-
Περιεχόμενα
75 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by kalatravas
-
Αναθεώρηση αδείας με δώμα 4014 και ΚΑΝΕΠΕ
kalatravas replied to kalatravas's θέμα in Οπλισμένο Σκυρόδεμα
Οι κόμβοι σε πυλωτή και πρώτο θα τα βρουν δύσκολα σε ικανοτικό. -
Αναθεώρηση αδείας με δώμα 4014 και ΚΑΝΕΠΕ
kalatravas replied to kalatravas's θέμα in Οπλισμένο Σκυρόδεμα
13/6/1997 -
Αναθεώρηση αδείας με δώμα 4014 και ΚΑΝΕΠΕ
kalatravas replied to kalatravas's θέμα in Οπλισμένο Σκυρόδεμα
Έχεις δίκιο αλλά με αυτά και με άλλα πρέπει να ξεμπερδεύω από αυτή τη παπαριά. Αύριο θα ξαναπάω ΥΠΕΚΑ αλλά πραγματικά χρειάζομαι ορισμένα νομικά πατήματα. -
Αναθεώρηση αδείας με δώμα 4014 και ΚΑΝΕΠΕ
kalatravas replied to kalatravas's θέμα in Οπλισμένο Σκυρόδεμα
Θεωρούν ότι επειδή πας πολεοδομία, έστω και για παράταση πρέπει να εξεταστεί το νέο στοιχείο που προστέθηκε στην οικοδομή. Κοινώς, ας πέσει το ρημάδι αρκεί να μην υπέγραψαν αυτοί άδεια που αναφέρονταν σε αυτό, χε χε. Προφορικά στο ΥΠΕΚΑ σήμερα το πρωί μου είπαν ότι κακώς ζητείται αλλά έλα που στην πολεοδομία το θέλουν γραπτώς... -
Αναθεώρηση αδείας με δώμα 4014 και ΚΑΝΕΠΕ
kalatravas replied to kalatravas's θέμα in Οπλισμένο Σκυρόδεμα
Έλα, ντε... Έγινε αυτοψία γιατί προβλέπεται στην παράταση ισχύος. Που μπορώ να πατήσω [νομικά] ώστε να μην ζητηθεί ο έλεγχος στατικών? -
Αναθεώρηση αδείας με δώμα 4014 και ΚΑΝΕΠΕ
kalatravas replied to kalatravas's θέμα in Οπλισμένο Σκυρόδεμα
Η άδεια για το ισόγειο (πυλωτή) και τον Α' έχει ολοκληρωθεί κανονικά, έχει ρεύμα, τελική θεώρηση και μένουν και μέσα, χε χε. Το '97 βγήκε άδεια προσθήκης Β, Γ' ορόφων και η οικοδομή τώρα είναι στους σοβάδες σε αυτούς τους ορόφους. Ποτέ δεν ανανεώθηκε η άδεια όταν τέλειωσαν τα 4 χρόνια και γιαυτό πάμε για παράταση. Σχετικά με τα " -ΔΕΝ πας για εκδοση ΟΑ νομιμοποιησης -Εχεις χρηση κατοικιας" Πατάνε στο ότι έχει γίνει προσθήκη στο δώμα με 4014 και "που ξέρουμε αν αντέχει το κτίριο". -
Αναθεώρηση αδείας με δώμα 4014 και ΚΑΝΕΠΕ
kalatravas replied to kalatravas's θέμα in Οπλισμένο Σκυρόδεμα
Συμφωνώ. Έλα όμως που μου πέταξαν ότι το Παράρτημα Ε λέει αναφέρεται σε νόμιμη προσθήκη ή νομιμοποίηση. Θα απαντούσα ότι ο 4014 κλπ δεν υπήρχαν τότε για να είχε προβλέψει ο νόμος και στην τελική αυτό που λέει το έγγραφο ΔΟΚΚ είναι ότι πάμε με τις προδιαγραφές του Ε και όχι τις προϋποθέσεις. Έπρεπε να προλάβω το ΥΠΕΚΑ και έφυγα (δεν τα κατάφερα, παλι αύριο!). Καμιά άλλη γνώμη; Και η κατασκευή στο δώμα προσθήκη καθ'ύψος είναι σε όλα της - απλά λόγω απουσίας διαθέσιμης δόμησης δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί και να ονομαστεί έτσι. -
Έχω μια περίπτωση όπου σε υφιστάμενο κτίριο (πρώτη άδεια 1989 - πυλωτή και όροφος, προσθήκη το 1997 δεύτερος και τρίτος όροφος) ζητώ παράταση ισχύος και αλλαγή επιβλέποντος. Στην οικοδομή υπήρχε και αυθαιρεσία στο δώμα (σαν στατικά μία πλάκα 10τμ και δύο κολώνες δίπλα από την απόληξη). Η αυθαιρεσία έχει τακτοποιηθεί με 4014 (δεν υπάρχει υπόλοιπο σδ για νομιμοποίηση). Στον έλεγχο στατικών ζητήθηκε έλεγχος του υφιστάμενου με ΚΑΝΕΠΕ βάσει του 37142 εγγράφου του ΥΠΕΚΑ/ΔΟΚΚ. Δεν μπορώ να πάω με παράρτημε Ε ΕΑΚ ή με έλεγχο βάσει των προηγούμενων Κανονισμών?
-
Αυτά ακριβώς λέω και γω! Υ.Γ.1: Υπάρχει ένα φανάρι που βγάζει από δρομάκι σε κεντρικό δρόμο και είναι όλο πράσινο - γιατί άραγε; Όποιος το ξέρει κερδίζει, χε χε. Υ.Γ.2:Τον παπακαλιατάκη με κομοδινί μαλλί τον είχες πετύχει;
-
Όντως σπάθα ήταν [ή τουλάχιστον έτσι άκουσα λίγο μετά το γεγονός πίνοντας καφέ στο Κυβερνείο, χε χε]. Εγώ φταίω που σας πέρναγα στο Autocad για να σας κόβει ο Λιώλιος...
-
Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος τις τελευταίες εξελίξεις; Προσωπικά είχα μείνει ότι πλέον επιτρέπεται η μεταφορά σ.δ. μόνο σε ζώνες υποδοχής στους ΟΤΑ αλλά τέτοιες δεν έχουν ακόμα καθοριστεί...
-
Καλησπέρα! Πώς έχει φωτογραφηθεί το αρχικό σχέδιο; Αν είναι με ευρυγώνιο φακό τότε θα υπάρχουν παραμορφώσεις και το πράγμα δυσκολεύει κάπως...
-
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
kalatravas replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Σωστός! Mea culpa... -
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
kalatravas replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Γιατί το πρόστιμο να μην είναι 500ρικο; Για την κατηγορία 13 είναι 500Ε/παράβαση... -
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
kalatravas replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Σαν λοιπή (χε χε) πολεοδομική παράβαση να υποθέσω; -
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
kalatravas replied to Inzaghi's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Τελικά με το θέμα οριζόντιων ιδιοτησιών (σε ενδιαμεσο όροφο) που το υψος τους είναι μικρότερο του αναγραφόμενου στην άδεια τι γίνεται; Προφανώς επηρεάζεται ο όγκος αλλά πως θα μπορούσε να αντιμετωπιστεί αυτό; Αυτοψία στους άλλους ορόφους δεν μπορείς να κάνεις. Αν ένας όροφος έγινε πιο κοντός, τι γίνεται δηλαδή; Και να θέλανε να τακτοποιηθεί, προβλέπεται; -
Διαμερισμάτωση (Ν.4042 άρθρο 50 παρ7.)
kalatravas replied to migadikos's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Τελικά με το θέμα του αν και οι δύο ιδιοκτήτες όμορων ιδιοκτησιών που έχουν πέσει θύματα της διαμερισμάτωσης κάνουν αιτηση ή πάει μόνο μία στον όροφο, βγάλαμε άκρη; Έχω περίπτωση που το ένα σαλόνι έχει κερδίσει 0.5μ (1.5τμ επιφάνειας) από τον δίπλα. Τους είπα να επαναφέρουν τον @@τοιχο εκεί που ήταν και να τελειώνουμε! -
Αυθαίρετο παρακολούθημα σε πρώτη κατοικία - μειωτικός συντελεστής;
kalatravas replied to kalatravas's θέμα in Αυθαίρετα
Ακριβώς αυτή είναι η περίπτωση. Η αυθαίρετη κατασκευή αποτελείται από ενιαίο κύριο χώρο χωρίς βοηθητικούς χώρους. Πιάσε το αυγό κλπ κλπ... Καλό μπλέξιμο... -
Αυθαίρετο παρακολούθημα σε πρώτη κατοικία - μειωτικός συντελεστής;
kalatravas replied to kalatravas's θέμα in Αυθαίρετα
Συμφωνώ ότι το λειτουργικό της σύνδεσης μεταξύ του χώρου αυτού και του διαμερίσματος είναι το καθοριστικό στοιχείο. Δεν θα κάνω χρήση μειωτικού συντελεστή. Αν υπήρχε σκάλα [εσωτερική ή υπό προϋποθέσεις από το μπαλκόνι - η οποία και θα αποτελούσε παράβαση προς τακτοποίηση] θα το συζήταγα. Ευχαριστώ πολύ! (Υ.Γ: Και εγώ έκανα δουλειά μέχρι αργά τη νύχτα αλλά εκτιμώ το ότι τα μαύρα μεσάνυχτα είχατε την όρεξη να μου απαντήσετε. ) -
Αυθαίρετο παρακολούθημα σε πρώτη κατοικία - μειωτικός συντελεστής;
kalatravas replied to kalatravas's θέμα in Αυθαίρετα
Οπότε με τον συντελεστή καμιά ιδέα; -
Αυθαίρετο παρακολούθημα σε πρώτη κατοικία - μειωτικός συντελεστής;
kalatravas replied to kalatravas's θέμα in Αυθαίρετα
Ευχαριστώ για την απάντηση! Συζητάμε για διαμέρισμα του τελευταίου. Αν πρόσβαση υπάρχει μόνο από το δώμα τότε δεν μπορεί να θεωρηθεί επαύξηση, σωστά; Τακτοποιείται όμως χωρίς μειωτικό συντελεστή; -
Bεβαίωση Μηχανικού για μεταβιβάσεις ακινήτων
kalatravas replied to makiskoutsas's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
-
Αν την pline την ανατινάξεις τότε μπορείς να φτιάξεις σχετικά εύκολα ένα πινακάκι μηκών με dataextraction. Αν απλώς θες να φτιάξεις εύκολα aligned διαστάσεις τότε ένα προγραμματάκι σε LISP τη βγάζει την άκρη. Είναι απορίας άξιο γιατί ενώ η εντολή QDIM παράγει με ένα κλικ linear διαστάσεις σε κλειστή pline, δεν έχει υπάρξει η δυνατότητα επιλογής aligned διαστάσεων.
-
Bεβαίωση Μηχανικού για μεταβιβάσεις ακινήτων
kalatravas replied to makiskoutsas's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Αυτό εξακολουθεί να ισχύει; Με όσους ρωτάω παίρνω διαφορετική απάντηση! Επίσης, είναι απαραίτητη η τιμή ζώνης στον σύστημα δηλώσεων όταν πρόκειται για βεβαίωση για συμβόλαιο;