peritopo

Καλησπέρα σας. Στις εντάξεις στον 4178 που αφορούν σε περιοχές εκτός σχεδίου μπαίνετε σε διαδικασία πράξης χαρακτηρισμού από το δασαρχείο για να βεβαιωθείτε ότι δεν πρόκειται για δασική έκταση και άρα δεν εξαιρείται της υπαγωγής?

Ευχαριστώ πολύ. Το θέμα μου είναι ότι στο εν λόγω ΦΕΚ δεν προσδιορίζει τίποτα συγκεκριμένο αναφέρει μόνο την Ιερά Μονή.Και να διορθώσω ότι η συνολική της έκταση είναι 17000 στρ. Δεν είναι παράλογο να έχει χαρακτηριστεί ολόκληρη αυτή έκταση μνημείο ή τόπος φυσικού κάλλους?

Ευχαριστω για την απαντηση!Θεωρεις κι εσυ οτι απαγορευεται γ ατακτοποιηση σε ολη την εκταση της Μονής και οχι μόνο στον ναό και στα κελιά?

Καμια ιδεα κανεις?

Καλησπέρα συνάδελφοι και καλή χρονιά.Έχω περίπτωση τακτοποίησης στάβλου (300 ευρω) ο οποίος ανήκει σε Ιερά Μονή. Η Μονή κάνει δήλωση ΟΣΔΕ κανονικά. Το θέμα μου είναι ότι οι στάβλοι είναι κτισμένοι στην ενιαία έκταση τς Μονής σε ένα αγροτεμάχιο 17 στρεμμάτων μέσα στο οποίο υπάρχουν τα κελιά και το μοναστήρι. Από έρευνα που έκανα, καθώς υπάρχει ενδιαφέρον για έκδοση άδειας λειτουργίας,ανακάλυψα ότι με ΦΕΚ η Μονή έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο και τόπο παρουσιάζοντα ιδιαίτερο φυσικό κάλλος ή ενδιαφέρων από απόψεως αρχιτεκτονικής ή ιστορικής κατά περιφερείας, όπως ακριβώς αναφέρεται στο εν λόγω ΦΕΚ.Με βάση αυτά τα στοιχεία θεωρείται ότι δεν μπορεί να γίνει τακτοποίηση λόγω των απαγορεύσεων του 4178? άρθρο2 ια) περίπτωση?

Καλημερα.Θελω να ρωτησω το εξης. Ενα διαμερισμα προκειμενου να ηλεκτροδοτηθει σε ποιο σταδιο αποπερατωσης πρεπει να βρισκεται?Ηλεκτρολογικα υδραυλικα πατωματα κουφωματα εχουν μπει .Δεν εχει ολοκληρωθει η κατασκευη της κουζινας.Δημιουργει αυτο προβλημα?

Καλημερα. Γενικα τις δηλωσεις του 4014 τις μεταφερετς στον 4178?

τι να πω?μακαρι να το διατηρησουν...μπας κ φυγουν οι κολωνες και μπορεσω να τακτοποιησω...

Επιπροσθετα απο αυτα που ακουγονται για τη συνεχιση του νομου των αυθαιρετων θεωρα πως δυσκολα θα παραμεινει η ευνοικη διαταξη των 300 ευρω για κτηνοτροφους....

@dimitris GM Ευχαριστω για την αμεσοτητα.Οι αδειες εγκαταστασης μπορουν να εκδοθουν μεχρι τον 09/16 οπως λες αλλα για τη συγκεκριμρνη περιπτωση πρεπει να προηγηθει η τακτοποιηση των αυθαιρετων.Ομως ο 4178 το απαγορευει λογω της υψηλης τασης απλα σκεφτομουνμηπως κατι μπορω να κανω κ μου ξεφευγει αφου απο τη μια τμημα της εγκαταστασης προυπηρχε των καλωδιων νομιμα και απο την αλλη οι πυλωνες καποια στιγμη θα ξεκουμπιστουν αλλα δεν ξερω ποτε.......αυτο που μου κανει εντυπωση ειναι οτι ο νομος αναφερεται σε kw ενω η δεη σε kv....

#1098 εχει κανεις καποια ιδεα?

