martha1 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 Το υπόλοιπο που αναφέρεις είναι δώμα ή εξώστης' μπαλκόνι δεν υπάρχει ως ορισμός. Εφόσον είναι εκτός εκτός εγκεκριμένου όγκου δεν υπάγεται στις περιπτώσεις του Ν.3843/10. Πας με τις διατάξεις περί αυθαιρέτων κατασκευών. Προσοχή θέλει αν ειναι πριν ή μετά το 2004! υπαρχον στην αδεια δωμα 12 τ.δηλ εντος εγκεκριμενου ογκου που εγινε κατοικια ρυθμιζεται η δεν χρειαζεται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Moldovanis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 χιλια συγγνωμη,νομιζα ειχα δημοσιευσει την ερωτηση σε αυτην την ενονητα,εψαχνα μετα να δω που ειναι,δεν την βρηκα και θεωρησα οτι δεν εχει δημοσιευτει ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 υπαρχον στην αδεια δωμα 12 τ.δηλ εντος εγκεκριμενου ογκου που εγινε κατοικια ρυθμιζεται η δεν χρειαζεται? εννοείς οτι αλλαξε χρήση σε κατοικία και κατά τ'αλλα είναι νόμιμο? αν ναι, η προηγούμενη η χρήση του ούτως ή άλλως δεν ήταν κύρια? Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 ναι ηταν στην αδεια(εκτοσ σ.δ)(γοκ 73) .αναφερεται ως δωμα Link to comment Share on other sites More sharing options...
hotpepper Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 @martha1: τα δώματα δυστυχώς δεν μπαίνουν στην ρύθμιση. είναι συνηθισμένο φαινόμενο η απόληξη του κλιμακοστασίου να παρουσιάζεται στην άδεια μεγαλύτερη σε έκταση από τις διαστάσεις του κλιμακοστασίου (πολλές φορές φιλοξενεί μηχανοστάσιο ασανσέρ) και τελικά να καταλήγει να γίνεται γκαρσονιερίτσα. είναι αυθαίρετο αλλά δεν τακτοποιείται... δεν ρυθμίζονται τα δώματα (εγκ. 5 : "...και δεν ρυθμίζεται καμιά παράβαση έξω από τον όγκο αυτό, όπως ΔΩΜΑΤΑ, κλεισμένα μπαλκόνια, πέργκολες...") ο χώρος που αναφέρεις ως νόμιμος πλάι στην απόληξη κλιμακοστασίου δεν μπορεί (σύμφωνα και με την άδεια που έχεις στα χέρια σου) να έχει κύρια χρήση (άρα η μετατροπή του σε κατοικία είναι αυθαίρετη). αλλιώς θα μετρούσε στο μέγιστο πραγματοποιούμενο ύψος (δες στην τομή και στο Δ.Κ., αν δεν έχω εννοήσει λάθος, ΔΕΝ έχει προσμετρηθεί στο μέγιστο ύψος -αν περιλαμβάνεται το ύψος του "δώματος" στο μέγιστο ύψος με εξαντλημένο Σ.Δ. τότε θα έχει υπολογιστεί και στην δόμηση... τότε κατά λάθος το ονόμασαν δώμα... μπλέξιμο...) υπάρχουν και αυτές οι απαντήσεις για το συγκεκριμένο ερώτημα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 δες εδω αλλά και το επομενο σχόλιο Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 ευχαριστω για τις απαντησεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Fritz Todt Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 Αγαπητοί συνάδελφοι μπορείτε να μου πείτε εάν οι αλλοδαποί από χώρες της ΕΕ που έχουν μία κατοικία στην Ελλάδα (όχι μόνιμη) στην αίτησή τους προς τακτοποίηση μπορούν να την δηλώσουν ως Α'? ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
hotpepper Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 @martha1 λοιπόν, βρήκα κάποια σχετικά εδάφια από τον ΓΟΚ 73: ΑΡΘΡΟΝ-87 ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΕΦΑΡΜΟΖΟΜΕΝΑΙ ΕΙΣ ΑΠΑΝΤΑ ΤΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΔΟΜΗΣΕΩΣ Κατασκευαί επιτρεπόμεναι υπεράνω του μεγίστου ύψους των κτιρίων 1. Υπεράνω του ανωτάτου ύψους των κτιρίων περί ων το άρθ. 13 του παρόντος επιτρέπονται επί του δώματος μόνον αι κάτωθι κατασκευαί εφ' όσον εξ ειδικών διατάξεων δεν απαγορεύονται αύται. α) ... β)... γ) Απολήξεις κλιμακοστασίων. δ) Χώροι οιασδήποτε χρήσεως επιφανείας εξωτερικώς μετρούμενης 5% της επιφανείας του κτιρίου δυναμένης να μην υπολείπηται των 12 τ.μ. ουχί όμως μεγαλυτέρας των 50 τ.μ. Οι χώροι ούτοι δύνανται να συμπληρούν τμήμα του τελευταίου ορόφου του περιλαμβανομένου εντός του μεγίστου επιτρεπομένου ύψους και αριθμού ορόφων ε) Απολήξεις ανελκυστήρων ... (όμως, δεν καταλαβαίνω την διατύπωση "δύνανται να συμπληρούν τμήμα του τελευταίου ορόφου") για δες, ο χώρος σου είναι κατά άρθρο 87; δεν βλέπω να διευκρινίζει όμως αν προσμετράται ή όχι στον ΣΔ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2010 ναιιιιιιιι!!!!!!!! τετοιο δωμα ειναι!!!!!12 τμ .. αρα δεν χρειαζεται τακτοποιηση γιατι ο γοκ 73 λεει οιασδηποτε χρησεως!!!!!! ευχαριστωωωωω!!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα