kat2011
-
Περιεχόμενα
169 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by kat2011
-
Έρχεται ο φόρος υπεραξίας σε όλες τις μεταβιβάσεις ακινήτων
kat2011 replied to dimitris GM's θέμα in Ειδήσεις
Απ' όσο ξέρω οι συμβολαιογράφοι βρίσκονται σε αποχή από τον Ιανουάριο -
1) Nefeli86 δεν νομίζω ότι γλιτώνεις την επιτροπή, εκτός αν οι αυθαιρεσίες σου έγιναν πριν την κηρυξη του οικισμού σε παραδοσιακό.... 2) Εχω πάρει έγκριση απο την επιτροπή για μία δήλωση κι έχω στείλει εδώ και δυο μερες αίτημα να μου την ξεμπλοκαρουν απτην αρχική υποβολή. Ξαναέστειλα μεηλ σήμερα και τίποτα.... Παίρνω και τηλ. αλλά δεν πιάνω γραμμή....Το κλείσαν το μαγαζί?
-
Άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας βιομηχανίας - αμοιβή μηχανικού
kat2011 replied to vmar's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Καλημέρα, Δεν ξέρω αν είναι το σωστό μέρος να ρωτήσω αλλά για το τυροκομείο τι άδεια πρέπει να βγεί στην πολεοδομία? -
Οκ το πιασα!! ευχαριστώ
-
Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα, οπότε πιστεύω πάω στην 1η περίπτωση με ενα ΠΕΑ, διαχωριστική επιφάνεια και μη θερμαινόμενο χώρο το υπόγειο. Επίσης κάτι άλλο, σε περίπτωση υπέρβασεων που δεν έχουν τακτοποιηθεί εγώ τις λαμβάνω υπόψη, έτσι? Ότι μετρήσω αυτό είναι Ευχαριστώ και πάλι
-
Καλημέρα σε όλους, Σε ισόγειο κατάστημα που επικοινωνεί με αποθήκη στο υπόγειο ίδιας επιφάνειας, βγάζω 1 πεα για το κατάστημα στο ισόγειο και την αποθήκη του στο υπόγειο? Κι αν είναι έτσι η αποθήκη θα είναι μη θερμαινόμενος χώρος? Μια βοήθεια παιδιά γιατί μπλέχτηκα Ευχαριστώ
-
Ναι η τριμηνη μίσθωση είναι μόνο για τις επαύλεις
-
Σ'ευχαριστώ συνάδελφε για την άμεση απάντηση Κι έγω έτσι σκέφτηκα να κάνω
-
Ελπίζω να μην είμαι εκτός topic, αλλά μιας κι τα πεα ,που εχω βγαλει είναι μετρημένα στα δάχτυλα ενός χεριού, θέλω να ρωτήσω για μια περίπτωση ενοικίασης τμήματος ισόγείου (κατάστημα) και του υπογείου (άλλο κατάστημα). Τα δύο καταστήματα είναι λειτουργικά ανεξάρτητα και θα τα νοικιάσει ο ίδιος. Η οικοδομή είναι τριώροφη (το υπόγειο έγινε ισόγειο), άρα πρέπει να βγάλω δύο ΠΕΑ, σωστά? Με το υπόγειο που στην άδεια φαίνεται μπαζωμένο και ως βοηθ. χώρος τι γίνεται? Βγάζω το Πεα με ότι βλέπω? ως κατάστημα κλπ? κι εννοείται θεωρώ ότι δεν έχει εφαρμοστεί η μελέτη θερμομόνωσης? Το πάω καλά????¨
-
εγώ που ρώτησα, δεν χρειάζεται αυτοψία, ούτε προέγκριση, όύτε κάτι άλλο μου είπε ότι τρίμηνη άδεια είναι μόνο για τις επαύλεις, δλδ πάνω από 100τμ για τις επιπλωμένες κατοικίες είναι για ένα χρόνο διάβασα στο φεκ175α/2013, άρθρο 46, παρ. 5 ότι δεν χρειάζεται έναρξη στην εφορία και κάνεις απλό συμφωνητικό εκμίσθωσης στην ΔΟΥ, αλλά αυτό είναι για τις επαύλεις. Με τις επιπλωμένες κατοικίες τι γίνεται όμως?
