dix e6

αυτο με την συγκεντρωση ανα ειδος κατηγοριας παραβασης που μπορω να το βρω? (νομος, διευκρίνηση κτλ)

σαν υπογειο ειναι ηταν αποθηκη προφανως? γνωμη μου ειναι υπερβαση δομησης κυριας χρησης και το ξεμπαζωμα με αναλυτικο... υπερβαση υψους δεν εχεις.

λογικα εχει... ποια διαδικασια θα ακολουθουνταν αν γινοταν το εξης: εστω δεν ειχε αλλαξει χρηση το ημιυπογειο,και καποια στιγμη αποφασιζαν να κανουν την προσθηκη αλλα οχι καθ'υψος αλλα κατ'επεκταση...αναθεωροντας αυτο που προεβλεπε η αδεια και μελετοντας απ την αρχη.... μηπως δλδ στην περιπτωση τωρα πληρωνεις το παραβολο και κανεις μεσα σε τρια χρονια ανεθεωρηση οικ.αδειας ως προς την αλλαγη χρησης ημιυπογειου βοηθητικου χωρου σε ημιυπογεια κατοικια και ακυρωση μη κατασκευασμενου 2ου οροφου (?) κατι τετοιο τελος παντων

αν το τεε ηταν ενταξει (και αν ο ηλιος έβγαινε καμια φορά απο την δύση δηλαδη) θα έπρεπε να μπλοκάρει το συστημα δηλώσεων μεχρι να βαλουν τον κωλο τους κατω οι καραγκιοζηδες που γραφουν και να γραψουν μια μα@$%ια που να διαβαζετε τουλάχιστον. και αν εμεις ειμασταν ενταξει θα καναμε μια ωραια κατάληψη στους χώρους των σερβερς αυτών των συστημάτων... και μετα ξύπνησα?

Inzaghi επειδη δεν καταλαβα εχει βγαλει για το υπογειο αδεια αλλαγης χρησης?

το καταλαβαινω το σκεπτικο σου αλλα μεχρι τωρα καταλαβαινω οτι το 0.5 μπενει σε υπογειους χωρους (μετα την αυθαιρεσια) και σε ισογειους με βοηθητικη χρηση (επισης μετα) αν εχεις δικιο τοτε γιατι να μην βαλω 0.5 και στη περιπτωση Β που εχω πρωην υπογεια αποθηκη που εγινε ισογεια κατοικια εντιτ και κατι που σκεφτικα τωρα... στην κατασκευη ενος ιδιου χωρου απο το 0 θα ειχαμε και υπερβαση δομησης που μπορει (λεμε τωρα) να ξεπερνουσε το 50% και αρα δεν θα εβγαζε ιδιο προστιμο,

διαφωνω με το 2 αφου τελικα "είπαμε" οτι συντελεστή 0.5 παιρνουν οι υπογειοι χωροι και οι ισόγειοι με βοηθητική χρηση εδω πλεον έχουμε ισογειο χωρο με κυρια χρήση

πιστευω πως ναι αντιθετα αν το διωροφο κτιριο σου ειχε χρηση καταστηματα-γραφεια δεν θα ειχες αλλαγη χρησης αλλα μονο ΥΔ

εκτος σχεδιου χωρις αδεια εχω 200τμ αυθερετο που παταει πανω σε ανοιχτη πυλωτη η πυλωτη παει με αναλυτικο νομιζω...τι λετε?

εχω ξανααναφερει αυτη μ την περιπτωση αλλα το ξανακανω σκαρίφημα ξεμπαζωμα κατηγορια 13 Α) δεν εχω υπερβαση δομησης στην ουσια...δεν βαζω τον συντελεστη αλλαγης χρησης (ουτε στο Β ουτε στο G).... καταληγω οτι ειναι τα τεραγ.μετρα Χ τιμη ζωνης Χ 0,15 (και συντελεστες για αδεια, ειδος χρησης, εντος εκτος) με λιγα λογια σαν να βαζεις ΥΔ με συντελεστη 1, απλα δεν προσθετεις τα τετραγωνικα αυτα στο συνολο (και εδω ενα αλλο ερωτημα, αθροιζεις τα ΤΜ των ΥΔ απο το συνολο των αυθαιρεσων τις αυτοτελους η ολου του κτιριου?) Β) μειωτικο 0,5 δεν παιρνει (καποιοι υποστηριζουν το αντιθετο) γιατι εγινε ισογεια κατοικια, υπερβαση δομησης αφου δεν ειχε μπει στο ΣΔ στην αδεια G) μειωτικο 0,5 περνει γιατι εχει γινει ισογειο μεν αλλα με βοηθητικη χρηση... ΥΔ εχει αφου προσμετραται στο ΣΔ η ισογεια αποθηκη(αν δεν κανω λαθος), υπαρχει και η αποψη οτι εφοσων πληρωσα ξεμπαζωμα το G δεν μπενει καπου αλλου σαν αυθαιρεσια...θα το ευρισκα λογικο αν δεν ειχα ΥΔ

και κατι ακομα αυθαιρετη κατασκευη οροφου.. δηλωνεται με ΥΔ ΥΥ κτλ κτλ οι παρανομοι εξωστες αυτου του αυθαιρετου οροφου πως πανε? κατηγορια 13? δεν δηλωνονται καθολου?

περίπτωση γ20, εχω παλαια αυθαιρετη κατασκευη...ο αναλυτικός μου βγαζει φερει πειν 4700 ευρω εχω μια παράβαση και παω με 500αρικο πως ειπεισερχεται λοιπον ο μειωτικός συντελεστής σε αυτό το πρόστιμο?

