Didonis

Παράσταση στην συμβόλαιο αγοραπωλησίας είναι υποχρεωτική αν δεν κάνω λάθος φίλε μου.

Άλλο η αγοραπωλησία κι άλλο τα συμφωνητικά καλής εκτέλεσης κλπ. Δεν πάνε πάντα μαζί.

Ότι είναι δεδομένο ότι θα πρέπει να είχε και δικηγόρο και μηχανικό ως σύμβουλο πριν την αγορά αυτό είναι σίγουρο φυσικά και συμφωνούμε.

Άλλο όμως το πρέπει κι άλλο το τι κάνουν οι αγοραστές συχνά.

.... υπάρχουν κοινωνίες με εξαιρετικά διαφορετική αντίληψη για τα "ελάχιστα μεγέθη" - οι Γιαπωνέζοι κατά πρώτον αλλά και οι Εγγλέζοι (βλέπεις τα σπίτια τους σε κάτι εκπομπές του Σκάι και φρίττεις!).

Αν πας να εφαρμόσεις το Modulor του Le Corbusier για τους Γιαπωνέζους, θα πρέπει να φροντίσεις να αλλάξεις τις ανθρωποδιαστάσεις για να βγούν νέες αρμονικές σχέσεις και κανόνες.

< >

Για τους Άγγλους τους έμεινε κουσούρι από την Βιομηχανική επανάσταση και τις ειδικές εργατικές οικίες εκείνο ο διάστημα ...

Κατά τα αλλα μια χαρά ιδέα είναι δωματιάκια κουτιά για λίγες ώρες και σε διοικητικά κέντρα πολεων κοντά...

πολλοί υπάλληλοι θα ξεδίνουν δημιουργικά που και που

Πολλά αν και πολλές υποθέσεις συνάδελφοι για ένα θέμα το οποιο δεν μπορεί να λυθεί από ένα φόρουμ αλλα μονο με ανάθεση σε αρμοδιους.

...

...

Αν είμασταν στην Αμερική θα στρεφόταν εναντίων του δικηγόρου της

που έκανε την παράσταση στα συμβόλαια αγοράς

κατηγορόντας τον πως δεν την προστάτευσε αφήνοντας ασαφές το ενδεχόμενο αποζημίωσης λόγω μη έγκαιρης παράδοσης της κατοικίας.

...

Αν ήμασταν Αμερική που δεν είμαστε, Αν το είχε αναθέσει σε δικηγόρο που χλομό να το είχε κάνει και να ρώταγε τόσο καιρό εδώ (δεν είναι καν υποχεοτική η παράσταση δικηγόρου σε αυτά)

Αν κάνει δικαστήριο και αν το κερδίσει και βασικά ποτε θα το κερδίσει και ποσα χρήματα μέχρι τότε θα πρέπει να χαλάει

κλπ κλπ

Έχει νόημα αυτή η συνέχιση των ασκήσεων του αν?

υ.γ

φίλε Brasco δεν αφορά μόνο τα δικά σου αν φυσικά αυτό που λέω τώρα...

Ναι, είναι επείγον ....

αφού όπως λες είναι επείγον... ξεκίνησες με την βασική κίνηση?

Να πας σε μηχανικό και δικηγόρο?

παλ. αιγιαλού, εννοεις παλαιό αιγιαλό?

Άρα υπάρχει νέα γραμμη αιγιαλού?

Το ίδιο θέμα από ένα χρόνο πριν. Συνιδιοκτησία σε εκτός πόλεως οικόπεδο

35 χρονια μετά τις παρανομίες πως γνωρίζεις ότι ο μηχανικός έκτισε το σπίτι σε άλλη θέση και όχι ο παππούς σας τότε όπως λες και στο άλλο post?

Συχνά τότε έβγαζαν άδεια (αν έβγαζαν) και μετά με τον καλο κουμπάρο, γνωστό φίλο μάστορα έκτιζαν όπου τους βόλευε.

Πρέπει να πας σε μηχανικό και δικηγόρο να σου πει τι να κάνεις και να μη περιμενεις αλλα 35 χρόνια ή ένα χρόνο απο ένα φόρουμ στο ιντερνετ.

...

...

Didonis δεν θα μπω στην διαδικασία να συνεχίσω την αντιπαράθεση μας στο φόρουμ

...

Σοφή κίνηση. Συμφωνώ μαζί σου.

Επειδή υπάρχουν και συνάδελφοι οι οποίοι πραγματικά έχουν διάθεση να βοηθήσουν και όχι απλά να ειρωνεύονται και να το παίζουν έξυπνοι, για όσους ενδιαφέρονται μπορούν να ψάξουν να βρουν τις Μελέτες Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων των Φ/Β πάρκων «ΑΡΚΑΔΙΚΟΣ ΉΛΙΟΣ Ι» και «ΑΡΚΑΔΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ ΙΙ» του Πανεπιστημίου Πατρών στις οποίες αναφέρεται το παρακάτω "Όσον αφορά την ηλεκτρομαγνητική ακτινοβολία από τους υποσταθμούς,

...

