Jump to content

hairentin

Members
  • Content Count

    21
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

1 Ουδέτερη

About hairentin

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Τοποθεσία
    Σέρρες
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αγρονόμος & Τοπογράφος Μηχ/κός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. This advert is COMPLETED!

    • FOR SALE
    • USED

    Πωλείτε stonex s9 me χειριστήριο getac και λογισμικό survce , καθως επίσης και στυλαίο 2.4μ (βαση ανθρακόνημα επέκταση αλουμίνιο) Δεν εχει βγάλει το παραμικρό πρόβλημα

    2,500.00 EUR

  2. hairentin

    [ΤΣΜΕΔΕ] Εγκυμοσύνη

    Καλημέρα Ετειμάζομαι να γίνω ... θείος , και θα ήθελα να κάνω κάποιες ερωτήσεις που όσο και αν διάβασα άκρη δεν έβγαλα . Αρχικά εκτός απο μέλλον θείος είμαι και εργοδότης της αδερφής μου σε τεχνικό γραφείο . Η αδερφή μου ήταν χρόνια ελεύθερη επαγγελματίας (αρχιτέκτων) και τον Οκτώμβριο της έκανα πρόσληψη κανονικά , οπότε πληρώνουμε (εργοδότης / εργαζόμενος) εισφορές τόσο σε Τσμέδε όσο και σε ΙΚΑ . Η αδερφή μου γενάει στα μέσα του Φεβρουαρίου , και ψάχνω να δώ τι γίνεται τόσο με το αν δικαιούτε τίποτα απο τα ταμεία , όσο και με τις υποχρεώσεις μου προς αυτή . Το ικά λέει δεν δικαιούτε τίποτα λόγω μη συμπλήρωσης 200 ενσήμων σε αυτό , το Τσμέδε μόνο ότι δικαιούτε απο τον ΕΟΠΥ , και κανείς δεν μπορεί να μου απαντήσει για τις υποχρεωτικές άδειες (ούτε ο λογιστής ξέρει) και το αν αυτές είναι επιδοτούμενες , ανευ ή με αποδοχών απο μένα . Υπάρχει κάποια αντίστοιχη περίπτωση ?
  3. Καλύτερα δοκίμασε να ξανακάνεις εγκατάσταση το mapsuite , ίσως κάτι δεν πήγε καλά . Εδώ και χρόνια δουλεύω το mapsuite σε demo ακόμα και σε windows7 64 και ποτέ δεν είχα πρόβλημα . Μια άλλη καλή λύση είναι το topcon link , το οποίο είναι δωρεάν , περιλαμβάνει πολλά φορμάτ δεδομένων και βγάζεις xyz , το μόνο κακό είναι οτι τουλάχιστον σε εμένα έχει μια εμμονή να μου δείχνει τις γωνιες σε μοίρες , αλλά παραδόξως με σωστή μετατροπή , και σωστές τελικές συν/νες (έλεγχος με mapsuite kai topcon link στο ίδιο αρχείο) .
  4. Προσωπικά και απο όσα έχω ακούσει , πιστεύω οτι έχετε απο τις καλύτερες δυνατές , και οτι είστε άριστα καταρτισμένοι , έχω γνωστούς που πίνουν νερό στο όνομα της metrica , όπως έπίσης έχω και άλλους γνωστούς που κάνουν το ίδιο για άλλες εταιρείες εκτός ίσως Αθηνών . Προσωπικά με τράβηξε η ιστοσελίδα σας , στην ανάλυση του δικτύου , η οποία μου έλυσε αρκετές απορίες , με έβαλε σε άλλες αναζητήσεις , ώστε να καταλήξω οτι ακόμα και με υπερδιπλάσιο κόστος συνδρομής απο το ανταγωνιστικό δίκτυο , πρέπει να επιλέξω το δικό σας . Σκληρή ερώτηση θα ήταν γιατί όντας κινέζικο προιόν , προφανώς έχει ακριβώς τους ίδιους ανθρώπους για τεχνική υποστήριξη με ακριβώς την ίδια κατάρτηση με αυτή που απολαμβάνουν οι χρήστες leica . Κάτι που εξαρχής ήταν στα μείον των κινέζικων ... Για τα παραπάνω θα κρατήσω τις επιφυλάξεις μου , παρόλα αυτά , ελπίζω να σας διαψεύσω σε λίγο καιρό , τουλάχιστον όσον αφορά την ακρίβεια και την επαναλληψημότητα ... Καθώς για να γνωρίζω ο ίδιος την ακρίβεια με την οποία μετράω , και αν απλά αγόρασα ένα τάπερ με