KOKARADI

Ετσι οπως ειναι στημενο το συμβολαιο κατι ..μυριζει ...Ο συμβολαιογραφος (συνταξιουχος τωρα ) μου ειπε χρονος δημιουργιας το 73 εφοσον <<συν-παρασερνεται >> σιωπηρα το τμημα των 2000τμ (!) μπορω να ζητησω απο την υδομ να βεβαιωσει αρτιοτητα/οικοδομησιμοτητα ? Ο ομορος εβγαλε αδεια(2011) για οικια (μαλλον με τα των στασιμων οικισμων ) και δειχνει τον δρομο ως δημοτικο (ο θεος να τον κανει -μη ασφαλτοστρωμενος-παντα λασπωμενος )

δεν μας ικανοποιει το συμβ γονικης παροχης οπου <<καπως >> διατυπωνεται η παλαιοτητα και δημιουργια της εν λογω εκτασης ?

επικαλουμαι ζωνη (?)και προσωπο -->(1962/64/77-78) εχω προσωπο σε κοινοτικη/δημοτικη οδο >100 μ ζωνη(?), 700μ απο κεντρο στασιμου οικισμου στο συμβ του 11 ΔΕΝ υπαρχει τοπογραφικο ?!?!(αλλιως θα σας παιδευα? )

Το 2011 εγινε γονικη παροχη αγροτεμαχιου συνολικης εκτασης 3000τμ. Στη γονικη γραφει για το πως περιηλθαν στην ιδιοκτησια του πατερα : << στο αγροτεμαχιο εκταση 1000τμ με αγορα απο τον ...παππου..με συμβολαιο το 1973 .Για τα υπολοιπα 2000 ,υποβληθηκε απο τον παρεχοντα πατερα προς την ΔΟΥ ... δηλωση φορου χρησικτησιας .Στον δικαιοπαροχο του ειχε περιελθει απο ατυπη και προφορικη παραχωρηση απο τον πατερα του(προπαππο) ..απο το ετος 1937 γενομενος ετσι κυριος απο τακτικη αλλως εκτακτη χρησικτησια Αρτιο και οικοδομησιμο ?

Προχωρω στο παραπανω για την εκδοση αδειας περιτοιχισης .Βρισκομαι εντος των 800μ. Στο εντυπο αδειας δομησης ,εντος η εκτος σχεδιου ?

ετσι τοτε ..θερμοκηπιο ..μονο . !!!!!

Nαι αυτος ειναι ... θα καλλιεργει/αναπτυσσει φυτα -φυτωριο (και θα τα αποθηκευει ) και θα τα πουλαει ,μιας και ειναι και σε δρομο (παλαια εθνικη) Τι θα μπορουσαμε να κανουμε .Αποθηκη ? Εχουμε και τους περιορισμους νατουρα κτλ (ενταξει το υποστεγο θα κλεισει καποια στιγμη στο μελλον )

αλλαξαν τα σχεδια του ιδιοκτητη.Θελει να πουλαει ανθη ,φυτα,σπορους κοκ.Δυνατοτητα για εκδοση αδειας για καποια κατασκευη (αποθηκη,υποστεγο,κτλ) και ακολουθως ρευματοδοτηση ? .

δηλ τι εννοεις να εχει (μονο) καποιο αυθαιρετο η να μην εχει καθολου κτισμα ? που το στηριζεις ?

