P.A.

Τελικώς οι ωφελούμενοι δεν είχαν πατήσει έλεγχος ------> επόμενο βήμα... Τόσο απλά..

Kαλημέρα, Έχω ορισμένες αιτήσεις παγωμένες μετά την ολοκλήρωση του 1ου σταδίου επιλεξιμότητας. Μπαίνω ως σύμβουλος και ενώ είναι όλα τα tabs (βασικά στοιχεία αίτησης , στοιχεία ακινήτου, τράπεζα, σύμβουλος και αρχεία ανεβασμένα) χωρίς λάθη δεν μπορώ να προχωρήσω στις παρεμβάσεις. Το παρουσίασε και νωρίτερα αλλά επανήλθε. Το αντιμετωπίζει κάποιος άλλος αυτό αυτήν την στιγμή (16:40)? Ευχαριστώ

Καλημέρα, Έχω ορισμένες αιτήσεις παγωμένες μετά την ολοκλήρωση του 1ου σταδίου επιλεξιμότητας. Μπαίνω ως σύμβουλος και ενώ είναι όλα τα tabs (βασικά στοιχεία αίτησης , στοιχεία ακινήτου, τράπεζα, σύμβουλος και αρχεία ανεβασμένα) χωρίς λάθη δεν μπορώ να προχωρήσω στις παρεμβάσεις. Το παρουσίασε νωρίτερα αλλά επανήλθε. Το αντιμετωπίζει κάποιος άλλος αυτό αυτήν την στιγμή (16:26)? Ευχαριστώ

Καλημέρα, Γράφω εδώ για την απορία που έχουν διατυπώσει και άλλοι συνάδελφοι για το αν ένας ιδιοκτήτης ενός μικρού κτιρίου με π.χ. 3 κατοικίες μπορεί να το βάλει στο Εξ ιι ως κτίριο. Έστω ότι είναι κύριες κατοικίες και οι τρεις. Δυστυχώς ακόμα και μετά την 2 διευκρινιστική ερώτηση του υπουργείου και πάλι είναι ανοικτό σε ερμηνεία. Τελικώς υπάρχει κάποιος που είτε να ολοκλήρωσε τέτοιου είδους αίτηση ή να πήγε στο ΥΠΕΚΑ και να έλαβε μια αξιόπιστη απάντηση? Ευχαριστώ

Καλημέρα, Μπορεί ο ιδιοκτήτης ενός μικρού κτιρίου με 3 κατοικίες (και το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο εννοειται) να το βάλει οξ ολοκλήρου στο πρόγραμμα στο όνομά του? (Μια αίτηση ως διαχειριστής και 3 αιτήσεις ως διαμερίσματα) ΟΛΑ ΜΕ ΤΟ ΙΔΙΟ ΟΝΟΜΑ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλημέρα, Μπορεί ο ιδιοκτήτης ενός μικρού κτιρίου με 3 κατοικίες και το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο να το βάλει οξ ολοκλήρου στο πρόγραμμα στο όνομά του? (Μια αίτηση ως διαχειριστής και 3 αιτήσεις ως διαμερίσματα)? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλησπέρα, Πώς αντιμετωπίζεται μια αλλαγή χρήσης υπόγειου βοηθητικού χώρου σε κατοικία (άδεια του 79 όπου το υπόγειο δεν μέτρησε στην δόμηση) ? Ταυτόχρονα έχω ξεμπάζωμα του περιγράμματος και το υπόγειο έγινε ωραίότατο ισόγειο. Στην σύσταση είναι ανεξάρτητη οριζ. ιδιοκτησία με χιλιοστά. Σκέπτομαι να το πάω ως υπέρβαση δόμησης Κύριων Χώρων με ποσοστό υπέρβασης 200% αφού ως υπόγειο δεν είχε αρχική δόμηση. Δεν είμαι σίγουρος για το αν μπορώ να κατεβάσω το ποσοστό υπέρβασης. στον 4178 για να βγάλω το ποσοστό έλεγχα την αρχική δόμηση της οριζ. ιδιοκτησία . Εδώ τι ισχύει? Μήπως να το βάλω ως υπέρβαση με συντελεστή 0,50 και να χρεώσω μια λοιπή παράβαση για το ξεμπάζωμα? Ευχαριστώ

