seleftheria

Ευχαριστω πολύ!

Καλησπέρα! Σε ακινητο με πρόσωπο σε δρόμο πλάτους 20 μέτρων (4495 αρθρο 7 παρ. ιβ) απαιτειται η έγκριση ΣΑ για εργασίες ( του άρθρου 30) που θα γινουν εσωτερικά του κτηρίου και δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού; Ευχαριστώ!!

Καλησπέρα σε όλους, Μία μικρή διευκρίνιση, Στο άρθρο 116 παρ.9α και 9β εκεί που γράφει αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις……… και στο περιβάλλον μνημείων που προστατεύονται με τις διατάξεις του Ν3028/2002…….. Ως μνημεία εννοούνται τα αρχαία μνημεία (προ 1830) ή και τα νεότερα χαρακτηρισμένα μνημεία (διατηρητέα). Δηλαδή αυθαίρετες κατασκευές σε κτήριο απέναντι από νεότερο μνημείο-διατηρητέο κτήριο (όχι εντός παραδοσιακού οικισμού) πρέπει να πάρει έγκριση επιτροπής προκειμένου να προχωρήσει σε υπαγωγή; Ευχαριστώ!

Καλημέρα, θα ήθελα να ρωτήσω αν στις περιοχές σας έχει συσταθεί ποτέ (από τον Μάϊο του 2019 έως σήμερα) η επιτροπή του 116 9α ; Αν ναι ,ποια ήταν η διαδικασία; Πρώτα γνωμοδότηση από αρχαιολογία και μετά άλλη αίτηση για την επιτροπή; Πόσο καιρό περίπου χρειάστηκε για να συνεδριάσει και τι μορφή απόφασης –απάντησης εκδίδει; Μήπως έχετε κάποιο παράδειγμα να στείλετε , όπως τις παραπάνω Διαύγειες; Ευχαριστώ

Καλησπέρα , Θεωρείτε ότι για ένα ακίνητο με αυθαίρετες κατασκευές κατηγορίας 2 , σε αρχαιολογικό χώρο πόλης κηρυγμένο το 2017 , που δεν είναι τίποτα άλλο (ούτε παραδοσιακός οικισμός ,ούτε τίποτα άλλο), μπορεί να μην ακολουθηθεί καθόλου η διαδικασία του άρθρου 116 παρ 9α; Με έχει μπερδέψει λίγο το γεγονός ότι στο άρθρο 89 παρ 2 ι) , λέει ξεκάθαρα ότι ‘’Σε κάθε περίπτωση εξαιρούνται οι αυθαίρετες κατασκευές που πραγματοποιήθηκαν πριν την κήρυξη της αρχαιολογικής ζώνης εφόσον δεν απαγορευόταν η δόμηση.’’ Και δεν έχει προστεθεί ποτέ η παρατήρηση … με την επιφύλαξη των οριζόμενων στο άρθρο 116 του Ν.4495/2017. (όπως για παράδειγμα αναγράφεται στο άρθρο 89 π.2 ιβ ) που αναφέρεται στους παραδοσιακούς οικισμούς ). Εντωμεταξύ ένα μήνα πριν την ψήφιση του Ν 4610/2019 , σύμφωνα με έγγραφο από την υπουργό πολιτισμού προς την Βουλή των Ελλήνων στις 29/3/2019 δίνεται ξεκάθαρα η διευκρίνιση ότι για τους αρχαιολογικούς χώρους: - το άρθρο 116 εφαρμόζεται σε περιοχές που είναι ταυτόχρονα παραδοσιακοί οικισμοί και αρχαιολογικοί χώροι ή ιστορικοί τόποι με παράλληλη εφαρμογή των ειδικότερων επί μέρους διατάξεων του άρθρου αυτού οι οποίες ρυθμίζουν το αντικείμενο ελέγχου και τα αρμόδια όργανα και για κάθε περίπτωση (παραδοσιακούοικισμού-αρχαιολογικού χώρου). Ευχαριστώ πολύ και πάλι