Καλημέρα.Μία ερώτηση και από μένα .Έχω αυθαίρετες σταυλικές εγκαταστάσεις πάνω από τις οποίες διερχονται καλώδια τάσης 400 KV .Οπότε ανήκω στις απαγορεύσεις ένταξης στον 4178.(αν και αναφέρει πάνω από 150KW κ οχι KV και δεν ξερω τη διαφορα τους). Τώρα μέσα στη σταυλική εγκατάσταση μόνο ένα νόμιμο κτίσμα και αυτό είναι ένα μαντρί το οποίο εκδόθηκε με άδεια το 1972 και οι πυλώνες μπήκαν με φεκ το 1983.Δηλαδη όταν μπήκαν οι πυλώνες το μαντρί υπήρχε ήδη.Δεν του είπαν ούτε να το γκρεμίσει ούτε τον αποζημίωσαν..και δυστυχώς μέχρι σήμερα έκτισε αυθαίρετα κι άλλα κτήρια. Εκανα έρευνα στον αδμηε βρηκα το φεκ το οποίο λέει οτι χρηματικα αποζημιώθηκαν μόνο οι εκτάσεις πάνω στις οποίες τοποθετήθηκαν οι πυλώνες και στις υπόλοιπες εκτάσεις εφαρμόστηκε αναγκαστική εναέρια δουλεία. Σε συζήτηση με τον υπάλληλο έμαθα ότι οι συγκεκριμένοι πυλώνες πρόκειται να φύγουν από εκεί για άσχετο λόγο και μάλιστα έχει εγκριθεί η μελέτη κι έχει αδειοδοτηθεί η μεταφορά τους αλλά δεν ξέροουν πότε αυτό θα γίνει λόγω του ότι δεν υπάρχουν χρήματα..Δεδομένου ότι ο νόμος λήγει σε λίγες μέρες (ευνοικη ρυθμιση κτηνοτροφων 300 ευρω) και δεδομένου ότι οι πυλώνες κάποια στιγμή θα μεταφερθούν...εσειε θα τολμουσατε την ενταξη της περιπτωσης στον 4178?

Αρα αν καταλαβινω σωστα τα περνας ολα σε ενα φυλλο καταγραφης ειτε ΚΧ η ΒΧ αφου πραγματι το προστιμο δεν αλλαζει και οτι αλλο εχει η εγκατασταση εκτος απο σταυλους και αποθηκες τα υπολοιπα (υποστεγα,περιφραξεις κλπ) τα αναφερεις κανονικα σην τεχνικη εκθεση σωστα? Η απορια μου στο αν βαζεις ΚΧ η ΒΧ εγκειται στο αν θα παιξει ρολο στη φορολογηση ανεξαρτητα απο την νομιμοποιηση.

Σε ευχαριστω πολυ! Θα τα μελετησω και ξαναμιλαμε!

καλημερα!! η ερωτηση που θα κανω ειναι μαλλον ρητορικη..........εχω πελατη κτηνοτροφο που θελει τη ρυθμιση 300ευρω. ολα ωραια και καλα οσδε κλπ..πηγα να αποτυπωσω στο μαντρι του να δω τι παιζει με τα αυθαιρετα και το δωματιο σταυλιτη και βλεπω οτι ακριβως απο πανω απο τα κτισματα περνανε καλωδια πυλωνων ΔΕΗ που απο το μεγεθος τους και μονο συμπεραινω οτι προκειται για υπερυψηλη ταση......αρα μαλλον η περιπτωση ανηκει στις απαγορευσεις υπαγωγης του αρθρ.2 του 4178.....το θεμα ειναι οτι ο μεγαλυτερος σταυλος που εχει ειχε βγει με αδεια το 1975 περιπου .Τοτε δεν υπηρχαν οι πυλωνες ....μετα απο 2-3 χρονια τοποθετηθηκαν και περασαν πανω απο τον σταυλο που κατασκευαστηκε με αδεια και κανενας δεν τον ενημερωσε περι δουλειας κλπ....και ρωτω....πιστευετε θα βγαλω καποια ακρη??η να το αφησω ως εχει και να του πω οτι ουτε νομιμοποιηση μπορει να κανει αλλα ουτε και αδεια εγκαταστασης να βγαλει???????????????????

Σε ευχαριστώ πολύ! Είναι που έπεσα σε μερακλή κι έχει κ πολλά περιστέρια..χα χα χα..Θα του τα περάσω σαν αποθήκες κι ας βρει τρόπο να τα κρύψει κατά την αυτοψία!

Ναι ...δεν εχεις κι αδικο!!! Οταν λες τα περιγραφεις ολα, εννοεις οτι στη δηλωση 4178 θα περιεγραφες οτι προκειται για κτιρια στεγασης περιστεριων?

Καλησπέρα συνάδελφοι.Πρόκειται να εντάξω κτηνοτρόφο στον 4178 (300 ευρω) προκειμένου μετά αν βγάλει άδεια για τον σταυλο του.Κατά την αποτ΄θπωση είδα ότι έχει κάποια μικρά κτίρια άλλα με τσιμέντο κι άλλα με τελείως πρόχειρα υλικά μέσα στα οποία στεγάζει περιστέρια από χόμπυ....Σκέφτομαι να τα θεωρήσω αποθήκες και να τα εντάξω κανονικά...Εξάλλουτο σύστημα δεν ζητάει πλήρη περιγραφή...Δεν ξέρω όμως αν θα υπάρξει πρόβλημα κατά την αυτοψία των αρμοδίων όταν προχωρήσουμε στην έκδοση άδειας..Ποια η γνώμη σας? Ευχαριστω!

Ευχαριστώ!