Σήμερα επικοινώνησα με την Δνση Ανάπτυξης. Επιβεβαιώνω αυτά που γράφεις, στο τηλέφωνο ο υπάλληλος μου είπε ότι το κρίσιμο είναι αν θα πουλάει χονδρική. Ευχαριστώ για την παρέμβαση. Είναι ξεκάθαρο ότι δεν έχουμε να κάνουμε με την Δνση ανάπτυξης και η επιχείρηση αντιμετωπίζεται ως κατάστημα υγιειονομικού ενδιαφέροντος ως προς την αδειοδότηση (με γνωστοποίηση κλπ). Πολεοδομικώς όμως ως τι θα οριστεί?? Εννονώ η χρήση του.χώρου. Μήπως ως επαγγελματικό εργαστήριο χαμηλής όχλησης ? Θα πρέπει να κοιτάξω τα KW κινητήριας και θερμικής? Ως κάταστημα υγιειονομικού?? Η αρχική άδεια του χώρου είναι του 1955 με χρήση ισόγεια καταστήματα. Αργότερα το 1964 και το 1987 (15-4-87) έχω άδειες προσθήκης καθ' ύψος όπου και πάλι στο Ισόγειο φαίνονται καταστήματα. Ο φάκελος του 87 δεν έχει Η/Μ μελέτες για το Ισόγειο. Σήμερα θέλω να κάνω συνένωση και να δημιουργήσω το εν λόγω κατάστημα. Σκέφτομα να κάνω λειτουργική συνένωση με μικρής κλίμακας με εσωτερικές διαρρυθμίσεις και να προχωρήσω στην αδειοδότηση. Το επαγγελματικό εργαστήριο το ανοίγεις και σε κατάστημα και για την χρήση υγ. ενδιαφέροντος σε άδεια του 64 έχει νόημα η αλλαγή χρήσης? Τι γνώμη έχετε? Ευχαριστώ

Καλησπέρα, Ενδιαφέρομαι να ιδρύσω ένα ζαχαροπλαστείο με δικό του παρασκευαστήριο για ιδία χρήση: Σύμφωνα με την τελευταία υγιειονομική διάταξη 47829 Άρθρο 2 παράγραφος 5γ η παραπάνω επιχείρηση θα αντιμετωπιστεί ως επιχείρηση λιανικού εμπορίου (πρατήρια ειδών ζαχαροπλαστικής/γαλακτοπωλεία/μπουγατσάδικα με παρασκευαστήριο για ιδία χρήση). Δεν θα αντιμετωπιστεί ως επιχείρηση μεταποίησης Επειδή θα έχω εξοπλισμό πάνω από 10 KW καταλαβαίνω ότι θα πρέπει τουλάχιστον να καταθέσω ένα ερωτηματολόγιο στην αρμόδια Δνση ανάπτυξης ώστε να πάρω απαλλαγή από άδεια εγκατάστασης. Επειδή όμως πρόκειται για επαγγελματικό εργαστήριο ζαχαροπλαστικής σύμφωνα με τον πίνακα 1 ομάδα 9 του ΦΕΚ 2471/2016 (α/α 22 στις παρατηρήσεις γράφει εξαιρούνται επαγγελματικά εργαστήρια) δεν θα έχω ούτε ΠΠΔ. Πολεοδομικώς θα αντιμετωπιστεί ως εργαστήριο χαμηλής όχλησης (και μάλλον εκεί θα χρησιμοποιηθεί η απάντηση της Δνσης ανάπτυξης στο ερωτηματολόγιο που θα καταθέσω). Σχολιάστε τα παραπάνω αν κάτι δεν έχω καταλάβει σωστά. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα, Μετά από μια επαφή που έκανα με την υπηρεσία Δημόσιας Υγιεινής έμαθα ότι τα καταστήματα πώλησης συμπληρωμάτων διατροφής (σε μορφή καψουλών και σκόνης) δεν υπάγονται στην νομοθεσία Κ.Υ.Ε. Γνωρίζει κάποιος από που αδειοδοτούνται? Ευχαριστώ

