MAKAP Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2011 Αυτό είναι ένα σημαντικό θέμα που χρήζει ξεκάθαρης και τεκμηριωμένης απάντησης. Σε κάποιο φυλλάδιο διάβασα σήμερα ότι σε κάθε πολυκατοικία εγκαθίσταται ένα Φ/Β. Επίσης ότι, απαιτείται η ομόφωνη απόφαση όλων των συνιδιοκτητών και αυτό είναι ένα σοβαρό πρόβλημα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostas_super_3 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2011 Η ταράστε είναι κοινόχρηστος χώρος . Ούτε ρούχα δεν μπορείς να απλώσεις χωρίς την συναίνεση όλων . 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2011 Είναι άλλο θέμα η απόφαση με πλειοψηφία και άλλο με ομοφωνία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sergiON Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2011 την ΔΕΗ την ενδιαφέρει ο τίτλος ιδιοκτησίας και όχι ποιος έχει τι στην πολυκατικία. πρόσφατα ολοκλήρωσα ένα σύστημα και απο τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες κάναμε ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης στέγης. (δηλαδή ο κύριος του Φ/Β νοικιάζει κατά κάποιο τρόπο με ένα τυπικό ποσό των 20 ευρώ το χρόνο θεωρημένο απο την εφορία απο κάθε ιδιοκτήτη διαμερίσματος της οικοδομής που στην δική μου περίπτωση ήταν 3). ΠΡΟΣΟΧΗ: η Υ/Δ συναίνεσης πηγαίνει εκεί που το ιδιοκτησιακό καθεστώς είναι κοινό!!! δηλαδή ένα οικόπεδο όπου είναι γραμμένο σε 2 αδέρφια ή σε ένα αντρόγυνο Link to comment Share on other sites More sharing options...
silver_bullet Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2011 Dimak και Chris_gr Οριστε λινκ απο το site του ΥΠΕΚΑ http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=gTzV%2fRYuCk0%3d&tabid=608&language=el-GR Δειτε την παραγραφο 13 1 κτιριο---->1 Φ/Β συστημα. Νομος Link to comment Share on other sites More sharing options...
gts007 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2011 Dimak και Chris_gr Οριστε λινκ απο το site του ΥΠΕΚΑ http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=gTzV%2fRYuCk0%3d&tabid=608&language=el-GR Δειτε την παραγραφο 13 1 κτιριο---->1 Φ/Β συστημα. Νομος Ο νόμος λέει κατά λέξη: "Σε κοινόχρηστο ή κοινόκτητο χώρο κτιρίου, επιτρέπεται η εγκατάσταση ενός και μόνο Φ/Β Συστήματος." Σε ξεχωριστές ν ιδιοκτησίες, μπαίνουν ν συστήματα, από ν ιδιοκτήτες, αρκεί να τηρούνται οι γνωστές προϋποθέσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
chris_gr Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2011 Silver_bullet Νόμος: Διαβάζουμε καλά τι λέει ο Νόμος !!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
silver_bullet Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 14 , 2011 Chris_gr εφοσον εισαι τοσο βεβαιος για τους ισχυρισμους σου, μπορεις καλλιστα να κανεις αιτηση στη ΔΕΗ. Σε παρεπεμψα σε κατι ξεκαθαρο. Αν θες να το καταλαβεις εχει καλως. Αν θες να το ερμηνευσεις κατα το δοκουν , παλι εχει καλως. Η ταρατσα ειναι κοινοχρηστος και κοινοκτητος χωρος (κατα βαση). Αρα αν βαλει καποιος απο τους οριζοντιους ιδιοκτητες εκει, δε μπορει να βαλει καποιος αλλος. Αν βλεπεις κατι λαθος σε αυτο, μου λες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
armageddon_gr Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2011 ......Η ταράτσα είναι κοινόχρηστος και κοινότητος χώρος (κατά βάση). Άρα αν βάλει κάποιος από τους οριζόντιους ιδιοκτήτες εκεί, δε μπορεί να βάλει κάποιος άλλος........ Αγαπητή silver_bullet, Μιας και δεν είμαι πολικός ή αρχιτέκτονας, αναρωτιέμαι το εξής : Μπορεί σε μία εξ’ αδιαιρέτου κοινόχρηστη ταράτσα (κατόπιν συμφωνίας των ιδιοκτητών) να πραγματοποιηθούν συγκεκριμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες (και οχι πλέον εξ’ αδιαιρέτου) – έτσι ώστε ο κάθε ιδιοκτήτης να έχει συγκεκριμένο κομμάτι και κατ’ επέκταση και το δικό του σύστημα…??? Φιλικά, Θοδωρής Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2011 Στους κοινόχρηστους και κοινόκτητους χώρους μιας πολυκατοικίας μπορεί να προσδιοριστούν τμήματα αποκλειστικής χρήσης είτε από ένα είτε από περισσότερους συνιδιοκτήτες, όπως πχ 1) οι θέσεις στάθμευσης στην pilotis και 2) η χρήση τμήματος της ταράτσας από ένα ή περισσότερους συνιδιοκτήτες. Ο προσδιορισμός αυτός, όμως, γίνεται με συμφωνία όλων των συνιδιοκτητών και επειδή, πρακτικά, είναι σχεδόν αδύνατο να γίνει, όταν έχουν μεταβιβαστεί όλες οι Ο.Ι. στους συνιδιοκτήτες, αυτό συμφωνείται, συνήθως, μεταξύ του οικοπεδούχου και του εργολάβου και αναγράφεται στον Κανονισμό της πολυκατοικίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα