[email protected]

κ εγώ αν ήμουν πορτοκαλί κ τραγανιστός,θα ήμουν ένα μεγάλο καρότο. Ωραία,πες μας τότε τον υποθετικό σου βαθμό να σε χειροκροτήσουμε να τελειώνει το θέμα. Όταν θα σε χτυπήσουν σαν χταπόδι στην πιάτσα,πες μας μετά πόσα παραπάνω ευρουλάκια σου έδωσαν για κάθε παραπάνω δεκαδικό στο βαθμό πτυχίου σου...........τα ίδια τραβάμε όλοι φίλε,μόνο που δεν φταίμε εμείς,φταίνε οι πρόγονοί μας που δεν ήταν Σουηδοί........

Εγώ είπα τί ισχύει,δεν είμαι εγώ αυτός που βγάζει τους εσωτερικούς διοικητικούς κανονισμούς.Μήπως είσαι περίεργος,περίεργε?Αλλά εγώ φταίω εξ' αρχής, που απάντησα στο ψάρι που ρωτάει τέτοια θέματα σε φόρουμ μηχανικών........ Ναι.Μακάρι.Μακάρι κ να επέλεγες ΕΜΠ για σπουδές τότε,αν σε χαλάει...ειδάλλως,αν το επέλεξες κ δεν σε επέλεξαν από το Υπουργείο Παιδείας,ΧΩΣΤΑ ΤΟΤΕ ΣΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΑΙΔΕΙΑΣ Κ ΟΧΙ ΣΤΟ Ε.Μ.Π. Αυτό το MEng είναι κατά βάση ΥΠΟΒΑΘΜΙΣΗ.Αν δεν το έχεις καταλάβει ακόμη........τόσα θρεντς υπάρχουν. Συμφωνώ,για λόγους διαφορετικούς απ' τους δικούς σου. 1.Είσαι newbie κ εσύ κ πρέπει να τα ακούσεις για τη μ@λ@κί@ που μόλις έκανες.Αυτό που θίγεις,ξέχωρα το γεγονός ότι είναι ΕΚΤΟΣ θέματος,είναι κ flamethread!Παλεύουμε πώς κ πώς ρε π@#$στη μου να κρατήσουμε τους θερμόαιμους σαν το φίλο μου τον armin χαλαρούς κ πάντα θα υπάρχει ένας περίεργος σαν εσένα να ξαναξεκινήσει αυτές τις αηδίες. 2.Δεν τα θέλουμε,τα ξέρουμε ήδη κ σας συμπαραστεκόμαστε,τουλάχιστον ηθικά,αλλά κατά τα άλλα είστε εκνευριστικοί ρε παιδί μου όλοι εσείς οι περίεργοι.......Αν σε καλύπτει,φέρε να σου βαρέσουμε όλοι εμείς του φόρουμ που βγάζεις τα απωθημένα σου μία σφραγίδα ότι είσαι καλύτερος από εμάς να τελειώνουμε.......αλλά προφανώς δεν σε καλύπτει.Γιατί δεν πας μικρό σκιουράκι κ εσύ να τα πεις στο φόρουμ των ΤΕΙ,που τουλάχιστον εκεί σπάτε πλάκα?Εδώ,μόνο ανευρύσματα θα βρεις.Να συμμετέχεις στο φόρουμ,απλά μπες σε τίποτε άλλο μπας κ ξεστραβωθούμε όλοι μας. 3.Να το τελειώσεις ΑΜΕΣΑ,μη φας κ εσύ ξυλιές στον πισινούλη σου μικρό κ άτακτο σκιουράκι. Την καλημέρα μου κ σε εσένα.

1.Ναι,το ακίνητο μπορεί να μεταβιβασθεί,κουβαλώντας το βάρος της αποζημίωσης κ της αυταποζημίωσης. 2.Όχι,δεν μπορεί να οικοδομηθεί,αν δεν ολοκληρωθεί η αποζημίωση κ δεν τεθεί σε κοινή χρήση το ρυμοτομούμενο τμήμα,είτε είναι το δικό του είτε του απέναντι.

