙΤΟΥ (οι 4 οδοί που περικλείουν το οικόπεδο) Αριθμός: ____ (κενό) Προσωπικά μου φαίνεται ορθώς ο παραπάνω τρόπος δήλωσης του οικοπέδου στην ΗΤΚ, αν λάβουμε υπόψη μας και την ερωτοαπάντηση 3 του ΤΕΕ (Ιούνιος 2022): «3. Πως καταχωρίζεται η οδός σε γωνιακό οικόπεδο; Αν το οικόπεδο/γήπεδο έχει όψη σε περισσότερες από μία οδούς, τις περιγράφετε αναλυτικά στο πεδίο «Οδός» π.χ. «ΑΛΦΑ 5 & ΒΗΤΑ 13». Απλά δεν ξέρω τι ελέγχους κάνει η πλατφόρμα του Εξοικονομώ σχετικά με την ΗΤΚ, γιατί τα μάτια μας έχουν δει τέρατα!

Αυτός είναι ο πιο ορθώς τρόπος. Μπαίνεις στο κτηματολόγιο σαν Μηχανικός και βλέπεις τα ΚΑΕΚ του οικοπέδου

Καλησπέρα σας. Στην ΗΤΚ, στην καρτέλα ¨Πράξεις", ποια ημερομηνία έκδοσης συμπληρώνεται σε περίπτωση τακτοποίησης με τον Ν.4495/17; Την ημερομηνία υπαγωγής που εμφανίζεται στην 1η σελίδα της δήλωσης τακτοποίησης ή κάποια άλλη (π.χ. ημερομηνία οριστικής υπαγωγής); Και στα "Στοιχεία Δικτύων", στον αριθμό παροχής συμπληρώνεται τον 9ψήφιο αριθμό παροχής όπως εμφανίζεται στο Ε9 ή τον 12ψήφιο αριθμό όπως εμφανίζεται στον λογαριασμό της ΔΕΗ; (ο 12ψήφιος είναι ο 9ψήφιος του Ε9 + 3 επιπλέον ψηφία στο τέλος);

Συνάδελφοι καλησπέρα. Στη δήλωση οικοπέδου/γηπέδου πότε δηλώνουμε ότι υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι; Π.χ. όταν έχουμε κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο ή μόνο όταν στον κανονισμό της οικοδομής δηλώνεται ξεκάθαρα ότι κάποιος χώρος είναι κοινόχρηστος (υπόγειο, λεβητοστάσιο οικοδομής, κτλ);

Συνάδελφοι καλή χρονιά και καλό κουράγιο! Θέλω να ζητήσω τη γνώμη σας πάνω στο εξής θέμα: Έχω οροφοδιαμέρισμα όπου η μία εξωτερική τοιχοποιία δεν μπορεί να θερμομονωθεί γιατί είναι σε επαφή με όμορο οικόπεδο και εσωτερικά έχω κουζίνα/WC (άρα απορρίπτεται και η εσωτερική μόνωση). Επίσης μια άλλη εξωτερική τοιχοποιία έχει εξώστη πλάτους 45 εκ. και για τον λόγο αυτό δεν μπορεί να θερμομονωθεί εξωτερικά γιατί το επιπλέον πάχος 7-8 εκ. θα καταστήσει τον εξώστη απροσπέλαστο. Μπορώ λοιπόν να θερμομονώσω της 2 εξωτερικές τοιχοποιίες του διαμερισματος εξωτερικά, την 3η τοιχοποιία εσωτερικά και την 4η τοιχοποιία να μην την θερμομονώσω; Υπάρχει δηλαδή κάποιος κανονισμός ή οδηγία του εξοικονομώ/αυτονομώ που σε αναγκάζει να θερμομονώσεις όλο το εξωτερικό κέλυφος και όχι μόνο τμήμα του;

Έχω σοκαριστεί που υπάρχει τέτοιο site στην Ελλάδα 😲😲😲 Δηλαδή δεν χρειάζεται να πάμε και να στηθουμέ στη ΔΕΔΔΗΕ με τις ώρες;; Disbelief!! Disbelief!! Πέρα από την πλάκα, μπράβο στον Bill22 που μας άνοιξε τα μάτια.

