Αναζήτηση στην κοινότητα

Έχω έναν πελάτη που διατηρεί ένα εστιατόριο(ψαροταβέρνα) με άδεια απο το 2012. Θέλει να ενοικιασεί την απέναντι αυλή και να βάλει τραπέζια και καρέκλες τι χρειάζεται για να το κάνει νόμιμα?

Καλησπέρα, δεν γνωρίζω αν υπάρχει άλλο παρόμοιο θέμα. Αλλά θα ήθελα να ρωτήσω για περισσότερες πληροφορίες. Ενδιαφέρομαι να ανοίξω μαγαζί ψιλικών μαζί με πώληση καφέ εσπρέσσο. Σε μια επίσκεψη στην πολεοδομία Μ είπαν πως το μαγαζί είναι σε περιοχή αμιγής κατοικίας και πως δεν μπορώ να βάλω έξω τραπεζοκαθίσματα.. κατά πόσο ισχύει αυτό; Γιατι ο χώρος μπροστά απ' το κατάστημα είναι του μαγαζιού αυτό επιτρέπει την τοποθέτηση τραπεζοκαθισματων; Ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας..

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών και ανοίχτηκε νέο θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα σε όλους. Δεν είμαι μηχανικός. Θέλω να θέσω μια ερώτηση. Μήπως ξέρει κάποιος να μου απαντήσει αν σε ρυμμοτομούμενο οικόπεδο το οποίο θα γίνει το μισό πεζοδρόμιο και το υπόλοιπο δρόμος μπορεί ο ιδιοκτήτης του να τοποθετήσει τραπεζοκαθίσματα και να τα εκμεταλλεύεται για επαγγελματική χρήση ; Δεν έχουν δοθεί ακόμη αποζημιώσεις. Σας ευχαριστώ πολύ.

Συνάδελφοι καλησπέρα. Κατάστημα έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης θέσεων στάθμευσης επί της πρασιάς,οι οποίες περιγράφονται στην Σύσταση Οριζοντίου Ιδιοκτησίας. Μπορούν να τοποθετηθούν τραπεζοκαθίσματα στις θέσεις στάθμευσης για κατάστημα συνάθροισης κοινού; Ευχαριστώ πολύ,

Παρακαλω θερμα μια συμβουλή. Ειμαι στο τελευταίο σταδιο για αδειοδοτηση καφετεριας. Απο το υγειονομικο πηρα το οκ. για 40 καθισματα στην πρασια μπροστα απο το καταστημα. Ο Δημος μου ζηταει βεβαιωση απο διαχειριστρια οτι επιτρεπει η πολυκατοικια. Η οποια δεν θελει να μου το δωσει γιατι ειναι σε αντιδικια με τον ιδιοκτητη μου. Η Πρασια ειναι αοριστου χρησης, ΔΕΝ ειναι κηπος, ΔΕΝ ειναι χωρος σταθμευσης, ΔΕΝ ειναι περιφραγμενη. Ειναι πλακοστρωμενη προεκταση του τεραστιου πεζοδρομιου επι τις Λ.Αλεξανδρας. ΔΕΝ εμποδιζει την εισοδο πολυκατοικιας. στην ΙΔΙΑ πολυκατοικια στην ιδια πρασια λειτουργει ετερη καφετερια με καταληψη πρασιας. Πως θα περασω αυτον τον σκοπελο??? Με υπευθηνη δηλωση ιδιοκτητη?? Ευχαριστω!!!

Καλησπέρα, σε ήδη υπάρχον κατάστημα ο ιδιοκτήτης θέλει να προσθέσει τραπεζοκαθίσματα στον χώρο της Ταράτσας. Έχει τη συναίνεση του ιδιοκτήτη για να χρησιμοποιήσει τον χώρο της ταράτσας Έχει πάρει Πιστοποιητικό Ενεργητικής Πυροπροστασίας για τον υπαίθριο χώρο συνάθροισης κοινού (3/15) Το υγειονομικό του ζητάει να τοποθετήσει υαλοπετάσματα ώστε να μην ενοχλούνται οι περίοικοι. Ο δήμος ζητά συναίνεση από τα όμορα ότι του επιτρέπουν τη χρήση. Τα ερωτήματα είναι τα εξής: Απαιτείται βεβαίωση στατικής επάρκειας ή ΥΔ μηχανικού (θα έχει 180 άτομα) Αν δεν παίζει μουσική, υπάρχει κάπου στη νομοθεσία κάτι που να υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη να πάρει μέτρα ηχομόνωσης; Υπάρχει κάπου αναφορά στη νομοθεσία για συναίνεση των όμορων κτηρίων Ξέρει κάποιος συνάδελφος, από αντίστοιχες περιπτώσεις, τι χρειάζεται; όπου και αν έψαξα δεν βρήκα κάτι συγκεκριμένο... Αν κάποιος συνάδελφος έχει αντιμετωπίσει κάποια αντίστοιχη περίπτωση θα ήταν πολύ χρήσιμη η συμβουλή του. Ευχαριστώ

