Έχεις δίκιο με την ανησυχία σου για το "...μετά την 28-7-2011 έχουν κατεδαφιστεί ή νομιμοποιηθεί..."
Όμως η εγκύκλιος 7 χρησιμοποιεί χρόνο παρακείμενο - "έχουν νομιμοποιηθεί" - Όχι αόριστο ή μέλλοντα ή υπερσυντέλικο (νομιμοποιήθηκαν/νομιμοποιηθούν/είχαν νομιμοποιηθεί). Τυχαίο; δεν νομίζω!
Συγνώμη για την γραμματική αλλά έχει σημασία (θα γίνουμε φιλόλογοι στο τέλος για να μπορούμε να ρυθμίζουμε αυθαίρετα με τέτοιο μπάχαλο)
Παράδειγμα:
Λέω στα 4 παιδιά μου: "όποιος μετά τις 8:00 η ώρα, που θα γυρίσω σπίτι, έχει διαβάσει, θα του πάρω παγωτό". Αυτός που θα τελειώσει νωρίτερα π.χ. στις 7:00, δεν είναι άδικο να μην πάρει παγωτό;
Όπως καταλαβαίνεις το θέμα της εγκυκλίου απαιτούσε πιο σοβαρή σύνταξη. Η τοπική μου πολεοδομία είναι ενήμερη για το χρονικό πρόβλημα στην εγκύκλιο (ρώτησα, γιατί αυτή θα κάνει έλεγχο φακέλου, μετά την οριστική υποβολή) και συμφωνεί μαζί μου, ότι δηλαδή προγενέστερες νομιμοποιήσεις υπάγονται κι αυτές και μάλιστα κατά μείζονα λόγο.
Εγώ υπέβαλα 2 διαφορετικές δηλώσεις με άδεια νομιμοποίησης του 2008, για διαγραφή προστίμων. Δυστυχώς για μένα επιβεβαιώθηκε η ανησυχία σου για το "μετά". Ο διαχειριστής των 2 δηλώσεών μου τις απέριψε λόγω του "μετά"!
Σου παραθέτω την παρατήρησή του:
Σύμφωνα με την παρ. Γ4 της εγκυκλίου ΥΠΕΚΑ-ΔΟΚΚ 7/2012, δεν μπορεί να υπαχθεί στο ν. 4014/2011 αυθαίρετη κατασκευή που έχει νομιμοποιηθεί ΠΡΟ της 28.7.2011, προκειμένου να ισχύσουν οι ρυθμίσεις του ως άνω νόμου για διαγραφή ανείσπρακτων ποσών προστίμων. Μήπως απλώς έχετε εισάγει λάθος αρχείο;
Εάν έχει δίκιο ο διαχειριστής των δηλώσεών μου, τότε η εγκύκλιος 7 πιάνει μόνο τις νομιμοποιήσεις από 28.7.2011 έως 21.9.2011 (δημοσίευση του ΦΕΚ του Ν4014/11), αφού - μετά - πας έτσι κι αλλιώς με το Α26 του Ν4014/11 και βγάζεις άδεια νομιμ/σης σε 3 χρόνια. Δεν χρειαζόταν εγκύκλιος, έτσι κι αλλιώς είναι μεταγενέστερη από την λήξη. ΔΗΛΑΔΗ ΠΙΑΝΕΙ ΜΟΝΟ 2 ΜΗΝΕΣ!
Και με την κατεδάφιση; Πως τεκμηριώνει κάποιος πότε κατεδάφισε; Αν κατεδάφισε πριν την έβαψε; ενώ, αν κατεδάφισε μετά, γλιτώνει; Δεν είναι άδικο και παράλογο;
Μέσα σε όλα αυτά τα παράλογα, ζήτησα ηλεκτρονικά να επανεξεταστεί η αίτησή μου, γιατί νομίζω πως ο διαχειριστής κάνει λάθος ερμηνεία, αφού συμβουλεύτηκα δικηγόρο, φιλόλογο και πολεοδομία, ως προς την ορθότητα της άποψής μου. Όλοι μου είπαν πως έχω δίκιο με τον "παρακείμενο". Όμως μην σε πάρω στον λαιμό μου. Όταν μου απαντήσουν θα παραθέσω την απάντηση.
Όσον αφορά την νομιμοποίηση με 1337/83 που λες, δεν το έχω αντιμετωπίσει, αλλά νομίζω πως γίνεται (π.χ. ο γιος μου που είχε διαβάσει από χθες τα μαθήματά του, γιατί να μην πάρει παγωτό. Είναι θέμα τεκμηρίωσης δηλαδή το Α22 του ΓΟΚ85 αναιρεί ή συμπληρώνει διατάξεις του 1337/83 ως προς το συγκεκριμένο θέμα; Κουβέντιασέ το με την πολεοδομία σου πρώτα από όλα , γιατί αυτοί θα εξετάσουν μετά τον φάκελο.
Πάντως, κάνω μία σκέψη, πώς μπορώ - αν χρειαστεί - να "φρεσκάρω" την άδεια του 2008 (π.χ. αναθεώρηση ώστε να γίνει μεταγενέστερη της 28.7.2011. Μήπως μπορείς εσύ;