lenaki85

Σε κτίριο με 2 καταστήματα διπλα δίπλα, με ανεξαρτητες εισόδους, το ένα χρήση καφε-εστιατόριο και το άλλο κατάστημα με ναυτιλιακά είδη, ιδιοκτησία ίδια και τα δύο, θα πρέπει να εκδόσω 2 πιστοποιητικά ? Θεωρείται άλλη χρηση το καφέ εστιατόριο και άλλη το κατάστημα ? Ευχαριστώ!

Συνάδελφοι μιας και το θεωρώ συναφές το θέμα θα γράψω εδώ τι απορίες μου περί αδειών εγκατάστασης και λειτουργίας (συγχωρέστε με για τον ενδεχόμενο καταιγισμό ερωτήσεων απλά είναι η πρώτη φορά που θα ασχοληθώ με το θέμα). Προσφατα μου ζήτησαν προσφορά για άδεια λειτουργίας ξενώνα, τυροκομείου, τυποποιητηριου ελαιολάδου και ελαιοτριβείου. Σε όλα αυτά μου ζήτησαν τιμή και για μελετη περιβ.επιπτώσεων όπου απαιτείται, αλλά με αυτά ασχολούμε κατα κόρον. Για τις άδειες εγκατάστασης και λειτουργίας βιομηχανικών και τουριστικών εγκαταστάσεων που δεν έχω ξανασχολήθεί έχω τις εξής απορίες: 1. Απο το αρμόδιο τμήμα βιομηχανίας μου είπαν ότι το τυροκομείο θα πάρει και πό την κτηνιατρική υπηρεσία "αδεια λειτουργίας" πριν βγει η τελική απόφαση. Στην κτηνιατρική με ενημέρωσαν ότι βάσει της αποφασης 15523 /2006 απαιτείται και μελέτη haccp για την μονάδα. Το τυροκομείο είναι μικρής δυναμικότητας με παλαιά άδεια που ανακλήθηκε λόγω διακοπής της λειτουργίας της από την επιχείρηση τότε. Εαν όντως ισχύει αυτό περί της μελέτης haccp θα πρέπει να προσαρμόσω ανάλογα και την αμοιβη. Που περίπου κυμαίνονται οι αμοιβές για κάτι τέτοιο ? 2. Όσον αφορά στο ξενώνα με ενημέρωσαν από το τμήμα μελετών του Ε.Ο.Τ ότι για να δωθεί το σήμα, γιατί λεει δεν υφίσταται άδεια λειοτυργίας στα τουριστικά καταλλύματα, πρέπει να ξέρετε πως χαρακτηρίζεται γιατί δεν υφίσταται ο όρος "ξενώνας" πλέον. Και ποιός θα μου ορίσει αν θα το ονομάσω ενοικιαζόμενα επιπλωμένα διαμερίσματά ή καπως αλλιώς? ΣΕ ποια νομοθεσία υπάγονται αυτά ? Ενδεικτική αμοιβή ? 3. Στη περίπτωση του τυποποιητηριου ελαιολάδου μου είπαν ότι επειδή ειναι πολύ μικρής δυναμικότητας και είχε παρει και στο παρελθόν απαλλακτικό μάλλον θα πάρει και τωρα, αλλά αυτό τι σημαίνει για μένα ως μελετήτρια μηχανικο, δε θα πρέπει να καταθέσω κανονικά τα όσα δικαιολογητικά προβλεπονται από το νόμο ( οικ. άδεια, πιστ.πυρασφάλειας, ΕΠΟ αν απαιτουνται,) ??? Όποια πληροφόρηση είναι δεκτή ! Ευχαριστώ !

με πρόλαβες salpigoal

panos-vicious ξεχασα να αναφέρω ότι η πολυκατοικία έχει 14 διαμερίσματα και όχι 2. Δηλαδή : θα αθροίσω την ηλεκτρική ισχύ των κυκλοφορητών, των ηλεκτροβάνων και του καυστήρα και θα την βάλω στις βοηθητικές μονάδες (πρώτα βεβαια θα μοιράσω την ισχύ δια τα χιλιοστά θερμανσης του διαμερίσματος που μελετάω. ) Απλα με μπέρδεψε το ότι είχε 2 κυκλοφορητές και δυο ηλετροβάνες ? Για ποιο λόγο αλήθεια ? Δεν θα μπορούσε να τα έχει μονά και τα δύο ? Το αν ειναι μονοσωλήνιο ή δισωλήνιο το σύστημα σε μια πολυκατοικία δεν με απασχολέι πουθενά στο ΠΕΑ ? Δεν εξάγεται κανένα συμπερασμα από αυτο ? Αυτά εν ολίγοις ?

