martha1

κι εγω τα ιδια dora22.βαρεθηκα με τις βλακειες.παω για υπνο.

αρα στην περιπτωση μου παιρνω συντελεστη υψους? ?

Τι εννοει οταν λεει η εγκυκλιος οτι ο συντ.6 εφαρμοζεται σε ολες τις περιπτωσεις? δηλ. οταν εχω αυθαιρετο δωματιο καθ επεκταση ισογειου εχω υπερβαση υψους?μαλλον ναι. αυτο καταλαβα.και τι σημαινει αυτο οσον αφορα τον υπολογισμο του προστιμου? η αναφερεται σε ολες τις περιπτωσεις ειτε εχεις αδεια ειτε οχι δηλαδη?

η εγκυκλιος 8/90 εχει τιμες για συνολικο κοστος μοναδας εργασιας?δηλ.εργασια και υλικα?

ωχχχχχ

λοιπον σας αναφερω πραγματικο παραδειγμα οικοπεδο με κοινοτικη αδεια 10*10 =10 μ2 και 3μ υψος(αυτα αναφερει η αδεια).ολα τα παρακατω νομιμοποιουνται με το αρθρ.26 κατασκευαστηκαν 1/41 μ2 παραπανω . αρα ι φυλλο καταγραφης 41 μ2,κυριοι χωροι.υπερβαση δομησης νομιζω οτι δεν βαζω γτ δεν ξεπερναω τα επιτρεπομενα 2/υπερυψωση 1 μ. με αναλυτικο ,κατηγ.13 , 3/στεγη με αναλυτικο ,κατηγορια 13, 4/περιμετρικοι εξωστες 105 μ2 στεγασμενοι με σκεπη και ορθια μεταλλικα υποστυλωματα αυτο λεω να το βαλω σαν βοηθητικους χωρους.20 φυλλο καταγραφης απο αυτους τους εξωστες τα 45 μ2 υπερβαινουν το νομιμο ποσοστο των η/χ το 15% της επιτρεπομενης δομησης αλλα συνυπολογιζομενων αυτων στη δομηση δεν ξεπερνιεται η επιτρεπομενη δομηση. αρα επιπλεον 5/45 μ2 δηλωνονται ως κυριοι χωροι με υπερβαση δομησης (3ο φυλλο καταγραφης)??????????????? 6/εξωτερικη αποθηκη 35 μ2 σαν βοηθητικος χωρος. υπερβαση δομησης θα βαλω?μαλλον οχι αφου δεν ξεπερναω την επιτρεπομενη 4ο φυλλο καταγραφης αυτο 7/περιφραξη με αναλυτικο παραβαση 13 8/υπερβαση υψους κατοικιας (ο τοιχος του σπιτιου απο 3 μ εγινε 3.55 μ και απο πανω η στεγη τετραγωνικα σπιτιου με συντελεστη υψους 0.2 5ο φυλλο καταγραφης 9/εξωτερικη πλακοστρωση με αναλυτικο.παραβαση 13 10/βοθρος με αναλυτικο παραβαση 13 11/2 μικρες εξωτερικες σκαλες απο το εδαφος στους εξωστες του σπιτιου αναλυτικος παραβαση 13 πως το βλεπετε?εκει με τους εξωστες η/χ μπερδευτηκα..

ευχαριστω παιδια.

σε κτιριο με οικοδομικη αδεια δεν συμπεριλαμβανονταν στην αδεια εξωστες ,στεγη,και εξωτερικη αποθηκη.θα κανω ξεχωριστα φυλλα καταγραφης για αυτα.στο κουτακι "οικοδομικη αδεια "θα βαλω ναι η οχι.?εγω νομιζω πως θα βαλω οχι γιατι αυτα δεν περιλαμβανονταν στην οικοδομικη αδεια.Η θα βαλω ναι γιατι η αδεια αναφερεται στο οικοπεδο γενικα?

+1000

ομως διαφορετικο ειναι το προστιμο με τις τιμες της αγορας και διαφορετικο με της 8/90

μηπως ξερετε σε περιπτωση λαθους υπολογισμου του προστιμου λογω των ασαφειων που υπαρχουν ,οταν ελεγχθει το προστιμο απο την πολεοδομια,θα ακυρωθει η υποβολη στο νομο Η απλως θα κληθει ο ιδιοκτητης να πληρωσει ας πουμε περισσοτερα?

ssouanis νομιζω οτι η διατυπωση ειναι τετοια που εννοει τις τιμες της αγορας .αν ειναι αυτες οι τρεχουσες).αρκει να μην ειναι μικροτερες απο τις τιμες της 8/90.ετσι το καταλαβα εγω. αλλα αντ" αλλων.οι ιδιοκτητες θα πηγαινουν απο μηχανικο σε μηχανικο για να υπολογισουν το προστιμο.