Καλημέρα, Εξετάζω την εγκατάσταση μιας επιχείρησης αποθήκευσης τροφίμων όπως ορίζεται στο άρθρο 12 της Υγ. Διατ. 96967. Η ερώτησή μου είναι η παρακάτω: Μια τέτοια επιχείρηση μπορεί να ιδρυθεί σε χώρο με χαρακτηρισμό κατάστημα ή πρέπει ο χώρος να είναι χαρακτηρισμένος ως αποθήκη?? Θυμίζω ότι η 96967 μιλάει γενικώς για ''καταστήματα υγιειονομικού ενδιαφέροντος'' και κατά μια έννοια μια αποθήκη που διαθέτει χονδρικώς προϊόντα στο εμπόριο μπορεί να θεωρηθεί κατάστημα (ίσως??). Έχει κάποιος εμπειρία πάνω στο θέμα? Ευχαριστώ

Καλησπέρα, Εξετάζω την εγκατάσταση μιας επιχείρησης σύμφωνα με το άρθρο 12 της Υγ. Διατ. 96967 . Ο χώρος έχει μελετηθεί με ωφέλιμο φορτίο πλάκας 2 ΚΝ/Μ2 Η επιχείρηση θα είναι αποθήκη ξηρών καρπών και ζαχαρωδών προϊόντων που θα κάνει χονδρική πώληση σε άλλες επιχειρήσεις. Εμβαδόν >50 μ2 Ποιό είναι το απαιτούμενο ωφέλιμο φορτίο για μια τέτοια επιχείρηση σύμφωνα με τον Ελληνικό κανονισμό φορτίσεων? Επαρκούν τα 2 ΚΝ/Μ2 της μελέτης? Ο EC δίνει κάποιες τιμές για αποθήκες οι οποίες είναι υψηλές αλλά φαίνεται να δίνει και μια ευελιξία για θπολογισμό για ύψη στοίβαξης κλπ. Έχει συναντήσει κάποιος κάτι σχετικό μα καταθέσει την γνώμη του? Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας

Η ερώτηση είναι αν μπορώ να αλλάξω χρήση σε τακτοποιημένο χώρο χωρίς έκδοση άδειας δόμησης όταν συντρέχουν οι προϋποθέσεις των παραγράφων 1&2 του άρθρου 5 (δλδ δεν αλλάζουν θέσεις στάθμευσης φορτία κλπ)

Η χρήση που δηλώθηκε στην τακτοποιηση είναι διαφορετική από αυτήν που θα εγκαταστασθεί.

Καλημέρα, Το ερώτημα είναι το παρακάτω: Μπορεί να αλλάξει χρήση ένας τακτοποιημένος χώρος με τον 4178/13 σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του ΝΟΚ (δλδ χωρίς έκδοσης Άδειας Δόμησης αλλά με ενημέρωση)? Το ''νομίμως υφιστάμενα '' εμφανίζεται στην παράγραφο 3 του εν λόγω άρθρου ενώ οι παράγραφοι 1 και ιδιαίτερα η παράγραφος 2 που αναφέρει την ενημέρωση δεν αναφέρει το ''νομίμως υφιστάμενα''. Εννοείται ότι ο χώρος θα χρησιμοποιηθεί ως έχει τακτοποιημένος. Έχει συναντήσει κάποιος κάτι ανάλογο? Ευχαριστώ