Ενάξει αυτά όλα τα είχα βρει και κατανοήσει ..Σας ευχαριστώ για το χ΄ρονο σας και με συγχωρείται για την τόση συγχυση αλλα όταν εισαι νεα μελετητρια και πας να μπεις στο χωρο των δημοσίων μελετών ουδείς δε σε βοηθαέι από τις υπηρεσίες αν δεν ψάξεις να βρεις μόνος την ακρη του νηματος... Τωρα ειμαι στη φάση να βρω πως θα φτιαξω το πινάκιο αμοιβής λοιπόν για να βρω την ταξη του μελετητικού. Καλη σας μέρα !

Καλημέρα συνάδελφοι. Σε ΠΕΑ διαμερίσματος πολυκατοικίας βρήκα το παρακάτω λεβητοστάσιο στο οποίο έχω τις εξής απορίες: 1. Είναι μονοσωλήνιο το σύστημα ? 2. γιατί έχει 2 κυκλοφορητές ? 3. Στην τελευταία και προτελευταία φώτο το μάυρο κουτί πανω στον κυκλοφορητή είναι ηλεκτροβάνα ? Έχει 2 κυκλοφορήτες και 2 ηλεκτροβάνες δλδ ? 4. Τα διαμερίσματα είναι αυτόνομα μου ειπε ο ιδιοκτήτητης. αν δεν δεν μου το έλεγε αυτό συνεπάγεται και από το γεγονός ότι υπάρχουν οι ηλκετροβάνες ? Αυτες μαρτυρούν ότι πρόκεται για αυτόνομο σύστημα ή αυτό εξαρτάται και από το μονοσωλήνιο δισωλήνιο ? 5. Υπάρχει κάτι αλλο σε αυτό το σύστημα που πρέπει να προσέξω ?

ok με όλα αυτα ! Τα γνώριζα όσα αναφέρετε γιατί έθεσα όπως είδατε ερωτηματα και σε αλλο φορου γιατί δεν λάμβανα απάντηση σε αυτό ! Ίσως να μην έθεσα σωστά το ερώτημα μου ! Αλλα εβγαλα συμπέρασμα. Το πόσα χρήματα θα πάρω δεν εξρτάται από την προσφορά μου. Δηλαδή να το πω κοινώς, δίνω πχ προσφορά 7000 (για απευθείας αναθεση μιλάω) και την παίρνω. Πρέπει να υπολογίσω την προσφορά με βάσει το πινάκιο αμοιβής που θα βγαλει η υπηρεσία. Τα περι Ν.3316 και όριο κάτω από 30.000ευρώ τα γνωρίζω. Ερώτηση που ξαναθέτω γιατι ίσως φταίω στην διατύπωση: Πως θα ξέρω τι τάξη πτυχίου απαιτείται ??? Τάξη Α ? ή Τάξη Β ?? για το συγκλεκριμένο έργο ? Όταν γίνεται διαγωνισμός και βγαινει προκύρηξη, στην προκύρυξη αναγράφεται τι τάξη πτυχίου απαιτείται. Ο έλεγχος του Λιμενικού ταμείου από τον επίτροπο που ανέφερες συνάδελφε KF δεν ξέρω ποιος έιναι. Ποιος είναι ο επίτροπος ?

KF δεν μίλησε κανείς για μη ύπαρξη πτυχίου ! Η ερώτηση μου ήταν άλλη ! Διευκρινιστική ερώτηση έκανα περί των αναθέσεων και περί του πως μπορώ να μάθω τι τάξεως πτυχιο απαιτείται ότνα γίνεται απευθείας αναθεση εργου.

Τι εννοείς Γιάννη "αν η προκοστολόγηση του έργου βγαίνει πάνω από το όριο ανάθεσης ?" Να διευκρινήσω ότι πρόκειται για το Λιμενικό Ταμείο που έχει ξεκινήσει να νομιμοποιήσει κάποια αυθαίρετα έργα εντος λιμανιού που το αρμόδιο υπουργείο ζητά. Πρ'οκειται δλδ για έργα που έχουν ήδη κατασκευαστεί "παράνομα". Και τώρα θα γίνει νομιμοποιήση μεσα σε αυτήν υπάγεται και η ΜΠΕ, να βγουν περιβαλλοντικοί όροι δλδ.