-
Καλημέρα, για όσους είχαν τις ιδιες απορίες με τις δικές μου, αφού επικοινώνησα με εοτ στα δωδεκάνησα, 1. γίνεται πρωτα τακτοποίηση και μετά πας για ΕΣΛ 2. η βεβαίωση για το αποχετευτικό ή βόθρο δίνεται από ιδιώτη μηχανολόγο 3. την απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων δεν την θέλουν
- 232 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- επιπλωμένες;
- εοτ
- (and 3 more)
-
Καλημέρα, έχω κάποιες απορίες όσον αφορά το ΕΣΛ για τις τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες 40-100τμ που είναι τρίμηνης διάρκειας: Στα δικαιολογητικά απτο ΦΕΚ 3118Β/9-12-2013 ζητάει τοπογραφικό διάγραμμα στο οποίο αποτυπώνεται η κατοικία ''ως κατασκευάστηκε''. 1.Αν υπάρχουν αυθαιρεσίες που δεν μπορούν να τακτοποιηθούν (πχ μεγαλύτερες διαστάσεις) εγώ υποχρεώνομαι φυσικά να αποτυπώσω ότι βλέπω, αλλά το θέμα είναι αν ο ΕΟΤ βλέποντας διαφορές με την άδεια θα κολλήσει το ΕΣΛ.... 2. Θέλει βεβαίωση καλής λειτουργίας αποχετευτικού συστήματος. Αν υπάρχει μόνο βόθρος, τους κάνει βεβαίωση από μηχανολόγο? 3. Όσον αφορά την απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων, δεν καταλαβαίνω αν απαιτείται για υφιστάμενες κατοικίες 40-100τμ Προσπάθησα να επικοινωνήσω και με ΕΟΤ αλλά είναι όλοι με γρίπη μάλλον, οπότε αν κάποιος γνωρίζει ή έχει κάποια εμπειρία απ' αυτά ας το μοιραστεί. Αύριο αν μάθω τίποτα από ΕΟΤ θα απαντήσω στις απορίες μου
-
Σευχαριστώ πολύ, θα τα ψαξω Sent from my iPhone using Tapatalk
-
Καλησπέρα, Έχει ακολουθήσει κανείς την διαδικαδία για το ΕΣΛ; Υπάρχει κάποιο υποδειγμα αίτησης ή οτιδήποτε; Το παράβολο που αναφέρει το φεκ ότι πληρώνεις τι ύψους είναι; Παραπέμπει στην περίπτωση η της παρ. 1 του αρ. 150 ν.4070/12 αλλα εγω ακόμα την ψαχνω.... Sent from my iPhone using Tapatalk
-
Λοιπόν έχω νέα: μετά από τηλεφωνική επικοινωνία και ανταλλαγή email μου δώσαν την εξής απάντηση: Στην περίπτωση που αναφέρετε, εφόσον έχει καταβληθεί το 30% του συνολικού ποσού προστίμου, μπορείτε να εκδώσετε βεβαίωση μηχανικού (περ. 1iii άρθρου 3) μέσω του συστήματος, αλλά ανεξάρτητα από την δήλωση ένταξης, "κατ'εφαρμογή των οριζομένων στην παρ. 4 άρθρου 13 και στην παρ. 2ζ άρθρου 1 Ν. 4178/2013", κάτι που θα πρέπει σαφώς να αναφέρετε τόσο στην περιγραφή όσο και στην τεχνική έκθεση που συνοδεύει τη βεβαίωση. Την περαίωση της διαδικασίας ένταξης αναλαμβάνει ο νέος κύριος με ειδική μνεία στο συμβολαιογραφικό έγγραφο.
-
Μόλις ξανάστειλα αίτηση και θα ξαναπαρω την δευτέρα, να τους σπάσω τα νεύρα, γιατί και στην φόρμα αιτημάτων λέει ότι το αίτημα Α2 αναφέρεται στην παρ.4 του αρ.13 που λέει ότι αρκεί να υποβάλεις τα δικαιολογητικά στην επιτροπή, δεν μιλάει για έγκριση....
-
καλά αυτή ήταν γιούχου σίγουρα, αλλά τελικά το αιτημά μου ποτέ δεν διεκπαιρεώθηκε. Απλά αν κάποιος επικοινωνήσει με τεε ή έχει κάτι νεότερο ας το πει.