Δεν τις είχα ακούσει ως φτερωτές ...... Μάλλον προκύπτει από το γεγονός ότι ο τεχνίτης πρέπει να έχει φτερά για να ανέβει εκεί πάνω . Εχθές είχα μια συνομιλία με τον πρόεδρο της Σ.ΕΠ.Ι.Ε. ο οποίος υποστήριξε ότι δεν έχουν απαγορευθεί από κάποιον νόμο και εφ' όσον έχουν μελετηθεί εργοστασιακώς και έχουν λάβει πιστοποίηση και τοποθετούνται σωστά (επίβλεψη) μπορούν να χρησιμοποιηθούν. Στην πράξη βέβαια η εφαρμογή τους γίνεται από εμπειροτέχνες με ανάλογα αποτελέσματα. Είναι ενδιαφέρον βέβαια ότι για την πιστοποίησή τους δεν υπάρχει διεθνές πρότυπο καθώς αυτές οι σκαλωσιές είναι ελληνική πατέντα (ενώ για τις κλασσικές σκαλωσιές υπάρχει ανάλογο ΕΝ) οπότε πρέπει κανείς να δει τι ειδους πιστοποιηση θα σου δώσει ο τοποθετητής. Εν κατακλείδι είναι θέμα του επιβλέποντος μηχανικού να κρίνει αν θα τις χρησιμοποιήσει ή όχι και τελικώς θα κοστίσουν όσο οι κλασσικές.

Καλημέρα, Ξέρετε αν επιτρέπεται να στήνονται τέτοιου είδους σκαλωσιές, αν καλύπτονται από το νομικό πλαίσιο, αν υπάρχουν προδιαγραφές κλπ? Προσωπικά δεν τις εμπιστεύομαι και δεν τις χρησιμοποιώ αλλά μιλώντας με έναν επαγγελματία του χώρου υποστήριζε ότι επιτρέπονται και ότι έχει όλα τα απαιτούμενα πιστοποιητικά. Έχω ήδη επικοινωνήσει με την Σ.ΕΠ.Ι.Ε. και θα έχω απάντηση μέσα στην ημέρα. Το ενδιαφέρον είναι ότι τελικώς δεν είναι οικονομικότερες από τις συμβατικές αλλά γλυτώνει κανείς το κόστος της κατάληψης του πεζοδρομίου από τον Δήμο. Μήπως το έχει κοιτάξει κάποιος το θέμα? Ευχαριστώ

Για τέτοιο κτίριο λογικά θα ήταν απαιτητή βαθιά θεμελίωση. Λέτε να έβαλαν επιφανειακή? Πάντως βλέποντάς το, μου κόβεται η όρεξη για αστειάκια.

Καλησπέρα, Υπάρχει ενδιαφέρον αγοράς ενός κτιρίου από φέρουσα τοιχοποιία εντός Αθηνών. Το κτίριο είναι προσφατα ανακαινισμένο. Γνωρίζετε αν υπάρχει τρόπος να μάθει κάποιος εάν το κτίριο έχει ιστορικό βλάβης από σεισμούς? Σκέφτηκα με κάποια αίτηση στον ΟΑΣΠ (εκεί δεν γίνονταν οι αιτήσεις για επισκευαστικά δάνεια??). Μήπως έχει κάποιος να προτείνει κάτι επιππλεόν? Ευχαριστώ