Όχι,εγώ λέω να το αναπτύξουμε.Είναι μια καλή ευκαιρία να πούμε ποιοί είναι οι ενοχλητικοί τύποι στον κλάδο μας κ επηρεάζουν την άποψή μας για το επάγγελμα. Εμένα προσωπικά με έχουν προσβάλλει στην καριέρα μου τόσο επιστάτες,όσο κ διπλωματούχοι μηχανικοί. Πτυχιούχοι μηχανικοί δεν με έχουν προσβάλλει ποτέ.Είναι οι πιό ευγενικοί μηχανικοί που υπάρχουν.Στην πραγματικότητα,με ενοχλει πολύ η έπαρση κ η αλαζονεία των διπλωματούχων.Με ενοχλεί κ η συνήθης έκφραση ''μα καλά,είσαι μηχανικός εσύ?''....... ΝΑΙ ΡΕ,ΕΙΜΑΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ.Υπάρχει κανένα πρόβλημα μη σου γ@#$%σω? Οι πτυχιούχοι είναι ένα κόσμημα για τον κλάδο μας,αυτό πρέπει να το παραδεχτώ όσον αφορά τις ΔΙΚΕΣ ΜΟΥ εμπειρίες πάντα.Εϊναι αυτοί που είναι πρόθυμοι να μοιραστούν τις γνώσεις τους ενώ οι άλλοι σε θέλουν σκλάβο ή σε βλέπουν ανταγωνιστικά,είναι αυτοί που θα σε καλύψουν ενώ οι άλλοι θα σε ξεμπροστιάσουν με κάθε τρόπο,είναι αυτοί που σου ρίχνουν 30 χρόνια στην πλάτη κ παρόλα αυτά μιλάνε λες κ γνωριζόμαστε χρόνια,είναι όλοι οι ταλαίπωροι αιχμάλωτοι του όμορφου ''κράτους'' μας.... Εϊναι ένας από τους λόγους που θα επέλεγα για δεύτερη φορά το επάγγελμα του μηχανικού.Παναγία βόηθα αν ο τόπος ήταν γεμάτος μόνο διπλωματούχους.......!!!!

Θα πας στο Πρωτοδικείο,αν υπάρχει στο Δήμο σου,που πρέπει να υπάρχει.Πριν πας,θα γράψεις το κείμενο εσύ παραθέτοντας τη νομοθεσία που ΔΕΝ προβλέπει το μηχανικό να είναι ποτέ του άνεργος (θα την αναζητήσεις στο ΤΕΕ) κ θα ζητήσεις ακρόαση από τον Εισαγγελέα Ακροάσεων.Αν σε καταλάβει,θα σου υπογράψει το έγγραφό σου να γίνει δεκτή ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ από το Δήμο η αίτησή σου,αν πληρείς τα κριτήρια. Σήμερα το βρήκα το κολπάκι,ύστερα από συμβουλή φίλου δικηγόρου,ΚΑΙ ΠΙΑΝΕΙ ΜΙΑ ΧΑΡΑ,πίστεψέ με.......ενημέρωσε σε παρακαλώ αν έπιασε. Παρακαλώ μη μου στέλνετε πμ.Θα τα αγνοήσω.Με έχετε ταράξει στα πμ.

Σαν επάγγελμα στη Ελλάδα δε λέει κ πολλά........πιο πολλά λεφτά μπορείς να βγάλεις σαν μεσίτης παρά σαν μηχανικός......κ με ΠΟΛΥ καλύτερες συνθήκες σαν μεσίτης........ Ευτυχώς εγώ είμαι από τους τυχερούς που συμμετείχαν σε πολύ ενδιαφέροντα projects.Μου αρέσει το αντικείμενο,τώρα η ποιότητα της δουλειάς σε αυτή τη σκατοχώρα δεν έχει να κάνει με το επάγγελμα του Μηχανικού.........αύριο αν πάρω την τελευταία απόφαση φέυγω για Βραζιλία κ ξεσκίζομαι στα λεφτά κ στη δόξα μέσω του επαγγέλματός μου....... Αγαπώ το επάγγελμά μου,όσο κ να θέλει να το εξευτελίσει η γ@#$μένη κ αχάριστη χώρα μου.Κ όσο κατασκευάζω κ βλέπω το αποτέλεσμα της δουλειάς μου,το αγαπώ περισσότερο.Εϊμαι χρήσιμος ρε παιδί μου,δεν είμαι ο τσογλαναράς της γειτονιάς που πουλάει νταβατζιλίκι για να ζήσει....... Διαχωρίστε λοιπόν την ουσία του επαγγέλματος από το value for money κ θα δείτε ότι είναι ωραίο επαγγελμα.

