ΑΝΘΟΥΣΑ

Συνάδελφοι καλημέρα έχω άδεια δόμησης σε ισχύ για την επέκταση βιομηχανικού κτιρίου. Αν κάνω χρήση "γνωστοποίησης" του άρθρου 28 παρ. δ του Ν4495/2017 για τμήμα προσθήκης κατ΄ επέκτασης , σύμφωνα με το άρθρο 42 παρ. 6, το οποίο δεν υπήρχε στην άδεια ( ο ιδιοκτήτης ήθελε να το κατασκευάσει χωρίς να περιμένει την αναθεώρηση και εγώ σαν μελετητής και επιβλέποντας του απαγόρευα μέχρι σήμερα) πότε θα καλέσω ελεγκτή για τα θεμέλια? Αμέσως μετά την γνωστοποίηση, και σύμφωνα με τα σχέδια της προσθήκης που θα υποβάλω μετά για αναθεώρηση, ή δεν θα έχω καθόλου έλεγχο θεμελίων πράγμα που δεν φαντάζομαι. Ευχαριστώ για την βοήθεια

καλημέρα θα ήθελα βοήθεια στο άρθρο 13 παρ. 1 του Ν.4178/13 έτσι όπως διευκρινίζεται με την 44 της εγκυκλίου 3 (1/10/13) Σε κτίσμα που ολοκληρώθηκε πριν τον χαρακτηρισμό του οικισμού σαν παραδοσιακό, απαιτείται Τεχνική Έκθεση.? Αν ναι μπορούμε να γράψουμε ότι σε ένα σημείο δεν προσαρμόζεται με τους γενικούς μορφολογικούς κανόνες (στον λόγο πλάτους/ ύψους ανοιγμάτων) ? Πως μπορεί να επηρεάζει η μη συμμόρφωση στην όλη διαδικασία της ρύθμισης με τον Ν.4178/13 ? Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

στις 9.00 τηλεφωνικά μου είπαν ότι θα γινόταν σε δίωρο, στις 11.30 σε ώρα, τώρα δεν μπορείς να επικοινωνήσεις.

Συνάδελφοι γειά σας Παρακαλώ πολύ για την βοήθειά σας Οικόπεδο οικοδομείται με το ΠΔ. 24-5-1985 (ΦΕΚ 270Δ/31-5-85) και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση με επιφάνεια 1.321 μ2.(υπάρχει και σχετική βεβαίωση της πολεοδομίας από το 2001) Η πολεοδομία ισχυρίζεται ότι το εγκεκριμμένο από την 16-10-2009 Γ.Π.Σ. της περιοχής, που είναι απόφαση Περιφερειάρχη, καταργεί το παραπάνω ΠΔ του 1985 και απαγορεύει τη δόμηση καταστήματος (λόγω κατάργησης της παρέκκλισης). Σύμφωνα με την παράγραφο 2 της απόφασης του Γ.Π.Σ. (ΦΕΚ 527-16/10/2009) απαιτείται πλέον για την ανέγερση κτιρίων κατοικιών - καταστημάτων επιφάνεια οικοπέδου 4.000m2. Είναι δυνατόν (φυσικά όλα είναι δυνατά στην Ελλάδα) να καταργείται το υπάρχον δικαίωμα του πολίτη στην οικοδόμηση με μιά απόφαση Περιφερειάρχη, η οποία σε κανένα σημείο δεν αναφέρει ότι το ΠΔ του 1985 καταργείται? (δεν θα μπορούσε άλλωστε) Ευχαριστώ πολύ Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο όσο και στους τίτλους των θεμάτων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, DOOM.