Το κειμενο πρεπει να ειναι σκληρο και να τα λεει εξω απ" τα δοντια.αι σιχτιρ πια

να αναλαβει την ευθυνη υπολογισμου του προστιμου το ΤΕΕ.Ο μηχανικος να εχει την ευθυνη των μετρησεων.τι ειμαστε εμεις ρε παιδια ?δικηγοροι η νομοθετες η ποιητες?μηχανικοι σπουδασαμε.να υπολογιζουμε μαθαμε?μηπως ειχατε στο πολυτεχνειο κανα μαθημα ερμηνειας ΓΟΚ?ΓΙΑΤΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΥΜΕ ΝΑ ΜΑΣ ΦΟΡΤΩΝΟΥΝ ΤΕΤΟΙΕΣ ΕΥΘΥΝΕΣ?ΑΙΣΧΟΟΟΟΣ!!!

Σε ευχαριστω Makaiveli για τη γνωμη σου.με πιανει το παραπονο ομως με το ΤΕΕ που αφηνει ετσι εκτεθειμενους σε τοσο σοβαρες ευθυνες τους μηχανικους...εγω προτεινω να σταλει ΑΥΡΙΟ ΚΙΟΛΑΣ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑΣ στο ΣΠΙΡΤΖΗ ζητωντας αναστολη του νομου μεχρι να ξεκαθαρισουν ΤΟ ΠΩς ΘΑ ΕΦΑΡΜΟΖΕΤΑΙ Ο ΝΟΜΟς.Τουλαχιστον ας μην εχουμε εμεις την ευθυνη του υπολογισμου.ας την παρει το ΤΕΕ Μην κανει ασκοπη παραθεση του προηγουμενου ποστ. Κουραστηκα να στο διορθωνω Χρησιμοποιησε τον editor στο τελος της σελιδας. Ευχαριστω

μαλλον το ΤΕΕ κοιμαται.τι κανει το ΤΕΕ ρε παιδια για να προστατεψει τα μελη του?πως επιτρπει να εκτιθεμεθα σε τετοιες σοβαρες ευθυνες μς τετοιες προυποθεσεις?επιστολη στον Σπιρτζη ΤΩΡΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑ

Μakiaveli ναι εννουσα ψιλη κυριοτητα.μεχρι σημερα το πρωι ειχα καταλαβει οτι φακελλο θα εκανε ο ψιλος κυριος.δηλ. η κορη.τωρα αυτο καταλαβα κι εγω οτι θα κανουν και οι δυο ,αφου ειναι οι επικαρπωτες.δηλ. στην αιτηση θα βαλβω και τα δυο ονοματα ?θα υπαρξει καπου επιμερισμος προστιμου?πως γινεται?ρε παιδια πως αλλαζουν ετσι τα παντα ετσι απλα με μια ερωτοαπαντηση?

ακινητο ανηκει στην κορη κατα πηρη κυριοτητα και με μιση επικαρπια,ακι στη μητερα με την υπολοιπη μιση επικαρπια.ποιος θα καταθεσει φακελλο αυθαιρετουκαι οι δυο?

ευχαριστω πολυ ssouanis.

παρε τον μεγαλυτερο γαι παν ενδεχομενο ακυρωσης.

συμφωνω απολυτα.εχουμε γινει ρεζιλι στους πελατες μας.τοσο δυσκολο ηταν να τα κανουν πιο απλα ταπραγματα?εχεις κατι παραπανω απο την αδεια σου?τοσο το μ2.

εγω μεχρι τωρα ειχα καταλαβει και απο τις προηγουμενες ερωτοαπαντησεις (πριν το θ μερος) οτι χρησιμοποιουμε τις τιμες της 8/90.πχ οπλισμενο σκυροδεμα 25000 δρχ.τωρα στο θ μερος των ερωτοαπαντησεων δεν καταλαβα ποιες ειναι οι τρεχουσες τιμες που λεει.δηλ. το οπλισμενο σκυροδεμα ποσο κανει?μηπως εχει καταλαβει κανεις τιποτα παραπανω?

παιδια οταν λεει το θ μερος των ερωτοαπαντησεων "τρεχουσες τιμες" για τον αναλυτικο εννοει τις τιμες της αγορας?

ρε παιδια ποιες ειναι οι τρεχουσες τιμες ?αυτες της πιατσας εννοει?δηλ. τις τιμες του πραγματικου κοστους?