απαντώντας στον εαυτό μου με επιφύλαξη μετά από λίγο διάβασμα 1) -ΥΔ ναι -Υυψους οχι αλλα παει κατηγορια 13 το ξεμπαζωμα -αλλαγη χρησης οχι 2) - ΥΔ ναι -Υυψους οχι το ξεμπαζωμα εχει μπει προηγουμένως κ13 -αλλαγη χρησης ναι 3) καμία σχέση...πληρώνεις το παράβολο και βγάζεις οικ.αδεια αλλαγης χρησης σε 3χρόνια γιατι αυτο εχει υπολογιστει στο ΣΔ οι απόψεις σας.?..μην φοβαστε αργα η γρηγορα θα γυρισουμε τουλάχιστον στην δραχμη

εγώ τώρα παίζω με αυθαιρεσία 16 τ.μ και μου βγάζει 2000 έλεος,.. το κάνω 21 και γίνετε 1100

1)υπόγεια αποθήκη ----> ισόγεια αποθήκη (λόγω ξεμπαζωματος) έχω υπέρβαση δόμησης, ύψους, αλλαγή χρήσης(οχι?και αν οχι θελει διαφορετικο φύλλο καταγραφής από το 2)) και παίρνει τον μειωτικό για βοηθητικούς 2)υπόγεια αποθήκη-----> ισόγεια κατοικία (λόγω ξεμπαζωματος και αλλαγή χρήσης) έχω υπέρβαση δόμησης, ύψους, αλλαγή χρήσης 3)ισόγεια αποθήκη-----> ισόγεια κατοικία έχω αλλαγή χρήσης (λογικά συμφέρει με τον 3843..) οι απόψεις σας?

χαίρεται παιδιά.. για να πάρει ρεύμα ο τακτοποιημένος χώρος είναι λογικό να ζητάν παραλαβή και βεβαιώσεις απο υδραυλικούς, ηλεκτρολόγους κτλ?

The Alan Parsons Project - I Wouldn't Want To Be Like You δεν μπορεί να μου ξεκολλήσει!! απίστευτο

.. εγώ πάντως δεν παίζει να ελέγχω όλες τις στάθμεςκαι βεβαιώνω μονάχα για την αυτοτελή ιδιοκτησία που υπογράφω βεβαιώνω ότι : Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια του ακινήτου (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ) στη μεταβιβαζόμενη αυτοτελή ιδιοκτησία: - δεν έχουν εκτελεστεί εμφανείς αυθαίρετες κατασκευές που επηρεάζουν την επιφάνεια, το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη, της μεταβιβαζόμενης αυτοτελούς ιδιοκτησίας - Kατά την αυτοψία δεν διαπιστώθηκε ότι έχει εγκατασταθεί οποιαδήποτε αυθαίρετη χρήση. - Η μεταβιβαζόμενη αυτοτελής ιδιοκτησία, δεν υπάγεται σε καμία από τις περιπτώσεις της §3 του άρθρου 23 του Ν. 4014./2011 και υφίσταται νομίμως. (Κατά την παρ.1 του άρθρου 23 του Ν.1577/1985 , ως έχει τροποποιηθεί και ισχύει. Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ)

εγώ δεν μπορώ να κατανοήσω την αλλαγή χρήσης σε αυτόν το νόμο δηλαδή ρυθμίζεις την αλλαγή χρήσης για τα καθ' υπερβαση τμ και για τα νόμιμα συγχρόνως? εχω μια αδεια επι παραδειγματι εκτος σχεδιου για γραφεια 100τμ και εχω χτίσει 150 και το έχω κατοικία. ρυθμίζω 150τμ με 50τμ υπέρβαση δόμησης και 150 τμ αλλαγή χρησης

Σήμερα μου είπαν στην πολεοδομία ότι όταν κάνεις νομιμοποίηση και ΔΕΝ είναι προ του 55, η μελέτη των αρχιτεκτονικών μπαίνει σαν νέο κτίριο και όχι σαν αποτύπωση..και άρα πληρώνετε πιο καλύτερα ισχύει κάτι τετοιο ρε παιδιά?

έχω και εγώ μια απορία ο εξώστης όταν στεγάζετε από την σκέπη του σπιτιού μετράει στο όγκο?

έτσι και αλλιώς όλοι αύριο και μεθαύριο στους δρόμους... οι τίτλοι τέλους της ηλίθιας παρωδίας τους... και αν είμαστε σε εγρήγορση ίσως και οι τίτλοι τέλους ενός συστήματος... τι μέλει γενεσθε? ποιος ξέρει... οι μελέτες αυτού δεν θα γίνουν σε γραφεία...τουλάχιστον αρχικά

το καλό είναι ότι ίσως υπάρχει "χρονική επικάλυψη ισχύος" του ν 3843 και του νέου, όταν θα βγει και αν, για τα αυθαίρετα... σίγουρα κάποιοι δεν δήλωσαν την εντός όγκου παρανομία τους φοβούμενοι την εκτός που μένει ατακτοποίητη...

χαίρεται και χρόνια πολλά! πελάτης μου έχασε την αίτηση και το φύλλο υπολογισμού του προστίμου...ήταν τα μόνα που είχαν τα 2 αυτοκόλλητα με τον κωδικό πληρωμής,στην πολεοδομία δεν υπάρχουν μου είπαν πως η μόνη λύση είναι να ξανακατατεθεί φάκελος (καθώς πλησιάζει και η 28/04) αλλά πρέπει να ξαναπληρωθεί το παράβολο! στέκει κάτι τέτοιο? δεν μπορώ με το ίδιο παράβολο και την ίδια αμοιβή να καταθέσω ξανά τον φάκελο? έχει τύχει σε κανένα?