Jump to content

MHD

Members
  • Content Count

    66
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

6 Ουδέτερη

About MHD

  • Rank
    Μέλος

Profile Information

  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

360 profile views
  1. Δημήτρη κάτι δεν καταλαβαίνω ..; Να φανταστώ το πρώτο ποστ είχε χιουμοριστικο χαρακτήρα; και διαβάζω τώρα στην εγκύκλιο 2: Άρθρο 109: Τιμή ζώνης Βάσει του άρθρου 110 παρ.1 η τιμή ζώνης για τις υπαγωγές λαμβάνεται σύσμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπ. Οικονομικών της 20ης .01.2016 EDIT: ΤΩΡΑ ΤΟ ΠΙΑΣΑ ΤΟ ΑΡΧΙΚΟ ΠΟΣΤ Δημήτρη. Σύγγνώμη ..πρότρεξα και δεν διαβασα τα της Υπ Απόφασης 2010-ΙΑν - 20: 3Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ο Υ Μ Ε1.Οι αποφάσεις του Υπουργού ΟικονομικώνΠΟΛ.1040/26-2-2011 (ΦΕΚ.434/Β ́/2011) και ΠΟΛ.1156/28-6-2013 (ΦΕΚ.1627/Β ́/2013), οι οποίες εκδόθηκαν κατά τα οριζόμενα στις διατάξεις του άρθρου 41 του ν.1249/1982, καταργούνται. 2.Αναπροσαρμόζουμε τις τιμές οι οποίες είχαν καθοριστεί με τις με αριθ. πρωτ. 1020564/487/00ΤΥ/Δ ́/27-02-2007ΠΟΛ.1034(ΦΕΚ.269/Β ́/28-02-2007),1175023/3752/00ΤΥ/Δ ́/28-12-2010 ΠΟΛ.1200 (ΦΕΚ.2038/Β ́/29-12-2010) καιΠΟΛ.1093/29-4-2013 (ΦΕΚ.1068/Β ́/29-4-2013) αποφάσεις,όπως αυτέςισχύουνσήμερα, για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των εντός σχεδίου πόλης ή ορίων οικισμού ακινήτων που μεταβιβάζονται με επαχθή αιτία ή αιτία θανάτου, δωρεά, γονική παροχή και περιλαμβάνονται στα αντίστοιχα βιβλία τιμών που τις συνοδεύουν, ως ακολούθως
  2. 50 ευρω διαφορά ειναι 850-->900 € Επι τη ευκαιρία @dimitris GM, πως δικαιολογεί (Ακόμη ακόμη και στον εαυτό του) κάποιος οτι κάνει χρήση τις παλιές τιμές;; (πχ επειδή συμφέρει τον πελάτη οικονομικά; ίσως επειδή ο νόμος αρα και η λογική του έγιναν το '17 αρα ο νομοθέτης ότι έγραψε το 'γραψε έχοντας ως δεδομένα τα της στιγμής (εν προκειμένω τιμές Ζώνης) )
  3. αγαπητέ @akis73 Για ΕΒΡΟ-Αλεξανδρούπολη (εντός σχεδίου) διασταύρωση αν ενδιαφέρει (Λευκωσίας με Κρώμνης) τι ισχύει ..αν δεν έχω πρόσβαση σε σένα.. από το υπουργείο ΠΩΣ στο καλό τα υπολογίζω το λινκ σου (προηγούμενα ποστ) που αναφέρεται ; σε αυτό; ευχαριστώ εκ των προτέρων (με έχεις ξαναβοηθήσει μια φορά !!)
  4. Καλημέρα ..στον πίνακα Ζ στον κωδ 490 βάζουμε το φόρο εισοδήματος που πληρώσαμε πέρυσι;
  5. Δημήτρη ευχαριστώ πολύ Το 2009 έγινε η αγορά.