λαμπάκια ή κάτι αξιόπιστο , έχω προγραμματισμένο να κάνω τις ίδιες μετρήσεις με 3-4 gps (κινέζικό μου , spectra epoch 25 , stonex s9IIgnss , και πιθανόν ένα trimble R8 model2) . ¨Ολα θα γίνουν με το ίδιο χειριστήριο (tds recon με τα προγράμματα survey pro και survce) , και συνδεδεμένα με το ίδιο δίκτυο CORS , ελπίζω με το METRICA.NET το οποίο κρίνω οτι αξίζει λόγω VRS δυνατότητας (ακόμα ψάχνω για τα MAC και το τι προσφέρουν) , αλλά μετά απο διάβασμα στην ιστοσελίδα σας απέριψα τα single base ... Τα prexiso , δεν τα γνώριζα καθόλου πρίν απο το πόστ του Kane , ένα search έκανε τα υπόλοιπα .
  5. Σκληρή ερώτηση , ίσως η ερώτηση για την τεχνική υποστήριξή τους θα ήταν ακόμα ποιο σκληρή ... Προσωπικά σέβομαι την κάθε εταιρεία , αλλά η κατηγοριοποίηση μου θα ήταν διαφορετική , όπως και τα κριτήρια για την κατηγοριοποίηση ... Μια μεγάλη εταιρεία με μεγάλο κύκλο εργασιών ίσως να προτιμάει την παραπάνω κατηγοριοποίηση , ένας ελεύθερος επαγγελματίας , όμως θα κοιτάξει και το value for money ... και εκεί είναι ίσως που χάνουν οι μεγάλες εταιρείες όσον αφορά τους ελεύθερους επαγγελματίες . Πρίν προχωρήσω όμως σε εκτενέστερο σχολιασμό , θα ήθελα μια απάντηση στο τι παραπάνω τελικά θα δεί στην πράξη ο απλός χρήστης στο πεδίο ... Θα έχει μεγαλύτερη ακρίβεια ? Μεγαλύτερη επαναλλήψημότητα ? Μεγαλύτερη ευκολία χρήσης ? Πάντα όμως δουλεύοντας με αντίστοιχο σετ rover base ή το ίδιο σύστημα CORS . Μια παρατήρηση μιας και αναφέρθηκε το σύστημα cors , ίσως θα ήταν προτιμότερο να ξεκινήσετε μια συζήτηση για τα δύκτια που υπάρχουν , εκεί θα κερδίζατε κατα κράτος και τις εντυπώσεις και ίσως πελάτες αν μάθαιναν τις πραγματικές διαφορές . Για να μην παρεξηγηθώ , δεν ασχολούμε με το εμπόριο , κοιτάω να κάνω την δουλειά μου με γνώμονα και την ακρίβεια και το κόστος ... Ενδεικτικά χρησιμοποιώ ένα απο τα ακριβότερα καθαρά ιαπωνικά total station . Είμαι στην διαδικασία εισαγωγής ενός κινέζικου συστήματος rtk με το trimble 970 το κλασικό τριπλόσυχνο (κόστος με φπα μεταφορικά εκτελωνισμούς κλπ περίπου 4000) , το οποίο θα χρησιμοποιώ με το ακριβότερο ιδιωτικό δίκτυο της Ελλάδας , καθώς σαν δίκτυο έχει πολλά να προσφέρει σε ακρίβεια .
  6. http://www.gopetitio... Καλησπέρα, Αξίζει να ασχοληθεί ο καθένας μας 2 λεπτά (δεν χρειάζεται παραπάνω για να το υπογράψει και να το κοινοποιήσει όπου μπορεί) . Ϊσως αν μαζευτούμε αρκετά άτομα , να μας ακούσουν λιγάκι ποιό σοβαρά . Το ψήφισμα ήδη τρέχει σε facebook και σκοπός είναι να διαδωθεί όσο μπορούμε περισσότερο , ώστε κάθε μηχανικός να το δεί , και όποιος πιστεύει οτι τα νεα μέτρα είναι εξοντωτικά , να του δώσει μια ευκαιρία
  7. Καλησπέρα Ξεθάβω το θέμα για να εκφράσω την δυσαρέσκεια μου έναντι του παρεχόμενου πακέτου προς τους μηχανικούς . Πρόσφατα έκανε αίτηση για την δυνατότητα υπερανάληψης η αδερφή μου , άτομο που δεν έχει πάρει ποτέ δάνειο , ούτε καν πιστωτική κάρτα , οπότε απο θέματα ΤΥΡΕΣΙΑ κλπ είναι πεντακάθαρη . Μετά απο 3 βδομάδες η αίτηση απορήφθηκε , και ζητάν εγγυητή ώστε να επανεξετάσουν την υπόθεση χωρίς να απαντάνε με σιγουριά για το αν ακόμα και με εγγυητή θα το δώσουν . Καταλαβαίνω οτι οι καιροί είναι δύσκολοι , και οτι είναι δικαίωμα της κάθε τράπεζας για το πώς θα διαθέσει τα χρήματα της , αλλά αν δεν δύναται να εκπληρώσει τις διαφημιζόμενες υποσχέσεις της , ας μην τις κάνει . Ευτυχώς η ανάγκη για βοήθεια απο την συγκεκριμένη τράπεζα έχει περάσει , και είναι καλύτερα να γνωρίζουμε οτι δεν μπορούμε να υπολογίζουμε στην βοήθεια της όταν και αν ξαναχρειαστεί .