Καλησπέρα.Ένας πελάτης μου μου ζήτησε τοπογραφικό για ένα αγροτεμάχιο το οποίο καλλιεργεί και το οποίο έχει <<στην κατοχή>> του χωρίς συμβόλαια και τίτλους.Αποτύπωσα και μετά από έρευνα βρήκα ότι στην ουσία ο πελάτης έχει καταπατήσει έκταση η οποία ανήκει στην κτηματική υπηρεσία της περιοχής. Μέσαστα βιβλία της υπηρεσίας η εν λόγω έκταση είναι καταχωρημένη ώς χέρσο. Μου είπε η υπάλληλος ότι ο ιδιοκτήτης μπορεί να καταθέσει αίτηση για ξαγορά του ακινήτου. Γνωρίζει κανείς τι ακριβώς πρέπει να κάνει?Είχα την εντύπωση ότι ο νόμος των εξαγορών έπαψε να ισχύει..Ευχαριστώ!

Σε ευχαριστω πολυ!!!

δεν το εξηγησα σωστα! εχει δηλωσει κανονικα τις σταυλικες εγκαταστασεις. Τα κτιρια δηλαδη. οποτε απο τον οπεκεπε μυ δωσανε αντιγραφο της δηλωσης οπου λεει οτι στη θεση ταδε εχει δηλωσει 2 στρ. σταυλικες εγκαταστασεις μεσα στις οποιες βαζει τα ζωα του. Η δηλωση συνοδευεται απο αποσπασμα χαρτη google eaerth οπου φαινεται ενα πολυγωνο που περικλειει τα κτηρια. το εμβαδον του πολυγωνου ειναι 2 στρ οση δηλαδη εκταση καταλαμβανουν τα κτιρια-σταυλοι. Δεν εχει ομως δηλωσει καθολου το χαωραφι πανω στο οποιο ειναι κτισμενοι οι σταυλοι. Το χωραφι ειναι 5500 στρ. κ δεν το εχει δηλωσει στον οπεκεπε. Αυτο ρωταω αν επηρεαζει καπου στην ενταξη του.Ο υπαλληλος μου ειπε οτι ολοι οι κτηνοτροφοι δηλωνουν κ τους σταυλους κ τα χωραφια πανω στα οποια εχουν κτισει τους σταυλους.Του δικου μου του ξεφυγε. τη θεση δηλαδη κ το εμβαδον τους τα εχει δηλωσει στον οπεκεπε.Τα δηλωνει εδω κ χρονια κανονικα.το χωραφι δεν δηλωνει κι αυτο ειναι που με προβληματιζει.

Pavlos33 ευχαριστω για την αμεσοτητα. Τον εντοπισμο τον κανω ανετα καθως μου δωσανε αντιγραφο απο την ακριβη δηλωση. Εχω αποσπασμα google earth οπου φαινεται ποιες ειναι οι σταυλικες εγκαταστασεις που εχει δηλωσει. Το προβλημα ειναι οτι δεν εχει δηλωσει καθολου στον οσδε το αγροτεμαχιο πανω στο οποιο βρισκονται οι σταυλοι. Αυτο του δημιουργει προβλημα για την ενταξη στον 4178 με 300 ευρω??

Καλημερα.Ηθελα να ρωτησω το εξης: Κτηνοτροφος εχει σταυλικες εγκαταστασεις κ θελει να ενταχθει στον 4178. Πηγα να παρω τη δηλωση οσδε κ ειδα οτι εχει δηλωμενες μονο τις σταυλικες εγκαταστασεις κ οχι το αγροτεμαχιο πανω στο οποιο ειναι κτισμενες αυτες.Σε ερωτηση μου στην υπηρεσια μου απαντησαν οτι αν ηθελε θα μπορουσε να ειχε δηλωσει κ το αγροτεμαχιο πανω στο οποιο εχει τις εγκαταστασεις ως αγραναπαυση. Με δηλωμενες στη δηλωση οσδε μονο τις σταυλικες εγκαταστασεις κ οχι το αγροτεμαχιο μπορει να μπει στον 4178 κ να ξεμπερδευει με 300 ευρω?

Καλημερα κι ευχαριστω για το ενδιαφερον. Στη δηλωση που εχω(ετους 2014)στην ενοτητα Β2 ΖΩΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΑΝΑΦΕΡΕΙ ΟΙΚΙΣΜΟ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΧΑΡΤ ΥΠΟΒ ΙΔΙΟΚΤΗΤΟ ΜΕΤΑΚΙΝΟΥΜΕΝΟΣ ΚΑΙ ΕΚΤΑΣΗ. Στην εκταση γραφει 0,20. Να υποθεσω οτι εννοει 2 στρεμματα??Αν ναι στην πραξη το αγροτεμαχιο ειναι 5500 τ.μ. Θα υπαρξει προβλημα ηια την τακτοποιηση? Επισης δεν υπαρχει καθολου πεδιο Γ3.Μπορω υπο αυτες τις συνθηκες να προχωρησω κανονικα στην ενταξη στον 4178 η θεωρειται απαραιτητο να γινει διορθωση των στρεμματων και δηλωση της ακριβους εκτασης των εγκαταστασεων στην καινουρια δηλωση οσδε 2015??Επιπλεον οσον αφορα στο Ε9 θα πρεπει να υπαρχει και εκει ταυτιση των τετραγωνικων??Ευχαριστω πολυ.