...

Αν νομίζεις ότι ειρωνεύομαι κάνεις λάθος.

Στο κείμενο που παράθεσες το βασικό του ζήτημα είναι ο «υποσταθμός» και όχι το πάνελ.

Υποσταθμοί αφορούν μόνο μεγάλα πάρκα και όχι τα μικρά φωτοβολταικα για στέγες που είναι το ερώτημα σου.

Και όπως σωστά σου λέει και ο avgoust το ίδιο παράδειγμα αυτό αποδεικνύει το μη πρόβλημα.

Και δεν το παίζω έξυπνος, είμαι.

Αλλά επειδή είμαι σου γνωρίζω ότι για τα φωτοβολταικά είμαι αδαής και δεν το γνωρίζω καν το αντικείμενο.

Ελπίζω να σε καθοδηγήσουν καλύτερα άλλοι συνάδελφοι με αρκετή εμπειρία και γνώση στο αντικείμενο που εγώ δεν έχω.

Αλλά και η κοινή λογική ορισμένες φορές επαρκεί. Δεν χρειάζεται πολυτεχνείο για αυτό.

Υ.Γ.

Είναι κρίμα όμως όταν προσπαθούν κάποιοι να βοηθήσουν να απαντάς με ειρωνικό σχολιασμό.

Ειδικά όταν όλοι σου λένε ΔΕΝ ΠΑΡΑΓΕΙ ΑΚΤΙΝΟΒΟΛΙΑ, κι εσύ επιμένεις να σου αποδειχτεί ότι η παραγόμενη ακτινοβολία δεν βλάπτει.

Μάλλον έχεις δίκιο αγαπητή.

Δεν καταλαβαίνω.

Την καλησπέρα μου

Μα σε αυτά σου έχουν απαντήσει και ο rodag και ο kusta80

Νομίζα δε πως από την ειδικότητα σου (Ηλεκτρολόγος Μηχανικός) θα τα γνώριζες εκ των ουκ άνευ ....

Αυτό που με πολυ φαντασία μπορουμε να δεχτουμε πως ισως δημιουργει πονοκεφάλους ειναι ο inverter. Ε ας μην τον βάλουμε και στο προσκέφαλό μας. Ασε που οι transformless δεν έχουν μετασχηματιστή οπότε ένας πολυ σημαντικός παράγοντας δημίουργίας Η/Μ ακτινοβολίας δεν υφίσταται.

Τώρα τα συνεχή ρευματα των πλαισίων δεν μπορώ να φανταστώ πώς μπορούν να δημιουργήσουν Η/Μ ακτινοβολία , ως γνωστόν η τελευταια απαιτει μεταβαλλόμενο ηλεκτρικό πεδίο.

Η αποψή μου; Ας μην δινουμε λαβη για αστήρικτους προβληματισμούς στον απλό κόσμο

Ασθενη ρευματα δεν ειναι ρε παιδια?Δεν νομιζω να τιθεται θεμα.

Εννοεί την Η/Μ ....

Ας μας πει η ίδια τι εννοεί αγαπητέ, διότι θα ξεχάσουμε και ότι ξέραμε από βασικές εγκυκλοπαιδικές γνώσεις στο τέλος.

...

Επίσης εμένα με ενδιαφέρει το αν η ακτινοβολία που παράγεται είναι επικίνδυνη, ερώτημα στο οποίο κανείς δεν έχει απαντήσει (τουλάχιστον όχι τεκμηριωμένα).

...

Που βρήκες ή διάβασες ή γνωρίζεις ότι παράγεται από τα Φ/Β ακτινοβολία?

Άλλο το απορροφά (την ηλιακή) ακτινοβολία κι άλλο παράγει.

Για την ηλιακή ακτινοβολία που σε ρωτούν οι πελάτες σου η καλύτερη λύση για αυτούς είναι το αντηλιακό και λίγες ώρες στον Ήλιο όταν κάνουν μπάνιο.

Τα Φ/Β τους δίνουν σκιά αν κοιμηθούν από κάτω τους.

υ.γ.

Απάντηση λοιπόν επί λαθεμένου ερωτήματος είναι δύσκολο να βρεις και μάλιστα τεκμηριωμένη.

....

....

αυτό υπάρχει περίπτωση με κανένα νέο νόμο να χάσει την αρτιότητα;

Με κανένα νόμο, όχι. Με κάποιο νόμο ναι.

Αλλά πέρα από τον αστεϊσμό είναι σπάνιο το φαινόμενο αναδρομικής απώλειας δικαιωμάτων δόμησης όχι όμως αδύνατο.

Αν προσέξεις καλά κάπου στο υπόμνημα που υπογράφει ο μηχανικός στο τοπογραφικό σας θα έχει κάποια φράση ότι «σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις» έχει την αρτιότητα και οικοδομησιμοτητά του.

Η νομική αβεβαιότητα που υπάρχει στα πάντα σχεδόν σε ότι αφορά την ιδιοκτησία Γής, και δόμησης στην Ελλάδα είναι ο κανόνας και όχι η εξαίρεση.