  8. Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις , μετά απο περαιτέρω ψάξιμο καταλήγω οτι το σύνορο το δίναν στον πόδι οι τοπογράφοι που κάναν τις διανομές , με βάση όχι κάποιο νόμο , αλλά την κοινή λογική που αναφέρθηκε οτι αποτελεί φυσικό αντιστίριγμα . Στην υπόθεση μου προχωράω ώς εξής , πλήρη αποτύπωση της περιοχής , όρια καθυπόδειξη του ιδιοκτήτη , καθώς και μιά επίσημη απάντηση απο την Δ/ση Πολιτικής Γής οτι τα συγκεκριμένα τεμάχια αποτελούν ιδιοκτήσιά , με αριθμούς , εμβαδα κλπ , τα οποία δεν έχουν καμία διηκητική ισχύ . Απο κει και πέρα ας τα βρούν οι δικηγόροι . Υ.Σ. Αν κάποια στιγμή μελοντικά βρώ κάτι παραπάνω θα φροντίσω να ενημερώσω .
  9. Επειδή είναι ιδιοκτησίες , το διάγραμμα της διανομής είναι απλά ενδεικτικό και δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για δικαστήριο , επίσης δεν υπάρχουν ούτε οροσημα ούτε διαστάσεις . Τέλος η αποτύπωση με την διανομή δεν έχουν και πολύ σχέση , και αλλού τρώει ο ένας αλλού ο άλλος . Γενικά ήθελα να δώ αν είναι κάτι επίσημο ή αν είναι όντως εθιμικό δίκαιο . Ποιο πρόσφατα διαγράμματα δεν έχουν καθώς με τον προηγούμενο ιδιοκτήτη τα είχαν καλά .
  10. Καλησπέρα , Επειδή ακούω απο πολλούς συναδέλφους οτι τα πρανή σε αγροτεμάχια ανοίκουν στον απο πάνω , αλλά δεν μπορώ να βρώ με τίποτα την ανάλογη νομοθεσία , γνωρίζει κανείς αν αυτό ισχύει καθώς επίσης και ποιος νομος το αναφέρει ? Η περίπτωση μου είναι : Επι χρόνια δύο γείτονες σε περιοχή οπου τα αγροτεμάχια είναι ιδιοκτησίες και όχι κλήροι , συμφωνούσαν προφορικά οτι σύνορα τους είναι στην βάση του πρανές , άσχετα αν ο απο πάνω για λόγους ευκολίας έχει περιφράξει πάνω απο το πρανές . Ο απο κάτω πεθαίνει και οι κληρονόμοι έρχονται ισοπεδώνουν το πρανές και το διεκδικούν . Τώρα γίνετε δικαστήριο και πρέπει να τεκμηριώσω ότι μπορώ (αν μπορώ) για τον πελάτη μου (ιδιοκτησία πάνω απο το πρανές ) . Οποιαδήποτε βοήθεια ή πρόταση δεκτή . Ευχαριστώ .
  11. Βασικό ερώτημα , θέλεις να τους πάς κόντρα ή προτιμας να πας με τα νερά τους (δηλαδη είναι η πολεοδομία που δραστηριοποιήσε ή μια αλλη που θα κάνεις 1-2 δουλειές )? Αν θέλεις να τους πάς κόντρα θα σου προτεινα να ψάξεις την νομοθεσία που επιτρέπει την νομιμοποίηση , βάση των λεγομένων σου και του χρόνου κατασκευής λογικά αρθρο 22. Αν θέλεις να πάς με τα νερά τους , μάλλον κάνεις αυτό που θα σου προτείνουν οι περισσότεροι μηχανικοί , παράτα την υπόθεση καθώς οι νομιμοποιήσεις αξίζουν σε περίπτωση που αμοίβεσε αρκετές χιλιάδες ευρώ (όχι την ελάχιστη που βγάζει το πρόγραμμα) , σε περίπτωση που θέλεις να μάθεις μεσω τρεξίματος , ή σε περίπτωση που δεν μπορέις να το αποφύγεις (πολυ φιλικό , συγγενικο κλπ πρώσοπο) . Υ.Σ. Με κάθε επιφύλαξη , καθώς στα αυθαίρετα δεν έχω εμπειρία και τώρα προσπαθώ να βγάλω κι εγώ άκρη .
  12. hairentin