Χαίρετε. Θέλω να νοικιάσω ένα χώρο για χρήση καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος που το πεζοδρόμιο του είναι παρόδια στοά. Και θέλω να βγάλω τραπεζοκαθίσματα εκεί. Μπορείτε να με βοηθήσετε εξηγώντας μου εάν επιτρέπεται ή όχι? Ποιες οι τεχνικές προδιαγραφές η κάτι τέτοιο? Ευχαριστώ.

Θα ήθελα τη βοήθειά σας σε μία απορία μου. Δεν έχω επαφή με άδειες λειτουργίας και θα προσπαθήσω να κάνω μία ενός κολλητού φίλου για να τον γλιτώσω κανενα ευρω. Η απορία μου είναι η εξής, πως αναγνωρίζεται το εμβαδόν του προκηπιόυ που διαθέτει το κάθε κατάστημα? Για να βάλουμε τραπεζοκαθίσματα. Έχω μία κάτοψη του ισογειου τμήματος (του καταστηματος δηλαδη) και μου δείχνει απλά ότι η απόσταση του μαγαζιου με την άκρη του δρόμου είναι 3μετρα.

Καλημερα και συγχαρητηρια για το site..Θα ηθελα να με βοηθησετε για ενα διαγραμμα ροης σε mini market..αν εχετε καποιο παραδειγμα

Παρεπιπτώντως εχτές βρήκα έναν κανονισμό χρήσης κοινόχρηστων χώρων του Δήμου Αγρινίου. Επισκέφτηκα το δημο Ιλίου όπου είναι το κατάστημα για να μάθω σχετικές προδιαγραφές για αυτό που λες (χώρος κατάληψης, πλάτος πεζοδρομίου, πλήθος καθισμάτων κλπ.), αγνοούσαν το οτιδήποτε και με παρέπεμψαν στην νομαρχία δυτικής αττικής, τμήμα υγειονομικού...

Καλησπέρα, Σε ισόγειο χώρο κτηρίου κατασκευασμένου το 78 πρόκειται να λειτουργήσει κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (Bar). Ο χώρος διαθέτει ανοικτό εξώστη (πατάρι) που καλύπτει εμβαδό 50% του εμβαδού του αντίστοιχου ισογείου με ύψος 2.50. Αν έχω καταλάβει σωστά από αυτά που έχω διαβάσει στο πολύ αξιόλογο site σας αυτό προβλεπόταν από τον ΓΟΚ του 73 και ο χώρος του παταριού είναι δυνατόν να χρησιμοποιηθεί ως παράρτημα του ισογείου (το πατάρι φαίνεται κανονικά στις κατόψεις). Η ερώτηση μου είναι η εξής : Επιτρέπεται η ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων στον εξώστη και αν όχι υπάρχει κάποιος τρόπος προκειμένου να νομιμοποιηθεί η χρήση καθισμάτων στο πατάρι ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Είμαστε ιδιοκτήτες ισογείου καταστήματος, το οποίο διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, parking, σύμφωνα και με την Πράξη σύστασης Οριζόντιας Ιδιοκτησίας. Θα το νοικιάσουμε σαν κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (καφέ) και οι ενοικιαστές επιθυμούν να χαρακτηριστεί ο χώρος στάθμευσης ως πρασιά για να τον αξιοποιήσουν ανάλογα (να βγάζουν τραπεζάκια για να σερβίρουν). Αν γίνει αυτό και στο μέλλον οι ενοικιαστές αφήσουν το κατάστημα, οι χώροι στάθμευσης συνεχίζουν να υφίστανται; Αυτή η αλλαγή χρήσης σε πρασιά, επηρεάζει την αρχική χρήση; Δηλαδή μήπως μετά χαθούν οι θέσεις parking, οπότε δεν μας συμφέρει να προχωρήσουμε σε αλλαγή χρήσης (πρασιά);

