pocko

Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω τη γνώμη σας αν χρειάζεται η έκδοση ΠΕΑ σε χώρο αποθήκης που βρίσκεται σε υπόγειο κάτω από κατάστημα, με το οποίο όμως δεν επικοινωνεί, εφόσον δεν είναι κτήριο αποθήκης, το οποίο εξαιρείται από ΠΕΑ με βάση το νόμο. Σε αυτή την περίπτωση επειδή θέλει ο ιδιοκτήτης να ενοικιάσει μόνο την αποθήκη, απαιτείται έκδοση ΠΕΑ όλου του κτηρίου; Και αν όχι πως το δηλώνουμε μόνο ως αποθήκη αφού δεν υπάρχει σαν επιλογή στο buildingcert; Ευχαριστώ!!

Στο νέο ΦΕΚ 713Β/13-3-2012. σχετικά με τις αδειοδοτήσεις ιατρείων ζητάει βεβαίωση από το μηχανικό ότι είναι χώρος κύριας χρήσης και τηρεί τις προδιαγραφες...

Καλησπέρα έχω και εγώ μία ανανέωση άδειας ιδιωτικού ιατρείου και μου ζήτησαν βεβαίωση νομιμότητας και βεβαίωση κύριας χρήσης, αλλά στην πολεοδομία δεν ξέρουν αν τις χορηγούν αυτοί ή πρέπει να ελεγχθούν από ελεγκτές δόμησης, εφόσον τους έχει απαγορευτεί η διενέργεια αυτοψιών. Γνωρίζει κανείς κάτι σχετικό αν έχουν αφαιρεθεί οι αρμοδιότητες από την πολεοδομία;;

Ρωτώντας το τοπικό τεε μου είπαν ότι πρέπει να βγάζουμε αμοιβές για τα τοπογραφικά μέσω του συστήματος. Επίσης κάλεσα στα κεντρικά στο τηλ που είχε δοθεί σε προηγούμενη σελίδα και μου είπαν ότι δεν κάνω ιδιωτικό συμφωνητικό αν μου βγάλει την ελάχιστη αλλά στέλνω φαξ εκεί για να πάρω εξαίρεση από την ελάχιστη και να βγει το ποσόν που έχω επιλέξει από τις εργασίες που ορίζω στο σύστημα ότι έγιναν.

Έχω ακριβώς την ίδια απορία..Θα τα βάλεις και σε κοινό ιδιωτικό συμφωνητικό;

Σε μεσαίο οικόπεδο με οικ. άδεια το 75, υπάρχει ισόγεια κατοικία κολλημένη στο ένα πλαϊνό οικόπεδο και σε αυτό το σύνορο καθώς και στο πίσω σύνορο του οικοπέδου έχει τοποθετηθεί αυθαιρέτως ισόγεια αποθήκη, η οποία απέχει απόσταση μικρότερη από Δ από το ισόγειο κτίσμα και λιγότερο από Δ από το πίσω όμορο κτίσμα. Η απορία μου είναι αν έχω ή όχι υπέρβαση Δ, εφόσον με το ΓΟΚ 85 έχω δικαίωμα είτε να κολλήσω στο σύνορο ή να αφήσω απόσταση Δ από τα όμορα.

Τελικά δεν αρκεί για το τοπογραφικό που απαιτείται για την έκδοση βεβαίωσης για μεταβίβαση ενός ακινήτου ΑΠΥ, πρέπει να εκδοθεί αμοιβή από το ΤΕΕ και επομένως με βάση τη νόμιμη που προκύπτει να πληρωθούν και ΤΣΜΕΔΕ, ΕΜΠ, ενώ αν υπάρχει συμφωνητικό να συμφωνηθεί η Αμοιβή, από όπου θα προκύψει ΦΠΑ και ΦΕΜ; Απλά μου κάνει εντύπωση, αφού για τη βεβαίωση δεν κατατίθενται αμοιβές στο Τεε, απλά συμπληρώνεται η συμφωνηθείσα αμοιβή....

Καλημέρα! Έχω ξαναθέσει την ερώτηση αλλά δεν απαντήθηκε και μάλλον εδώ είναι ποιο κατάλληλο το θέμα: Γνωρίζει κανείς αν τα πρόστιμα που έχουν καταβληθεί για αυθαίρετη αλλαγή χρήσης υπογείων σε ξενοδοχεία στον ΕΟΤ συμψηφίζονται με αυτά του Ν4014;

Τα πρόστιμα που έχουν καταβληθεί για αυθαίρετη αλλαγή χρήσης υπογείων σε ξενοδοχεία στον ΕΟΤ συμψηφίζονται με αυτά του Ν4014;

Σε εκτός σχεδίου γήπεδο υπάρχει κτίσμα με οικοδομική άδεια. Στα όρια του γηπέδου έχει κατασκευαστεί γκαράζ με μία πλευρά ανοικτή. Το δηλώνω σαν υπέρβαση δόμησης και κάλυψης και βοηθητικό χώρο, αλλά δεν το πάω με αναλυτικό σαν ανοικτό η/χ σωστά;

Ο συμβολαιογράφος μου ζητάει τοπογραφικό με συντεταγμένες καταχωρημένο στο σύστημα, αλλά εγώ έχω κάνει οριστική υποβολή στη βεβαίωση και προφανώς δεν υπάρχει η αντίστοιχη δυνατότητα στο σύστημα του Τεε. Πως τον πείθω ότι δεν έχει ενεργοποιηθεί αυτή η δυνατότητα ή αν ενεργοποιηθεί και αύριο εγώ την έχω ήδη καταχωρήσει, όπως αναφέρεται στην παράγραφο 16 του άρθρου 49 του Ν4030;

Καλησπέρα, έχω μία αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε παιδικό σταθμό, ο οποίος θεωρείται ως χρήση Υγεία και Κοινωνική Πρόνοια (Κατηγορία Ε, με βάση τον κτηριοδομικό κανονισμό) και προσπαθώ να βγάλω τη διαφορά των συμβατικών προϋπολογισμών με το πρόγραμμα αμοιβών της civil. Δυστυχώς, δεν υπάρχει τέτοια κατηγορία και η υποστήριξη του προγράμματος με παρότρυνε να το θεωρήσω Κοινωφελές Ίδρυμα, στο οποίο προσωπικά εκφράζω αντίρρηση εφόσον και στο βιβλίο της Λεμπέση αναφέρει χρήση Κοινωνική Πρόνοια και Κοινωφελή Ιδρύματα για δημόσιους και όχι ιδιωτικούς σταθμούς. Επομένως καταλήγω σε μία άλλη χρήση που ανήκει στην Κατηγορία Ε και έχει το πρόγραμμα αμοιβών πχ Κλινικές και Νοσοκομεία. Θα ήθελα την άποψη σας