Το είδα Άλεχ, για αυτό μου φάνηκε κουφό σαν παραδοχές στην αρχική μελέτη για την επίλυση.

Είχε προδιαγεγραμμένη πορεία να συμβεί κάτι σαν αυτό στην τελική…

Συγγνώμη που πάω να ανακατευτώ εκεί που δεν με σπέρνουν, αλλά είναι συνηθισμένο η επίλυση να ήταν για διαφορετικά C σε ίδιες παρτίδες σκυροδέτησης?

Τόσο μεγάλες ποσότητες είχε η οικοδομή για να έχει την δυνατότητα τα υποστυλώματα να είναι C25/30 και όλα τα υπόλοιπα C20/25??

Υπήρχε κάποιος ειδικός λόγος για αυτό ?

...τι χρειάζεται για να ανοίξει κάποιος γκαλερί στην οποία να μπορεί να έχει και καθίσματα και να σερβίρει καφέ....

...

Πολεοδομικά.Ο χώρος να έχει χρήση καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος ως καφετέρια.

Καλλιτεχνικά. Αν έχεις όμορφα εκθέματα.

Τραπεζικά. Καλό καφέ και καλές με όμορφη παρουσίαση μπουκιές.

Καλή επιτυχία εύχομαι

τότε θα πρέπει να δείς σχετικά θέματα σαν αυτό πχ Εκτιμήσεις ακινήτων

...

Να σας πω τροπους??

 

1. Για τους μηχανικους:

πχ παει σε συμβολαιογραφους, παιρνει τα συμβολαια που εγιναν το 2011, τσεκαρει τα τοπογραφικα και για ποια αποο αυτα εχει κοπει αποδειξη...

...

...

Θελετε και αλλα??

....

.....

Που τις βάζουν αυτές???????????

Σε κτίρια στο κέντρο του Τόκιο πχ. Πας πληρώνεις για δυο, τρεις ώρες ύπνο και μετά ή πας στη δουλεία σου ή συνεχίζεις κάτι άλλο που έκανες.

Η αναγκαιότητα δημιουργεί το πρόβλημα το οποίο η όποια αρχιτεκτονική λύση θα προσπαθήσει να επιλύσει.

Πχ η σκάλα στην αρχική φωτογραφία είναι σκάλα κινδύνου για εξωτερικούς εξώστες.

Το βασικό ζητούμενο να λυθεί στην σκάλα εκείνη ήταν ο περαστικός να μη μπορεί να ανέβει αλλά ο κάτοικος αν δεν υπάρχουν οι απαιτούμενες αποστάσεις παθητικής πυροπροστασίας να μπορεί να κατέβει.

Άρα με βάση αυτό το κριτήριο πρέπει να δούμε την χρησιμότητα και αποτελεσματικότητα του σχεδιασμού της και όχι ως κεντρικό κλιμακοστάσιο.

Η φαντασία για την ερμηνεία το τι θέλει να πει κάποιος λέγοντας άλλα αντί άλλων έχει τα όρια της αγαπητή.

Ειλικρινά όμως και τώρα δεν βγαίνει άκρη, ειδικά με τα λατινικά γράμματα που είναι απαγορευμένα κι από τους κανόνες αυτού του φόρουμ.

Ενημερωτικά δε, για την όποια σωστή εκτίμηση ακινήτου, είναι αναγκαία προϋπόθεση η σαφήνεια της περιγραφής, πριν την αξιολόγηση.

...

...

Πολεοδομικά μπορώ να υποστηρίξω ότι καλύπτονται οι ανάγκες σε φωτισμό και αερισμό του κλιμακοστασίου και στο επίπεδο του ισογείου?

από που θα έχει φυσικό φωτισμό το ισόγειο για να το υποστηρίξεις?

σχέδιο με κάτοψη μπορείς να βάλεις ?

...πρότυπο διακήρυξης για εκτιμηση ακινητης περιουσιας???

τι εννοείς με το διακήρυξη?

υ.γ.

Και δεδομένα ότι πρότυπο δεν υπάρχει.

.... μεταβίβασης του δικαιώματος σε ύψος διατηρητέου κτιρίου? ...

...

Μεταφορά σε δικαίωμα ύψους δεν νομίζω να υπήρξε ποτέ στις Ελληνικές πολεοδομικές νομοθετήσεις.

Μεταφορά τίτλου συντελεστή δόμησης θα εννοείς μάλλον, ο όποιος έχει παγώσει και ξεπαγώσει δεκάδες φορές.

Με νεότερη επιμέτρηση και διορθωτική συμβολαιογραφική πράξη γίνεται.

Αρκεί με τις διαστάσεις να βγαίνει το 4 στρέμματα….

Αλλά όπως είπε και ο Τοπογάβρος.. τα άτιμα τα γήπεδα ότι τους κατέβει κάνουν χε χε

Νά και κάτι για τις καντίνες

...

...

Με εκπλήσσεις πάντοτε θετικά με τον πλούτο του αρχείου σου.