Μετάβαση στο περιεχόμενο

αρτιότητα και οικοδομησιμότητα σε αγροτεμάχιο εντός ζώνης


Recommended Posts

Καλησπέρα θα ήθελα να ρωτήσω πότε ένα αγροτεμάχιο που βρίσκεται εντός ζώνης 500 μ. οικισμού είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων

Link to comment
Share on other sites

αθροιστικά 3 προυποθέσεις: α) επιφάνεια μεγαλύτερη ή ίση με 2000 τ.μ β) το γήπεδο να υφίσταται κατά την 24-4-77 γ) να απέχει μαξιμουμ 500 μ. από τα περιμετρικά όρια του προ 23 τμήματος του οικισμού.

Link to comment
Share on other sites

γ) να απέχει μαξιμουμ 500 μ. από τα περιμετρικά όρια του προ 23 τμήματος του οικισμού.

 

τα οποία όρια πού μπορούμε να τα βρούμε;

 

στους οριοθετημένους οικισμους κάτω των 2000, υπάρχουν τα όρια σε 1:5000.

Αυτά τα περίφημα όρια των οικισμών προ του 23 είναι καθορισμένα;

Link to comment
Share on other sites

Απαίτηση για πρόσωπο δεν υπάρχει.Τα όρια προ του 23 τα οριοθέτησαν ονομάζοντάς τα "συνεκτικό τμήμα¨.Βρείτε λοιπόν στα όρια του οικισμού τα όρια του συνεκτικού τμήματος και από εκεί μετρήστε τα 500μ.Αν δεν υπάρχουν ,τότε ή δεν είναι ο οικισμός προ του 23 οπότε δεν έχει και ζώνη ή απλώς δεν τα οριοθέτησαν και σε αυτή την περίπτωση θέλει συνεννόηση με την πολεοδομία για πιο σίγουρα.

Link to comment
Share on other sites

ευχαριστούμε για την άμεση απάντηση.

 

Εαν το αγροτεμάχιο τέμνεται από το όριο της ζώνης των 500μ. τι γίνεται;

δηλαδή εν μερει εντος της ζώνης των 500μ και εν μερει εκτός της ζώνης

θεωρείται ότι όλο βρίσκεται εντός ζώνης ή ισχύει ότι και στην περίπτωση που ένα οικόπεδο τέμνεται από το όριο του οικισμου κάτω των 2000

Link to comment
Share on other sites

Ότι είπε ο Μανώλης στο #5 συνάδελφοι. Πολεοδομία, τμήμα οικισμών και αίτηση με συνημμένο τοπογραφικό για να πάρετε βεβαίωση για το αν εμπίπτετε σε ζώνη 500 μ απο προ 23 οικισμό ή συνεκτικό προ 23 τμήμα.

Paul_Mix : Από όσο ξέρω πρέπει να είναι όλο το γήπεδο εντός ζώνης για να πληρέι την προυπόθεση της κατά παρέκκλιση αρτιότητας αθροιστικά με τις υπόλοιπες προυποθέσεις.

Link to comment
Share on other sites

Θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 2 στρεμ εντός της ζώνης ώστε το γήπεδο να πάρει την παρέκκλιση της αρτιότητας.

Link to comment
Share on other sites

Στην απόφαση Νομάρχη δεν θα έπρεπε να υπάρχει αναφορά για το εαν προκειται για οικισμό προ του '23;

 

Στην απόφαση Νορμάρχη ο οικισμός έχει χαρακτηριστεί ως Διάσπαρτος και μικρός. Επομένως δεν θα υπάρχει συνεκτικό τμήμα για να υπάρχει και ζώνη;

Link to comment
Share on other sites

Στην απόφαση Νομάρχη για τον καθορισμό ορίων οικισμού δεν αναφέρεται αν είναι προ του 23.Ισως να υπάρχει άλλη απόφαση που να τον καθορίζει.Βρες το σχέδιο του οικισμού με τα όρια και την περιγραφή τους και δες αν έχει συνεκτικό τμήμα.Αν δεν έχει ψάξε από τη στατιστική υπηρεσία να δεις αν στην απογραφή του 1928 δείχνει το συγκεκριμένο οικισμό να κατοικείται.Πιο σίγουρα βέβαια θα ήταν να πάρεις μια κατευθείαν απάντηση από την πολεοδομία αν είναι προ του 23 και να σου υποδείξουν τα όρια που θα μετρήσεις τη ζώνη των 500μ (αν είναι προ 23)

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.