Δεύτερον, το απαιτούμενο από τις Πολεοδομίες (ΥΔΟΜ) πιστοποιητικό για να υποβληθεί η αίτηση υπαγωγής στο πρόγραμμα (Βεβαίωση νομίμως εκδοθείσας οικονομικής άδειας ή Βεβαίωση τακτοποίησης αυθαιρέτου) δεν είναι υποχρεωτικό στην παρούσα φάση και μπορεί να αντικατασταθεί από μια υπεύθυνη δήλωση, με σχετική αλλαγή που θα γίνει στο πληροφοριακό σύστημα. Και με το τοπογραφικό του ακινήτου το οποίο πρέπει να γίνει upload στο buildingcert για την έκδοση του Α' ΠΕΑ τι γίνεται; Αλλά το πιο σημαντικό: Θα πρέπει να κάνουμε αυτοψία του ακινήτου και να εκδόσουμε ΠΕΑ χωρίς να έχουμε αρχιτεκτονικά σχέδια / μελέτη θερμομόνωσης (για κτήρια μετά το 1980), κτλ!!

Ευχαριστώ συνάδελφε. Δηλαδή λαμβάνω την ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ που ισχύει στην ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ Χαλκιδικής.

Καλημέρα συνάδελφοι. Προσπαθώ να βρω τη ΤΖ για εκτός σχεδίου στη Νέα Γωνια Χαλκιδικής. Στο ΕΝΦΙΑ του ιδιοκτήτη του 2017 υπάρχει ΤΖ 700€/μ2. Στους λογαριασμό της ΔΕΗ του 2016, το ΤΑΠ εμφανίζεται με ΤΖ 234€/μ2. Μάλιστα ψάχνωντας στο Διαυγεια βρήκα μια πρόσφατη (2019) απόφαση Δημοτικου Συμβουλίου σχετικά με τις ΤΖ για την επιβολή του ΤΑΠ, την οποία και σας επισυνάπτω, όπου και πάλι η ΤΖ είναι 234-235€/μ2. Γνωρίζετε αν ισχύει κάποια από τις παραπάνω ΤΖ ή αν πρέπει να ψάξω κάπου αλλού; 20191023 Times Zwnis N.Gwnias gia tin epiboli tou TAP.pdf

eleni_civil Στην "εισαγωγή παλαιότερων πληρωμών προστίμου" συμπληρώνεις π.χ. 1) ΔΟΥ Ζ΄ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ, Τμήμα εσόδων, Εκδότης RV16, Διπλότυπο είσπραξης τύπου Α με Α/Α 18937 στις 09/12/2010. Παράβολο 350€. 2) Κωδικός πληρωμής σε τράπεζα: 00000074500291881024 (πληρώθηκε στην Attica Bank στις 07/04/2011, με αρ. πράξης ΤΤ1109701208). Δόση 1η, 204,33€. 3) Κωδικός πληρωμής σε τράπεζα: 00000074500291881024 (πληρώθηκε στην Τ Bank στις 28/12/2011, με Α/Α συναλλαγής SAB86691). Δόσεις 2η-3η-4η-5η με συνολικό ποσό 821,41€. και τα παραστατικά παλαιότερων πληρωμών πρέπει να τα ανεβάσεις και σαν αρχείο στο σύστημα.

Σε περίπτωση επιλογής εφάπαξ πληρωμής, γίνεται απευθείας ο συμψηφισμός. Σε περίπτωση επιλογής δόσεων, ο συμψηφισμός ξεκινάει από την τελευταία δόση έως τη δόση στην οποία θα έχει συμψηφιστεί όλο το ποσό των καταβληθέντων προστίμων (μπορεί να μην χρειαστείς να πληρώσεις ούτε μια δόση εφόσον το ποσό των καταβληθέντων προστίμων είναι μεγαλύτερο από το πρόστιμο)