Thanks GRTOPO. Επειδή προσπαθώ να τα ξεμπλέξω,σε ότι αφορά στα εκτός σχεδίου, εκτός ζώνης είναι αυτά που φαίνονται με μαύρο χρώμα.Τα κόκκινα αφορούν τα εντός ζώνης.Σωστά κι εδώ?
1.Εκτός Ρυμοτομικών σχεδίων πόλεων ή εκτός ορίων νόμιμα υφιστάμενων οικισμών προ 1923 ή εκτός των ορίων των οικισμών μέχρι 2000 κατοίκων :
Ι α. Ε ≥ 4.000 μ2 και Π ≥ 25μ Π.Δ. 24/31.5.1985 (ΦΕΚ 270/Δ)Ν-3212/03 (ΦΕΚ-308/Α/31-12-03)
Ε ≥ 4.000 μ2 προ 31/12/03
β. Για γήπεδα που έχουν πρόσωπο σε διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδούς καθώς και σε εγκαταλειμμένα τμήματά τους και σε σιδηροδρομικές γραμμές απαιτούνται:Π = 45μ.,Β = 50μ.,Ε = 4.000 μ2
ΙΙ. Κατά παρέκκλιση άρτια και οικοδομήσιμα:
α. Εντός της ζώνης των πόλεων, κωμών και οικισμών προ 24-4-77, ΠΔ/5-4-77 (ΦΕΚ-133/Δ/77), Ε = (2000) τμ.
β. Προ 31-5-85, ΠΔ/24-5-85, (ΦΕΚ-270/Δ/85) είχαν πρόσωπο σε διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδούς, καθώς και σε εγκαταλειμμένα τμήματα αυτών και σε σιδηροδρομικές γραμμές και :
αα. Προ 12-11-62, ΒΔ/24-10-62 (ΦΕΚ-142/Δ/62):Π = (10) μ. ,Β = (15) μ. , Ε = (750) τμ.
ββ. Προ 12-9-64, ΒΔ/21-7-64 (ΦΕΚ-141/Δ/64):Π = (20) μ. ,Β = (35) μ. ,Ε = (1200) τμ.
γγ. Προ 17-10-78, ΠΔ/6-10-78 (ΦΕΚ-538/Δ/78):Π = (25) μ. ,Β = (40) μ. ,Ε = (2000) τμ.
δδ. Προ 17-10-78 μέχρι την 31-5-85: Ε = (4000) τμ.
2. Μέγιστο ποσοστό Κάλυψης 10%
3. Κτίριο ενιαίο-Διάσπαση του μετά από ΕΠΑΕ.
4. Αποστάσεις :
α. Από όρια Δ=15 μ .
β. Κατά παρέκκλιση:
αα. Προ 15-4-81, ΠΔ/27-3-81 (ΦΕΚ-209/Δ/81), με Ε= (4000) τμ ,Δ = (7,50) μ , πλάτος = 10 μ.
ββ. Κατά παρέκκλιση άρτια και οικοδομήσιμα της παρ.1 Δ= 2,50 μ υποπερίπτωσης αα της περίπτωσης β και Δ=5 μ. για περίπτωση α και των υποπεριπτώσεων ββ και γγ της
περίπτωσης β. Για περίπτωσης β οι αποστάσεις αυτές ισχύουν μόνο
εφόσον τα Πρόσώπο και Βάθος μικρότερα των:
Π≤20 μ , Β≤35 μ , για υποπερίπτωση αα της περίπτωσης β και Π≤45 μ , Β≤50 μ για υποπεριπτώσεις ββ και γγ της ίδιας περιπτ.β.
γγ. Οι διατάξεις της προηγούμενης υποπερίπτωσης ββ εφαρμόζονται ανάλογα και για τα γήπεδα των περιπτώσεων γ και δ της παρ.2 του παρόντος άρθρου.
γ. Από όριο ζώνης απαλλοτρίωσης για σιδηροδρομική γραμμή Δ=15 μ. και Δ=10 μ από όχθη ρέματος με επιφύλαξη του Αρθ-349 ή από το όριο δασικής έκτασης.
Οι αποστάσεις αυτές υπερισχύουν των αποστάσεων της προηγούμενης περίπτωσης β για γήπεδα που το όριο της ιδιοκτησίας ταυτίζεται με το όριο της ζώνης απαλλοτρίωσης
για σιδηροδρομική γραμμή, όχθη ρέματος ή όριο δασικής έκτασης.
5. Μέγιστος συντελεστής δόμησης 0,2.
6. Μέγιστος αριθμός ορόφων : 2
7. Μέγιστο ύψος : 7,50 μ. , Στέγη + 1,20μ
8. Απαγορεύεται (PILOTIS