Αναζήτηση στην κοινότητα

παιδια φωταγωγός δ*δ που στη στάθμη 0 του εδάφους έχει μπαζωμένο τμήμα μετράει στην κάλυψη?

Καταρχάς , στο άρθρο με του ορισμούς στον ΓΟΚ , δεν υπάρχει ο όρος υπόστεγο . Υπάρχει μόνο ο όρος προστέγασμα και συγκεκριμένα : Προστέγασμα είναι η σταθερή ή κινητή προεξοχή πέρα από τις επιφάνειες των όψεων του κτιρίου, η οποία δεν χρησιμοποιείται ως εξώστης. Ως εκτούτου , δεν γίνεται διαχωρισμός ανάμεσα σε υπόστεγα με κολώνες και σε υπόστεγα χωρίς κολώνες . Οπότε όπως το καταλαβαίνω εγώ , τα υπόστεγα δεν μετράνε πουθενά . Σωστά ;

Έψαξα στο φόρουμ αλλά δεν βρήκα πουθενά τον 1512/85 που αναφέρεται στα αυθαίρετα . Είναι δυνατόν από κάποιον συνάδελφο να τον ανεβάσει ; Ευχαριστώ πολύ ...

Καλησπέρα, είμαι νέο μέλος στο φόρουμ και δεν είμαι επαγγελματίας. Αντιμετωπίζω ένα θέμα και ελπίζω να με βοηθήσετε. Ψάχνω να βρω την ακριβή τοποθεσία για κάποια χωράφια που βρίσκονται στον Ν.Αρκαδίας,δήμο Γόρτυνος, στο χωριό Καρύταινα και γύρω από αυτό. Με πληροφόρησαν οτι θα χρειαστώ τοπογράφο από την περιοχή για αυτή την δουλειά και έτσι θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζετε και μπορείτε να προτείνετε κάποιον.

Οπως λεει και στο τιτλο προσπαθω να κανω τον ''πινακας κατανομης ποσοστων'' για μια τετραοροφη οικοδομη με pilotis υπογειο και χωρους σταθμευσης σε Ισογειο και Υπογειο. Ξερει καποιος συναδελφος πως γινεται?

Σε μια πρόσφατη συζήτηση με έναν καθηγητή του τμήματος Πολ.Μηχ.ΑΠΘ διαπίστωσα ότι εδώ και καιρό κοιμάμαι... Μέχρι τώρα όσοι ενδιαφέρονταν για διδακτορικό και ήταν απόφοιτοι σχολής πενταετούς φοίτησης μπορούσαν να γίνουν απευθείας δεκτοί για διδακτορικό εφόσον πληρούσαν τις ανάλογες προυποθέσεις ( σε πρώτη φάση μάλιστα οι φοιτητές στο πλαίσιο του διδ. ίσως χρειαζόταν να παρακολουθήσουν κάποια μαθήματα μεταπτυχιακού ή και προπτυχιακού κύκλου αν διαπιστωνόταν ότι είχαν ελλείψεις στο αντικείμενο που θα διαπραγματεύονταν). Έμαθα λοιπόν ότι με τον νέο πολυσυζητημένο νόμο, απο δώ και μπρός οφείλουν και οι φοιτητές πολυτεχνείων να περάσουν απο μεταπτυχιακό πριν μπορέσουν να κάνουν αίτηση για διδακτορικό. Δηλαδή, μέχρι πέρυσι ήσουν άξιος να αρχίσεις την έρευνα μετά το Δίπλωμα αλλά φέτος με τα ίδια προσόντα δεν είσαι. Και αν εισαχθούν δίδακτρα (γεγονός που συμβαίνει ήδη σε κάποιες σχολές π.χ.ΑΣΣΟΕ, ΠΑΜΑΚ κλπ), να ένα επιπλέον έσοδο για τον "νομοθέτη". Πέρα απο αυτό όμως, είναι ή δεν είναι αυτή η αλλαγή κατάφορη υποβάθμιση του Διπλώματός μας? Εξοργισμένη διπλά αυτή την φορά, γιατί αυτό με αφορα..

Το ποστάρω σαν χρήσιμο για τη φορολόγησή μας.

Καλημέρα ,έχει κανείς συναδελφος πρόχειρη να μου στείλει την εγκ. 12/1990 ΠΕΧΩΔΕ/ΔΟΚΚ περί προστίμων σε παράνομες αλλαγές χρήσης? Σας ευχαριστώ!

