κυε Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

[nik]

Μάλλον για 4178 και διαμερισμάτωση πάω.....

 

Ο προθάλαμος θα είναι μέσα στο κατάστημα δίπλα στο w.c.

[Pavlos33]

nik 

Διαμερισμάτωση είναι όταν αλλάζει το "νόμιμο" περίγραμμα μιας οριζόντιας εις βάρος κάποιας άλλης όμορης οριζόντιας ιδιοκτησίας. Δε βλέπω σε τι θα σε εξυπηρετήσει μια υπαγωγή στον 4178.

Για το χτίσιμο της πόρτας θα συμφωνήσω με τον Αστέριο για γνωστοποίηση. 

Edited March 11, 2014 at 11:01 πμ by Pavlos33

[nik]

Παύλο με την διαμερισμάτωση θα προσαρτήσω το w.c. στο κατάστημα. Νομίζω δεν είναι απαραίτητο η διαμερισμάτωση να αφορά μόνο Ο.Ι. . 

 

Πιστεύεις ότι δεν πρέπει να κάνω διαμερισμάτωση γιατί δεν γίνεται ή γιατί δεν χρειάζεται ? 

 

Πες ότι φτιάχνω μία πόρτα εσωτερικά προς το w.c. και κλείνω την άλλη πόρτα. Πως θα πω ότι το w.c. ανήκει στο κατάστημα, έτσι αυθαίρετα ή δεν χρειάζεται να ασχοληθώ λες αφού εγώ υπογράφω για την ΚΧ μόνο στο υγειονομικό του κυρίως χώρου ? 

[Pavlos33]

ο χώρος του W.C είναι αυθαίρετος; 

Από τα λεγόμενα, υποθέτω πως όχι.

Ως προς τι ο προβληματισμός αν ο χώρος του w.c ανήκει ή όχι στο κατάστημα. Εμπλέκεται και κάποιο ιδιοκτησιακό θέμα;

Ο Αστέριος μίλησε για γνωστοποίηση εργασιών για το σφράγισμα της μιας πόρτας και το άνοιγμα της εσωτερικής. Προσωπικά δεν βλέπω διαμερισμάτωση με την έννοια που την χρησιμοποιούμε στους δυο τελευταίους νόμους αυθαιρέτων. 

Ίσως κάτι να μην έχω καταλάβει σωστά οπότε το συζητάμε. 

[nik]

Ας πούμε ότι είναι νόμιμο το w.c. . Είναι όμως και κοινόχρηστο. Πάνε να το προσαρτήσουν σε ένα κατάστημα. Για την άδεια λειτουργία πες εμένα δεν με νοιάζει αφού υπογράφω μόνο για τον κύριο χώρο του καταστήματος. Σε μία μεταβίβαση θα έχουν όμως σίγουρα πρόβλημα. Το εμβαδόν της Ο.Ι. αλλάζει με την προσθήκη του w.c. .

[αστέριος]

 

Θεωρώ ότι έχει λυθεί το θέμα με συνιδιοκτήτες οικοδομής (λόγω ύπαρξης wc στον κοινόχρηστο χώρο)

Υπάρχει εκκρεμότητα ???

Edited March 11, 2014 at 05:07 μμ by αστέριος

[nik]

Όχι. Υπάρχει συναίνεση.

[αστέριος]

Ωραίος έχεις ένα νόμιμο wc (#725) & συναίνεση. Εξακολουθώ και πιστεύω, όπως και ο Pavlos, ότι μπορείς να ''πάς'' με Γνωστοποίηση

Edited March 11, 2014 at 05:15 μμ by αστέριος

[mixyak790]

γιατι δεν κανεις ενα w.c μεσα στο καταστημα με 48ωρη γνωστοποιηση,(γιατι αλλιως θελεις 4178,συναινεση και πιθανη διορθωση συμβολαιων),δεν σε φτανουν τα τετραγωνικα του καταστηματος για τη χρηση που το θελεις?ουτως η αλλως θα χρειαζεται πιθανον και προθαλαμος....

[gio]

Που μπορω να βρω τις προδιαγραφες που απαιτουνται (πχ μ2, WC, κλπ) για καταστημα εστιασης?