Jump to content

TBD

Members
  • Content Count

    89
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

14 Ουδέτερη

About TBD

  • Rank
    Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

1,156 profile views
  1. Όχι. Απλά τον δηλώνετε στην καρτέλα με τα λοιπά έξοδα.
  2. Κάποιοι δε το έχουν στο copy paste και μπερδεύουν το ΕΚΟ Ι με το ΕΚΟ ΙΙ
  3. Ίδια κεφάλαια καταχωρούμε μόνο αν προκύψει ανάγκη καταβολής τους στους προμηθευτές και μόνο τότε, πχ. αν υπάρχει υπέρβαση προϋπολογισμού, δαπάνες που δεν καλύπτονται από το πρόγραμμα κλπ. Αν δεν έχει προκύψει αναγκη καταβολής ιδίων κεφαλαίων (φαίνεται στην καρτέλα καταχώρησης των δαπανών) τότε ναι, καταχωρούμε 0 στα ίδια κεφάλαια.
  4. https://exoikonomisi.ypen.gr/-/orthe-katachorese-parastatikon-loipon-exodon-gia-ten-pistopoiese-ergasion
  5. Κάνεις την πάπια κι αν σου τη ζητήσουν στον τελικό έλεγχο την ανεβάζεις.
  6. Φαντάζομαι τα μέγιστα επιτρεπόμενα που ισχύαν κατά την έκδοση της Ο.Α. Κάποιος που έβγαλε Ο.Α. για 100μ2 και έχει 20μ2 αυθαιρέτο (20%) έχει αυθαιρετήσει περισσότερο από κάποιον που έβγαλε Ο.Α. για 1000μ2 και έχει 100μ2 αυθαίρετο (10%); Και γι' αυτό φαντάζομαι χρειάζεται εγκύκλιος (επί της εγκυκλίου)... Σε κάθε περίπτωση, δε μπορείς να συμπληρώνεις το νόμο 18-20 μήνες μετά την έναρξή του με εγκυκλίους ή τουλάχιστον έτσι νομίζω εγώ.
  7. 4495, Άρθρο 100, παρ. 2: Εγκύκλιος, περί άρθρου 100: Αν καταλαβαίνω καλά τα ποσοστά υπέρβασης δόμησης, ύψους, κάλυψης, πλάγιων αποστάσεων ή πρασιάς πλέον μπορούν να συγκριθούν και με τους όρους δόμησης που ισχύαν κατά την έκδοση της Ο.Α. και όχι απαραίτητα με αυτούς που ισχύουν σήμερα, έτσι δεν είναι; Αν ναι, δεν είναι λίγο άτοπο να προστίθεται αυτή η επιλογή στο νόμο ενάμιση χρόνο μετά την έναρξη της ισχύος του; Μου είχε τύχει περίπτωση αυθαιρέτου όπου ο συντελεστής δόμησης στην περιοχή έχει μειωθεί. Συγκρίνοντάς την αυθαιρεσία με σημερινούς όρους δόμησης βγήκε ένα τεράστιο πρόστιμο, ενώ αν μπορούσα να το είχα συγκρίνει με τα μεγέθη της άδειας το πρόστιμο θα ήταν σαφώς μικρότερο.
  8. Αύξηση προϋπολογισμού μετά την ένταξη στο ΕΚΟ ΙΙ δε γίνεται. Καλύτερα να φεσωθούν οι ιδιοκτήτες ένα κούφωμα και να τελειώσει εκεί η ιστορία.
  9. Η μόνη αναφορά που γίνεται στον οδηγό είναι στη σελίδα 39, κεφάλαιο 5.2: Γ) Κάτοικος εξωτερικού και απ' ό,τι καταλαβαίνω δεν τίθεται κάποιος περιορισμός στην ιθαγένεια του ωφελούμενου.
  10. Για στέγαστρο σε οικόπεδο στο οποίο υπάρχει οικοδομή η οποία χρίζει τακτοποίησης μπορεί να βγει ΕΕΔΜΚ ή πρέπει πρώτα να τακτοποιηθεί το κτίριο;
  11. Κτίριο βιοτεχνίας χτίστηκε αρχικά σε εκτός σχεδίου περιοχή δίπλα σε οικισμό τη δεκαετία του '80. Από τότε ο οικισμός επεκτάθηκε και πλέον η βιοτεχνία είναι εντός σχεδίου. Στη βιοτεχνία έχει γίνει αλλαγή χρήσης και χρησιμοποιείται πλέον ως κατοικία. Η αυθαιρεσία θα υπολογιστεί με αναλυτικό (όπως νομίζω εγώ) ή με 1,40; EDIT: Η αλλαγή χρήσης έγινε μετά την πράξη εφαρμογής του ρυμοτομικού.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.