    Αυθαίρετο άνω 20ετίας

    erling κι εγώ το ίδιο καταλαβαίνω , το θέμα είναι όμως τι καταλαβαίνει και ο υπάλληλος της εκάστωτε πολεοδομίας . Πχ ο ένας εκ των δύο πολεοδομιών , ενώ στην αρχή δεν γνώριζε την ύπαρξη της εγκυκλίου μόλίς του την έδειξα μου είπε οτι θα την λαβει υπόψιν , υπάλληλοι όμως απο την δευτερη πολεοδομία , στην αρχή δεν γνώριζαν την ύπαρξη της , στη συνέχεια τους την πήγα την είδαν , με παρέπεμψαν σε αλλον υπάλληλο (φορολογικά) , ο οποίος επισης δεν ήξερε την ύπαρξη , σχεδόν αρνήθηκε να την δεί , με έβγαλέ άσχετο όσον αφορα τις νομιμοποιήσεις επειδή ήθελα αρθρο 22 και όχι 1512 επειδή έχει μικρότερα πρόστιμα (δεν είμαι σχετικός με τις νομιμοποιήσεις , αλλά δεν με ενδιέφερε πότε θα πληρώσουν μικρότερα πρόστιμα αλλά να μην πληρώσουν σύμφωνα με την εγκύκλιο) , και τελικά αρνήθηκε να μου απαντήσει και μου είπε να κάνω έγγραφη αίτηση για να πάρω απάντηση . Άρα νεώτερα σε 15 μέρρες ...
  13. hairentin

    Αυθαίρετο άνω 20ετίας

    Εγκύκλιος 36/2000 http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2119/index.htm
  14. hairentin

