gmazanakis

για οποιον ενδιαφέρεται καποια στιγμη ειχα φτιαξει αυτο το .dwt εχει φορτωμένα διαφορα συμβολα απο αυτα που αναφέρεις. Δυστυχως δεν ξέρω ουτε εγω τις σωστές διαστάσεις που πρέπει να έχουν...

καλησπέρα

δυστυχώς η συντόμευση δεν λειτουργεί.

Γενικά υπάρχει κανένα αρχείο που να περιέχει αυτά τα τοπογραφικά σύμβολα σαν block για autocad?

(δυστυχώς δεν μπορώ να βρω ούτε το freecad ).

Αυτός που σου έβαλε το τοιχείο στο ισόγειο γνωρίζει να σου απαντήσει αν μπορεί να γίνει πόρτα στον όροφο.

Η σωστή απάντηση είναι ότι ο μηχανικός θα κρίνει ανάλογα την μελέτη που έχει ή θα κάνει. Είναι εφικτό πάντως. Τώρα αν θα είναι σωστό? Προφανώς προτιμότερο είναι να μείνει το τοιχίο ενιαίο για τους λόγους που αναφέρουν πιο πάνω οι συνάδελφοι.

Να ρωτήσω αυτοί οι εκλεκτές θα μπορούν να λαμβάνουν και οι ίδιοι άδειες? δηλαδή παίζει να δούμε φαινόμενα να διαφημίζουν ότι " εμείς είμαστε οι ελεκτές άρα ελάτε σε μας που δεν θα σας ελέγξει κανείς" ?

αναφέρομαι σε μικρές κοινωνίες που οι ελεγκτές θα γνωρίζονται πάνω κάτω μεταξύ τους

Αφού το όμορο οικόπεδο έχει οικοδομηθεί, έστω κατά παρέκκληση (Άρθρο 25/1337) όλα τα όμορα οικόπεδα οικοδομούνται κανονικά. Άλλωστε, η τακτοποίηση έχει σκοπό να αρτιοποιήσει τα μη άρτια οικόπεδα για να οικοδομηθούν. Εφόσον οικοδομήθηκε το μη άρτιο όμορο οικόπεδο αίρεται η υποχρέωση τακτοποίησής του.

Καλησπέρα σας έχω ακριβώς την ίδια περίπτωση, αυτό προκύπτει από κάπου ή είναι απλή λογική? μπορώ να το χρησιμοποιήσω σαν επιχείρημα στην πολεοδομία? υπάρχει κάποιο άρθρο που να το επιβεβαιώνει ?

Η δικιά μου περίπτωση αφορά περιοχή που δεν έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής και οι τίτλοι οικοπέδου που έχω στα χέρια μου ξεκινάνε από το 80 .

Καλησπέρα συνάδελφοι για μία βεβαίωση αρτιότητας μου ζητάνε το εξής:

"Θέση σε κοινή χρήση όλων των ρυμοτομούμενων τμημάτων με συμβολαιογραφική πράξη, βεβαίωση του οικείου Δήμου ότι έχει λάβει γνώση της παραπάνω θέσης και διαμόρφωση σε όλο το μήκος του ενός προσώπου του οικοπέδου."

Ξέρει κανείς τι εννοεί με απλά λόγια ο ποιητής?

ευχαριστώ πάρα πολύ

PS sorry που πατάω πάνω στο θέμα σου paule mix

Και να πληρωνόμουν....

agior σε ευχαριστώ θα μιλήσω με τους ιδιοκτήτες να τους εξηγήσω την κατάσταση και αν προτιμήσουν την λύση β η κάτι παρόμοιο θα κάνω αίτηση στην πολεοδομία να μου πουν αν είναι κύριος κοινοτικός ή όχι

Μα η οδός (κατά πάσα πιθανότητα είναι κοινοτική), οπότε 45μ πρόσωπο και όχι 25 .Αν από το μεγάλο κοπούν τμήματα, τότε αν δεν κανω λάθος ,σημαίνει ότι αυτό που απομένει δημιουργείται τώρα, οπότε θέλει πρόσωπο για να είναι οικοδομήσιμο.