Συνάδελφοι ερώτηση που έθεσα και σε αλλό φορουμ αλλά δεν πηρα απαντηση. Σε απευθείας ανάθεση μελετών, από την στιγμή που δεν βγαίνει πορκύρηξη για να λεει τι τάξη πτυχιου απαιτείται για το έργο, πως θα το ξέρω τι πτυχίο απαιτείται ? Πρόκειται για μελέτη κατηγορίας 27, μεγάλη τάξη έργου που σημαίνει ότι μπορέι να απαιτέιται και Βτάξης μελετητιτικό πτυχίο αλλά αυτές είναι δικές μου υποθέσεις ! Η αρμόδια υπηρεσία που θα κάνει την ανάθεση δεν έχει ιδέα. Λίγο μπάχαλο διακρίνω και προσπάθω μόνη μου να βρω την άκρη του νήματος...

Σε περίπτωση ΠΕΑ για ενοικίαση με ιδιοκήτες 3 εκ των οποίων οι 2 έχουν αποβιώσει θα βγάλω το ΠΕΑ στο όνομα μόνο του εν ζωή σωστά ? Και εαν εκτος απο τους 3 ιδιοκτητες επικαρπωτές υπάρχουν και ιδιοκτήτες με ψιλή κυριότητα ? θα τους περάσω και αυτόυς ? Σε άλλο θέμα του φόρουμ ειπώθηκε ότι ΟΛΟΙ ειναι ιδιοκτητες , επικαρπωτές και ψιλοί κύριοι, το οποίο βρίσκω σωστό. Γιατί αν αργότερα πάει να πουλήσει το σπίτι ο εχων την ψιλή κυριότητα και εστω ότι τοτε δεν βρίσκεται εν ζωή κανεις από τους επικαρπωτές, δε θα υπάρχει π΄ροβλημα αν στο ΠΕΑ που εγινε προ ετων δεν αναγράφονται τα ονόματα όσων έχουν την ψιλή κυριότητα ?

Για τον χώρο 20τμ. που έχω προαναφέρει : Συμφωνω οτι οποιοδήποτε ηλεκτρικό σώμα με ίδια ισχύ πχ 2000W θα καταναλώνει το ίδιο. Όμως παίζουν ρόλο και αλλα όπως το ότι ένας θερμοπομπός ή ενα πανελ υπέρυθρης ζεσταίνουν για όσο είναι αναμένα, δεν διατηρούν την ζέστη. Τουλάχιστον έτσι παρατήρησα με ενα σωμα φιλου που πηρα να το δοκιμάσω ένα βραδυ. Ενω με ένα παλιό μεν καλοριφέρ λαδιού ιδιας ισχύος με τον θερμοπομπό είχα πιο "γλυκιά" ζέστη ( το ότι αργούσε παραπάνω να θερμανθεί δεν με πειράζει αν είναι να έχω καλύτερη απόδοση). Ξερετε τι απόδοση COP έχουν τα καλοριφέρ λαδιού και τι οι θερμοπομποί ? Η λύση με μια σόμπα πελλετ θα ήταν η καλύτερη αλλά αυτή τη στιγμή δεν δύναμαι να κάνω τετοια επένδυση...Σε βάθος χ΄ρονου ίσως... Συνπεώς, τα καλοριφέρ λαδιού νιώθω ότι αποδίδουν καλύτερα από θερμοπομπόυς και πάνελ και έχουν ακι πολύ μικρό κόστος αγοράς. Έχω 2 ερωτήσεις: 1) Ενα λαδιού με 12 φέτες και ισχύ 2000W σε σύγκριση με ένα 9 φέτες και 2000W τι διαφορά έχουν ? Μεγαλύτερη επιφάνεια εκπομπής ίσως ? 2) Η ισχύς 2000W που αναγράφεται πάνω στα καλοριφέρ λαδιού ή στους θερμοπομπούς είναι ηλεκτρική ισχύς ? Η θερμική ισχύς τους πόσο είναι ? Αυτό διαπίστωσα και εγώ ότι με τον θερμοπομπό που λειτουργεί με θέρμανση με ακτινοβολία δεν ζεσταινόμασταν το ίδιο, δεν αισθανόμασταν το ίδιο με το καλοριφέρ λαδιού. Αρα, το καλοριφέρ λαδιού ζεσταίνει τις επιφάνειες με ακτινοβολία, αλλά και τον αέρα σε μεγαλύτερο ποσοστό. Σας περιγράφω τι νιώθω όταν στον ίδιο χώρο χρησιμοποίησα ένα καλοριφέρ λαδιού και ένα θερμοπομπό ιδιας ισχύος.

