Jakeplem

@theodoros_k---Δεν είναι αποκλειστικά οικονομικοί οι λόγοι που επιλέγεται η ριζική ανακαίνιση. Όταν η επιτρεπόμενη δόμηση έχει μειωθεί, τότε αρκετά συχνά προτιμάται να διατηρηθεί ο σκελετός του κτίσματος για να μην χαθούν τα ήδη δομημένα τετραγωνικά. Σε αυτή την περίπτωση το σπίτι όσο ωραίο και αν γίνει, συνεχίζει να έχει φέροντα οργανισμό ηλικίας αρκετών δεκαετιών. Επιπλέον δεν μπορεί να θεωρηθεί νέα κατασκευή όσο επιτυχημένη και αν είναι η ανακαίνιση, συνεπώς η αξία του υπολείπεται του καινούργιου. Παρ' όλ' αυτά θεωρώ ότι για μονοκατοικία σε ήσυχη περιοχή αξίζει τον κόπο η λύση αυτή σε σχέση με την αγορά διαμερίσματος.

Με την ίδια που θα είχες αν δεν υπήρχε η ΟΕ. Για τα υπόλοιπα δεν έχω να προσθέσω τίποτα σε όσα έγραψε ο συνάδελφος georgegaleos.

@Aenor---Ζητάει την ίδια κάτοψη με άλλο κείμενο. Στο κείμενο "έχουν υποβληθεί όλα τα στοιχεία κλπ" που λες παραπάνω δεν μπορεί ν’ αλλάξει κάτι. Πρέπει να τις ξεκαθαρίσεις ότι τα δικαιολογητικά ήταν και συνεχίζουν να είναι του Ν.4178 καθώς δεν έγινε εκ νέου υπαγωγή, απλώς η βεβαίωση είναι του Ν.4495.

@OLINAPAL---Ο μηχανικός που έχει την επίβλεψη των αρχιτεκτονικών είναι και ο γενικός επιβλέπων.

@Θοδωρής Λίτσι Η δυσλειτουργία έχει υπάρξει μόνο σε αυτές τις δύο περιπτώσεις; Τι γίνεται τις άλλες φορές; Υποθέτω ότι η πολυκατοικία κατασκευάστηκε από κάποιον εργολάβο/έμπορο/κατασκευαστή με προτεραιότητα την φθηνή και γρήγορη δουλειά. Δεν θέλω να τσουβαλιάζω επαγγελματίες αλλά αν ισχύει η υπόθεσή μου τότε η ποιότητα κατασκευής είναι επιεικώς μέτρια προς χαμηλή. Τα τζάκια έχουν γίνει της μόδας τα τελευταία χρόνια όμως πρέπει να λαμβάνεται μέριμνα για την ομαλή λειτουργία τους.

@spyridi, @ilenia, @Alsterwasser Αφού είναι θέμα της πλατφόρμας αυθαιρέτων: e-mail: n4495@central.tee.gr, Τηλ.: 210 32 91 206, 548, 642, 647, 664. Το πολυαγαπημένο μας ΤΕΕ ισχυρίζεται ότι τα ερωτήματα απαντώνται είτε απευθείας στον ενδιαφερόμενο μηχανικό είτε μέσω των συχνών ερωτήσεων - απαντήσεων στην ιστοσελίδα «Γενικές παρατηρήσεις / Οδηγίες για τη χρήση του λογισμικού». Υπενθυμίζω ότι πρέπει να έχουν αναρτηθεί όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και σχέδια. Επίσης η επιστροφή δεν αφορά περιπτώσεις όπου υπολογίζεται μικρότερο πρόστιμο με χρήση μεταγενέστερων - ευνοϊκότερων διατάξεων.

@TSIONIS---Υπάρχει προοπτική να γίνει στο μέλλον υποχρεωτικό το πρότυπο;