Ακριβώς δύο θα πάρουν γήπεδο και 3 αγροτεμάχιο. ή όλοι θα πάρουν εξ αδιαιρέτου από το μεγάλο.

Τα τρία μικρά έχουν πρόσωπο γύρω στα 30 μέτρα το καθένα σε (μάλλον) κοινοτικό δόμο (που ελάχιστο πρόσωπο ο κανόνας θέτει τα 45 )

Επομένως οι μόνες λύσεις που βλέπω είναι

α) εξ' αδιαιρετου

β)να συνενωθούν τα τρία μικρά (συνολικό πρόσωπο γύρω στα 90 μέτρα και εμβαδόν 3 στρέμματα) και (αν γίνεται) ένα κομμάτι από το μεγάλο έτσι ώστε στην πρόσοψη να δημιουργηθούν 2 οικόπεδα με πρόσωπο 45 μέτρα το κάθε ένα και εμβαδόν 4 στρέμματα.

Ενώ το υπόλοιπο που θα μείνει από το μεγάλο θα το μοιραστούν τα άλλα παιδιά (με τον κάτοχο του τρίτου μικρού αγροτεμαχίου να παίρνει μεγαλύτερο ποσοστό από την στιγμή που παραχώρησε ένα στρέμμα και μάλιστα προσόψεως).

γ) κατατμίζω και παίρνουν απλά αγροτεμάχια

αν βλέπεται άλλη λύση please be my guess....

τι δεν είναι τόσο απλό? τσάμπα έσκασα τόσα λεφτά για να πάρω κινητό με gps? Και να το ακούσει κανένας αδεησ και να μας ρωτήσει γατί πληρωνόμαστε extra για την εξάρτηση ή ακόμα χειρότερα ένας αδεήσ μηχανικός να πάει να κάνει εξάρτηση με κινητό.....

Thanks dimitris 80. (αυτό που φοβόμουν).

Πληροφοριακά Η διαθήκη αναφέρει ότι αφήνει συγκεκριμένα τμήματα στα παιδιά του.

Ερώτηση: κατάτμηση για την δημιουργία μη άρτιων επιτρέπεται (αν θυμάμαι καλά όχι) έτσι ώστε μετά να τα συνενώσουμε και να δημιουργηθούν για τα τρία παιδιά που είδη κατέχουν στην πρόσοψη από ένα στρέμμα άρτια και οικοδομήσιμα?

Την διαθήκη δεν την έχω στα χέρια μου την έχει η δικηγόρος και θα την πάω τη δευτέρα για να μου πει τι γράφει ακριβώς. Ρωτάω όμως για να μαθαίνω κιόλας.

Υπάρχει διαφορά αν λέει: "αφήνω στα 5 παιδιά μου τα 27 στ. εξ αδιαιρέτου" και από το αν έλεγε "αφήνω στο Α παιδί μου το βόρειο τμήμα που συνορεύει με τους ... και τους... με πλευρές τάδε και τάδε ,Στο Β το δυτικό τμήμα και ούτω καθεξής"

Σαν να έχει κάνει μια (συγχωρέστε ξανά για την φράση) << χοντρικής κατάτμηση>> από μόνος του χωρίς τοπογράφο?

Καταρχάς σ' ευχαριστώ για το ενδιαφέρον που δείχνεις.

Δεν επιθυμούν προς το παρόν να κτίσουν απλά άλλη αξία θα έχει η γη αν πάρουν αγροτεμάχιο και άλλο αν πάρουν γήπεδο.

