Καλησπέρα,
θα ήθελα μια βοήθεια στο παρακάτω, γιατί κοιτάω μια παλιά δήλωση και έχω κολλήσει αν έχω υπολογίσει σωστά Κατηγορία και υπέρβαση.
Έχω τελείως αυθαίρετο διαμέρισμα δώματος επιφάνειας 86.88 τ.μ. σε κτίριο με οικοδομική άδεια.
Επιφάνεια 51.61 τ.μ. είναι προ 1975 Κατηγορίας 1 και τα υπόλοιπα 35.27 τ.μ. είναι μεταξύ 1982-1992.
Στο κτίριο υπάρχει σύσταση και το διαμέρισμα του δώματος έχει ποσοστό 163,296/1000.
Επιτρεπόμενη δόμηση οικοπέδου=488,65 τ.μ.
Επιτρεπόμενη δόμηση διαμερίσματος σύμφωνα με ποσοστό= 488,65 Χ0,163296=79,79 τ.μ.
Για κατηγορία: 79,79Χ0,4=31,916 τ.μ. < 86,88 τ.μ. Άρα Κατηγορία 5
Για ποσοστό υπέρβασης: 86,88/79,79= 1,08 > 100% Άρα από 100%-200% υπέρβαση.
Είμαι σωστή;
Μπορώ με κάποιον τρόπο να μην υπολογίσω την Κατηγορία 1 στα ποσοστά αυτά για να γλιτώσω την 5 ή το αυξημένο πρόστιμο;