Η δήλωση γίνεται τόσο για το υπό μελέτη ακίνητο,όσο κ για τα εναπομένοντα.Είσαι σίγουρος κατ' αρχήν ότι επιτρέπεται η κατάτμηση στο ακίνητο που μελετάς?Δεύτερον:είσαι σίγουρος για την αρτιότητα των ''προϊόντων''? Μην ξεχάσεις ΦΕΜ κ Πολεοδομία.

Ναι,υπήρχε με άλλες διατάξεις,αυτό ακριβώς σημαίνει το ''τροποποιήθηκε''. Το ''παλιό'' άρθρο 25 όριζε ελάχιστο πρόσωπο 4 μ.,και κτίριο κάτοψης 25 τ.μ.

vvt ΕΓΡΑΨΕΣ ΡΕ ΦΙΛΕ!!!!!!!!!!:lol::lol: Το έχω δει ήδη 8 φορές και κάθε φορά γελάω σαν να μην το είχα ξαναδεί ποτέ!!!

Η διαδικασία νομιμοποίησης εν ολίγοις έχει ως εξής: 1.Εξαίρεση αυθαιρέτου από την κατεδάφιση.Ο μηχανικός σας θα παρουσιάσει σε σχέδια την αυθαίρετη κατασκευή κ θα ζητήσει την εξαίρεσή της. 2.Με το που εκδίδεται η απόφαση της εξαίρεσης από την κατεδάφιση,εντός 1 μηνός είστε υποχρεωμένη να πληρώσετε τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης ΕΦΑΠΑΞ,αλλιώς η εξαίρεση από την κατεδάφιση χάνεται ΔΙΑ ΠΑΝΤΟΣ για το εν λόγω ακίνητο. 3.Εντός 2 μηνών από την απόφαση,ο μηχανικός είναι υποχρεωμένος να υποβάλλει τη μελέτη νομιμοποίησης του αυθαιρέτου,αλλιώς το δικαίωμα νομιμοποίησης του αυθαιρέτου χάνεται επίσης ΔΙΑ ΠΑΝΤΟΣ.Επειδή ακριβώς σε αυτό το σημείο ο μηχανικός κρατάει τον ιδιοκτήτη από τα @@,θα είναι καλό για τον ιδιοκτήτη να μην εκνευρίζει το μηχανικό του=να τον έχει εξοφλήσει έτσι ώστε ο μηχανικός να έχει κάποιο λόγο για να έχει ΗΔΗ εκπονήσει τη μελέτη, να πηγαίνει στο μηχανικό cakes, να του γνωρίσει καμία νύφη/γαμπρό κλπκλπ. Σε διαφορετική περίπτωση το αυθαίρετο έχει μεν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση,ωστόσο δεν έχει ΚΑΜΙΑ νομική υπόσταση,thus και το παράδοξο της ελληνικής Νομοθεσίας όπου ο ιδιοκτήτης παρόλο που έχει πληρώσει στις Υπηρεσίες ένα σκασμό λεφτά κ η αμοιβή μηχανικού του φαίνεται τεράστια πλέον ύστερα από τόσα έξοδα μαζεμένα, έχει πετύχει μία τρύπα στο νερό,μόνο κ μόνο επειδή βρέθηκε να το παίζει μάγκας στο μηχανικό του...βλέπετε λοιπόν τί τραβάμε.... 4.Τα τυχόντα τμήματα του αυθαιρέτου που βρίσκονται σε ''κόκκινη'' περιοχή,δηλαδή μόνο τα τυχόντα τμήματα που υπερβαίνουν τις πολεοδομικές διατάξεις,σας υποχρεώνουν σε δια βίου πληρωμή του προστίμου διατήρησης που τους αντιστοιχούν. Σε γενικές γραμμές αυτά. Υπολογίστε επίσης κατ' ελάχιστο αμοιβή μηχανικού 12-15.000 ευρώ στις δύσκολες αυτές εποχές που περνάμε.Σε άλλες εποχές θα ήταν διπλάσια, για να ρισκάρει κάποιος συνάδελφος να ασχοληθεί με νομιμοποιήσεις,συνήθως οι νεότεροι αναλαμβάνουν τέτοιες αγγαρείες.15.000 ευρώ για εργασία 20 μηνών δεν νομίζω ότι είναι κ τίποτα σπουδαίο για έναν ελεύθερο επαγγελματία....ειδικά όταν η κανονική δουλειά του του αποδίδει τα διπλάσια στο μισό χρόνο, έτσι λοιπόν δικαιολογήθηκε και το γιατί συνήθως οι νεότεροι ρισκάρουν με τα αυθαίρετα. Αν δεν έχετε στην άκρη τουλάχιστον 30-40.000 ευρώ,μην κάνετε απόπειρα νομιμοποίησης,θα πάει άκαρπη κ θα χάσετε κ τα λεφτά χωρίς να πετύχετε αποτέλεσμα.Εκπτώσεις η Πολεδομία και το ΙΚΑ δεν δέχονται, σε αντίθεση με ορισμένους συναδέλφους,δυστυχώς.Τα αυθαίρετα προ του '83 μεταβιβάζονται κανονικά,εν τούτοις διατηρούν πλήρως το μίασμα των κοινών αυθαιρέτων αν εξαιρέσουμε το δικαίωμα μεταβίβασής τους. Για περισσότερες λεπτομέρειες θα σας συνιστούσα κ θα σας παρακαλούσα να απευθυνθείτε στο μηχανικό της εμπιστοσύνης σας,είμαστε 120.000 σε ολόκληρη την επικράτεια, πέτρα να σηκώσετε μηχανικό θα βρείτε από κάτω,είμαστε υπεράριθμοι για τις ανάγκες της χώρας.Μέσα από ένα φόρουμ μόνο γενικότητες μπορούμε να λέμε,κ ρισκάρουμε να χάσουμε την αξιοπιστία μας.

