sonja_k

...για την οποία βεβαίωση -αν δεν την έχεις- απαιτούνται τα ακόλουθα δικαιολογητικά: 1. Φωτοτυπία τα συμβόλαια του ακινήτου στα οποία να εμφαίνεται ότι το ακίνητο είναι πριν το 1955 2.Τέσσερις φωτογραφίες του ακινήτου 3.Υπεύθυνη δήλωση στην οποία να δηλώνεται ότι το κτίσμα προυφίσταται του έτους 1955 4. Αίτηση .

Μπορείς να πάρεις αεροφωτογραφία από την ΓΥΣ στην οποία θα φαίνεται το κτίσμα προ του 1955.

Καλημέρα σε όλους. Έχω -μεταξύ άλλων- τις εξής απορίες και θα ήθελα τη γνώμη σας: 1.σε αυθαίρετο εκτός σχεδίου εκτός της κατοικίας έχω και μία αποθηκούλα ύψους περί του 1μ. και πλάτους 2μ. για κάλυψη καυστήρα. Θα την συμπεριλάβω και αυτή στα τετραγωνικά της αυθαιρεσίας? Και αν ναι, πρέπει να μπει ξεχωριστά από τα τετραγωνικά της κατοικίας? 2. Τα εξαιρεθέντα από κατεδάφιση με τον ν.720/77 πρέπει να δηλωθούν? 3. Με βάση ποιά τετραγωνικά συμπληρώνεται το εντυπο υπολογισμού προστίμου, δεδομένου του γεγονότος ότι δεν έχει προηγηθεί η επιμέτρηση από τον μηχανικό? 4. Για εκτός σχεδίου αυθαίρετα τί συμπληρώνουμε στο τετράγωνο Νο.6?

Καλημέρα και από μένα! Νομίζω ότι θα τα χάσουμε με τον αριθμό των εγκυκλίων...

Εμένα μου έλεγξαν μία-μία όλες τις αποδείξεις...

Το έλεγξε αλλά μου ζήτησε και την πληρωμή των εισφορών στο ΤΣΜΕΔΕ.Και την συμπεριέλαβε και αυτή..Παρόλο που είχα ήδη καλύψει τα έξοδα κατά πολύ.

Το διατύπωσα λάθος γι'αυτό η παρανόηση...Το συμπεριέλαβα στα έξοδα που απαιτούνται για τον ΟΑΕΔ. Στο βιβλίο Εσόδων-Εξόδων εννοείται ότι δεν το πέρασα.

Εμένα μου ζήτησε ο υπάλληλος του ΟΑΕΔ από μόνος του τις εισφορές του ΤΣΜΕΔΕ και τα έβαλα στα έξοδα...

Και να το δούμε καθαρογραμμένο, φοβάμαι ότι θα είναι τόσα τα κενά του που η μία διευκρινιστική εγκύκλιος θα διαδέχεται την άλλη...

...έως πολύ...

Aπ'ότι καταλαβαίνω, η όλη διαδικασία έχει πολύ τρέξιμο.Αναλογιζόμενος κανείς και ότι στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι 2 τα Υπουργεία για τα οποία πρέπει να ετοιμαστούν φάκελοι και να γνωμοδοτήσουν...

Θα συμφωνήσω με την παραπάνω άποψη. Για άλλη μία φορά κάποιοι βρήκαν τρόπο να εκμεταλλευτούν την απελπισία και την ελπίδα του κόσμου.

Θα συμφωνήσω.Κανονικά ο μηχανικός και η εργασία αποτύπωσης - η οποία σημειωτέον δεν αναφέρεται στο εν λόγω άρθρο - θα πρέπει να προηγούνται του φύλλου υπολογισμού προστίμου.

Προσωπικά δεν μπορώ να καταλάβω πώς στην πρώτη φάση μπορεί να ζητήσουν υπολογισμένο το πρόστιμο όταν μιλάμε για αυθαίρετα χωρίς μετρημένο ποτέ εμβαδόν.

Να με συγχωρείτε αν δεν έγινα σαφής.Αγοραστή έχει βρει για τον τίτλο.

Θα συμφωνήσω μαζί σου...Το θέμα μου όμως είναι ότι δεν μπορώ να κάνω και πολλά εφόσον ο πελάτης μου λέει να το προχωρήσω.Και αναρωτιέμαι τί αμοιβή να ζητήσω... Ουσιαστικά το "βλέπουμε" από την πλευρά των υπουργείων έγκειται στο γεγονός ότι τον Οκτώβριο προβλέπεται η επαναφορά του μέτρου ΜΣΔ..