Είναι όντως επίσημο αυτό ? Γιατί εγώ μέχρι στιγμής σε ενοικιαστήρια στο όνομα του ιδιοκτήτη περναω μόνο τους εχοντες την επικαρπία. Αν έχει κανεις κατι αποδεικτικό ας μας διαφωτίσει !!

Σε ευχαριστώ πολύ Αναστασία !!

Που μπορώ να βρω ποιο είναι το ποσό που πρέπει να συμπηρωθεί από μελέτες (από μελέτες δημοσίου ή και ιδιωτικού τομέα ?) για να πάρει καποιος μελετητικο Β τάξης ??

Συνάδελφοι καλησπέρα κ πάλι !! Μερικές απορίες ακόμα... Σε περίπτωση απευθείας ανάθεσης έργου δημοσίου στην κατηγορία μελετών 27 και συγκεκριμένα για επιβατικό λιμένα θα ήθελα να ρωτήσω τα εξης: 1. Εφοσον δε θα βγει προκύρηξη και θα γίνει απευθειας αναθεση (αυτο λενε οι πληροφορίες μου) πως μπορώ να ξέρω τι τάξης πτυχίο απαιτεί αυτή η μελέτη. Σίγουρα εξαρτάται από το μέγεθος του έργου, αλλά και πάλι, αυτο δε μου λεει κάτι για τι τί τάξη πτυχίου απαιτείται. Επειδή πρόκειται για μεγαλο λιμάνι υποθέτω ότι θέλει Β τάξης, αλλά ποιος έιναι αρμόδιος να με ενημερώσει ? Η υπηρεσία που το αναθέτει ? Π.χ Λιμενικό Ταμείο ή η Περιφέρεια ? 2. Η αμοιβή που θα ζητησω, εκτος από τα έξοδα χαρτούρα κλπ τι άλλα έξοδα πρέπει να υπολογίσω για να καταλήξω στην αμοιβή μου ? Πχ κρατήσεις ΤΕΕ- ΤΣΜΕΔΕ ? Έχω ακούσει ότι στην κατηγορία 27 δεν έχει κρατήσεις από ΤΣΜΕΔΕ-ΤΕΕ ισχύει ?

Καταννοητό προς το παρόν !! θα επανέλθω μόλις γνωρίζω περισσότερες λεπτομέρειες (αρα και πιθανές απορίες), γιατί προς στιγμήν μόνο ένα τηλεφώνημα έλαβα και ήθελα να γνωρίζω την διαδικασία γιατί πολύ φοβάμαι πως εγω θα τους τα εξηγω και όχι αυτοί... Ευχαριστω θερμά για το χρόνο σας συνάδελφοι !

Και που φαίνεται η ηλεκτρική δηλαδή του καυστήρα ? Επειδή φοβάμαι ότι έχω μπερδέψει και άλλα πράγματα στις βοηθητικές μονάδες. Στην φώτο 1 το πράσινο που είναι στις σωληνώσεις είναι αντλία και η φώτο 2 είναι ο κυκλοφορητής δίπλα στη δεξαμενή πετρελαίου ?

Επισυνάπτω φώτο απο καυστήρα με ταμπελακι κ τα στοιχέια του.

Συνοψίζω : Το πινάκιο αμοιβής τελικά το συντάσει η Υπηρεσια,(του Λιμενικού Ταμείου εν προκειμένω, γιατι είναι εργο του Λιμενικου Ταμείου αυτό που συζητάω). Εφόσον είναι έργο του Λιμενικού Ταμείου δεν μπορώ να παώ με τον Ν.3463 γιατί αυτός αφορά μόνο Δήμους σωστά ?? Μόνο εαν το έργο υπόκειται στο Δήμο, μπορεί να γίνει η αναθεση με βάσει τον 3463 δλδ κάτω από το 30% της ανώτατης αμοιβής της Α τάξης. Διαφορετικά, με βάσει τον Ν.3316 με τροποποίηση από τον Ν.3481, μπορεί να γίνει απευθείας ανάθεση (εφόσον ο προυπολογισμός μελέτης βγει κατω από 30.000 ευρώ) αλλά πρέπει να γνωμοδοτησει το Τεχνικό Συμβούλιο (του Λιμενικού Ταμείου ???) ότι πρόκειται για επείγουσα περίπτωση. Έχω καταλάβει σωστά ? Σας επισυνάπτω το παρακάτω που βρήκα ψάχνωντας και μου δίνει μια εικόνα αναθεσης μελέτης με πινάκιο αμοιβης κλπ....πινάκιο αμοιβης.pdf

AristidisZ δεν ήταν 40 αντι 20, ήταν 40 αντί 0,2 που ήταν από μόνος του ο κυκλοφορητής ( διαμερισμένα στα χιλιοστα και τα 2 φυσικά). Αυτό το λες μεγάλη διαφορά. Τεσπα, προσθέτω τον καυστηρα αντλία και τελειωσε ! Ο ιδιοκτήτης λέει ότι φτιάχτηκε περίπου το 70. Εγώ τι χρονιά να βάλω στο ΠΕΑ, και έχετε να μου προτείνετε κάποιο τρόπο να το ανακαλύψω ?