Δηλώθηκε το ακίνητο επί εποχής Τρίτση ή δεν δηλώθηκε? Καμία άποψη δεν διίσταται,ο νόμος είναι σαφής.

avgoust προφανώς κ αναπτύσσεις την περίπτωση να είναι δυνατή η τροποποίηση.Εγώ λέω να διαβάσει ο φίλος μας το συμβόλαιο της σύστασης πρώτα,κ 2-3 σελίδες πριν από το τέλος αναφέρεται με σαφήνεια ΑΝ ''επιτρέπεται η τροποποίηση της παρούσας''.......... Διότι αν δεν επιτρέπεται,τότε μη γελάτε,πιό εύκολη λύση είναι να κατεδαφιστεί το κτίριο για να λυθεί η σύσταση (!!!!!!) κ να γίνει νέα ανέγερση κ νέα σύσταση,ΠΑΡΑ να τροποποιηθεί η ''παρούσα''.......

Όλα αυτά είναι εικασίες του τεχνικού κόσμου. Η πραγματικότητα είναι ότι το WTC το κατεδάφισαν εσκεμμένα οι cylons,για να προετοιμάσουν τη νέα διαγαλαξιακή εποχή με την πτώση του μνημείου του καπιταλισμού. Εξ' ού κ το πλάσμα θερμίτη που βρέθηκε στα συντρίμμια,καθώς κ τα videos της κατάρρευσης στα οποία είχαν προηγηθεί τμηματικές κ διαδοχικές εκρήξεις. Ο τεχνικός κόσμος μπορεί να συνεχίζει να αναρωτιέται κ να βρίσκει θέματα να περάσει την ώρα του,στο παρόν φόρουμ όμως πστεύω ότι δεν πρέπει να λάμψει τίποτε άλλο πέρα από την αλήθεια.