Το Τμήμα Ιστορικών Κέντρων Πόλεων και Παραδοσιακών Οικισμών της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων (Δ.Α.Ο.Κ.Α.) εγκρίνει την εγκατάσταση και λειτουργία ειδικών χρήσεων γης όπως και την κατάληψη κοινοχρήστων χώρων με τραπεζοκαθίσματα στις περιοχές εντός του παραδοσιακού τμήματος της πόλης των Αθηνών (Ιστορικό Κέντρο) για τις οποίες έχουν θεσπιστεί ειδικά διατάγματα χρήσεων και συγκεκριμένα: · Στις περιοχές του Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας έχουν εφαρμογή τα εξής διατάγματα όπως έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν: – Π.Δ. της 14.12.88/3.2.1989 (ΦΕΚ 60 Δ) : Καθορισμός χρήσεως γης στην περιοχή Θησείου του ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών. – Π.Δ. της 16.8/3.9.1993 (ΦΕΚ 1075 Δ) : Καθορισμός ειδικών χρήσεων γης στις περιοχές Εξαρχείων, Μουσείου και Λόφου Στρέφη του Δήμου Αθηναίων. – Π.Δ. της 25.8/16.9.1993 (ΦΕΚ 1150 Δ) : Καθορισμός χρήσεων γης στην περιοχή του ΜΕΤΣ του ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Αθηναίων (Ν. Αττικής). – Π.Δ. της 5/7.10.1993 (ΦΕΚ 1329 Δ) : Καθορισμός ειδικών χρήσεων γης της περιοχής της Πλάκας του ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών. – Π.Δ. της 2/13.7.1994 (ΦΕΚ 704 Δ) : Καθορισμός ειδικών χρήσεων γης και όρων και περιορισμών δόμησης στην περιοχή του Εμπορικού Τριγώνου του ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών. – Π.Δ. 18.3/9.4.1998 (ΦΕΚ 233 Δ): Καθορισμός χρήσεων γης και ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στην περιοχή Ψυρρή – Κέντρου (Ομόνοιας), του ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών. Ειδικότερα, για την οδό Ευριπίδου (από την οδό Αθηνάς έως την Πλ. Κουμουνδούρου) που έχει χαρακτηρισθεί ως «χώρος παραδοσιακού εμπορίου» ισχύει το Π.Δ. 15.11/11.12.2012 (ΦΕΚ 390 ΑΑΠ): Τροποποίηση και συμπλήρωση του από 18-3-1998 π.δ/ τος «Καθορισμός χρήσεων γης και ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στην περιοχή Ψυρρή – Κέντρου (Ομόνοιας), του ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών (Δ΄ 233)». – Π.Δ. 23.7/19.8.1998 (ΦΕΚ 616 Δ) : Καθορισμός χρήσεων της γης και ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στην περιοχή του Μεταξουργείου, του ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών όπως τροποποιήθηκε με το από 30.7/14.8.2003 Π.Δ. (ΦΕΚ 883 Δ). · Αιτήσεις για χρήσεις γης και κατάληψη κοινοχρήστων χώρων με τραπεζοκαθίσματα, οι οποίες συμπεριλαμβάνουν και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, βρίσκονται συνημμένες στο παρόν ηλεκτρονικό μήνυμα. · Προκειμένου να εγκριθεί η κατάληψη κοινοχρήστων χώρων με τραπεζοκαθίσματα, λαμβάνονται πάντα υπόψη από την Υπηρεσία οι ελάχιστες αποστάσεις που προβλέπονται με την υπ’ αρ. 52907/28.12.2009 Υπουργική Απόφαση (ΦΕΚ 2621 Β) «Ειδικές ρυθμίσεις για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία σε κοινόχρηστους χώρους των οικισμών που προορίζονται για την κυκλοφορία πεζών». · Η αίτηση (υπογεγραμμένη) με τα δικαιολογητικά υποβάλλεται ηλεκτρονικά στο [email protected] και θα πρέπει να περιλαμβάνει στοιχεία επικοινωνίας του ενδιαφερόμενου (τηλέφωνο, e–mail), προκειμένου να είναι εφικτή η αναζήτηση τυχόν διευκρινήσεων ή συμπληρωματικών στοιχείων εφόσον κριθεί απαραίτητο από τον αρμόδιο μηχανικό του Τμήματος. Οι εγκρίσεις από την Υπηρεσία μας αποστέλλονται επίσης ηλεκτρονικά. Tα δικαιολογητικά που συνοδεύουν την αίτηση υποβάλλονται επίσης ηλεκτρονικά, το καθένα σε ξεχωριστό αρχείο pdf με όνομα (π.χ. ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ). · Επικοινωνία με Τμήμα Ιστορικών Κέντρων Πόλεων και Παραδοσιακών Οικισμών ΔΑΟΚΑ: Ταχ. Δ/νση: Αμαλιάδος 17, 115 23 Αθήνα Ματσούκα Δήμητρα – Προϊσταμένη τμήματος, 213 1515 236 Καλαντζή Δέσποινα – Γραμματεία, 213 1515 212 Ανδρεαδάκης Ανδρέας, 213 1515 210 Συφαλάκης Παναγιώτης – Αρχιτέκτων Μηχ., 213 1515 221 Αυγουροπούλου Σοφία – Αρχιτέκτων Μηχ., 213 1515 220 Γιάλπα Φωτεινή – Αρχιτέκτων Μηχ., 213 1515 172 Κέππα Χρυσούλα – Αρχιτέκτων Μηχ., 213 1515 170 ΑΙΤΗΣΗ ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΓΗΣ ΑΙΤΗΣΗ ΠΡΟΕΓΚΡΙΣΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΓΗΣ ΑΙΤΗΣΗ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗΣ ΤΡΑΠΕΖΟΚΑΘΙΣΜΑΤΩΝ View full είδηση

