Γεια σας συναδελφοι
είμαι νέος μηχανικός και έχω την εξής ερώτηση.
Για ένα γήπεδο, στο οποίο υπάρχει κατοικία, δεν υπάρχει πράξη χαρακτηρισμού από το δασαρχείο. Στους προσωρινούς κτηματικούς χάρτες της περιοχής (1982), μετά απο επίσκεψη στη διεύθυνση δασών ανατολικής αττικής, το γήπεδο είναι εκτός της περιοχής χαρακτηρισμένων, στα όρια της περιοχής "πρωην μη δασικό, νυν δασικό", εκτός απο πολυ μικρό τμήμα που είναι εντός της περιοχής αυτής (δασικό). Στη δήλωση κτηματολογίου της Β ανάρτησης αναφέρεται στα σχόλια ότι τμήμα 5μ2 διεκδικείται απο το ελληνικό δημόσιο (δ/νση δασών).
Έχει ήδη βρεθεί πελάτης για μεταβίβαση: είναι ασφαλές να προχωρήσω στον 4178, με δεδομένο ότι δεν υπάρχει κατασκευή εντός του δασικού τμήματος, χωρίς να γίνει αίτηση για πράξη χαρακτηρισμού απο το δασαρχείο*; Ή να γίνει πρωτα χαρακηρισμός και προσύμφωνο μεταξύ ιδιοκτήτη και αγοραστή και μετά 4178 και μεταβίβαση;
* Καλύπτομαι με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι γνωρίζει ότι δεν υπάρχει ακόμα πράξη χαρακτηρισμού και ότι δεν έχω ευθύνη ως μηχανικός; Μπορεί να με κυνηγήσει ο αγοραστής σε περιπτωση που το δασαρχειο το κρινει δασικό;
Ευχαριστω!
Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
ilias