Η τροποποίηση σύστασης ξεκινάει από μία βασική αρχή: ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΗ Η ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ? Ενδεχόμενα: 1.Εϊναι 2.Δεν είναι Ενδεχόμενο 1: Ο μηχανικός συντάσσει νέο πίνακα αναλογιών,τον παίρνει ο συμβ/φος κ συντάσσει συμβόλαιο τροποποίησης σε συνεννόηση με δικηγόρο κ το συμβ/κό σύλλογο,πάει ο/οι ιδιοκτήτης/ες στην εφορεία,τους κράζει ο έφορος κ ύστερα από μία ατελείωτη γραφειοκρατία τροποποιείται η σύσταση. Ενδεχόμενο 2: .- Στις περισσότερες περιπτώσεις είναι αδύνατη η τροποποίηση της σύστασης. Αυτά

1.Ανέγερσης 2.Διατήρησης. Διαβάζεις κ τον 1337/83 που θα τον βρεις πιθανώς στα downloads και είσαι έτοιμη.Για τον υπολογισμό των προστίμων είτε αγοράζεις εξειδικευμένο πρόγραμμα,ή πας στην Πολεοδομία, ή τέλος απευθύνεσαι σε φοροτεχνικό (πρέπει να ζήσουν κ αυτοί).Ακόμη κ κάποιοι συνάδελφοι εδώ μέσα μπορούν να τα υπολογίσουν,αλλά δεν θα βασιζόμουν σε αυτό αν ήμουν στη θέση σου.Είσαι μή μηχανικός,οπότε το πιό πιθανό είναι να σε αγνοήσουν,με την καλή έννοια βεβαίως-βεβαίως. Αυτά

Η ερώτηση ποιά είναι ακριβώς?

Αν βρεις συμβ/φο που να συντάξει κατάτμηση λόγω χρησικτησίας και μάλιστα σε οικοδομημένο οικόπεδο (που είναι και κλήρος) και υποθηκοφύλακα να μεταγράψει τότε ΝΑΙ,ο ισχυρισμός ευσταθεί.(Για να είσαι και απολύτως σίγουρος,πρέπει να βρεθεί και Δικαστής που να κυρώσει ανώμαλη δικαιοπραξία.......) Η δική μου γνώμη είναι ότι λόγω των υπαρχόντων οικοδομών,τυχούσα κατάτμηση (και μάλιστα λόγω χηρσικτησίας) αντικρούει στις διατάξεις του 651 και του 1337. Του 651 διότι άπαξ και κατατμηθεί σε μή άρτια οικόπεδα όπως λες τότε αυτόματα γίνεται μεταβίβαση αυθαιρέτου. Του 1337 διότι απαγορεύεται η κατάτμηση όταν δεν δημιουργούνται άρτια οικόπεδα εντός εγκεκριμένου σχεδίου.Επίσης και κατά Γ.Ο.Κ.'85. Συν τοις άλλοις,δεν είμαι και πολύ σίγουρος ότι επιτρέπεται η κατάτμηση σε κλήρους,όσο οικόπεδα κ να ονομάζονται αυτοί. edit προς όλους:ενημερώστε τους πελάτες σας ότι η έννοια της χρησικτησίας είναι πολύ λεπτή και εφαρμόζεται σε περιπτώσεις ΑΠΟΔΕΔΕΙΓΜΕΝΗΣ 20ετούς νομής ΜΕ ΤΑΚΤΙΚΗ όχληση στους πραγματικούς ιδιοκτήτες.Στην πραγματικότητα,κατά τις διατάξεις του Συντάγματος,το εμπράγματο δικαίωμα της χρησικτησίας απαιτεί ΣΥΝΑΙΝΕΣΗ των πραγματικών ιδιοκτητών,που αποκτάται ύστερα από όχληση,ΑΝ συναινέσουν αυτοί,είτε συμβολαιογραφικά ή με απουσία.Αυτά,είναι απευθείας ενημέρωση από το Συμβ/κό Σύλλογο Αθηνών. Αυτό το λέω γιατί έχω διαβάσει άπειρα ποστς σε αυτό το φόρουμ σχετικά με την χρησικτησία,και τα περισότερα από αυτά είναι περιπτώσεις ΚΟΠΑΝΙΣΤΟΥ ΑΕΡΑ. Τέλος,κανείς Μηχανικός δεν έχει δικαίωμα άποψης και γνώμης σε θέματα χρησικτησίας.Το γεγονός ότι η χρησικτησία πάει σύννεφο στη χώρα μας δεν σημαίνει ότι δεν προσβάλλεται πανεύκολα ή ότι στις περισσότερες περιπτώσεις είναι ΑΝΤΙσυνταγματική.Οι περισσότερες περιπτώσεις αφορούν τσοπάνηδες και γεωργούς,και όχι real estate καταστάσεις.Παραπέμψτε σε δικηγόρο,πρέπει να ζήσουν και αυτοί.

