Jump to content

ponireas

Core Members
  • Posts

    1,083
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    5

ponireas last won the day on April 5 2014

ponireas had the most liked content!

2 Followers

Contact Methods

  • Website
    http://www.kardamiliresort.gr

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Αν. Αττική
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

ponireas's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • Very Popular Rare
  • Conversation Starter Rare
  • Reacting Well Rare
  • First Post Rare
  • Collaborator Rare

Recent Badges

220

Reputation

  1. Ο ΝΟΚ δηλώνει ότι το πατάρι (όταν κατασκευάζεται) δεν αποτελεί όροφο Στατικά τι γίνεται όμως; Αν έχω πολυκατοικία 4 ορόφων με πατάρι στο πέμπτο επίπεδο πως αντιμετωπίζεται η οικοδομή; 4όροφη ή 5όροφη ώστε να υπάρχει απαίτηση για μήκος τοιχίων 2,0 μ; (από 1,5)
  2. Παραλία Καλυβίων (Λαγονήσι) Αν. Αττική. Εντός σχεδίου εκτός συστήματος αντικειμενικών Πόσο είναι η ΤΖ γνωρίζει κανείς;
  3. Έχω δήλωση Ν3843 με πληρωμένο εφάπαξ το ποσό αλλά χωρίς τρίτη σφραγίδα (δεν έχει περαιωθεί δλδ). Θα το πάρω ως μη περαιωμένο και θα συμψηφίσω το ποσό (συμφέρει κιόλας)
  4. Προσοχή συνάδελφε έλεγξε πριν δώσεις απάντηση. ΔΕΝ συμψηφίζονται τα πρόστιμα περαιωμένης δήλωσης του 3843. Δες άρθρο 88. Απλά κάνεις δήλωση 4495 για τις υπόλοιπες παραβάσεις.
  5. Έχω το ίδιο θέμα. Από ότι καταλαβαίνω ως προγενέστερη πράξη επιλέγεις τα φορολογικά. Μόνο εκεί σου εμφανίζει δυνατότητα αναθεώρησης (πρέπει να έχουν ελεγχθεί επιτυχώς τα φορολογικά). Σε τηλ. ερώτημα που έκανα στην ΥΔΟΜ αν μπορώ να συνεχίσω ως αναθεώρηση κατ 1 (σου δίνει την επιλογή το σύστημα) μου απάντησαν ΟΧΙ. Αναγκαστικά θα πάω με αναθεώρηση κατ. 3. Αναθεώρηση κάνεις όπου τροποποιούνται οι μελέτες (προσοχή στις εγκρίσεις).
  6. Μέσα στο ΒΙΟΠΑ Κερατέας (εκτός Αντικειμενικών από ότι μου είπαν) πάμε με το 600 ; https://www.google.gr/maps/place/37°00'12.1"N+25°13'36.2"E/@37.8054354,24.0176944,225m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14986d985cc9f571:0xcf2389fd29159a8d!7e2!8m2!3d37.0033543!4d25.2267317
  7. Το θέμα είναι ότι θέλω να την τροποποιήσω. Στην θέση της να εκδώσω μία άλλη.
  8. Υπάρχει τρόπος να ακυρωθεί μία ΕΕΔΜΚ σε περίπτωση που δεν έχει υλοποιηθεί;
  9. Μόλις έκανα 5 μεταφορές από 4178 σε 4495 με το κινητό και τελείωσα. Και μάλιστα πήγενε σφαίρα. Η πλάκα είναι ότι το δοκίμασα ως ύστατη λύση. Δεν ξέρω αν ήταν φάρδος απλά σας ενημερώνω
  10. Στην περίπτωση που στο επιπέδου του Α'ορόφου μεζονέτας θέλουμε να κατασκευάσουμε ΚΑΙ σοφίτα, έχει κανένας άποψη αν θα υπάρξει κάποιου είδος κόλλημα; Το σχέδιο αφορά ανέγερση κατοικίας σε εκτός σχεδίου περιοχή (εντός ζώνης) με φέρουσα τοιχοποιία. *του υποκείμενου (εκ παραδρομής έγραψα στο σχέδιο του υπερκείμενου) Τομή.pdf
