CHRIS_M Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2008 Μόλις κοίταξα και γω το θέμα . Και όμως υπάρχουν διαφορές μεταξύ τοπογραφικού για αγοραπωλησία και άδεια Συνάδελφε, αλλες είναι οι προδιαγραφές ενός τοπογραφικού γιά την πολεοδομία και άλλες γιά σύνταξη συμβολαίου Ακριβώς έτσι είναι... Αν το θέλεις μόνο για συμβόλαιο θα αποτυπώσεις μόνο το γεωτεμάχιο που σε ενδιαφέρει. Εαν το πας για άδεια θέλεις και τα όμορα. Ωστόσο, αυτό για το σκαρίφημα δεν μου έχει ζητήσει ποτέ (ακόμη τουλάχιστον) συμβολαιογράφος. Προφανώς σε περιπτώσεις που δεν απαιτείται τοπογραφικό για την πράξη, ο συμβολαιογράφος από το τίποτα προτιμά ένα σκαρίφημα. Αλλά το θέμα είναι πως θα το συντάξεις???, δηλαδή θα το εντοπίσεις στο 5χίλιαρο της ΓΥΣ ή σε καμιά Α/Φ και θα το δώσεις έτσι??? Περίεργο μου ακούγεται... Ας ακούσουμε καμιά άλλη άποψη... από άλλο συνάδελφο που του έχει ζητηθεί και έχει φτιάξει σκαρίφημα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2008 Συνάδελφε, αλλες είναι οι προδιαγραφές ενός τοπογραφικού γιά την πολεοδομία και άλλες γιά σύνταξη συμβολαίου. Συμφωνώ αλλά η διαφορά στον κόπο του να φτιάξεις το ένα ή το άλλο είναι ελάχιστη. Δηλαδή το σκαρίφημα θα το χρεώσεις 50 ευρώ λιγότερο; Γιατί να μη γίνει πλήρες να έχει το κεφάλι του ήσυχο ο ιδιοκτήτης και να μην ξαναπληρώνει αργότερα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Chris_p Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 27 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 27 , 2008 Συναδέλφισα myri Πολλές φορές η διαφορά είναι μεγάλη , πχ εξαρτημένο τοπογραφικό με σημεία εξάρτησης (όδευση) μακριά. Σίγουρα ένα πλήρες τοπογραφικό είναι καλύτερο, αλλά δεν μπορούμε να το επιβάλλουμε στον ιδιοκτήτη. Ούτε είναι σωστό να του πούμε ότι εμείς συντάσσουμε μόνο πλήρη τοπογραφικά, πήγαινε σε άλλον ... Αν πεισθεί, βέβαια για ολοκληρωμένο τοπογραφικό, καλώς .... Όσο γιά το σκαρίφημα, το λάθος είναι της πολιτείας που δεν επιβάλλει την σύνταξη τοπογραφικού σε κάθε αγοραπωλησία, νέου ή επικαιροποιημένου παλαιού εφ΄ όσον δεν έχει αλλάξει τίποτε σε ότι αφορά το ακίνητο και την περιοχή αλλά και την νομοθεσία. Έτσι μερικοί συμβολαιογράφοι χρειάζονται ένα σκαρίφημα από τον ιδιοκτήτη γιά την περιγραφή του ακινήτου, τον προσανατολισμό, τους όμορους ιδιοκτήτες κλπ. Δεν είναι εργασία μηχανικού ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 27 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 27 , 2008 Έτσι μερικοί συμβολαιογράφοι χρειάζονται ένα σκαρίφημα από τον ιδιοκτήτη γιά την περιγραφή του ακινήτου, τον προσανατολισμό, τους όμορους ιδιοκτήτες κλπ. Δεν είναι εργασία μηχανικού ... Πολύ σωστό. αυτό το κάνει ο ιδιοκτήτης και καλύτερα μάλιστα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
evarepo Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2010 γειά σας. έχω βγάλει μια άδεια το 2003 και τώρα που πρέπει να γίνει ένα συμβόλαιο για αυτό το οικόπεδο και κτίσμα, ο συμβολαιογράφος μου ζητά το τοπογραφικό με δήλωση Ν.651/77 και να φαίνεται το κτίσμα και τα τετραγωνικά του. Στο υπάρχον τοπογραφικό, από την άδεια, η δήλωση περί άρτιου και οικοδομήσιμου κτλ ονομάζεται "Δήλωση Μηχανικού" και στο σχέδιο φαίνεται το περίγραμμα του κτιρίου και αναγράφεται το Εμβαδόν του. Τι παραπάνω πρέπει να φανεί; Μπορώ να συμπληρώσω στον τίτλο της δήλωσης μηχανικού το "Δήλωση Ν.651/77" και να προσθέσω πιο αναλυτικά το εμβαδόν του κτίσματος κάτω από τους όρους δόμησης; Υπάρχει κάτι άλλο που πρέπει να έχει το τοπογραφικό για σύνταξη συμβολαίου;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
chironis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2010 Ρίξτε μια ματιά στα downloads! Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2010 @evarepo Προφανώς, πριν καν απαντήσει ο chironis, άνοιξες νέο θέμα ΕΔΩ και δόθηκαν απαντήσεις από πολλούς συναδέλφους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα