athanask

Λοιπον όπως σας είπα προκειται για διώροφη οικοδομή με υπάρχουσα κατεστραμμένη φέρουσα ξύλινη στέγη. Η οροφή ισογείου είναι κατασκευασμένη από πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα ενώ η οροφή ορόφου δεν έχει πλάκα γιατι όπως σας είπα φέρει φέρουσα ξύλινη στέγη η οποία θα αντικατασταθεί επίσης με φέρουσα ξύλινη στέγη. Τωρα γιατι μου ζητησαν ελεγχο πεσσών , δεν το ξέρω.... Μπορώ να το αντιμετωπίσω χωρίς κάποιο πρόγραμμα?

Καλησπέρα, είμαι νέα μηχανικός και αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα. Εχω υποβάλλει άδεια νομιμοποίησης σε παλαια διώροφη πέτρινη οικοδομή προ του 1955 και αντικατασταση στεγης. Μου ζήτησαν έλεγχο πεσσών. .... Μπορείτε να με κατευθύνετε? Δεν έχω κάποιο πρόγραμμα για φέρουσα τοιχοποία. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Μαρια 74, ακριβως αυτο πιστευω και εγω και για να μην εχουμε τρεχαματα προαπαθώ να μάθω αν έχουμε μια εγκυρη απάντηση από κάπου

maria 74 Ναι και εγω αυτο θα εκανα.. Εχει καταλαβει καπιος τελικα στα εκτος οικισμου αν παιρνουμε τιμη ζωνης ΔΔ ή ελαχιστη τιμη εκκινησης που λενε οι συμβολαιογραφοι?

νομιζω ότι έχει δίκιο ο xaralas ...

και εγω συμφωνώ, και θα με βοηθούσατε πάρα πολύ αν μου απαντούσατε έστω και σε μια από τις ερωτήσεις που υπέβαλλα παραπάνω, αν φυσικα το γνωρίζετε Ευχαριστώ

καλημέρα , είμαι νέα μηχανικός και έχω κάποιες απορίες: 1) Συμφωνα με το συστημα αντικειμενικων αξιων του Υ.Ο. έχει καθοριστεί τιμή ζώνης για τους οικισμούς(εντός ορίων οικισμού). Μιλώντας με εφορειες και συμβολαιογραφους, αναφερεται ότι σε ακίνητο που βρισκεται εκτος ορίων οικισμού, δεν υπαρχει τιμη ζώνης αλλα το μικτο σύστημα, δηλαδή τιμή εκκινησης ελαχιστου κοστους οικοδομής. Σε ακινητα λοιπον που βρισκονται εκτος ορίων οικισμού χρησιμοποιούμε την τιμή εκκινησης ελαχιστου κοστους ή τη τιμή ζώνης του Δημοτικου διαμερισματος? 2)Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατηρησης με προηγουμενες διαταξεις. Πως γίνεται ο συμψηφισμός? Ειναι δουλεια του μηχανικού? 3) Δημιουργία νέου Η/Χ καθ υπερβαση οικ. αδειας , όχι κλεισιμο αυτού ώστε να υπαγεται στις διαταξεις του Ν 3843/10. Λαμβανεται σαν παραναμια των 500 ευρώ ή κανονικα υπερβαση δομησης (πολ/σμος με συντελεστες)? 4) Ξεμπαζωμα και δημιουργία υπογείου, καθ υπερβαση της οικ. αδειας. Παρανομία των 500 ευρώ ή υπολογισμός με τιμη ζώνης και συντελεστές? 5) Αλλαγή χρήσης απο χώριο κυριας χρήσης σε χώρο κυρια χρησης. πιο συγκεκριμένα, κοινόχρηστος χώρος οικοδομής μετατράπηκε σε καταστημα. Υπαγεται στις διαταξεις του Ν 4014/11 και επιπλεον χρειαζεται και αδεια αλλαγής χρήσης.Δηλ , αν πληρωσω το ενιαιο ειδικο προστιμο είμαι υποχρεωμενος επιπλέον και για την εκδοση οικοδομικης αδειας για την αλλαγη χρήσης υποχρεωτικά? 6) Συνδεση με δικτυα της ΔΕΗ. Εκτος από τα παραστατικά του προσκιμιζαμε μεχρι στιγμης στη πολεοδομια (ητοι Υ.Δ ιδιοκτητη και μηχανικου, αμοιβη επιβλεψης) θα πρεπει να προσκομισω και τη βεβαιωση εξοφλησης του ενιαιου ειδικου προστιμου? Πως θα γνωριζει η πολεοδομία ότι η οικοδομή μου έχει ενταχθεί στις διατάξεις του παροντος νόμου και κατ'΄επεκταση να μου ζητησει επιπλεον δικαιολογητικα? 7) Γεωγραφικός εντοπισμός: Αν ο εντοπισμός γραφικά που θα γίνει κατά την υποβολή της αίτησης , δεν συναδει με το τοπογραφικό που θα υποβληθεί σε Β φαση (πχ. διαφορά επιφάνειας τάξεως 50τ.μ. ) θα υπάρχει πρόβλημα/.

Χτες μετά από πολλές ώρες πάνω από το τηλ καταφερα να μιλήσω με κάποιον από το ΤΕΕ. Μου απαντησε (σωστά δε ξέρω) σε 5 ερωτησεις και τις υπολοιπες είπε ότι πρέπει να τις στειλω σε μαιλ γιατι περιμενουν και άλλοι και δε μπορεί να ασχολείται μόνο μαζί μου. Ρωτώντας τον , αν μπορώ να τους επισκεφτώ (από επαρχία!!!!) είπε ότι και να πάω εκεί γίνεται κακώς χαμός και δε πρόκειται να κάνω δουλεια μου

καλημέρα , είμαι νέα μηχανικός και έχω κάποιες απορίες: 1) Συμφωνα με το συστημα αντικειμενικων αξιων του Υ.Ο. έχει καθοριστεί τιμή ζώνης για τους οικισμούς(εντός ορίων οικισμού). Μιλώντας με εφορειες και συμβολαιογραφους, αναφερεται ότι σε ακίνητο που βρισκεται εκτος ορίων οικισμού, δεν υπαρχει τιμη ζώνης αλλα το μικτο σύστημα, δηλαδή τιμή εκκινησης ελαχιστου κοστους οικοδομής. Σε ακινητα λοιπον που βρισκονται εκτος ορίων οικισμού χρησιμοποιούμε την τιμή εκκινησης ελαχιστου κοστους ή τη τιμή ζώνης του Δημοτικου διαμερισματος? 2)Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατηρησης με προηγουμενες διαταξεις. Πως γίνεται ο συμψηφισμός? Ειναι δουλεια του μηχανικού? 3) Δημιουργία νέου Η/Χ καθ υπερβαση οικ. αδειας , όχι κλεισιμο αυτού ώστε να υπαγεται στις διαταξεις του Ν 3843/10. Λαμβανεται σαν παραναμια των 500 ευρώ ή κανονικα υπερβαση δομησης (πολ/σμος με συντελεστες)? 4) Ξεμπαζωμα και δημιουργία υπογείου, καθ υπερβαση της οικ. αδειας. Παρανομία των 500 ευρώ ή υπολογισμός με τιμη ζώνης και συντελεστές? 5) Αλλαγή χρήσης απο χώριο κυριας χρήσης σε χώρο κυρια χρησης. πιο συγκεκριμένα, κοινόχρηστος χώρος οικοδομής μετατράπηκε σε καταστημα. Υπαγεται στις διαταξεις του Ν 4014/11 και επιπλεον χρειαζεται και αδεια αλλαγής χρήσης.Δηλ , αν πληρωσω το ενιαιο ειδικο προστιμο είμαι υποχρεωμενος επιπλέον και για την εκδοση οικοδομικης αδειας για την αλλαγη χρήσης υποχρεωτικά? 6) Συνδεση με δικτυα της ΔΕΗ. Εκτος από τα παραστατικά του προσκιμιζαμε μεχρι στιγμης στη πολεοδομια (ητοι Υ.Δ ιδιοκτητη και μηχανικου, αμοιβη επιβλεψης) θα πρεπει να προσκομισω και τη βεβαιωση εξοφλησης του ενιαιου ειδικου προστιμου? Πως θα γνωριζει η πολεοδομία ότι η οικοδομή μου έχει ενταχθεί στις διατάξεις του παροντος νόμου και κατ'΄επεκταση να μου ζητησει επιπλεον δικαιολογητικα? 7) Γεωγραφικός εντοπισμός: Αν ο εντοπισμός γραφικά που θα γίνει κατά την υποβολή της αίτησης , δεν συναδει με το τοπογραφικό που θα υποβληθεί σε Β φαση (πχ. διαφορά επιφάνειας τάξεως 50τ.μ. ) θα υπάρχει πρόβλημα/.

Καλημέρα σας. Ψάχνω να βρω εαν έχει δημισιευθεί κάποια εγκύκλιος για το Ν. 4014. Γνωρίζετε κάτι? Ευχαριστώ

Γεια σας, προσπαθώ να βρω στο ίντερνετ το νόμο για τα αυθαίρετα.Το τελικό όχι το νομοσχέδιο. Δεν έχει δημοσιευθεί ακόμα?

Προκειμένου να βρω στην ανέγερση ξενοδοχείου επιπλωμένων διαμερισμάτων 55 κλινών , κατηγορίας 5*, όσον αφορά τις εγκρίσεις που πρέπει να συγκεντρώσω για την πληρότητα του φακέλου είναι τα εξής:-Αρχαιολογία, εγκεκριμένη αρχ/κη μελέτη από ΕΟΤ, εγκεκριμένη μελέτη Μ.Π.Ε, υποσταθμό από ΔΕΗ, Δασαρχείο. Υπάρχει και κάποια αλλη έγκριση που χρειάζομαι? Βρίσκομαι σε κυρηγμένο αρχαιολογικό χώρο και τμήμα του οικοπέδου βρίσκεται εκτός και τμήμα του εντός των ορίων οικισμού Αγίου Στεφάνου Μονεμβασίας. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση βοήθεια

Γειά σας είμαι νέα μηχανικός και αντιμετωπίζω το εξής θέμα. Σε υπάρχουσα διώροφη οικοδομή(ισόγειο και Α όροφο) (οικ. άδεια του 73) προτίθεμαι να κάνω προσθήκη κατ΄ύψος ενός ορόφου. Ακουσα ότι υπάρχει εγκύκλιος στην οποία αναφέρονται οι περιπτώσεις που μπορεί να γίνει απαλλαγή από τον έλεγχο στατικής επάρκειας της υφισταμένης οικοδομής. Θα με βοηθούσατε με οποιαδήποτε πληροφορία σας. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλημέρα σας. Είμαι καινούργια στην παρέα σας και θα ήθελα να με βοηθήσετε. Ψάχνω να βρω ένα λογισμικό για υπολογισμό ξύλινης στέγης αλλά σα νέα μηχανικός δεν υπάρχει ακόμα το οικονομικό υπόβαθρο για την αγορά κάποιου. Τι θα μπορούσα να κανω?Σας ευχαριστω εκ των προτέρων