Καλημέρα ! Συγχωρείστε με αν ρωτάω πράγματα ήδη γνωστά αλλά συζητάω για την πρώτη μου μελέτη με δημόσιο φορέα (μεχρι τώρα αναλάμβανα ιδιωτικά έργα) και έχω βασικές απορίες για το πως γίνεται και με ποιες προυποθέσεις η απευθείας αναθεση. 1. Τα όρια αμοιβής για κάθε κατηγορία μελέτης ορίζονται στο ΦΕΚ 604/Β/ 15-5-2006. Ισχύον ακόμα αυτά τα όρια ή έχει αλλάξει κάτι ? 2. Ο 3316 όπως τροποποιήθηκε από τον ν.3481 άρθρο 5 παρ. 4στ) ορίζει ότι γίνεται απευθείας ανάθεση για όποιοδήποτε δημόσιο φορέα αρκέι η αμοιβή της μελέτης να είναι μέχρι 30.000ευρώ (χωρίς ΦΠΑ). Αυτός ο νόμος ισχύει και σήμερα ή έχει τροποποιηθεί κάτι ? Και η αμοιβή της μελέτης από ποιον προκαθορίζεται όταν πας να συζητησεις για απευθείας ανάθεση ? Εγώ πρέπει να προτείνω ένα ποσό ανάλογα με το είδος και το μέγεθος του έργου ? Μιλάω για την κατηγορία 27 προσωπικά. 3. Τι είναι το πινάκιο αμοιβής ? Γράφετε ότι το πινάκιο περιλαμβάνει κανονικά τα άρθρα ? Δεν αφορά δηλαδή στην αμοιβή του μελετητητή? Στην δική μου περίπτωση έχει ήδη γίνει το έργο απλά θυμήθηκαν ότι θέλουν την Περιβαλλοντική μελέτη για να το εντάξουν σε κάποιο επιδοτούμενο πρόγραμμα. Συνεπώς ε΄γω δεν μπλέκω με Τέυχη Δημοπράτησης και άρθρα, παρά μόνο με την εκπόνηση της ΜΠΕ, έτσι δεν είναι ? Οποιαδήποτε απάντηση σας θα με βοηθούσε πολύ, ειδικότερα αν είχατε και κάποια επισύναψη με σχετικά...Σας ευχαριστω εκ των πρωτέρων !

Ναι, αυτό το έκανα και εγώ, εβαλα αντλία τον καυστήρα. Θα μπορούσα όπως είπατε να αθροίσω τα KW και να τα βάλω όλα στον κυκλοφορητή, απλά φοβήθηκα μήπως τους χτυπήσει κατι περιέργο με τόσο μεγάλη ισχύ που θα φαινόταν στον κυκλοφορητη... Σας ευχαριστώ ! Καλημέρα !!!!!

αυτό εξηγώ... ότι ναι μεν μπορώ να περάσω σαν βοηθητικό σύστημα ηλεκτροβάνες και κυκλοφορητή επι χιλιοστα την καθε σιχυ, αλλά δεν μου έχει "καυστήρα " σαν βοηθητικό σύστημα να επιλέξω...Η λίστα που μου βγάζει να επιλέξω τον τύπο βοηθητικης μονάδας δεν περιέχει τον καυστήρα. επιλέγω τον τύπο από τη λίστα και συμπληρώνω δίπλα στο κουτάκι της ισχύ τους. Τώρα έγινε κατανοητή η ερώτησή μου >?

Στο πρόγραμμα ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ στις βοηθητικές μονάδες μου βγάζει να επιλέξω ανάμεσα σε κυκλοφορητή, αντλία, ηλκετροβάνες και ανεμιστήρα. Εφόσον πρέπει να υπολογίσω και τον καυστήρα και να τον πέρασω σε ξεχωριστή γραμμή, πώς θα το κάνω αυτό ? Είδα και στο παράδειγμα του βιβλίου για όλη τη πολυκατοικία υπολογίζει και τον κυκλοφορήτη αλλα και τον καυστήρα χωριστά, αλλά τον καυστήρα πως τον περνάω στο πρόγραμμα ????