  11. Αυτό είναι το σημείωμα με το οποίο θα απευθυνθώ στον προϊστάμενο της πολεοδομίας σχετικά με το θέμα που προέκυψε. Παρακαλώ διαβάστε και θα καταλάβετε τι μου ζήτησαν. Αν έχει κάποιος να προσθέσει κάτι στα υπέρ ή στα κατά του συλλογισμού θα με βοηθούσε πολύ Θα ήθελα να σας γνωρίσω τα εξής: Πρόκειται για κτίριο (πολυκατοικία) επί της οδού ............................................................ Έχει κατασκευασθεί με οικοδομική άδεια υπ. αρίθ. .........../1985 , και σήμερα αποτελείται από ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες (οροφοδιαμερίσματα) βάση της «σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας» με αρίθ. ................... Το κτίριο σήμερα, το οποίο έχει αποπερατωμένο τον οικοδομικό σκελετό του, έχει επίσης αποπερατωμένο τον Β΄ όροφο (οροφοδιαμέρισμα το οποίο μάλιστα έχει ηλεκτροδοτηθεί νομίμως με θεώρηση του στελέχους της αρχικής αδείας με αυτοψία), καθώς και τα κοινόχρηστα μέρη του ισογείου και του Β΄ ορόφου. Ο Ιδιοκτήτης της οριζόντιας ιδιοκτησίας του Γ’ ορόφου, αιτήθηκε «άδεια δόμησης» για αποπεράτωση του διαμερίσματός του. Έχει ήδη εκδοθεί από την υπηρεσία σας έγκριση δόμησης με αριθ. Με τίτλο: «Αποπεράτωση της οριζόντιας ιδιοκτησίας Γ1, του Γ’ ορόφου της υπ, αριθ. ..... οικοδομικής άδειας» Κατά την διαδικασία της έκδοσης «άδειας δόμησης», συντάχθηκαν οι μελέτες αρχιτεκτονικών και ηλεκτρομηχανολογικών που αφορούν αποκλειστικά την διηρημένη ιδιοκτησία του Γ΄ ορόφου, σύμφωνα με τον τίτλο της «έγκριση δόμησης» που ήδη έχουμε λάβει. Συγκεκριμένα πρόκειται να κατατεθούν προς θεώρηση οι κάτωθι μελέτες: - Αρχιτεκτονική μελέτη Γ’ ορόφου (Νέα διαρρύθμιση) - Παθητική πυροπροστασία - Ύδρευση Γ’ ορόφου - Αποχέτευση Γ’ ορόφου - Ηλεκτρικά Γ’ ορόφου - Θέρμανση (κλιματισμός και ηλεκτρικών σωμάτων) Γ’ ορόφου - ΚΕΝΑΚ Γ’ ορόφου Επιπροσθέτως, και για λόγους πληρότητας, εκπονήθηκαν και υπάρχουν ήδη μέσα στον φάκελο, σχέδια αποτύπωσης των κοινόχρηστων οριζόντιων και κατακόρυφων δικτύων ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτρολογικών των κοινόχρηστων χώρων του ισογείου και του δώματος της πολυκατοικίας. Σημειώσεις: - Τα δίκτυα επί των κοινοχρήστων είναι κατασκευασμένα όπως αυτά αποτυπώνονται στα σχέδια, και για την σύνδεση τους με το διαμέρισμα του Γ’ ορόφου δεν απαιτείται κάποια τροποποίηση σε αυτά. - Οι όψεις του διαμερίσματος (κουφώματα εξώστες) δεν διαφοροποιούνται σε σχέση με την αρχική άδεια Το πρόβλημα που αντιμετωπίζουμε λοιπόν, είναι ότι μας ζητήθηκε προφορικά από την υπηρεσίας σας (αρμοδίως), για την πληρότητα του φακέλου των μηχανολογικών μελετών που αφορά την αποπεράτωση του διαμερίσματος του Γ’ ορόφου, πλήρεις ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες για το σύνολο της πολυκατοικίας. Δηλαδή και για τα διαμερίσματα του Α’ και Δ’ ορόφου μετά των κοινοχρήστων τους, τα οποία είναι ανεξάρτητες ιδιοκτησίες και δεν έχουν ακόμα κατασκευασθεί. Θεωρώ ότι αυτή η υποχρέωση νομικά δεν προκύπτει από πουθενά. Όσο αφορά όμως το εύλογο της αιτίασης σχετικά με την αναγκαιότητα της αποπεράτωσης των υπολοίπων κοινοχρήστων χώρων του κτιρίου (τοιχοπληρώσεις κλιμακοστασίου και ότι άλλο απαιτείται), θεωρώ ότι αυτό είναι αντικείμενο ξεχωριστής «έγκρισης» και «άδειας δόμησης», που αφορά το σύνολο των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας, και θα πραγματοποιηθούν σε δεύτερο χρόνο. Παρακαλώ για τις δικές σας απόψεις. Με εκτίμηση, Πονηρέας Κ. Παναγιώτης, Πολιτικός Μηχανικός
  12. Σκέφτομαι σε νέα πισίνα απο σκυρόδεμα, μα την μονώσω κανονικά, και να την επενδύσω εσωτερικά με φυσική πέτρα (μαρμαροπετρα). Στους αρμους της επενδυσης να εφαρμόσω τσιμεντολονιαμα μαρμαροσκονης με αδιαβροχοποιητικα προσθετα. Φαντάζομαι οτι το αποτέλεσμα θα ειναι εντυπωσιακό
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.