Είσαι σίγουρος ότι επιτρέπεται η κατάτμηση σε κλήρους?

Δικός μου συλλογισμός: 1.Εφ'όσον τα τυφλά οικόπεδα πλέον δεν μπορούν να οικοδομηθούν,δεν θα πρέπει ταυτόχρονα να επιστραφούν αναδρομικά από την Εφορεία οι φόροι μεταβίβασης που προέκυψαν από το ''Συντελεστή Αξιοποίησης Οικοπέδου'' που ταυτίζεται με το Σ.Δ.,καθώς και η πλήρης αποζημίωση των ιδιοκτητών τυφλών οικοπέδων που προόριζαν την ιδιοκτησία τους για κατοικία???? 2.Το Υπουργείο βάσει ποιών κανόνων και νομοθετημάτων λειτουργεί και γνωμοδοτεί?Πάντα κατά περίπτωση?Το 181 Δ πλέον τί είδους ΦΕΚ είναι,διακοσμητικό???Να το προσθέσω και αυτό στο στοκ ειδών υγιεινής,ήτοι είδος καθαρισμού του πρωκτού? 3.Το ''Ανώτατο'' Ακυρωτικό Δικαστήριο ΠΩΣ ενέκρινε το 1985 την έκδοση του ΦΕΚ,ενώ οι λόγοι ακύρωσής του που επικαλείται το 2008 ισχύουν από το 1983? 4.Ποιός μας προστατεύει από την ανικανότητα των διοικούντων?

1.Ναι.Όλη η Αττική εκτός σχεδίου είναι ΖΟΕ.Αν σου είπε ο υπάλληλος ότι δεν είναι,ξανατσέκαρέ το. 2.Θα τη βρεις στη ΓΥΣ,στην οδό Ευελπίδων, 200 μέτρα πιό κάτω από τα Δικαστήρια.Ο χάρτης δεν θα σου λέει χρήσεις γης όμως.Χρήσεις γης θα τις βρεις στον χάρτη του Γ.Π.Σ. 3.Διαφοροποιείται η αντικειμενική αξία.Επίσης,σε περίπτωση που ήταν οικοδομήσιμο,το Γ.Π.Σ. δίνει μέγιστο Σ.Δ. που κατισχύει του ΦΕΚ 270 Δ/85. Αυτά

Το πώς δουλεύει το σύστημα βασίζεται σε δικές μου παρατηρήσεις κ εμπειρίες. Ο καθένας ας αποκτήσει τις δικές του.

Ναι καλά!!!Θα ληφθούν υπ' όψιν απ' το μελετητή........... ANTONIS130 δες πώς λειτουργεί το πράγμα κατά τη γνώμη μου: Οι υπηρεσίες που έχουν συμφέρον από τα επιπλέον τ.μ. θα χρεώνουν σύμφωνα με το Τοπογραφικό σου.Οι υπηρεσίες που ΔΕΝ έχουν συμφέρον,θα χρεώνουν σύμφωνα με την Π.Ε. Οπότε έχουμε την ορθή απάντηση:είτε θα διορθωθεί η Π.Ε. ως προς το εμβαδό του οικοπέδου,είτε θα το δείξεις όσο το δείχνει ο πίνακας κ θα το ξεχάσεις μια για πάντα. Εγώ σε κυρωμένες πράξεις με αποκλίσεις στην επιφάνεια πλέον,μετά από κάμποσα παλτά που έχω φάει, έχω διαχωρίσει τη θέση μου: Περίπτωση Α:Δεν υπάρχουν προσκυρώσεις.Τότε όλα τα σφάζω όλα τα μαχαιρώνω,δεν με απασχολεί επιστημονικά η απόκλιση,όση κ να είναι.Ενημερώνεται ο πελάτης για το κόστος της διόρθωσης κ ΤΕΛΟΣ,κάνω ό,τι ζητήσει. Περίπτωση Β:Υπάρχουν προσκυρώσεις.Τότε καίω την υπόθεση,ανεξάρτητα από το τί θέλει ο πελάτης.Διότι όταν η επιφάνεια των ρυμοτομούμενων-προσκυρωτέων γαιών δεν είναι αξιόπιστη,τότε εμπλέκονται Δήμος,Τράπεζα Γης,Εφορεία,Νομαρχία κλπκλπ,οπότε δεν παίζω με αυτά,απλά στέλνω την υπόθεση στον αγύριστο,και μάλιστα πληρώνομαι την υπόθεση σαν τελειωμένη. Αυτά

Για Δημόσια:το Τιμολόγιο Μελέτης (συμβατικό τεύχος). Για ιδιωτικά:ό,τι έχεις περιγράψει στο συμφωνητικό (κατ' αποκοπή,τιμή μονάδας,μεροκάματο,''θα τα βρούμε'',κλπκλπ).Αν δεν περιγράφονται στο συμφωνητικό,ισχύει το εθιμικό δίκαιο,που συνήθως παίρνει το μέρος του υπεργολάβου. Αρμόδια για επιλύσεις διαφορών είναι τα λαϊκά δικαστήρια.

Εγώ πάντως θα συμφωνήσω με τον parist43 όσον αφορά τη θέση,κ με όλους τους υπόλοιπους για την εθνική οδό. Τα πράγματα είναι απλά: Λέει η Ελλάδα κ η Ευρωπαϊκή Ένωση:χρειαζόμαστε λαδι,βαμβάκι,κ διάφορα άλλα αγροτικά προϊόντα.Άρα χρειαζόμαστε τους αγρότες να τους διατηρούμε ως επάγγελμα. Έλα που όμως το βαμβάκι για τον αγρότη φέρνει έσοδα π.χ. 15.000 ευρώ/έτος κ έξοδα για καλλιέργεια-συγκομιδή 20.000 ευρώ/έτος.Για οποιονδήποτε άλλο επιχειρηματία αυτό θα σήμαινε κλείσιμο της επιχείρησης.Όχι για την Ε.Ε. όμως,καθώς ΕΧΕΙ ΑΝΑΓΚΗ αυτά τα προϊόντα,γιατί αλλιώς θα πεθάνουν όλοι από σκορβούτο αν δεν τρώνε λαχανικά. Λένε λοιπόν:''πάρε αγρότη +30.000 ευρώ/έτος για να μπορείς να ζήσεις.Αλλά δεν θα σου τα δώσουμε έτσι γιατί όλοι οι υπόλοιποι πολίτες-εσείς π.χ. συνάδελφοι-θα εξαγριωθούν.Δώσε μας το λόγο σου ότι θα τα επενδύσεις σε κάτι που θα ακούγεται πιασάρικο,έτσι ώστε να δικαιολογηθεί η επιδότηση,π.χ. σε αλλαγή της καλλιέργειας.'' Τρίχες κατσαρές.Αν ήθελαν από την Ε.Ε. να αλλάξουν την καλλιέργεια απλά θα έδιναν οικονομικότερα κίνητρα στην τιμή χονδρικής.Ακριβώς έτσι είναι τα πράγματα.. Ο αγρότης λοιπόν παίρνει τα +30.000 ευρώ,δίνει τα 5.000 για να καλύψει τις τρύπες του κ τα υπόλοιπα τα τρώει όπως γουστάρει,καθώς αυτά είναι ο μισθός του βιοποριστικού επαγγέλματός του. ΑΥτά,όσον αφορά τη συμφωνία μου με τον parist43.Το ίδιο γίνεται κ με τους κτηνοτρόφους. Τώρα όσον αφορά την εθνική οδό.Ανήκει κ σε μένα κατά το 1/10.000.000 της.Εγώ λοιπόν ΔΕΝ ΓΟΥΣΤΑΡΩ να μου την κλείνουν,γιατί τους έχω γραμμένους όλους τους συνανθρώπους μου στα τρυφερά μου με τα προβλήματά τους.Αν είναι έτσι,όποτε κ εγώ δεν την παλεύω με το γ@@#%%νο Γιουνανιστάν,δηλαδή κάθε μέρα,να αρχίζω να κλείνω τα πάντα μαζί με άλλους 10 όμοιούς μου.

