AKISKOYR

Θα ηθελα να ξερω αν καπου στο 90 θεσπιστηκε η αμοιβη περιβαλλοντος χωρου (Εγκ 57/90) για νεες οικ.αδειες, οχι για προσθήκες .Το ερώτημα μου είναι : Ότι περιβαλλοντας χώρος ειχε κατασκευαστει πριν το 90 και δεν αντίκειται με τον μέχρι πρότινος ΓΟΚ όχι ΝΟΚ αφού είχε εκδοθει οικοδομική αδεία προσθήκης το 96 και νομιμοποίησης το 2004 ο περιβάλλον χώρος είναι αδειοτουμενος( εννοω νόμιμος ) αφού η αρχική αδεία είχε εκδοθεί το 83 που δεν προβλέπονταν μελέτη περιβάλλοντα χώρου άλλα κατασκευάστηκε όπως σε όλα τα οικόπεδα , γήπεδα της εποχής εκείνης , βασιζόμενα πάντα στην οικοδομική αδεία. Δηλαδη δεν ειχε μελετη αλλα κατασκευαζοτανε.

Θα ήθελα να ρωτήσω αν κανείς σας ξέρει αν σε νομιμοποίηση (ως έχει) προ του 83 αν χρειάζεται ενεργειακή μελέτη.

Που το στηρίζεις οτι μπορουν να τακτοποιηθουν οι σοφιτες με μεγαλυτερο υψος απο το νομιμο;

Έχω εκδώσει μια αδεία την 25/8/2007 . Η κατασκευή δεν έχει ξεκινήσει ακόμα .Δεν έχει περάσει η τετραετία. Θα κάνω αναθεώρηση άδειας ως προς την δόμηση γιατί ο ιδιοκτήτης θέλει νά κατασκευαστούν αλλά 36 τμ. Η αναθεώρηση θα πάει με συντελεστές προσθήκης η όχι? Γνωρίζει σίγουρα κάποιας?

Εγω πάλι να κάνω τις ερωτήσεις μου. Επειδη "κολλαω" πολλες φορές ... Εχω πυλωτη (με κλειστο γκαραζ-αποθηκη) και ενα οροφοδιαμερισμα. Ειναι Α' Κατοικια. Το γκαραζ-αποθηκη (ετσι το εχει στα σχεδια) έγινε διαμερισμα και θα ρυθμιστει τωρα με το 3843. Πως το δηλώνω; Α'κατοικια; αλλη κατοικια;

Μηπως να πας και 1) να κάνεις αλλαγες όλων των εγγραφων; ή 2) νεα δηλωση για το υπόλοιπο που σημαινει ξανα παραβολα, αμοιβες και προστιμα

Θα περιμενουν τελευταια βδομαδα (μην πω μέρα) και μετα θα ανακοινωσουν την παράταση. Σιγουρη ειδηση απο εμπειρια 40χρονια στο Ελληνικο κουρμπέτι.

Σε κάθε περίπτωση αλλαγής χρήσης κτιρίου στο σύνολό του και επειδή επηρεάζεται σημαντικά η ενεργειακή συμπεριφορά του, ανεξάρτητα από το αν η οικοδομική του άδεια εκδόθηκε προ ή μετά την έναρξη ισχύος του ΚΕΝΑΚ απαιτείται η υποβολή και θεώρηση Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου.

Οποτε τελικα ενα ξεμπαζωμένο υπογειο που πλεον ειναι ισογειο εφοσον εχει αλλαξει η σταθμη του εδαφους δεν ειναι προς ρυθμιση.

Αντε και στα υπολοιπα πανεπιστημια.

Ακριβώς ετσι. νομιμοποιηθηκαν ολα ακτος απο αυτα τα τμηματα που ηταν μέσα στο Δ (2.5) οποτε χρειαζεται εξαιρεση απο κατεδαφιση. αυτα οκ αλλα τα υπολοιπα;;; Αποθηκη + στεγαστρο;;;;; που εγιναν μετα την νομιμοποιηση 1985 πως θα τα νομιμοποιησει χωρις να πληρωσει προστιμα απο τότε;;;; την ημερομηνια νομιμοποιησης των υπολοιπων εφοσον ειναι ενιαιο με το σπιτι. 1985

Γινεται κατω απο προυποθέσεις που όμως εδω δυσκολο χωρις εικονα να πεις.

Καλά τα είπε ο Gio έτσι είναι. Παντού μόνωση απο πλάγια απο κάτω. Απο κάτω προσοχή στην υγρασία

ApostolisArt αν νομιζεις οτι μπορει να τα καταφερεις τοτε προσπαθησε το. Πραγματι ειναι δυσκολο και απο μονο του αποτελει μερος επαγγελματος. Μακαρι να τα καταφερεις και να μην εχει οικοδομικα προβληματα εκει που θα μεινει..στο σπιτι σου. Σιγουρα τα λεφυτα μετρανε και στο κεφαλι του ο καθένας...! Ρωτα οτι θελεις και τα ποιο απλα πραγματα εδω στο forum. Αν και εγω πιστευω οτι Brasco εχει και τα δικια του. Καλη συνέχεια

Θα παρακαλουσα οποιον γνωριζει να μου πει στον Σ.Κ.Ο.Ε για κτηριο πανω απο 8,50μ (4,5*σ.δ) τι λαμβανουμε σαν σ.δ σε υπαρχων νομιμο κτηριο με αδεια του 1974 ,τον (επιτρεπομενο) σημερινο σ.δ η τον ηδη πραγματοποιουμενο σ.δ.Θελω να κανω προσθηκη στεγης. Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Χάρης.