Το γνωρίζω καθώς επισκέφτηκα και το ΥΠΠΟ και το ΥΠΕΚΑ και ενημερώθηκα σχετικά. Παρόλ'αυτά πελάτης θέλει να ξεκινήσει τη διαδικασία (αποτυπώσεις, κατάθεση φακέλων σε υπηρεσίες), καθώς έχει βρει αγοραστή...Και εφόσον δεν έχω ασχοληθεί ξανά με αυτό το θέμα, δεν ξέρω τί ποσό να του πω. Δεν γνωρίζω πόσο χρονοβόρα και ψυχοφθόρα είναι αυτή η παγωμένη προς το παρόν διαδικασία. Και από τα Υπουργεία μου είπαν να καταθέσω φακέλους και μόλις φτάσω στο τελικό στάδιο υπογραφής Υπουργού βλέπουμε...

Καλημέρα. Θα ήθελα να μάθω από συνάδελφο που έχει διεκπεραιώσει διαδικασία ΜΣΔ πόσο χρονοβόρα είναι αυτή και πόσο μπορεί να κοστίσει. Συγκεκριμένα εμπλέκονται 2 Υπουργεία καθώς πρόκειται για διατηρητέο του ΥΠ.ΠΟ.

Άλλη μία ερώτηση από μένα...Βγαίνει ΕΕΜΚ για επισκευή σε κτίριο εξαιρεθέν από κατεδάφιση με Ν. 720/77?

Καλημέρα. Ευχαριστώ καταρχήν όλους για τη συμμετοχή στη συζήτηση. Θα ανεβάσω φωτογραφίες μόλις τις έχω στα χέρια μου. Ο Φ.Ο. απ'ότι έλεγξα με μία πρώτη ματιά δεν έχει υποστεί βλάβες. Φαινομενικά "έπεσε" ο βόθρος, καθώς "ξαφνικά" παρουσίασε καθίζηση το έδαφος σε εκείνο το σημείο. Ο συγκεκριμένος βόθρος αχρηστεύτηκε και δημιουργήθηκε νέος από Ο.Σ. σε άλλο σημείο του οικοπέδου. Επίσης καθίζηση εμφάνισε και το δάπεδο του ισογείου σε εκείνη την πλευρά. Οι ρωγμές που εμφανίστηκαν και οι οποίες μεγάλωσαν μετά από σεισμούς που έγιναν τα τελευταία χρόνια στην Αταλάντη-Χαλκίδα, δείχνουν σαν να έχει "ξεκολλήσει" η τοιχοποιία από τον Φ.Ο. Λόγω του ότι η κατοικία είναι εκτός Αθηνών θα προσπαθήσω το συντομότερο να έχω φωτογραφίες όλων των λεπτομερειών για δείτε αυτά που περιγράφω.

Δεν είναι τα τελευταία.Για τον Πολεοδομικό σχεδιασμό έθεσαν διορία 10 ετών.

Θα συμφωνήσω. Ο κάθε ιδιώτης ο οποίος δεν ξέρει τί απαιτείται για να κάνει τη δουλειά του ο μηχανικός και απλά διαβάζει τον κάθε άσχετο, θα επιμένει στην άποψή του "αφού είπαν (ποιοί το είπαν είναι άλλη ιστορία...) 300 € για τη βεβαίωση, εσύ γιατί ζητάς 301?"...Άσχετα αν πρόκειται για 7 όροφη οικοδομή με υπόγειο, πόσα διαμερίσματα ανά όροφο, κλπ, κλπ.

Οι επισυναπτόμενες φωτογραφίες...

Καλημέρα σε όλους! Θα ήθελα τη βοήθειά σας στην εξής περίπτωση: Κατοικία του 1961 κατασκευασμένη από τσιμεντόλιθους και πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος σε παραθαλάσσιο οικόπεδο. Στο χώρο της κουζίνας κατέρρευσε ο σοβάς της οροφής. Επισυνάπτω φωτογραφίες από τη σημερινή κατάσταση. Πώς προτείνετε να διαχειριστώ την περίπτωση? Πώς επισκευάζεται για αρχή? Και κατόπιν τί άδεια πρέπει να βγάλω στην Πολεοδομία? Ευχαριστώ Υ.Γ. Νέα στον χώρο και δεκτική σε προτάσεις και συμβουλές.

Ευχαριστώ για την απάντηση! Θα επανέλθω σύντομα με φωτογραφίες και κάποια κάτοψη.