Να σε ρωτήσω μιας και σαν νομικός θα ξέρεις γιατί αναφέρεις ότι το 2003 υπήρχαν 27 στρέμματα από την στιγμή που η διαθήκη θα ανέφερε ότι κάθε παιδί παίρνει ένα συγκεκριμένο τμήμα και όχι όλα μαζί εξ αδιαιρέτου.

Η διαθήκη δεν αποτελεί αποδεικτικό μίας (συγχωρέστε με για την φράση) << χοντρικής κατάτμησης>>? ή για να αποδειχθεί κατάτμηση χρειάζεται απαραίτητα και τοπογραφικό διάγραμμα (ίσως αφελής ερώτηση).

τι εννοείς ότι δεν έχουν τις προϋποθέσεις τα 27 στρέμματα; Δηλαδή τα κομμάτια που θα κατατμήσω δεν θα είναι άρτια επειδή δεν υφίστανται πριν τον 3212? Δεν αρκεί που το αρχικό αγροτεμάχιο υφίσταται? Θα άλλαζε κάτι αν στη διαθήκη προσδιόριζε (χοντρικά) πιο κομμάτι παίρνει κάθε τέκνο?

Ο ιδιωτικός δρόμος είναι αυτός που ΘΑ χαραχθεί και ΘΑ περνάει καταμεσής του αγροτεμαχίου για να εξυπηρετούνται και τα 5 αδέρφια

Δες την ημερομηνία από την τελευταία μεταβίβαση με την οποία έγραψε ο πατέρα αυτά τα κομμάτια

αυτή θεωρείται η ημερομηνία δημιουργίας του υπολοίπου χωραφιού

 

και απάντησε μας για να μπορέσουμε να σε βοηθήσουμε

 

Τα μικρά αγροτεμάχια γράφτηκαν ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ του 1986 επόμενος θεωρούμε ότι το μεγάλο αγροτεμάχιο υφίσταται του 2003 και συνεπώς δεν μας επηρεάζει που είναι τυφλό από την στιγμή που θα βλέπει σε ιδιωτικό δρόμο και μπορώ να το κατατμήσω όπως θέλω έτσι ώστε να δημιουργηθούν τεσσάρια γήπεδα (ή δυάρια μιας και είναι μέσα στην ζώνη των 500) ?

Δημήτρη80 με πρόλαβες για τις παρακλήσεις.

Από ότι έχω καταλάβει (δεν έχω διαθήκη στα χέρια μου ακόμα ) αναφέρει ότι αφήνει το αγροτεμάχιο και στα 5 παιδιά. Μπορείς να μου εξηγήσεις σε παρακαλώ τι θα άλλαζε στις δύο περιπτώσεις που αναφέρεις?

ο θάνατος ήρθε κάπου στο 2009 επομένως ξεχνάμε αρτιότητα σε τυφλά αγροτεμάχια οτιδήποτε και αν αναφέρεται στη διαθήκη? Δηλαδή η διαθήκη δεν αποτελεί αποδεικτικό ότι το αγροτεμάχιο ήταν υφιστάμενο του 2003?

Για τα 2000 τ.μ. ισχύει και οι παρακλήσεις δεν μας βοηθάνε, απλά ήθελα να μάθω αν μπορώ να προσαρτήσω κάποιο κομμάτι από το μεγάλο αγροτεμάχιο έτσι ώστε τουλάχιστον τα τρία από τα πέντε παιδιά να πάρουν άρτιο γήπεδο.

Καλησπέρα σας συνάδελφοι.

Ελπίζω να με βοηθήσετε στο παρακάτω πρόβλημα που μου έφερε ένας οικείος μου.

