ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2012 Στο Φ.Κ 3. Αφορά το είδος της πραγματικής χρήσης ή –στην περίπτωση αλλαγής χρήσης- τη χρήση με βάση την εκδοθείσα άδεια 4.Αφορά ενδεχόμενη αλλαγή χρήσης σε σχέση με την οικοδομική άδεια. ΝΑΙ 5. Καταγράφονται -στο πάνω κουτάκι-τα τετραγωνικά μέτρα κάθε αυθαίρετης κατασκευής κύριων χώρων, (=30 τ.μ) ή -στο κάτω κουτάκι-τα τετραγωνικά μέτρα κάθε αυθαίρετης κατασκευής που αφορούν βοηθητικούς χώρους. ( ) Στο ποσοστό υπέρβασης δόμησης –ως προς τη μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση- κάθε αυθαίρετης κατασκευής Επιλέγεις < 50% της επιτρεπόμενης δόμησης (α=1) Link to comment Share on other sites More sharing options...
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2012 (edited) ΚΑΝΑ ακόμα και αν δεν έχω υπέρβαση; βάζω 30 τ.μ. ΚΧ υπέρβαση δόμησης χωρίς αλλαγή χρήσης δοκιμαστικά με <50% και παίρνω τιμή 2000ε και τα ίδια τετραγωνικά ΚΧ χωρίς υπέρβαση και με αλλαγή χρήσης και παίρνω 3000ε! είναι δυνατό να πληρώνεις περισσότερα αν έχεις κάνει μόνο αλλαγή από υπέρβαση; Edited Νοέμβριος 12 , 2012 by NEADERTAL Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2012 Η υπέρβαση <50% έχει συντελεστή 1, ενώ ο συντελεστής αλλαγής χρήσης είναι 1,4. Αρα έτσι εξηγείται.Το χωρίς υπέρβαση έχει συντελεστή (μάλλον) 1 , αλλά αυτό το χρησιμοποιούμε ΜΟΝΟ όταν η μοναδική παράβαση είναι η υπέρβαση του ύψους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2012 Άρα τι θα βάλω για μοναδική παράβαση την αλλαγή χρήσης ενός χώρου 30 τ.μ. ; 30 στο πεδίο ΥΔ. ΚΧ, και συντελεστή χωρίς υπέρβαση; Μα δεν έχει υπερβεί η δόμηση, έχει αλλάξει μόνο την χρήση.. και τελικά θα πληρώσει περισσότερα από αν είχε επεκταθεί 30 τ.μ. χωρίς να αλλάξει χρήση; κάτι δεν κάνω- λέω καλά.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2012 καλά το κάνεις δεν μας είπες όμως τη χρήση βάζεις (κύρια-άλλη κατοικία-βιοτ-υπηρεσίες Μην απορείς με το πρόστιμο είναι μία μ του νόμου (πράγματι βγαίνει μεγ το πρόστιμο και είναι χαζομάρα τους) ούτε και με το Υ.Δ (επειδή με το συντ 1 δεν έχεις καμία οικ επιβάρυνση-δηλ είναι θεωρητική) Link to comment Share on other sites More sharing options...
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2012 σημερινή χρήση τουρισμός- βιομηχανία από κατοικία (στην άδεια) Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2012 κανονικά πρέπει να βάλεις τη χρήση αυτής της οικ αδείας σου (αυτό σου τονίζω απ' το αρχικό μήνυμα μου ακόμη) δηλαδή της "κατοικίας" και όχι τουρισμός-βιομηχανία (που δεν ταιριάζει με τίποτα με τη χρήση καταστήματος που στην πραγματικότητα το μετέτρεψες-από που τουρισμός!!) το κατάστημα υπάγεται στις Υπηρεσίες και όχι στο τουρισμό-βιομηχανία Link to comment Share on other sites More sharing options...
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2012 (edited) ΚΑΝΑ συγνώμη σε μπέρδεψα, το κατάστημα δεν υπάρχει, το έδωσα ως τυχαίο παράδειγμα στην αρχή για συντομία... Η χρήση ήταν κατοικία στην Ο.Α. και μετατράπηκε σε τουρισμό στην πραγματικότητα. Τώρα συνεχίζει και είναι τουρισμός. Edited Νοέμβριος 13 , 2012 by NEADERTAL Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2012 δεν έχει σημασία ως χρήση πρέπει να επιλέξεις άλλη κατοικία κατά τα λοιπά ισχύουν όσα προανάφερα δηλ χρήση:άλλη κατοικία 30τ.μ Κ.Χ (πάνω κουτάκι) αλλαγή χρήσης Ναι Υ σδ <50% συντ 1.0 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2012 οκ ΚΑΝΑ σε ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα