hotpepper

ok, thnx αύριο πρωί θα πάω, θα ζητήσω έλεγχο και βλέπουμε...

σ' ευχαριστώ για την απάντηση. πάνω στα σχέδια ΔΕΝ υπάρχει υπογραφή υπαλλήλου, άρα δεν γνωρίζουμε ποιος τα έλεγξε (αν έχουν ελεγχθεί τα συγκεκριμένα και δεν έχει προκύψει καμιά πονηρή μεταγενέστερη αντικατάσταση) για το άλλο που προτείνεις πρέπει να αιτηθώ; υπάρχει διαδικασία; το'χεις κάνει; γύρισα από διακοπές άρον-άρον (αφήνοντας οικογένεια και παιδιά πίσω) και αύριο θα πάω να το ξεκαθαρίσω -ελπίζω να βρεθεί τρόπος να προχωρήσει...

αγαπητοί συνάδελφοι, τα φώτα σας, παρακαλώ... είμαι σε διαδικασία εξαίρεσης από κατεδάφιση αυθαίρετου υπογείου (όλο εντός νομίμου περιγράμματος) σε πολυκατοικία που χτίστηκε το 1975. Έχω ετοιμάσει το φάκελο και λόγω διακοπών τον έδωσα στον ιδιοκτήτη να τον καταθέσει. Του ζήτησαν αντίγραφα ξυλότυπων της αρχικής άδειας. Πήγε στο αρχείο και ανακάλυψε ότι υπάρχουν κάποιοι ξυλότυποι εκεί αλλά ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΣΦΡΑΓΙΣΜΕΝΟΙ! Ο ιδιοκτήτης τα πήγε στην προϊσταμένη των αυθαιρέτων η οποία "διέταξε" να τα σφραγίσουν και να τα υπογράψουν οι του αρχείου (εφ' όσον το αρχείο τα διατηρούσε επί δεκαετίες μέσα στον φάκελο της άδειας ως γνήσια...!) Οι τελευταίοι τα σφράγισαν αλλά αρνήθηκαν να τα υπογράψουν και έστειλαν τον ιδιοκτήτη να τα πάει στην προϊσταμένη για υπογραφή. Εκείνη αρνήθηκε να τα υπογράψει και παρέπεμψε τον ιδιοκτήτη σ' εμένα: "ας αποφασίσει ο μηχανικός σας τι θέλει να κάνει..." Αλήθεια, τι "θέλω" να κάνω;;; θέλω να πω, τι θα μπορούσα να κάνω εγώ τώρα; έχει κάποιος ανάλογη εμπειρία; και, τελικά, είναι αναγκαία τα σχέδια αυτά για να προχωρήσει ο φάκελος; δεν πρόκειται για καμιά προσθήκη καθ' ύψος ή κάτι εκτός περιγράμματος -το υπόγειο "δημιουργήθηκε" κάτω από τη στάθμη του ισογείου η οποία είναι 2μ πάνω από το έδαφος με μικρή υποχώρηση ενός μέτρου... οποιαδήποτε ιδέα, καλοδεχούμενη...

μην ανησυχείς. ο λόγος που αναγράφουμε την νέα χρήση είναι για να γίνει ο διαχωρισμός στον υπολογισμό του προστίμου (άλλο κατοικία, άλλο οι υπόλοιπες χρήσεις) αφού υπολογίστηκε το πρόστιμο για κατοικία (και είναι πράγματι κατοικία), όλα είναι εντάξει αλλά, στ' αλήθεια πιστεύεις ότι θα το δει ποτέ κανείς αυτό, ακόμα κι αν ο φάκελος επανελεγχθεί; μπαα...

@steffag3 δεν είναι πρόβλημα, αν ο μηχανικός έχει να ρυθμίσει κάτι δικό του... απλά χρησιμοποιεί αυτό το παράβολο για πάρτη του, βγαίνει ένα άλλο στο όνομα του ιδιοκτήτη και όλα καλά. κανονικά το παράβολο δεν εξαργυρώνεται, ούτε φυσικά μπορεί να χρησιμοποιηθεί αυτό το παράβολο, αφού έχει λάθος όνομα και λάθος ΑΦΜ... (άρα τα λεφτά αυτά μάλλον πήγαν υπέρ πατρίδος)

οκ, δεν το έλεγε έτσι... ξεδιάντροπα... (δηλαδή, όχι όσο ξεδιάντροπα το χρησιμοποιούν, εννοώ) ήταν κάτι περισσότερο κοντά στο: "κατά την κρίση της υπηρεσίας, και με γνώμονα τις ιδιαιτερότητες της κάθε υπόθεσης, είναι δυνατόν να ζητηθούν έγγραφα..." κάπως έτσι, στην ουσία όμως ο υπάλληλος το ερμηνεύει όπως θέλει... θα ψάξω στον φάκελο της υπόθεσης και θα το βρω, γιατί το είχα βγάλει αντίγραφο τότε -το'χω ξαναψάξει γιατί ήθελα κι εγώ να βεβαιωθώ για την διατύπωση. πάντως η ύπαρξη της συγκεκριμένης εγκυκλίου είναι βέβαιη όταν το βρω, εννοείται ότι θα το ανεβάσω υγ ξαναλέω ότι όσον αφορά τον 3843, το'χουν παρακάνει με το να γυρίζουν πίσω φακέλους γιατί τους ήρθε να ζητήσουν και κάτι ακόμα που δεν αναφέρεται πουθενά ως ζητούμενο... και μάλιστα όταν, με τις υ/δ των ιδιοκτητών είναι όλοι καλυμμένοι...

καθόλου δεν θα διαφωνήσω με τους προλαλήσαντες συναδέλφους! από την άλλη, έχω εδώ και καιρό που ψάχνω κάποια εγκύκλιο που έχω διαβάσει στο παρελθόν (και τώρα δεν μπορώ με τίποτα να βρω, γμτ!) όπου αναφέρεται ότι υπάλληλος της πολεοδομικής υπηρεσίας ΕΧΕΙ το δικαίωμα να ζητήσει ό,τι χαρτί κρίνει ότι χρειάζεται, άσχετα αν περιλαμβάνεται σε συγκεκριμένη διάταξη ή όχι (πρακτικά δηλαδή δικαιώνονται να ζητούν ό,τι μπούρδα τους έρθει στο κεφάλι, με κάποια -οποιαδήποτε, ανόητη ή όχι- δικαιολογία...) κάποτε, θυμάμαι, σε μια παλιά περίπτωση, είχα παιδευτεί με κάποιον υπάλληλο, σχετικά με μια προσθήκη και κατά κάποιον τρόπο μου ...έτριψαν στη μούρη την σχετική εγκύκλιο... δεν είναι λοιπόν τυχαίο που οι τύποι έχουν μεγάλες δόσεις έπαρσης όταν μας ζητάνε κάτι τρελό...

να τραβήξει τα... μαλλιά του!

Πολεοδομία Παλλήνης: "έρχεστε εδώ με το χαρτί του υπολογισμού σε έξι δόσεις και σας το υπολογίζουμε ξανά σε 10..." νέο χαρτί υπολογισμού δόσεων, νέος κωδικός-αυτοκόλλητο (νέο στήσιμο σε ουρά κλπ) τώρα, τι μπορεί να γίνει γι' αυτούς που έχουν ήδη πληρώσει μια δόση... μόνο στην πολεοδομία μπορούν να μας πουν αν κάνουν "αναδιάρθρωση" του χρέους... (ίσως με προσκόμιση της απόδειξης πληρωμής στην τράπεζα; )

@polimixanos φυσικά μπορεί το πατάρι του ισογείου να ρυθμιστεί, εφόσον το ισόγειο (και το πατάρι του) είναι εντός εγκεκριμένου όγκου. Δες το σαν ανεξάρτητη κατοικία, αφού προφανώς έτσι είναι... (απ' ό,τι κατάλαβα, το πατάρι ή τμήμα του υπήρχε στην άδεια ή το ύψος του ισογείου ήταν τέτοιο που "χωρούσε" την κατασκευή παταριού, σωστά; ) και, σύμφωνα με τον νόμο, ό,τι πλήρωσε, πλήρωσε (δεν παίρνει τίποτα πίσω) από δω και πέρα όμως δεν οφείλει τίποτ' άλλο για την συγκεκριμένη καταγεγραμμένη αυθαιρεσία (για 40 χ) για την υπέρβαση στο ύψος θα συνεχίσει να πληρώνει κανονικά

μόνο το σεξιστικό υπονοούμενο με ενόχλησε, αγαπητέ συνάδελφε (με κάλυψες όμως ). νομίζω ότι λίγο ως πολύ όλοι είμαστε αγανακτισμένοι με τον τρόπο που λειτουργεί το σύστημα -και πού είσαι ακόμα, σε λίγο καιρό μπορεί (στα πλαίσια "εξορθολογισμού" του δημοσίου) να παλεύουμε με ελεγκτές μεταταγμένους από κανένα υπουργείο τύπου! (=παρ' τ'αυγό και κούρευτο!) off topic end...

***off topic συνάδελφε, τα σεξιστικά σου σχόλια απλώς προσβάλουν την επιστήμη που κατέχεις -μπορείς αν θέλεις να ανακαλέσεις

να δεις που η ΔΟΥ θα βάλει τους γονείς να κάνουν γονική παροχή στο παιδί τους τα χρήματα της αμοιβής κλπ εξόδων... (θα φάνε μια μέρα στην εφορία για το προφανές...)

ε, δεν υπάρχουν και πολλές "άλλες απόψεις"... ή αυτήν που σου πρότεινε ο συνάδελφος θα υιοθετήσεις ή την ακριβώς αντίθετη (να βάλεις τους ιδιοκτήτες να κάνουν ...χαρακίρι:lol:) κράτα αυτήν, καλή είναι... υγ συγχαρητήρια! τέτοια τιμιότης... (εννοείται ότι κάνω πλάκα... μην παρεξηγηθώ κιόλας...!)

έχουμε ξαναδεί κατόψεις που λένε άσχετα πράγματα από το ΔΚ, δυστυχώς... οπότε ξεκίνα από το ΔΚ. στη θέση σου, άσχετα από ΖΟΕ (που νομίζω δεν παίζει κανένα ρόλο πέραν των κάποιων επιπλέον περιορισμών), αν είναι μετρημένη και υπολογισμένη στην κάλυψη η αποθήκη θα το προχώραγα (αφού, σύμφωνα με την ο/α είναι εντός εγκεκριμένου όγκου) δεν νομίζω πάντως ότι ισχύει να μην υπολογίζεται η αποθήκη στην κάλυψη, λόγω ΖΟΕ (στον ΣΔ ορθώς δεν μετράει -στην κάλυψη πρέπει να μετρήσει, εκτός αν δεν είναι αποθήκη, αλλά στέρνα!)

με μπερδεύει λίγο που λες ότι η επιτρ. κάλυψη είναι 120 μέτρα, όταν έχουν κατά τα φαινόμενα καλυφθεί περισσότερα από 150 μέτρα... τι απ' όλα ίσχυε κατά την έκδοση της ο/α; αν η αποθήκη δεν είναι αυθαίρετη και έχει μετρήσει κανονικά στην κάλυψη τότε είναι εντός εγκεκριμένου όγκου και άρα ρυθμίζεται, όπως αναφέρει και ο/η συνάδελφος nisorvani edit: τώρα είδα ότι απάντησε και ο συνάδελφος Highlander

οκ, μ' έπεισες! από δω και πέρα, τέρμα τα χατήρια!

καλό!! μακάρι να βγει και το σχετικό ΦΕΚ πριν τις 28/2/2011... υγ η φωτό που συνοδεύει το άρθρο δείχνει άλλο είδος αυθαιρεσίας και όχι κλειστό η/χ... προφητικό να το πω; ...

@tpanag αλήθεια, γιατί τον αποτρέπεις από το να κόψει δύο ΑΠΥ; τι σε ανησυχεί; σε ένα μεγάλο έργο όλα τα χρήματα με μιας τα παίρνεις; δεν κόβεις απόδειξη κάθε φορά (ή σχεδόν) που παίρνεις χρήματα; άσε που κάποιες φορές μπορεί να αλλάζει χρόνος ανάμεσα στις δύο πληρωμές, οπότε επιβάλλεται να είναι 2 οι ΑΠΥ... επομένως, δεν νομίζω ότι υπάρχει κανένα πρόβλημα. φτάνει το συνολικό ποσό να είναι ίσο (ή μεγαλύτερο) από την επίσημη αμοιβή (ΕΤΕ) όταν αυτή υπάρχει

@tpanag μήπως τελικά αυτό το περίφημο... στοιχείο αυτοπαράδοσης είναι η ΑΠΥ με την ένδειξη "δωρεάν" μιας και δεν εμφανίσαμε έξοδα σχετικά με την συγκεκριμένη παροχή υπηρεσίας; (η λογίστρια φαινόταν πολύ σίγουρη ότι χρειάζεται αυτή η ΑΠΥ-όχι ότι αυτό σημαίνει κάτι σπουδαίο, τα'χουμε ξαναπεί αυτά...) όπως το καταλαβαίνω, μάλλον υπάρχει ειδικό μπλοκ αυτοπαράδοσης και, όπως λέει το σχετικό εδάφιο "ειδικό στοιχείο αυτοπαράδοσης/ιδιοχρησιμοποίησης υπηρεσιών ή κατ' ανάγκη και άλλο στοιχείο ΚΒΣ μετά από σχετική διόρθωση τίτλου" (--> βλέπε ΑΠΥ) τι να πω, βρε παιδιά... αν τολμήσει κανείς να με γράψει για παράβαση ΚΒΣ σχετικά με την ρύθμιση του σπιτιού που μένω... θα'χει κακά ξεμπερδέματα! όπως είπε ένας συνάδελφος και φίλος "θα κλειδώσω την πόρτα, θα βγάλω το ρόπαλο του μπέιζμπολ και θα τους ρωτήσω: πού είναι εκείνο το λαθάκι που λέγαμε;;" :lol:

πάντως, όπως έχω αναφέρει ξανά, πέρασα στην πολεοδομία Παλλήνης ρύθμιση με απαλλαγή αμοιβής ΧΩΡΙΣ ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ... (όπου πέσεις, τελικά...)

δεν χρειάζεται η εξουσιοδότηση μέσα στον φάκελο. Όταν (και αν) προκύψει θέμα κρατάς μαζί σου την εξουσιοδότηση και πας πολεοδομία -ποιος θα σου αρνηθεί να ρυθμίσεις την υπόθεση;

πάντως, αυτό το κουφό ότι απαλλαγή από ΦΕΜ έχεις μόνο μια φορά στη ζωή σου δεν το'χω ξανακούσει και το βρίσκω εντελώς ανόητο! μου θυμίζει αυτό που μου είπε άλλος στην εφορία Παλλήνης ότι για να κάνω άτυπη δωρεά πρέπει να πληρώσω και φόρο! (φυσικά και δεν πλήρωσα...) @pennyst96 αααα, καλάααααα... έχουν ξεφύγει εντελώς... ό,τι να'ναι...

@paradeisenia η είσοδος προς την κατοικία γίνεται μέσα από το κατάστημα; (κουφό, αλλά είπα να ρωτήσω)-->αναγκαστικά ένας φάκελος και το πατάρι πάει σαν κατάστημα, γιατί είναι ενιαίος ο χώρος και η "νέα χρήση" από ...κοπανιστός αέρας γίνεται ίδια με τον νόμιμο χώρο που έρχεται να συμπληρώσει αν το πατάρι έχει ξεχωριστή είσοδο ανεξάρτητη εγώ θα το πήγαινα με δύο φακέλους (σημειώνω πως έχουν ακουστεί αντίθετες απόψεις σε σχετικές άλλες υποθέσεις από συναδέλφους) έτσι, ο κάτω χώρος-->κατάστημα το πατάρι-->κατοικία

ομολογώ ότι δεν μ'έχει ξαναπασχολήσει ως τώρα το ζήτημα, μιας και οι συνιδιοκτήτες που μου 'τυχαν ήταν κυρίως ζευγάρια (και άρα έκαναν κοινή φορολ. δήλωση, έτσι είχε μικρή σημασία ποιος θα πλήρωνε το πρόστιμο κλπ) 1. θα το δήλωνα α' κατοικία (βάλε τα στοιχεία του συνιδιοκτήτη που μένει στην κατοικία πάνω-πάνω στην αίτηση -όποιος θέλει ας αμφισβητήσει την ακρίβεια των στοιχείων!) 2. η αμοιβή βεβαίως, το πρόστιμο υποθέτω πως ναι (ε, τι στο καλό...) edit: μπορείς επίσης να κόψεις δύο ΑΠΥ (μισό-μισό στον καθένα το ποσό...) -ίδια ημερομηνία, ίδιο έργο, με αναφορά στον συνιδιοκτήτη