έχουμε ένα αγροτεμάχιο 27 στρεμμάτων που άφησε ο πατέρας με διαθήκη πριν το 2003 (θα άλλαζε κάτι αν η διαθήκη ήταν μετά το 2003) στα πέντε παιδιά σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων από οικισμό ( <2000 κατοίκους ). Το αγροτεμάχιο δεν έχει καθόλου πρόσοψη σε κοινοτικό η αγροτικό δρόμο επειδή είδη ο πατέρας είχε παραχωρήσει από ένα στρέμμα στα τρία από αυτά στην πρόσοψη (η οποία βλέπει σε κοινοτικό δρόμο) (πρόσοψη ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ μήκους 85 μέτρων). Τα αδέρφια συμφώνησαν να αφήσουν να περάσει ένας δρόμος 4 μέτρων καταμεσής για να μπορέσουν να εξυπηρετηθεί όλο το αγροτεμάχιο.

Μπορώ να κάνω κάτι για να δημιουργηθούν άρτια ΚΑΙ οικοδομήσιμα γήπεδα;

αν όχι μπορώ τουλάχιστον για τα τρία από τα πέντε παιδιά πού είδη κατέχουν από ένα στρέμμα να προσαρτήσω και το μέρισμα που τους αναλογεί για να αποκτήσουν τα τμήματα του ενός στρέμματος που είδη κατέχουν αρτιότητα;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων...

Kane καταρχάς ευχαριστώ. Τι εννοείς να έχουν μετακινηθεί? και τι σχέση έχουν τα hepos από την στιγμή που δεν προτίθεμαι να αγοράσω gps αλλά μόνο ΤΟΤΑL?

Συνάδελφε chrisven (αφού αρχικά διαφωνήσω με την φιλοσοφία σου) από ποιόν θα μπορούσα να τα πάρω μπορεί κάποιος να μου τα στείλει με email πχ?

Έχει κανείς χρησιμοποιήσει stonex? παρουσιάζουν προβλήματα? από αξιοπιστία τι λένε?

ναι απλά προς το παρόν δυστυχώς δεν φαίνεται να υπάρχει κάτι extreme στο κοντινό μέλλον. Όπως και να έχει από την έρευνα αγοράς που έκανα (με βοήθησε πολύ o παρόν ιστότοπος) κατέληξα σε αυτά.

Ο μόνος μου ενδοιασμός είναι πώς θα κάνω εξαρτημένα τοπογραφικά χωρίς gps σε περίπτωση που δεν μπορώ ή είναι πολύ δύσκολο να βρω κάποια τριγωνομετρικά σημεία (που παρεμπίπτοντος που τα βρίσκουμε? στο gys.gr?).

Μήπως είναι απαραίτητη και η αγορά ενός τοπογραφικού gps?

Υ.Γ όσο για τα extreme νομίζω ότι προτιμότερο θα ήταν να το αφήσω σε κάποιον τοπογράφο με περισσότερες γνώσεις από μένα πάνω στο θέμα.

Άριστες επιλογές για ένα άρτιο εξοπλισμό

ευχαριστώ για την ΓΡΗΓΟΡΗ απάντηση

χαίρομαι,

περιμένω και άλλες γνώμες επίσης θέλω να μου προτείνεται και προγράμματα επιλύσεων, γιατί δεν ξέρω αν μου αρκεί της leica

Καλήμερα σας συνάδελφοι και μη.

Είμαι νέος μηχανικός και σκέφτομαι την αγορά του Leica TS02 Power 7" ( http://www.ordermo.com/letspo7batos.html ) από ένα αντιπρόσωπο της εδώ στην Κρήτη.

Επίσης θα πάρω ένα αποστασιόμετρο disto d5

θα ήθελα να μου πείτε την γνώμη σας για την επιλογή μου ή αν έχετε να προτείνεται κάτι καλύτερο χωρίς να ΞΕΦΥΓΟΥΜΕ στην τιμή (ακόμα και gps)

τα χρειάζομαι για απλά τοπογραφικά (εξαρτημένα βέβαια), εκσκαφές, χαράξεις αγροτικών δρόμων, αποτυπώσεις χώρων και γενικά ότι άλλο μπορεί να προκύψει σε ένα μικρό τεχνικό γραφείο.