Κόστος άδειας μικρής κλίμακας

[vasilis.a]

Αγαπητοί συνάδελφοι καλησπέρα,

Είμαι Διπλ. Μηχ. Μηχ. αλλά εργάζομαι έξω από το χώρο των οικοδομών/πολεοδομίας κτλ και η ερώτηση μου είναι πιο πολύ σαν ιδιώτης,

Προσπαθώ να εκτιμήσω χοντρικά το κόστος ΕΕΜΚ για "βαρβάτη" ανακαίνιση γκαρσονιέρας (περίπου 30τμ. - εργασίες τύπου κουφώματα, καινούργιο πάτωμα, ίσως άνοιγμα πόρτας σε τοίχο, υδραυλικά κτλ),

Διαβάζοντας τα προηγούμενα καταλαβαίνω ότι το κόστος είναι πρακτικά αποκλειστικά η αμοιβή του μηχανικού (που για ΕΕΜΚ δεν μπορεί να είναι Μηχ. Μηχ. 🫠) για την εργασία, μελέτες κτλ (υπάρχει και παράβολο 20 ευρω για την αίτηση στην πολεοδομία). 

Έχω καταλάβει σωστά? Όποιος θέλει μπορεί να μου στείλει (και σε πμ αν προτιμά) ένα εύρος min-max κόστους που θεωρείται σύνηθες/ρεαλιστικό για τέτοιο έργο -- επίσης μήπως για τη συγκεκριμένη περίπτωση δεν κανει η ΕΕΜΚ αλλά χρειάζεται Οικοδομική Άδεια?