ετσι εχουμε 3000τμ (1000+2000) εντος της ζωνης των 800μ απο το κεντρο του οικισμου αυτην την στιγμη θελουμε να βγαλουμε αδεια περιτοιχισης ( και προσεχως αδεια για αγροτικη αποθηκη) Δυνατοτητα 1. παμε με το φεκ588/88 περι στασιμων(αρτιο και οικοδομησιμο-κατοικια ) και υποχρεωτικη βεβαιωση απο τον δημο για την αποσταση Δυνατοτητα 2.χρηση του 270δ/85 για τα εκτος σχεδιου και με παρεκκλιση παρ 2α (πως καθοριζεται αληθεια αυτη η ζωνη?) μονο εφοσον προυφισταται του 1977 Δυνατοτητα 3. εχει η ιδιοκτησια προσωπο σε δρομο μονον που ειναι χωματοδρομος ,η ομορη ιδιοκτησια σε αδεια που εβγαλε τον χαρακτηριζει ως δημοτικο/κοινοτικο τοτε ΙΣΩΣ χρηση 270Δ /85 παρ 2β Λυση 1.να το παω τωρα για περιτοιχιση με τα των στασιμων και αν παμε για αδεια για αγροτικη αποθηκη τοτε με τα των εκτος σχεδιου Λυση 2.κατ ευθειαν με τα των εκτος σχεδιου (......)το φοβαμαι λιγο Λυση 3???????????

επανερχομαι στο παραπανω θεμα εχοντας τοπογραφικο(2800τμ) .Βρισκομαστε εντος των οριων της ζωνης των 800μ. Υπαρχει συμβολαιο μεταβιβασης το 73 απο τον πατερα στον γιο για 1000τμ και συμβολαιο γονικης παροχης του 11 απο τον γιο στην δικη του κορη(εγγονη) οπου το ακινητο δειχνεται ως ενιαιο αγροτεμαχιο (3000τμ) αλλα υπαρχει διευκρινιση οτι τα 1000 μεταβιβαστηκαν ως ανω και τα υπολοιπα 2000 δοθηκαν δια λογου απο τον προπαππο στον πατερα (και συν-σερνονται στους απογονους κατ αυτον τον τροπο) Στοχος αυτην την στιγμη ειναι να βγει αδεια περιτοιχισης και αργοτερα αγροτικη αποθηκη(?) 1.τι γραφουμε στην δηλωση 651/77 αναφορικα με την αρτιοτητα κ οικοδομησιμοτητα .2τι αλλαζει για αγροτικη αποθηκη(εκτος σχεδιου δομηση -ειμαστε προ 77? και τι για κατοικια (τα περι στασιμων με την ζωνη των 800μ)

επειδη περιτοιχιση δεν μου εχει ξανατυχει ,οτι απο αρχιτεκτονικα οπως πχ μια τομη ,το τοιχειο και το κιγκλιδωμα κτλ

που μπορω να βρω σχεδια/υποδειγματα περιτοιχισεων ?

#96: Θα μπορουσαμε καπως να το περασουμε ως σοφιτα ?

@KANA ευχαριστω πολυ για την πληροφορηση !!

αν τυχει και προχωρησει σε μενα η παραπανω περιπτωση θα ενημερωσω σχετικα ...

υπαρχει απο καπου εμποδιο για τα παραπανω ? : σε οικοπεδο διωροφη οικοδομη η αποθηκη να γινει στον Α οροφο και σε οικοπεδο να βγει αδεια για ισογεια αποθηκη (γενικης χρησεως ?

προσεχως.. τοπογραφικο !! στο ε9 δειχνεται 3στρ απο το 1940

ευχαριστω παρα πολυ το περι οικισμου < 2000 ηταν λανθασμενη αρχικη εκτιμηση για την κατηγοριοποιηση του οικισμου Αν βγει αδεια αυτη θα ειναι για αποθηκη (ας βγει και για κατοικια .....) .Θελουμε να ξεκινησουμε απο την περιτοιχιση .Το ζητημα κατα τα συμβολαια οπως περιεγραψα την κατασταση μας δειχνει ακινητο προ 15/9/82? η και κατα συνεπεια το 1977? Αν παμε για αδεια αποθηκης απο που <<πιανομαστε >> και παιρνουμε τους για εκτος σχεδιου ορους δομησης -θεωρω οτι και για εκτος σχεδιου εχουμε αρτιοτητα κατα περεκκλιση ΑΝ αποδειξουμε ενιαια ιδιοκτησια 3 στρ προ 77 ? Και τελευταια απορια γιατι δεν βγαινει απο μονη της μια αδεια περιτοιχισης ασχετα με το που βρισκομαστε (εντος/εκτος 800μ)? παντα αφου εχουμε αρτιοτητα -οικοδομησιμοτητα

o πατερας γεννηθηκε το 12 ο γιος το 40 η κορη του γιου το 80 ! δηλωνονται ολα τα 3000 μαζι ενιαια ως αγροτεμαχιο