-
ακριβώς αυτά τα αιτήματα Α1 και Α2 επικαλέστηκα κι εγώ, αφου και τέτοια αίτηση έκανα. Στην περίπτωση μου το παράβολο είναι μεγαλύτερο απ'το πρόστιμο. Τα εξήγησα όλα στην κυρία που μιλησαμε τηλεφωνικα και στο τελος της είπα ότι μ' αυτόν τον τρόπο δεν θα γίνονται μεταβιβάσεις σε παραδοσιακούς οικισμούς....Γιατί αν είναι να περιμένουμε την επιτροπή...... Αυτή απλά συμφώνησε μαζί μου στο ότι δεν θα γινονται μεταβιβάσεις....τι να πω.....
-
Ναι, το ένα 2100 και το αλλο 1200. και υπαρχουν παλαια συμβόλαια πριν το 1954. Χαραχτηκε αιγιαλος το 2005 και απτα 2100 μειναν περιπου 1800τμ, επομενως αναρωτιέμαι αν μπορω να θεωρησω τα δύο γήπεδα ένα ή αν μπορω να χρησιμοποιησω την παρεκκλιση του 270Δ για 750τμ με προσωπο 10μ σε οδο και προυπαρχον του 1964. Καταλήγω στην δεύτερη περίπτωση με την παρεκκλιση των 750μ. μιας κι εχω όλες τις προυποθεσεις
-
Βασικά αγοράστηκαν και τα δύο το μαζί με το ιδιο συμβόλαιο το 2000. Τα αναφέρει ξεχωριστά τα γήπεδα. Βλέποντας το συμβόλαιο και πηγαινοντας χρονολογικα πιο πίσω, το ένα αποκτήθηκε το 1964 και το αλλο το 1966 αλλά από διαφορετικούς ιδιοκτήτες. Δηλαδή διαπιστώνω ότι αυτά τα δύο δεν πωλούνταν σαν ''πακέτο'' αν έχει κάποια σημασία αυτό
-
Σ' ευχαριστώ, ήσουν κατανοητός
-
Επειδή δεν καταλαβαίνω τίποτα και βρίσκομαι σε μια μικρή απόγνωση, μπορεί κάποιος να μου το κάνει ξεκάθαρο? Λέει στην έγκύκλιο: 2. Εάν η απομείωση του γηπέδου λόγω της απαλλοτρίωσης για την δημιουργία ζώνης παραλίας, έχει ως συνεπεια την απώλεια της αρτιότητας του, εφαρμοστέες είναι οι διατάξεις του αρ.1 παρ.2γ του ΠΔ 270Δ Αφού το γήπεδο χάνει την αρτιότητα λόγω ζώνης παραλίας, πως εφαρμόζεται η παρ.2γ που λεει οτι θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μετά την απομείωση έχουν όρια αρτιότητας και τις λοιπές προυποθέσεςι των γηπέδων των προηγουμένων περιπτώσεων α και β? ευχαριστω
-
Καλημέρα, Έχω κι εγώ μια παρόμοια περίπτωση με δύο συνεχομένα γήπεδα εντός ζώνης οικισμού, προυπάρχοντα του 1977 και συνολική επιφάνεια >2000τμ και διαφορετικά συμβόλαια. Μπορώ δηλαδή να τα θεωρήσω ως ενα γήπεδο και να διατηρείται η παρέκκλιση για την αρτιότητα?
-
Τελικα μιλησα σημερα με τεε και μου ειπαν οτι χωρις την εγκριση απ´την επιτροπη δεν γινεται τιποτα. Παρ´οτι με την πληρωμη του παραβολου εξοφλουσε το προστιμο, δεν γινεται να βγαλει τη βεβαιωση χωρις την εγκριση της επιτροπης Sent from my iPhone using Tapatalk
-
Τελικα μιλησα σημερα με τεε και μου ειπαν οτι χωρις την εγκριση απ´την επιτροπη δεν γινεται τιποτα. Παρ´οτι με την πληρωμη του παραβολου εξοφλουσε το προστιμο, δεν γινεται να βγαλει τη βεβαιωση χωρις την εγκριση της επιτροπης Sent from my iPhone using Tapatalk