  6. διαβάζοντας στο φόρουμ βρήκα αυτό ( Άρα σε τέτοιες περιπτώσεις (ύπαρξη κάθετης ιδιοκτησίας εντός τμήματος γηπέδου) ΔΕΝ χρειάζεται συννένεση συνιδιοκτητών (για ρύθμιση αυθαιρέσιών) ΣΩΣΤΑ;
  7. Στην αρχή αυτού του θέματος (2013) περιγράφηκε κάτι ανάλογο (5-6η απάντηση ίσως), αλλά επανέρχομαι 6 χρόνια μετά. Αφορμή φίλος που συμπληρώνει κτηματολογικό δικαίωμα (έντυπο Δ1) για στενό συγγενή του κάτοικο εξωτερικού που χει μια μεζονέτα {από τις συνολικά 4 του γεωτεμαχίου}(εξοχική κατοικία) σε 4 στρεμο εκτός οικισμού. μου στειλε μερικά αποσπάσματα του συμβολαίου για την εν λόγω ιδιοκτησία : Α) Αρχη αρχή γράφει τις αναφορές στον νόμο ν. 3741/29 περι οριζοντίου Εχει το ποσοστό ανάλογα με τον πίνακα διανομής ακολούθως περιγράφεται και το τμήμα του Κοινόχρηστου ακάλυπτου επι του οποίου θα υπάρχει "ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ χΡΗΣΗ" και ο φίλος θέλοντας να συμπληρώσει αν έχει ΟΡιζοντια ή Κάθετη ..έπεσε πάνω στις οδηγείες του κτημ γραφείου Δημ. Πέλλας (αρκετά επιμελημένες να πώ εγώ..!!!) που γράφουν: και πιστεύει με τη λογική του οτι ΕΧΕΙ σύσταση καθέτου για την εν λόγω ιδιοκτησία Απευθύνθηκε σε μένα για επιβεβαίωση οτι όντως υπάρχει σύσταση κάθετης ... Του απάντησα οτι ΔΕΝ μπορώ να βγάλω άκρη και ας πάρει την συμβολαιογράφο (άν ζει) ή ένα δικηγόρο (αν γνωρίζει) .. Το θέμα εχει και 2η πτυχή ... Β) Ο κάτοικος εξωτερικού θέλει να ρυθμίσει τυχον αυθαιρεσίες (απο περιγραφή και φωτό που είδα μιλάμε σίγουρα για ξεμπάζομα υπογείου, πισίνα στον ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ τμήμα, κατι τοίχους αντιστίριξης απο μπετόν κ πέτρα πάνω από 1 μέτρο , διαμόρφωση (χωματουργικά) ακάλυπτου κλπ κλπ) Και ρωτώ εγώ από τώρα ..Αν μας δώσει την δουλειά η ΚΑΤΟΙΚΟΣ εξωτερικού ..τελικά οι εντός ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ χρήσης αυθαιρεσίες (ακάλυπτος) ΘΕΛΟΥΝ συνένεση των άλλων (3 ακόμη τουλάχιστον που και αυτοί είναι κάτοικοι εξωτερικού και ενδεχομένως δεν έχουν στοιχεία επικοινωνίας τους ) συνιδιοκτητών ή έχει πλήρη κυριότητα αυτή και προχωρώ ΜΟΝΟ με την δική του της υπεύθυνη δήλωση ανάθεσης; Αν δεν έχει δουλειά ο @dimitris GM και άλλοι πολύπειροι συνάδελφοι και κατάλαβαν από τα αποσπάσματα που παρέθεσα ας, τοποθετηθούν.. ευχαριστώ εκ των προταίρων
  8. Γήπεδο εκτός σχεδίου αρτιο κ οικοδομήσιμο ..κάποια στιγμή έβγαλε Ο.Α αλλά υλοποιήθηκε μόνο η περίφραξη με συρματόπλεγμα Κολονάκια φυτευτά και σενάζ επί του εδάφους (μεγαλύτερη του 1μ ύψος). Η ισχύς Ο Α έληξε πριν χρόνια πολλά Αυτή η περίφραξη πλέον είναι παράβαση και υπολογίζεται με Αναλυτικό σωστά ;