    Αυθαίρετο άνω 20ετίας

    Καλησπέρα, Αν και είμαι αρκετά νέος στην αναζήτηση της νομοθεσίας για τα αυθέρετα , μετά απο ψάξιμο στο φόρουμ , στη νομοθεσία και σε δύο πολεοδομίες μπορώ να σου πω με αρκετή σιγουριά οτι τα πρόστιμα σε καμία περίπτωση δεν παραγράφονται . Εχω καταλήξει στα εξής συμπεράσματα : Χρόνικα τα πρόστιμα έχουν διαφοροποιησεις στις εξής κατηγορίες: Πρό του 55 δεν υφιστανταί καθώς δεν νοείτε αυθαίρετο. 55-82 Υπάρχει ο λεγώμενος νόμος Τρίτση δεν γνωρίζω τα ύψη των προστίμων αν και έπρεπε να δηλωθούν τότε , το πρόστιμο διατήρησης είναι εφάπαξ και είναι το τετραπλάσιο του προυπολογισμού . 83-03 , τα πρόστιμα είναι αρκετά μικρά , ενδεικτικά για κατοικία υπολόγιζε για κατοικία οτι το πρόστιμο ανέγερσής είναι 58 ευρώ Χ τα τετραγωνικά του αυθαιρέτου , και το διατήρησης είναι το 10% του ανέγερσής με κάποια προσαύξηση (δεν την γνωρίζω) ανα έτος . Υπάρχουν κάποιες εκπτώσεις αναλογα με το αν γίνει αποδοχή , αν πληρωθούν μετρητής , αν είναι πρώτη κατοικία , και αναλογά τα τετραγωνικά (πχ κάτω απο 50 τμ υπολόγισε το 45%) . Σχετικά με το πρόστιμο αν δεν κάνω λάθος η περιγραφή γίνετε στο αρθρο 17 του 1337/83 . 04 - ... , τα πρόστιμα διαφέρουν ανάλογα με την περιοχή , είναι τεράστια και σύμφωνα με την γνώμη αρκετών πολλές φορές συμφαίρει η κατεδάφιση . Αν έχει γίνει καταγγελία , τότε ο χρόνος ανέγερσης και φυσικά τα χρόνια της διατήρησης μετράνε απο την στιγμή που η υπηρεσία θα εκτιμίσει οτι ανεγέρθηκε το αυθαίρετο . Αν δεν έχει γίνει καταγγελία , τότε (σύμφωνα με αλλά άτομα στο φόρουμ , καθώς προσωπικά δεν βρήκα την ανάλογη νομοθεσία) τα πρόστιμα διατήρησης μετράν απο τη στιγμή που ξεκινήσει η διαδικασία νομιμοποίησης (αν μπορεί να γίνει) ,και της ανέγερσης σύμφωνα με την δήλωση του ιδιοκτήτη . Υπάρχει επίσης μιά εγκύκλιος που εξαιρεί απο τα πρόστιμα κάποιες αλλαγές χρήσης . Τέλος για τα πρόστιμα του ΙΚΑ , αυτά παραγράφονται μετά την 10ετία . (πάλι σύμφωνα με το φόρουμ καθώς δεν έχω βρεί την ανάλογη νομοθεσία). Καλό θα ήταν να πείς ακριβώς τη υπέρβασή αδείας έχει γίνει ώστε να μπορείς να βοηθηθείς καλύτερα . Υ.Σ. Όλα τα παραπάνω με κάθε επιφύλαξή , καθώς όπως είπα δεν ασχολούμε πολύ καιρό με αυθερετα . Φαντάζομαι όμως οτι αν κάποιος εντοπίσει κάποιο λάθος θα το αναφέρει .
  15. Γειά σας , Διάβασα τα σχετικά τόπικ και όσο διαβάζω τόσο πελαγώνω ... Η υπόθεση έχει ως εξής: Το 89 βγαίνει άδεια για ισόγεια αγροτική αποθήκη και πρώτος όροφος κατοικία .Η οικοδομή αποπερατώνετε το 92 , και στη συνέχεια γίνετε αυθέρετα αλλαγή χρήσης και εσωτερική διαρύθμιση της αποθήκης ωστε να γίνει κατοικία . Το 99 το ικα μετά απο έλεγχο επιβάλει κάποιο πρόστιμο για τις εργασίες του ισογείου το οποίο και πληρώνετε . Τώρα μου ζητείτε να κάνω αλλαγή χρήσης . Πρόβλημα με την δόμηση δεν υπάρχει , επίσης μεχρι στιγμής δεν έχει γίνει κάποια καταγγελία στην πολεοδομία . Μετα απο ψάξιμο κατεληξα στα εξής ενδεχώμενα : 1ον Ο ιδιοκτήτης κάνει μια δήλωση οτι εχει μετατρέψει την αποθήκη σε κατοικία , πληρώνει πρόστιμο ανέγερσης (για το διατήρησης μου είπαν οτι εφοσον δεν υπάρχει καταγγελία δεν θα το πληρώσει) . Και στη συνέχεια γίνετε αλλαγή χρήσης . 2ον Βγάζω αδεια αλλαγής χρήσης καθώς και εσωτερικής διαρύθμισης , και υποτίθετε οτι η διαρύθμιση θα γίνει τώρα . Ξαναμπλέκουμε όμως με το ικα , καθώς και κάποιος θα πρέπει να πληρωθεί ενσημα για δουλεια που δεν έκανε . 3ον (μετά απο συζήτηση με όχι οικεία πολεοδομία) κάνω απλά μια αλλαγή χρήσης . Εφόσον δεν εχει γίνει καταγγελία δεν πληρώνει κάτι άλλο . στην ερώτηση μου για την εσωτερική διαρύθμιση , μου απάντησαν οτι εφόσον δεν χρειάζοταν άδεια για τις εσωτερικές αλλαγές δεν τους ενδιαφέρει . Φοβάμαι όμως οτι παραμένει το πρόβλημα με την εσωτερική διαρύθμιση , και ίσως στο μέλλον προκύψουν προβλήματα στον πελάτη . Ποιά είναι η άποψη σας ? Με ενδιαφέρει η λύση η οποία θα δώσει νόμιμο αποτέλεσμα (ασχετα αν γίνει με κάποιες παρατυπίες όπως η 2η λύση) , η οποία όμως θα είναι το δυνατόν οικονομικότερη όσον αφορά τον πελάτη ώστε να μην προτιμίσει άλλο μηχανικό (αν και φίλος αν του πώ κάποιο τεράστιο συνολικό ποσο , και άδειας και προστίμων, εισφορων κλπ απο μερους του λογικο να προτιμίσει κάποια πιό φθηνη λύση). Ευχαριστώ για τον χρόνο σας .
×

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.