παρακαλω για την γνωμη σας: Σε χαρακτηρισμενο στασιμο οικισμο και στα ορια του οικισμου και πιθανοτατα εντος 800μ :Αγοραπωλησια αγρου /αγροτεμαχιο το 73 ,1000τμ ,Ουσιαστικα πουλησε ο πατεραςΠ στον γιο Γ τον αγρο αυτο ο οποιος πατερας τον πηρε εξ ατυπου παραχωρησεως απο τον παππου Πα το 1937 και αυτος με την σειρα του τον εχει απο χρησικτησια Γονικη παροχη (11/2011-χωρις την συνοδεια τοπογραφικου διαγραμματος!?παρακαλω?!!) του γιουΓ στην δικη του κορηΚ : 3000 τμ ....και παρακατω περιγραφεται οτι τα 1000 περιηλθαν στην κατοχη του γιου Γ με το παραπανω συμβολαιο και τα υπολοιπα 2000 εχουν περιελθει απο ατυπη και προφορικη παραχωρηση απο τον πατεραΠ(που το εχει απο το 37) Αρτιο και οικοδομησιμο ? Αν οχι αρτιο και οικοδομησιμο βγαινει αδεια περιτοιχισης?

imhotep ευχαριστω αυριο θα εχω την αδεια της προσθηκης της ιδ Γ. Μαλλον θα δειχνεται χωρις προβλημα ρυμοτομησης το παλιο κτισμα .Θαχεις νεα μου

ειναι σε σχεδιο πολης και η οδος στο διαγραμμα εφαρμογης συνεχιζεται ασχετα αν υπαρχει περιφραξη θα αναζητησω αυριο και περισσοτερα στοιχεια για την κατασταση της ιδιοκτησιας Γ με τα ρυμοτομουμενα Με απασχολει το γεγονος αν μπορω υπο αυτες τις συνθηκες(ρυμοτομουμενα ιδικτησια Γ και η περιφραξη ιδ Β ) να βγαλω αδεια

το σκαριφημα εχω την περιπτωση οπου οικοπεδο -ιδΑ εχει προσωπο σε δρομο ο οποιος σταματα λογω περιφραξης απο οικοπεδα βορειως . και στενευει σε καποιο τμημα επειδη ρυμοτομουνται καποια κτισματα στα νοτια του οικοπεδου Η ιδ Α μπορει να βγαλει οικοδ. αδεια (2ωροφη οικοδομη) ? Στο διαγραμμα εφαρμογης φαινεται απο την ιδΓ(Νοτιο) μονο το κτισμα χωρις την προσθηκη να ρυμοτομειται Δεν μπορω να βρω καποια αδεια σε πιθανο ονομα στην υδομ του νοτιου οικοπεδου(Γ) και ο γιος του μου ανεφερε οτι εχει αδειες με τελευταια αυτην της προσθηκης του 09 η 10 Στο τοπογραφικο του συμβολαιου το 2005 δεν δειχνεται τιποτα παρα μονον 4 γραμμες που περικλειουν το οικοπεδο κ η ενδειξη δημοτικη οδος π6,00μ και στη δηλωση οτι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο.(ΑΝ υπηρχε προβλημα με το νοτιο οικοπεδο με το κτισμα μεσα -και μαλιστα στο οριο με το οικοπεδο μας -θα προσυπεγραφε ο μηχανικος την οικοδομησιμοτητα?) Στοχος ειναι η δυνατοτητα εκδοσης οικοδομικης αδειας στο Α για 2ωροφη οικοδομη Scan_Doc0085 (1).pdf

tetris ευχαριστω πολυ !!!!