Σύμφωνα με την ΚΥΑ Δ1α/Γ.Π.οικ.67924 (ΦΕΚ Β΄4709/23-10-2020) οι αποστάσεις των τραπεζοκαθισμάτων των χώρων εστίασης (εξαιρουμένων Κέντρων Διασκέδασης, χώρων δεξιώσεων, catering, μπαρ παραμένει το 1,8μ περιμετρικά) ΑΛΛΑΖΕΙ και πλέον: Αποστάσεις τραπεζοκαθισμάτων σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους: • Εάν δεν παρεμβάλλεται καρέκλα 0,90 εκ. • Εάν παρεμβάλλεται καρέκλα μόνο από τη μια πλευρά μεταξύ τραπεζιών 1,20 εκ. • Εάν παρεμβάλλονται καρέκλες και από τις δυο πλευρές των τραπεζιών 1,80 εκ. Επίσης μετά από σχετική ενημέρωση διευκρινίζουμε ότι σε όλους τους χώρους εστίασης και αναψυχής απαγορεύεται ο χορός. View full είδηση

Συνάδελφοι καλησπέρα! 'Εχω μία περίπτωση κινητής καντίνας με άδεια λειτουργίας παλαιού τύπου(προ γνωστοποιήσεων) εγκατεστημένη σε προκήπιο οικοδομήσιμου γηπέδου. Επιτρέπεται να έχει τραπεζοκαθίσματα ή τουαλέτα? Θυμάμαι μία εγκύκλιο του 17 που απαγόρευε την ύπαρξη τραπεζοκαθισμάτων. Από το Δήμο όμως που πήγε για να ανενεώσει την άδειά του του είπαν να κάνει γνωστοποίηση και με τρόπο αυτό δε θα χρειάζεται ανανέωση η άδεια του καθώς θα έιναι σαν κατάστημα και θα μπορεί να έχει τραπεζοκαθίσματα εξυπηρέτησης των πελατών.

Καλησπέρα σε όλους. Ήθελα να ρωτήσω τους συναδέλφους αν είναι σωστό, στην αμοιβή για μία άδεια ΚΥΕ να ενσωματώνεις και την άδεια χρήσης κοινόχρηστου χώρου-πεζοδρομίου. Θεωρείτε πως θα έπρεπε να σπάει σε 2 μέρη, αν ο πελάτης το ζητάει από την αρχή? Εσείς τι κάνετε; Διότι, υπάρχουν και περιπτώσεις που επειδή είναι τελευταίοι μήνες του έτους π.χ. Νοέμβριος και δεν συμφέρει τον πελάτη να πληρώσει τα δημοτικά τέλη για όλο το χρόνο από την αρχή του, να χρειαστεί ο Μηχανικός να επάνέλθει μετά από ένα 2μηνο τρίμηνο για τον ίδιο πελάτη να ολοκληρώσει την υπηρεσία του με νέα σχέδια και έκδοση άδειας κατάληψης πεζοδρομίου. Θα ήθελα γνώμες και σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.