@xaris-x Φίλε δεν διεκδικώ το αλάθητο του Πάπα.Προτείνω κ υποστηρίζω λύσεις για την κατάσταση που βρίσκεται αυτή τη στιγμή ο κλάδος μας.Επίσης,κατέβα από το καλάμι του Ε.Μ.Π.,είναι πολύ υπερτιμημένο,αλλιώς δεν θα υπήρχαν μηχανικοί ΕΜΠ του χιλιάρικου....πίστεψέ με που στο λέω τελείως φιλικά,το έχω διαπιστώσει με το χειρότερο τρόπο........Τα πάντα είναι θέμα προσφοράς κ ζήτησης,ο τροχός γυρίζει πολύ απότομα,οπότε δεν μας παίρνει να είμαστε απόλυτοι.... Επίσης:αν δεν την παλεύεις να διατηρηθείς Α2,τότε γίνε Α1.Πόσο καλύτερος είσαι εσύ από μένα,που θα πρέπει να σου είναι εύκολο να πας Α2?Εγώ έφτυσα αίμα φίλε στους -20 για 3 χρόνια για να πάρω τα πιστοποιητικά να μεταπηδήσω......οπότε Α1,αέρας,εικονικά τιμολόγια εμπειρίας,λαχνός στο τραπέζι των εργολαβίσκων της Α1 για να πάρεις έργα κ άγιος ο Θεός μέχρι να έρθει κ σένα η ώρα σου ν' ανέβεις.ΤΕΛΕΙΩΣ φιλικά στο λέω,εξ' άλλου ήδη έχεις κερδίσει την εκτίμησή μου για να με κάνεις να σου απαντώ.Κ τώρα τραβάω τα ζόρια μου οικονομικά να ανέβω 1ης.Γιατί πρέπει να είναι όλα εύκολα?Έχεις αναρωτηθεί πόσοι ΕΔΕ υπάρχουν στη χώρα κ για πόσα έργα αναλογούν? @achille Σωστά τα λές,με ΤΕΡΑΣΤΙΑ ένσταση στην έννοια του Διευθύνοντα που ''τυατίζεται'' με τον Επιβλέποντα στην περίπτωση της αυτεπιστασίας.Πριν από λίγο καιρό είχαμε την ίδια ακριβώς κουβέντα με τον erling κ το κατέρριψε με νομικά επιχειρήματα.Ο τετραπλασιασμός της αμοιβής πρέπει να γίνεται ΟΥΤΩΣ ή ΑΛΛΩΣ στην περίπτωση απουσίας γενικού εργολάβου.Χωρίς καμία επιπλέον ευθύνη του ΕΠιβλέποντος σε σχέση με την απλή αμοιβή Επίβλεψης.Με λίγα λόγια,ο Επιβλέπων ΔΙΚΑΙΟΥΤΑΙ 4πλασιασμό της αμοιβής του γιατί θα βγάλει τον καρκίνο στο κυνήγι της εφαρμογής της άδειας. Συγχαρητήρια πάντως φίλε για το τελευταίο σου ποστ @myri Βρε myri,έχε χάρη που είσαι χαριτωμένη!Ποιός σου είπε ότι στα ιδιωτικά έργα όταν ισχύσει το ΜΗΚΙΕ θα πρέπει να διαλέγεις ΑΠΑΞ μεταξύ μελέτης κ κατασκευής?Αν και πιστέυω ότι αν κ όποτε καθιερωθεί το ΜΗΚΙΕ,κανείς δεν θα διαλέγει μελέτη-επίβλεψη......οι αμοιβές της κατασκευής είναι υπερδιπλάσιες. @acnt:κ φυσικά ο μηχανικός που τα κάνει όλα αυτά εικονικά,θα έχει κερδίσει την κατοχύρωσή του να τους στείλει όλους στο διάολο έτσι κ τσινίσουν.Άρα,πάλι κερδισμένος είναι.Όπως ακριβώς κ με το ΜΕΚ.Ό,τι ώρα γουστάρεις-αν έχεις παράπονα,τους βαράς ένα βροντερό κανόνι κ τρέχουν μετά να μαζέψουν τα ασυμμάζευτα.Για όποιον σκέφτεται να ''νοικιάσει''........... @agrafiot:Πραγματικά λυπάμαι πολύ φίλε για την περσινή μας παρεξήγηση.Εν τέλει,σκεφτόμαστε στο ίδιο φάσμα......Έχεις τη συγγνώμη μου δημοσίως,αν κ νομίζω ότι στην έχω ξαναδώσει δημοσίως....