architect83

καλημερα σας. Θα ήθελα να θέσω και ένα άλλο θέμα σχετικά με τις αμοιβές των μηχανικών για τα αυαθίρετα. Ως αρχιτέκτων,δεν μπορώ βάσει του συστήματος να υπογράψω τοπογραφικό διάγραμμα κατά ΕΓΣΑ 87 και χρειαζεται στην ομάδα μηχανικών για δική μου δουλειά, να προσθέσω και πολιτικό μηχανικό ώστε να υπογράψει αυτός το τοπογραφικό. Θα χρειαστεί να έχει ξεχωριστή αμοιβή και ο πολιτικός μηχανικός ή θεωρούμαστε ομάδα και δνε χρειάζεται ξεχωριστά εκείνος να κάνει εισαγωγη στο σύστημα αμοιβών και να πληρώσει ξεχωριστή δική του αμοιβή στην Εθνική? Γιατί, εάν χρειάζεται και δεύτερη αμοιβή, δημιουργείται πρόβλημα με τον πελάτη και τα ποσά που έχουμε συμφωνήσει. Αν γνωριζει κάποιος και το έχει ήδη κάνει ας μας ενημερώσει για την διαδικασία, γιατί είναι ένα πρόβλημα που θα το συναντήσουν όλοι οι αρχιτέκτονες στις εκτός σχεδίου περιπτώσεις. ευχαριστω!

καλησπερα. Ειμαι και εγω αρκετα μπερδεμενη με το θέμα καθώς μου ζητήθηκε από πελάτη μου βεβαίωση δικαιώματος υψούν για αδόμητο γ' όροφο για μεταβίβαση του διακιώματος (η βεβαίωση ζητήθηκε από τον συμβολαιογράφο για μεταβίβαση του δικαιώματος καθώς ο τώρα ιδιοκτήτης έχει χιλιοστά επί μελλοντικού ορόφου) Στο σύστημα του ΤΕΕ, όταν πας να υποβάλλεις την δήλωση, οι επιλογές που σου δίνονται είναι είτε βεβαίωση για ακίνητο που δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες, είτε για ακίνητο που οι αυθαιρεσίες του έχουν τακτοποιηθεί είτε για οικόπεδο χωρίς κτίσμα (αδόμητο). που θα εντάξω αδόμητο γ' όροφο? μπορώ να επιλέγω την τρίτη περίπτωση του αδόμητου, από τη στιγμή που υπάρχει κτίσμα στο οικόπεδο αλλα δεν υπάρχει γ' όροφος? θα εκτιμούσα κάθε βοήθεια από όποιον μηχανικό του έχει τύχει ανάλογη περίπτωση.

αρα προτεινετε, αφου θελω να αλλαξω τον τροπο πληρωμης, να μην πληρωσω τωρα στις 02/11 την πρωτη δοση και να περιμενω να ανοιξει το συστημα ωστε να ζητησω την εφαπαξ αποπληρωμη? γνωριζετε οτι δεν θα υπαρξει προβλημα οταν ανοιξει και παλι το συστημα? συγγνωμη που επιμενω αλλα υπαρχει προβλημα με το συγκεκριμενο ακινητο και φοβαμαι μην δημιουργηθει προβλημα. σας ευχαριστω πολυ για την αμεση απαντηση, με βοηθησατε πολυ

Καλησπέρα σας. Ζητάω την βοήθεια σας για ένα θέμα που με επείγει ιδιαίτερα και δεν μπορώ να βγάλω άκρη με το ΤΕΕ. Λόγω αναστολής όλων των ηλεκτρονιοκών λειτουργιών του ΤΕΕ κια μετα και την τελευταία μέχρι τις 04/11, μου δημιουργείται σοβαρό πρόβλημα με την αποληρωμή του προστίμου μιας δήλωσης αυθαιρέτου. Λόγω ανάγκης να αλλάξει ο τρόπος αποληρωμής του προστίμού από δόσεις σε εφάπαξ πληρωμή, ώστε να πραγματοποιηθεί μεταβίβαση του εν λογω ακινήτου, βρίσκομαι σε αδιέξοδο καθώς η πρώτη δόση πρέπει να πληρωθεί στις 02/11 και το ΤΕΕ δεν θα λειτουργεί βάσει των τελευταίων πληροφοριών εως τις 04/11. οπότε δεν μου δίνεται η δυνατότητα ηλεκτρονικά να ζητήσω την αλλαγή της αποληρωμής αλλα και δεν μπορώ να περιμένω μέχρι τις 04/11, γιατί θα έχω χάσει την πρώτη δόση και θα έχω πρόβλημα. Τόσο στο ΥΠΕΚΑ όσο και στο ΤΕΕ δεν μπορούν να με εξυπηρετησουν λόγω αναστοής των λειτουργιών. Μπορεί κάποιος να με βοηθήσει ή να ξέρει κάτι σχετικό? Φαντάζομαι πως θα δοθούν παρατάσεις λόγω τόσων ημερών που είναι κλειστό το σύστημα αλλα δεν είναι και σίγουρο Σας ευχαριστώ

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Μηπώς γνωρίζεται αν υπάρχει πρόβλημα μεταβίβασης του συγκεκριμένου γηπέδου + οικία που βρίσκεται εντός, λόγω του ότι δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο?

καλησπερα σας. Παρακολυθώ πολύ καιρό το site σας αλλά είναι η πρώτη φορά που γράφω καθώς μου έχει προκύψει μία μεταβίβαση αυθαίρετου ακινήτου σε εκτός σχεδίου περιοχή. Το οικοπέδο είναι 2000 τμ με πρόσωπο 20 μ σε αγροτική οδό και αγοράστηκε από τον ΑΓΟΡΑΣΤΗ Β το 1981. Ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ Β το αγόρασε από τον ΑΓΟΡΑΣΤΗ Α το 1965 και τότε το οικόπεδο ηταν 5000 τμ με πρόσωπο πάλι 20 μ στην αγροτική οδό, δηλαδή η κατάτμηση του οικοπέδου έγινε στο βάθος του οικοπέδου και όχι σε πλάτος. Μπορείτε να μου πείτε τι γίνεται με την αρτιότητα του οικοπέδου των 2000 τμ, που είναι και αυτό που με αφορά, καθώς χρειάζεται να προχωρήσω σε τακτοποιήση ώστε να προχωρήσει η διαδικασία της μετα βίβασης? Σε περίπτωση που είναι μη άρτιο και οικοδομήσιμο, η διαδικασία της τακτοποίησης του αυθαιρέτου προχωράει κανονικά ή υπάρχει κάτι ιδιαίτερο το οποίο πρέπει να προσέξω? Σας ευχαριστώ πολυ για την βοήθεια Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής DIMITRIS80

καλησπερα σε ολους! ειμαι νεα μηχανικος και νεο μελος στο forum. Καραρχην, συγχαρητηρια σε ολους για τις πολυτιμες πληροφορίες που προσφέρεται, ειναι πολύ βοηθητικές Παρακολούθησα τη συζήτηση πάνω ατο θέμα των εκτιμητών ακινήτων και θα ήθελα τη βοήθεια σας. Εδιαφέρομαι να ασχοληθώ με αυτό τον τομέα και θα ήθελα, αν γίνεται να με κατατοπίσετε. Από που μπορώ να αρχίσω? Βγαινουν κατα καιρούς προκυρήξεις των τραπεζών? Οποιαδήποτε πληροφορία για το πως μπορεί να γίνει η αρχή θα βοηθούσε Ευχαριστώ..