doukas

nbr και tetris ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Θα αναφερθώ πιο συγκεκριμένα γιατί είμαι στο γραφείο και έχω λεπτομερή στοιχεία. nbr, βλέπω στην αποδοχή κληρονομιάς, ότι αναφέρεται ότι αποδέχεται α) "οικία ημιτελής εμβαδού 100 τμ, με το οικόπεδό της έκτασης 380 τμ και τμήμα αγρού 1500 τμ συνεχόμενη με την άνω οικία". Εδώ εγώ καταλαβαίνω ότι καταλείπει την οικία με το οικόπεδό στο οποίο βρίσκεται, ως αυτοτελές γεωτεμάχιο και τα 1500τμ ως εξ' αδιαιρέτου τμήμα μεγαλύτερου αγρού. Η αποδοχή κληρονομιάς έγινε το 1991 και η πράξη εφαρμογής κυρώθηκε το 1993. Στον πίνακα της πράξης αναφέρεται η κληρονόμος, αλλά σαν αιτία κτήσης σημειώνεται η δημοσίευση της διαθήκης από το οικείο Πρωτοδικείο και όχι το συμβόλαιο της αποδοχής. Στη διαθήκη αναφέρει ότι αφήνω το σπίτι στην ανιψιά μου (ενώ στην αποδοχή υπολόγισαν τα περιφραγμένα 380 τμ μαζί με το σπίτι). Αναφέρω το "έχω μία περίπτωση, όπου σε περιοχή εκτός σχεδίου,...", εννοώντας ότι βρισκόταν σε εκτός σχεδίου περιοχή και μεταγενέστερα εντάχθηκε στην επέκταση του σχεδίου πόλεως, όπου κυρώθηκε η πράξη εφαρμογής. Η αρχική ιδιοκτησία ήταν μεγαλύτερη από 6 στρέμματα, οπότε υπολογίστηκε κανονικά η εισφορά σε γη. Συγκεκριμένα, συνολικά ήταν 15 στρέμματα, η πελάτης μου δικαιούνταν 1880 τμ, το πρόσωπο Γ, 1000 τμ και το πρόσωπο Β 12120τμ. Αποδόθηκαν δύο τελικά οικόπεδα με διαφορετικά ΟΤ, ένα με συνολική έκταση 7300 τμ και ένα με συνολική έκταση 1300τμ, με εξ' αδιαιρέτου ποσοστά στους παραπάνω. Με συγχωρείς, δεν το διατύπωσα σωστά. Για το κτίσμα υπήρχε οικοδομική άδεια του 1970 για αποθήκη στο αρχικό γεωτεμάχιο.

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα, έχω μία περίπτωση, όπου σε περιοχή εκτός σχεδίου, κάποιος άφησε σε ένα πρόσωπο Α με διαθήκη, 2 στρέμματα από τα 6 συνολικά, ενός αγροτεμαχίου, στα οποία 2 στρέμματα υπάρχει κτίσμα. Ο κληρονομούμενος, κάνει μετά το θάνατο του κληρονόμου, αποδοχή κληρονομιάς. Στο συμβόλαιο αναφέρει ότι αποδέχεται αγροτεμάχιο 2 στρεμμάτων με κτίσμα χωρίς να γίνεται αναφορά σε αρτιότητα. Τα υπόλοιπα 3 στρέμματα τα αποδέχεται ένα πρόσωπο Β και το εναπομείναν 1 στρέμμα ένα πρόσωπο Γ. Παράλληλα, κυρώνεται η πράξη εφαρμογής η οποία αποδίδει στα πρόσωπα Α, Β και Γ ποσοστά ιδιοκτησίας, με αποτέλεσμα η κατοικία να ανήκει εξ αδιαιρέτου σε όλους, και όχι στον Α, στον οποίο την έδινε ο κληρονομούμενος με βάση τη διαθήκη. Η λογική λύση θα ήταν να κάνουν μία σύσταση καθέτου όλοι αυτοί (Α, Β και Γ) και να τελειώνει η υπόθεση, αλλά δεν υπάρχει συνεννόηση και επικοινωνία μεταξύ τους. Η πράξη εφαρμογής κυρώθηκε πριν από 22 χρόνια. Το ερώτημα είναι με βάση τη νομοθεσία, αν αυτά τα 2 στρέμματα με την κατοικία, θα μπορούσαν να δοθούν σαν ξεχωριστό οικόπεδο στο πρόσωπο Α. Από την πολεοδομία του έχουν πει να κάνει αίτηση για σύνταξη διορθωτικής πράξης εφαρμογής, αλλά δεν ξέρω αν μπορεί να "σταθεί" νομικά μία τέτοια αίτηση. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για όποιον μπει στον κόπο να παραθέσει τις γνώσεις του.

Καλημέρα, καλή επιτυχία!

Καλησπέρα

Καλή επιτυχία!

Καλή επιτυχία

καλησπέρα

Συνάδελφε το δούλεψες καθόλου? Έχεις να πεις εντυπώσεις?

Καλή επιτυχία!

Έχει καταφέρει κάποιος σε mobilemaper cx να κάνει σύνδεση μέσω bluetooth με κινητό τηλέφωνο ώστε να παίρνει απο αυτο internet και όχι από το εσωτερικό GSM? Το προσπάθησα μια φορά, αλλά δεν πολυεβγαλα άκρη με τις παραμέτρους της νέας σύνδεσης...

Καλή επιτυχία

Τα KMZ λογικά είναι απόδοση της οριοθέτησης των οικισμών, προς διευκόλυνση συναδέλφων για να φαίνεται χονδρικά, πως εφαρμόζονται τα όρια. Η οριοθέτηση των οικισμών (1986) έγινε επι το πλείστον επι χάρτου και σε περιπτώσεις που δεν υπήρχαν διοικητικές πράξεις για αγροκτήματα και συνοικισμούς, σε μεγέθυνση χαρτη 1:50 000 της ΓΥΣ με αποτέλεσμα, οι ακρίβειες σε κάποιους οικισμούς να είναι μέχρι και δεκάδες μέτρα..

Καλησπέρα!

Εξακολουθεί να μην δουλεύει ο σύνδεσμός και να μην εμφανίζει layer. Υπάρχει κάποιος που βρήκε λύση?