Συνάδελφοι, θα ήθελα να αναφέρει όποιος γνωρίζει το ύψος των δαπανών που δικαιολογεί το ταμείο μας, καθώς επίσης και τις κατηγορίες φυσιοθεραπειών για τις οποίες μπορούμε να ζητήσουμε χρήματα μετά τη θεραπεία. Ζήτησα από το τοπικό ΤΣΜΕΔΕ (Κοζάνης) σχετική ενημέρωση, και μου έδωσαν φωτοαντίγραφου φωτοαντιγράφου φωτοαντιγράφου... από οποίο δεν έβγαλα και κάποιο συγκεκριμένο συμπέρασμα. Έχει κάποιος προσωπική εμπειρία, ή επί του αυτού γνώση;

"Σερφάροντας " στο διαδίκτυο βρήκα αυτό το άκρως ενδιαφέρον άρθρο από ένα γραφείο Σχολικού επαγγελματικού προσανατολισμού στην Αχαϊα. Δεν βρήκα πουθενά βέβαια την χρονολογία σύνταξης, αλλά έχει στοιχεία από το έτος 2006-2007 σε κάποιους πίνακες. ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ Σπουδές - Προϋποθέσεις άσκησης επαγγέλματος Μηχανικού Εργασιακές Σχέσεις - Πεδία Απασχόλησης Μηχανικών Άσκηση επαγγέλματος Μηχανικού - Επαγγελματικά Δικαιώματα Πληθυσμιακά - Ποσοτικά - Δημογραφικά στοιχεία Μηχανικών Υπάρχουσα κατάσταση στην απασχόληση Μηχανικών - Προοπτικές Ζητήματα που θα επηρεάσουν μελλοντικά την απασχόληση to_epaggelma_tou_mixanikou_164.pdf

Εχουμε μονοκατοικια 87,97τμ. του '89 σε οικ. 130,43 και σ.δ.1,4 Οικοπεδο εξ αδιαιρετου, 475τις χιλιοις ο ενας και 475+(50 δικαιωμα υψουν πανω απο προσθηκη) τις χιλιοις ο αλλος. ο 525 εχει το ισογειο. ο 475 κανει προσθηκη και η πολεοδομια λεει οτι λογω παρεκκλισης χανει 10% απο σ.δ. με αρθρο 25. Αρα απο κει που εχτιζε 87,97 τωρα χτιζει 76,33. Τα 50χιλιοστα χανονται? Δηλαδη η νεα κατασταση επιβαρυνει και τον ιδιοκτητη του 50χιλ. ή τα χάνει μονο αυτος που κανει τη προσθηκη? Η πολεοδομια λεει οτι χανει συνολικα το οικοπεδο και ετσι πρεπει να ειναι το σωστο, βεβαια ο απο κατω δε τα δινει και εχει γινει χαμος. Ο πολεοδομος μου ειπε: βρες του μια αυθαιρεσια και στειλε μας μια βολτα. Παιδια βοηθεια εχω μπερδευτει....

ΚΑΛΗΜΕΡΑ...ΨΑΧΝΩ ΓΙΑ ΤΟΝ Γ.Ο.Κ. ΤΟΥ 1985 ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΚΑΙ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ ΤΑ ΠΑΡΑΠΑΝΩ ΑΡΘΡΑ (ΤΟΥ ΤΙΤΛΟΥ)... ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ...!

Ίσως είναι χαζή η ερώτησή μου , αλλά εγώ θα την κάνω . Το λοιπόν , θα ξέρετε τα λεγόμενα "χαμηλά κτίρια" · σύμφωνα με το άρθρο 14 του αξιολάτρευτού μας ΓΟΚ '85 , είναι αυτά που : - έχουν αποκλειστική χρήση κατοικία - έχουν ύψος το πολύ 8,5 μ μη συμπεριλαμβανομένου της στέγης - δεν ξεπερνούν τα 400 μ2 δομήσιμης επιφάνειας Σε αυτά λοπόν , ο ΓΟΚ είναι πολύ ευεργετικός και ορίζει πως δεν προσμετρούνται στον συντελεστή δόμησης - πέραν αυτών που προσδιορίζονται στο άρθρο 7 (συντ. δόμησης) - ΚΑΙ τα ακόλουθα : - εξώστες και ημιυπαίθριου , ασχέτως της επιφάνειάς τους - ανοιχτές κλίμακες , ανεξαρτήτως χρήσης (κύριας ή βοηθητικής) Όλα τα παραπάνω είναι πολύ ωραία και εγώ ενδιαφέρομαι να τα αξιοποιήσω . Η αποροία μου είναι : αυτά ισχύουν μόνο στα σχέδια πόλεων ή ισχύουν και στους οικισμούς ; Εγώ στην περίπτωσή μου ενδιαφέρομαι για ένα οικισμό στον οποίο με απόφαση Νομάρχη θεσπίζονται οι όροι δόμησης ως εξής : - αρτιότητα 500 (που στη συγκεκριμένη περίπτωση ικανοποιείται) - κατά τα λοιπά ισχύουν οι όροι του ΠΔ 24-4-1985 του 1985 = Όρια και Όροι Δόμησης σε Οικισμούς Κάτω των 2000 Κατοίκων - σημειώνεται επίσης πως δεν πρόκειταιγια παραδοσιακό οικισμό Δεδομένου πως το παραπάνω ΠΔ δεν προσδιορίζει αλλιώς τον υπολογισμό της επιφάνειας δόμησης , ημιυπαιθρίων κτλ , θεωρώ πως προκύπτει πως το άρθρο για τα "χαμηλά κτίρια" του ΓΟΚ συνεχίζει να ισχύει και εδώ . Έτσι δεν είναι ; Ρωτάω διότι δεν μου έχει ξανασυμβεί κατοικία και είμαι λίγο αγχωμένος .