Σας ευχαριστώ πολύ για την άμεση ανταπόκριση. Κατά τη γνώμη σας μόνο με τη θετική έγκριση από την αρχαιολογία -ΥΠΠΟ μπορεί να προχωρήσει σε συμβόλαιο μεταβίβασης πριν την έγκριση της επιτροπής , ( βάση της παρ. 6 να προχωρήσει σε μεταβίβαση πριν την έγκριση σε επιτροπή και την υποχρέωση ολοκλήρωσης της διαδικασίας να αναλάβει ο νέος κύριος);

Καλημέρα και ευχαριστώ πάρα πολύ για τις απαντήσεις, Κάνοντας μία μικρή ανακεφαλαίωση ,αν έχω καταλάβει καλά. Σε αρχαιολογικό χώρο εντός πόλης με κήρυξη το 2017 (χωρίς άλλο χαρακτηρισμό όπως παραδοσιακός οικισμός) , για περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών κατηγορίας 2 που υπάγεται στην παρ.9α τα βήματα είναι : 1-αιτηση στην εφορία αρχαιοτήτων . 2- Σε περίπτωση που γνωμοδοτήσει θετικά με έκδοση διοικητικής πράξης , μπορεί η υπαγωγή να προχωρήσει και γίνει μεταβίβαση μόνο με την θετική γνωμοδότηση της αρχαιολογίας; ή πρέπει να ακολουθήσει και εξέταση από την 7μελή επιτροπή ( και ποιος στέλνει την υπόθεση στην επιτροπή , ο ιδιώτης ή η αρχαιολογία).; Ευχαριστώ

Καλησπέρα σας, θα ήθελα να ρωτήσω αν από τον Μαίο του 2019 μέχρι σήμερα είχε ποτέ συσταθεί επιτροπή της π. 9α του άρθρου 116; Από την αρχαιολογία μου είπαν ότι θα μου απαντήσουν και θα γνωμοδοτήσουν χωρίς να περάσει από επιτροπή (πρόκειται για τακτοποίηση σε αυθαιρετες κατασκευές κατηγορίας 2 εντός αρχαιολογικού χώρου κυρηγμένου το 2017 , σε όροφο χωρίς εκσκαφές και υπέβαση ύψους) . Είναι μετέπειτα δική μου ξεχωριστή υποχρέωση να το καταθέσω σε 7 μελή επιτροπή , όταν και αν συσταθεί; Δεν είναι εσωτερική διαδικασία της υπηρεσίας πριν δοθεί απάντηση να γίνει εσωτερικά η γνωμοδότηση -μετά εξέταση από επιτροπή και τέλος απάντηση γνωμοδότησης στον πολίτη; Ξέρετε αν τους έχει δοθεί η διευκρίνυση για μη απάιτηση επιτρπής αν το κρίνουν; Αν λάβω επίσημη απάντηση με θετική γνωμοδότηση μπορώ να προχωρήσω σε ολοκλήρωση υπαγωγής; Και αν τελικά πρεπει οπωδήποτε να περιμένω για επιτροπή μπορεί να προχωρήσει η μεταβίβαση; Ευχαριστώ πάρα πολύ

γεια σας, γνωριζει κανεις πως θα υπολογιζονται για το προστιμο οι βεραντες και οι πυλωτες ?

ΓΕΙΑ ΣΑΣ, ΣΕ ΕΝΑ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1975 ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗ ΑΠΟΘΗΚΩΝ ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ 3842/10 ΤΟ ΠΡΟΣΤΗΜΟ ΒΓΑΙΝΕΙ ΠΑΝΩ ΑΠΟ 20,000€ ΕΝΩ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΓΥΡΩ ΣΤΙΣ 5,000€ ΜΑΛΛΟΝ ΛΟΓΩ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑΣ ΕΧΩ ΤΙΣ ΕΞΗΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΤΙ ΜΕΛΕΤΕΣ ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ ΓΙΑ ΤΟ ΝΟΜΟ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΓΙΑ ΤΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ? ΜΠΟΡΩ ΣΙΓΟΥΡΑ ΝΑ ΤΟ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΩ ΜΕ ΤΟ ΝΕΟ ΝΟΜΟ? Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Επεξεργασία" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!Ευχαριστώ, Manolis gon