Jump to content

getsakna

Core Members
  • Content Count

    493
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    2

getsakna last won the day on March 27 2018

getsakna had the most liked content!

Community Reputation

48 Καλή

2 Followers

About getsakna

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Firenze
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Μηχ/κός Πολεοδομίας & Χωροταξίας

Recent Profile Visitors

2,361 profile views
  1. Συγνωμη, το καταλαβα λαθος.. Αφου θα βγαλω εγκριση κατεδαφισης, τι γλιτωνω με το να επιλεξω την οδο αυτη απο τις αλλες που ανεφερα σε προηγουμενο post?
  2. Άρα..τακτοποιώ κανονικά την αυθαίρετη αποθήκη και μετά κατεδαφίζω -κατά παρέκκλιση που λέει και ο νόμος -ένα τμήμα της διχως επιπλέον άδειες, εγκρίσεις κλπ... Σωστά;
  3. Για μόνωση δώματος δεν απαιτείται εεμκ.. Για θερμοπρόσοψη αναλόγως τα τμ και τις εργασίες..συνήθως χρωματισμοί, πλάκες θερμομόνωσης, σοβάτισμα..
  4. Συναδελφοι, 1η άδεια κατεδάφισης με το Ν.4495/17 και θέλω την γνώμη σας.. Οικόπεδο εντός οικισμού περιέχει εντός του κατοικία και αποθήκη.. Η αποθήκη θα κατεδαφιστεί εν μέρει έτσι ώστε να παραμείνει εμβαδόν ίσο με 20τμ αντί 100τμ που είναι σήμερα.. Κανένα απο τα δύο δεν έχει Ο.Α.. Προτεινόμενος τρόπος είναι: 1η λύση 1) Να εντάξω σε 1 Φ.Κ την κατοικία (κατηγ. 1 προ 1975) 2) Να εντάξω την αποθήκη όπως είναι σήμερα δηλ. 80τμ (100-20) επιλέγοντας ''προς κατεδάφιση'' σε άλλο Φ.Κ (κατηγ. 1 προ 1975) 3) Να εντάξω την εναπομείνασα αποθήκη σε ένα Φ.Κ 4) Να εκδώσω την ηλεκτρονική άδεια κατεδάφισης κατά το άρθρο 106 του ν.4495/17 5) Να ανεβάσω την άδεια στα αρχεία που μου ζητάει η πλατφόρμα του ΤΕΕ έτσι ώστε να προχωρήσει σε αρχική υποβολή 2η λύση (Θα χρειαστώ και ελεγκτή δόμησης..σωστά?) 1) Να βγάλω άδεια κατεδάφισης σύμφωνα με το άρθρο 40 του Ν.4495/17 2) Να τακτοποιήσω την κατοικία και την εναπομείνασα αποθήκη Τι λέτε?
  5. Για τους μελετητές των ΤΧΣ δεν αναφέρει κάτι..εμπειρία, πτυχίο κατηγορίας κλπ...
  6. Δεν αναφέρει πουθενά επιφύλαξη..το ΓΠΣ είναι του 2014 ενώ η νατούρα πολύ παλαιότερη.. Ούτε και στις γενικές διατάξεις το αναφέρει..
  7. Συνάδελφοι καλησπέρα, σε εκτός σχεδίου περιοχή υφίσταται ΓΠΣ και νατουρα...Το ΓΠΣ αναφέρει ότι στην περιοχή που με ενδιαφέρει, η χρήση είναι ΖΕΠΔ Β1 και διαβάζοντας το ΦΕΚ του ΓΠΣ αναφέρει 4στρεμματα όριο αρτιότητας. Σε διπλανή ιδιοκτησία (όμορη), συνάδελφος ΠΜ επικαλείται το ΓΠΣ με τις χρήσεις, τις απαγορεύσεις κλπ άλλα σαν όριο αρτιότητας αναφέρει 10στρ (το όριο της Νατουρα). Εγώ θεωρώ ότι αφού το ΓΠΣ έλαβε υπόψιν του την νατουρα και δίνει 4στρ, τότε αυτό είναι το όριο αρτιότητας και οχι το γενικό των 10στρ. Άρα, το ΓΠΣ υπερισχύει ή καλύτερα ενσωματώνει τη νατουρα.. εσείς τι λέτε? Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Pavlos33
  8. Καλημερα σας..τον χαρτη του οριου οικισμου Αβδελλας Γρεβενων (ΠΕ 201/4.2.87)το εχει κανεις??
  9. Τελικα ψηφισθηκε ή ακομη το νομοσχεδιο για την τακτοποιηση αυθαιρετων στις οικιστικες πυκνωσεις?? Γνωριζει καποιος? Εγω μπορω τωρα να το τακτοποιησω ή ειναι ακυρη η οποια υπαγωγη?
  10. Έχει κανείς περιπτωση που να έχουν εγκριθεί στην ιδια αιτηση δύο ειδών πηγές θέρμανσης? Δηλαδη, ενεργειακό τζακι και λεβητας αεριου για παραδειγμα..περναει στο σύστημα? Στον οδηγο δεν ειδα να αναφερει καπου για επιλογη μονο μιας επιλογης...Εισαγωγή άλλων πολυμέσων
  11. Η ζώνη πόλεων (με εγκεκριμενο ρ.σ) λαμβανει ως αφετηρια (για offset) το περιγραμμα του οριου του σχεδιου..σωστα συναδελφοι?
  12. Βρήκα αυτό ψάχνοντας... https://blog.xe.gr/blog/xe-property-news/διευκρινίσεις-από-το-υπεν-για-τις-προθ
  13. Ποσες ημερες παραταση μπορουμε να ζητησουμε? Που το αναγραφει?
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.