Ακινητο εκτος σχεδιου ανηκει σε 2 ιδιοκτητες Α και Β εξ'αδιαιρετου (ποσοστο 50% εκαστος).Θελουν να κατατμησουν το ακινητο σε 2 τεμαχια αρτια και οικοδομησιμα -για να προλαβουν την πιθανη αλλαγη αρτιοτητας στα εκτος σχεδιου-.Θεωρειται κατατμηση η μεταξυ των αλλαγη των ποσοστων συνιδιοκτησιας ανα τεμαχιο (π.χ. στο τεμαχιο 1 να εχει ο Α το 50% και ο Β το 50% και στο τεμαχιο 2 να εχει ο Α το 70% και ο Β το 30%) ? Η για να θεωρηθει κατατμηση πρεπει π.χ. να παρει ο Α το 1 και ο Β το 2 η να μεταβιβασουν ποσοστα σε καποιο τριτο προσωπο ?

Γειά σας.Είμαι νέος συνάδελφος και θα ήθελα να μάθω εαν μια περίφραξη που κατασκευάστηκε από κάγκελα το 2004 και για την οποία έχει γίνει καταγγελία μπορεί να θεωρηθεί ως Μικρή Πολεοδομική Παράβαση και να επιβληθεί εφ΄ άπαξ πρόστιμο. Σε αντίθετη περίπτωση τι απαιτείται για την έκδοση οικοδομικής άδειας?

Αν κόψεις ΑΠΥ για τοπογραφικό πριν τον έλεγχο των φορολογικών από την πολεοδομία και δεν πληρώσεις το ΦΕΜ τον ίδιο μήνα τι γίνεταί? Θα υπάρχει πρόβλημα με την εφορία ή με την πολεοδομία?

Λόγω της σύνδεσης dsl του ΤΕΕ έχω και δωρεάν πρόσβαση στην υπηρεσία ΝΟΜΟΣ της INTRACOM (όπως όλοι οι συνδρομητές). Επειδή όμως έχω χρησιμοποιήσει αντίστοιχη υπηρεσία στο παρελθόν (σε κάποιο γραφείο που δούλευα) και μπορώ να έχω μέτρο σύγκρισης θεωρώ τη ΝΟΜΟΣ εντελώς αναποτελεσματική ως προς την αναζήτηση στοιχείων. Η κατηγοριοποίησή της είναι απαράδεκτη και η ''αναλυτική'' αναζήτηση μόνο...αναλυτικά αποτελέσματα δε δίνει. Μέχρι στιγμής για οτιδήποτε με απασχόλησε έπρεπε να ψάχνω όπου αλλού για να βρω τον αριθμό ΦΕΜ ή ό,τι άλλο, ώστε δίνοντάς το να μου βγάζει και αυτό που πρέπει. Κι αυτό μόνο καλό για τη δουλειά μου δεν είναι λόγω του χρόνου που χάνεται. Εννοείται ότι αν είχα το δικαίωμα επιλογής η ΝΟΜΟΣ θα απορρίπτονταν ΑΜΕΣΩΣ. Αυτό που με απασχολεί είναι αν εγώ δεν ξέρω να το δουλεύω ή αν και άλλοι έχουν αντιμετωπίσει το ίδιο, οπότε είναι πρόβλημα του συστήματος. Γιατί αν φταίει το σύστημά τους τότε πρέπει να αλλάξει - δεν ξέρω αν ο Κόκκαλης κέρδισε τη σύμβαση μέσω μειοδοτικού διαγωνισμού ή επειδή έχει ''κουμπάρους'' παντού αλλά όταν πληρώνεται για να μου παρέχει σωστές υπηρεσίες, τις απαιτώ! Αν λοιπόν ισχύει αυτό τότε τουλάχιστον θα πρέπει να ξεκινήσουμε να ενοχλούμε το ΤΕΕ.

Απορώ μήπως από όταν βγήκε ο νέος νόμος για τα αρτοποιεία (2007) , βγήκε και καμία εγκύκλιος . Ξέρετε τίποτα ;

Πως μπορω να υπολογισω τα ποσοστα απο μια κατοικια; Υπαρχει καποιος τροπος , πινακας κλπ;

Όποιος έχει ασχοληθεί με την κατασκευή οικοδομικών έργων, αν θέλει ας προσδιορίσει τα ποσοστά που βάζει για τον υπολογισμό του ελάχιστου κόστους στην μελέτη. Τα προγράμματα των αμοιβών, έχουν κάποια ποσοστά για κάθε εργασία, αλλά έχω την εντύπωση πως είναι μακριά από την πραγματικότητα. Οπότε θα ήταν χρήσιμο να έχουμε ποσοστά ανά εργασία που προκύπτουν από την κατασκευή, ώστε ο αρχικός πίνακας να είναι όσο πιο κοντά γίνεται στην πραγματικότητα.