katerina kata

Καλησπέρα, (ελπίζω να είμαι στην σωστή θεματική ενότητα,ψάχνοντας δεν βρήκα κάτι πιο σχετικό) έχω περίπτωση όπου το πατάρι ενός ισογείου καταστήματος μιας 3όροφης πολυκατοικίας του 1974 έγινε ανεξάρτητη Ο.Ι. με πρόσβαση από τον κοινόχρηστο χώρο (διαμέρισμα) το οποίο και τακτοποιώ.Στη σύσταση περιγράφεται ισόγειο κατάστημα (χωρίς αναφορά σε πατάρι) και διαμέρισμα ημιορόφου με την κάτοψη του. Στα σχέδια της πολεοδομίας δεν υπάρχει κάτοψη ημιορόφου , στην κάτοψη ισογείου φαίνεται μόνο μια κυκλική σκάλα στην γωνία του καταστήματος και μόνο στην τομή φαίνεται το πατάρι ύψους 2,2 μ που εκτίνεται μάλλον κατά 50% του ισογείου καταστήματος με ύψος 2,70μ. Η κάτοψη της σύστασης με την πραγματικότητα έχουν διαφορές. Έχω αλλαγή χρήσης απο Β.Χ σε Κ.Χ.; Πως το υπολογίζω; Ευχαριστώ!

ευχαριστω για τις διευκρινίσεις. και στην περίπτωση που ενημέρωθουν όλοι με ποιόν τρόπο θα συμμετάσχουν; Θα πρέπει ο καθένας ξεχωριστά να κάνει υπαγωγή στο νόμο για την εν λόγω αυθαιρεσία πληρώνοντας ο καθένας το παράβολο ή καλύπτονται από την δήλωση που θα κάνω εγώ στην ιδιοκτησία που ήδη τακτοποιώ οπότε θα συμμετάσχουν όλοι στα 250 ευρώ;

Καλησπέρα, έχω περίπτωση όπου στην κάτοψη πυλωτής της Ο.Α αποτυπώνονται 9 Θ.Σ.Α (απαιτούμενες 8 με βάση την άδεια) . Στην ΠΣΟΙ υπάρχει διαφορετική κάτοψη πάλι με 9 θέσεις αλλά με διαφορετική διάταξη/χωροθέτηση. Αποτελούν πραγματική δουλεία με αποκλειστική χρήση για την κάθε Ο.Ι. Στην τακτοποίηση με τον 4495 που ήδη κάνω για το ένα διαμέρισμα για άλλες αυθαιρεσίες πώς πρέπει να το ελέγξω και να το δηλώσω; Ευχαριστώ.. Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

o ιδιοκτήτης της Ο.Ι απεβίωσε και κληρονόμος είναι ο εγγονός.Ο γονέας του ανήλικου θέλει να τακτοποιήσει την αυθαιρεσία ενώ αποδοχή δεν έχει γίνει.

ευχαριστώ για την άμεση ανταπόκριση. Οταν λες να τα δώσω άτυπα στον συμβολαιογράφο τι εννοείς?Απλά για να είναι ενήμερος ή για τα καινούργια συμβόλαια μετά την αποδοχή?

Καλημέρα, Αναζητώ Τ.Ζ. για 4495 : Αργυρουπόλεως 11,Αργυρούπολη -Αττική X: 37.90724, Y: 23.75384 Ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα, έχω περίπτωση όπου ο πελάτης θέλει να τακτοποιήσει αυθαιρεσία σε διαμέρισμα το οποίο κληρονομεί η ανήλικη κόρη του όμως δεν έχει έχει γίνει πράξη αποδοχής κληρονομιάς.Πώς το αντιμετωπίζω;Μπορεί να γίνει υπαγωγή βάζοντας το πεδίο "νομέας και κάτοχος χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας" ή αφού αποκτήσει τίτλους έχει δικάιωμα δήλωσης στον νόμο. Ευχαριστώ

X : 477939.81709452 Y : 4195177.2199295

Καλησπέρα, θα ήθελα να μάθω τιμή ζώνης για 4495/17 : Χρυσοστόμου Σμύρνης 25, Αργυρούπολη X: 37.90645 Y:23.75075 Ευχαριστώ!

Η αλήθεια είναι ότι δεν έχω τσεκάρει ακόμη με βάση την κάτοψη της σύστασης τι συμβαίνει. Επίσης θα προσπαθήσω να δω και με το όμορο διαμέρισμα τι ακριβώς τι γίνεται γιατι δεν είμαι σίγουρη για το "πάρε-δώσε".(αν έχει κάποια σημασία για την Δ.Δ.) ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα, Σε οριζόντια ιδιοκτησία (διαμέρισμα) κατασκευής το ΄90 που τακτοποιώ Η/Χ με τον 4495/17, διαπίστωσα διαφορά στη μία διαστάση του μπάνιου (μικρή μείωση των τ.μ) σε σχέση με την Ο.Α. ,την μεσοτοιχία με το άλλο διαμέρισμα. Επισυνάπτω την κάτοψη που φαίνεται για να γίνει κατανοητό.Με κόκκινο πλαίσιο έχω σχηματίσει την υπάρχουσα κατάσταση. Είναι διαφορετική διαμερισμάτωσηscan1.1 (1).pdfscan1.1 (1).pdf; Θα πρέπει να γίνει μονομερής τροποποίηση Ο.Ι; ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλησπέρα, η δική μου περίπτωση αφορά στην οριζόντια ιδιοκτησία (διαμέρισμα) κατασκευής το ΄90 που ανέλαβα για τακτοποίηση Η/Χ με τον 4495/17. Κάνοντας τις μετρήσεις στο υπόλοιπο διαμέρισμα διαπίστωσα διαφορά στη μία διαστάση του μπάνιου (μικρή μείωση των τ.μ) σε σχέση με την κάτοψη την Ο.Α. συγκεκριμένα στην μεσοτοιχία με το άλλο διαμέρισμα. Επισυνάπτω την κάτοψη που φαίνεται το πως θα έπρεπε να είχε κατασκευαστεί ο τοίχος με το όμορο διαμέρισμα και με την κόκκινο πλαίσιο έχω σχηματίσει την υπάρχουσα κατάσταση. Θεωρείται αυθαιρεσία και ανήκει στην κατηγορία 3 λόγω της αλλαγής του εξωτερικού περιγράματος ? ευχαριστώ εκ των προτέρων scan1.1.pdf

Καλημέρα, Αναζητώ ΤΖ για Αργυρούπολη, Αριστοτέλους 3 για Ν.4495/17 με Χ:37.899918 Y:23.747873 Ευχαριστώ

Καλή επιτυχία!