  9. ευχαριστώ ..πρόσθετα υπάρχουν και κάποιες τεχνικές προδιαγραφές (προτεινόμενες από οτι αντιλαμβάνομαι ) για Ράμπες ΑΜΕΑ κλπ στο Σχεδιάζοντας Για όλους http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=380&language=el-GR
  10. Καλημέρα Είμαι ελ επαγγελματίας (όχι μπλοκάκι) Μετά και το παράδειγμα του @georgegaleos και το άρθρο στις "ειδήσεις" του φορουμ (δίνει ένα παράδειγμα για λογιστή με μπλοκάκι απ οτι καταλαβαίνω). Η ερώτησή μου αφορά τα κελιά 1) Χονδρικές-Επιτηδευματιών και 3) Λιανικές - ιδιωτική πελατεία τουτ πιν Ζ1 κωδ 461 . 1)ΠΟΙΑ η ΔΙΑΦΟΡΑ; Είναι το άν κόψαμε στον εκάστοτε πελάτη/φορέα Τιμολόγιο ή ΑΠΥ; Ειναι το ίδιο με τις ΜΥΦ (αν δηλαδή έχουμε τιμολόγια εσοδων ή Λιανικές βλ. εικόνα που ακολουθεί) ή κάτι πολύ πιο σύνθετο; Μιας και τα έσοδα των τελευταίων 3 χρόνων είναι ελάχιστα (με τρέφει η σύζυγος που λένε ) δεν έχω λογιστή. Οπότε συμπληρώνω/σα το Ε3 κ Ε1 μόνος (τα έσοδα ήταν 2 ή 3 παραστατικά το κάθε χρόνο ...). 2) Εχω την αίσθηση πως στο περσινό Ε3 κωδ 461 συμπλήρωσα ίσως το κελί 3) λιανικές -Ιδιωτική πελατεία .. (2 παραστατικά Τιμολόγια προς φορείς Δημοσίου). Δεν μπορώ πλέον να το ελέγξω διότι το ταξις δίνει το συμπληρωμένο Ε3 σε pdf χωρίς την ανάλυση (pop up πίνακες). Είναι λάθος άν έχει γίνει ώστε να πρέπει να κάνω τροποποιητική ; 3)Στο δε φετινό Ε3 ένα τιμολόγιο Εσόδων "Χ" αξίας, και μιά ΑΠΥ "Τ" αξίας, θα πρέπει να συμπληρωθούν στο κελί 1) Χ και στο κελί 3) Τ; (αναφέρομαι στην ανάλυση του κωδ 461 πιν Ζ1. Ευχαριστώ εκ των προτέρων, και ελπίζω να έγινα κατανοητός
  11. Καλημέρα @ΙΑΣΟΝΑΣευχαριστώ.. Το λέω διότι πρέπει να ελέγξω και την θέση των κτισμάτων να μην είναι μετατεθειμένα (ως προς το ΔΚ) ...και μου δημιουργήθηκε (εσφαλμένα) η εντύπωση οτι η ενημέρωση επι του ΔΚ θα αφορούσε ΝΕΟ σχέδιο/τοπογραφικό (και ως νέο να αναφερόταν σε ΕΓΣΑ87 -με τυχόν αυθαιρεσίες επι αυτών)--{αλλά είχα άδικο ..δεν το αναφέρει οπως σωστά λές, στα δικαιολογητικά Αρθρο 99. αναφέρει ξεκάθαρα οτι με Οικοδ Αδεια οι αυθερεσίες να σημειώνονται επί αυτών}. Ευχαριστώ
  12. Καλησπέρα Μεζονέτες σε γήπεδο εκτός σχεδίου (Χαλκιδική - εξοχικές κατοικίες) κατασκευή 2007 Ο φάκελος της Πολεοδομίας (ΥΔΟΜ πια) έχει τοπογραφικό και Δ.Κ αλλά με συντεταγμένες σε Hatt.. Πρέπει για τον 4495 να συντάξω νέο σε ΕΓΣΑ 87; ..πιστεύετε θα ταν επιπόλαιο να μετασχηματίσω τις συντεταγμένες του κατατεθέντος; Ευχαριστώ
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.