Ενημερώνω για την εξέλιξη της υπόθεσης. Μετά την δήλωση που υπέβαλλε ο πελάτης στο ΚΕΠ, και αφού δήλωσε η απάντηση να αποσταλλεί στο γραφείο μου, έλαβα φάκελο από την ΔΕΔΔΗΕ τη περιοχής όπου μέσα βρισκόταν αντίγραφο του εντύπου που είχε υποβάλλει τότε ο πελάτης για να ηλεκτροδοτηθεί. Εκεί αναγράφεται και ο αριθμός της δήλωσης του Ν1337/83 που είχε κάνει. Αφού πήρα τον αριθμό επικοινώνησα τηλεφωνικώς με το αρχείο και βρέθηκε ο φάκελος. Τέλος καλό λοιπόν. Θα αναφέρω ότι μέχρι να απαντήσει η ΔΕΔΔΗΕ είχα πάει στην ΥΔΟΜ στο αρχείο ο ίδιος και έψαξα το βιβλίο καταχωρήσεων μήπως από το όνομα και την χρονική περίοδο και την περιοχή καταφέρω να βρω τον αριθμό που αναζητούσα. Δεν είχα βρεί καμμία καταχώρηση και ο υπάλληλος έλεγε ότι δεν υπάρχει άλλο βιβλίο για την περιοχή που με ενδιέφερε. Επομένως σύμφωνα με τον υπάλληλο ο πελάτης δεν είχε κάνει 1337/83. Περιέργως μόλις του έδωσα τον αριθμό μετά από λίγες μέρες τηλεφωνικώς (μιάμε για τον ίδιο υπάλληλο που με είχε εξυπηρετήσει όταν είχα πάει στην ΥΔΟΜ) εντόπισε την καταγραφή σε μισό λεπτό. Τα συμπεράσματα δικά σας.

Επικοινώνησα με το τοπικό κατάστημα της ΔΕΔΔΗΕ και με πληροφόρησαν ότι ο φάκελος υπάρχει και μάλιστα στις περιπτώσεις όπου η εγκατάσταση του μετρητή γινόταν βάσει δήλωσης του 1337/83, κατά την διαδικασία της αίτησης δηλωνόταν ο αύξων αριθμός της δήλωσης του 1337/83 που είχε γίνει (αυτό που ψάχνω δλδ). Μου ζήτησαν να υποβάλλει μέσω ΚΕΠ ο πελάτης δήλωση προς το τοπικό κατάστημα της ΔΕΔΔΗΕ και να δηλώσει ως δνση αποστολής των αντιγράφων που θα βγούν την δνση του γραφείου μου. Μέχρι στιγμής πήγε πολύ καλά για να δούμε την συνέχεια...

Στο Ε9 αναφέρει έτος κατασκευής το 1976. Είναι σε εξ αδιαιρέτου με΄αλλους 3 συνιδιοκτήτες. Οι υπόλοιποι 3 συνιδιοκτήτες έχουν κάνει άλλον 1337/83 μόνοι τους για ένα άλλο ακίνητο που υπάρχει εντός του αγροτεμαχίου βάσει μιας ''άτυπης'' διανομής που έκαναν οι 4 συνιδιοκτήτες μεταξύ τους. Πιο συγκεκριμένα, το αγροτεμάχιο έχει μια μάντρα στην μέση εκατέρωθεν της οποίας υπάρχουν 2 οικίες. Ο καθένας έκανε το δικό του 1337 εμφανίζοντας το μισό αγροτεμάχιο στο τοπογραφικό. Έχω τα στοιχεία από το ένα ενώ αναζητώ τα στοιχεία από το 2ο. Αυτά ως προς το ιστορικό. Για την ΔΕΗ έχει κάποιος κάτι να προσθέσει?

Καλησπέρα σας, Εξετάζω μια περίπτωση αυθαιρέτου εκτός σχεδίου όπου ο ιδιοκτήτης έχει χάσει τον φάκελο της νομιμοποίησης με τον 1337 που είχε κάνει. Αν δεν βρω κάτι στην Πολεοδομία σκέφτηκα να κοιτάξω στην ΔΕΗ όπου θεωρητικώς είχε υποβάλλει τα χαρτιά του 1337/83 για να πάρει ρεύμα. Το έχει κάνει καποιος συνάδελφος αυτό? Το ακίνητο είναι στο Χαλκούτσι θα ξεκινήσω από την τοπική ΔΕΗ και θα πάω ρωτώντας. Αν κάποιος έχει κάνει κάτι ανάλογο κάθε βοήθεια είναι καλοδεχούμενη. Ευχαριστώ